COLOMBIA

POTENCIA DE LA * Fonck) Ndcional

) FONVIVIENDA

VIDA RESOLUCION NUMERO

( 1329 ) DEL29DE NOVIEMBRE DE 2023

“Por la cual se asignan dos (2) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en el municipio
Filadelfia, en el departamento de Caldas en la modalidad de vivienda nueva en especie
rural en el marco del Programa Mi Casa en el Campo"

LA DIRECTORA DEL FONDO NACIONAL DE VIVIENDA

En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, y en especial las

conferidas en el numeral 3 del articulo 8° del Decreto Ley 555 de 2003 y de
conformidad con Io establecido en el articulo 2.1.10.1.1.2,1. del Decreto 1077
del 26 de mayo de 2015, y

CONSIDERANDO:

Que de conformidad con el numeral 3 del articulo 8° del Decreto Ley 555 de
2003, es funcion del director ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda -
FONVIVIENDA "3. Dictar los ados administrativos necesarios para el
cumplimiento de sus funciones."

Que el articulo 255 de la Ley 1955 de 2019 dispuso que, a partir del ano 2020,
la formulacion y ejecucion de la politica de vivienda rural se encuentra a cargo
del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Que en consonancia con Io anterior, el paragrafo del articulo 255 de la Ley

1955 de 2019 establecid que a partir del ano 2020 FONVIVIENDA administrara
y ejecutara los recursos asignados en el Presupuesto General de la Nacion en
inversion para vivienda de interes social urbana y rural en los terminos del
articulo 6 de la Ley 1537 de 2012.

Que en el articulo 2.1.10.1.1.2.1. del Decreto 1077 de 2015 se establece que

FONVIVIENDA es la entidad encargada del otorgamiento del Subsidio Familiar
de Vivienda Rural.

Que en virtud de Io dispuesto por el articulo 2.1.10.1.1.3.1 del Decreto 1077

de 2015, FONVIVIENDA celebro con la Sociedad Fiduciaria de Desarrollo
Agropecuario S.A. - FIDUAGRARIA S.A. el contrato de fiducia mercantil Nro.
027 de 2020, con el objeto de constituir un patrimonio autonomo denominado
Fideicomiso - Programa de Promocion de Vivienda Rural, por medio del cual se
realizara la administracion de los recursos que transfiera el fideicomitente o
que, en general, se transfieran al fideicomiso constituido, para la ejecucion de
las actividades en materia de vivienda rural, destinada a la atencion de
hogares a los que se refiere el Programa de Promocion de Vivienda Rural, de
conformidad con las normas que le sean aplicables y de acuerdo con las
instrucciones impartidas por el Fideicomitente, y/o los organos contractuales
del Patrimonio Autonomo.

Que en atencidn a Io dispuesto en el articulo 2.1.10.1.1.1.1 del Decreto 1077

de 2015 el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidid la Resolucion No.
0624 del 24 de noviembre de 2020, modificada por la Resolucion No. 0012 de
2021 "Por la cual se adoptan reglas para la identificacidn y priorizacidn de los
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Resolucion No. 1329 Del 29 DE NOVIEMBRE DE 2023 Hoja No. 2

“Por la cual se asignan dos (2) Subsidios Familiares de Vivienda Rural er el municipio
Filadelfia, en el departamento de Caldas en la modalidad de vivienda nueva en especie rural
en el marco del Proorama Mi Casa en el Camoo"
municipios y distritos del pais en los cuales se asignara el subsidio familiar de
vivienda rural, bajo la modalidad de vivienda nueva en especie para la vigencia
2021", programa que se denomind "Mi Casa en el Campo".

Que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidio la Circular No.

2020EE0099772 del 24 de noviembre de 2020, cuyo asunto establecio
"CONVOCATORIA PARA IDENTIFICAR Y PRIORIZAR LOS MUNICIPIOS Y
DISTRITOS DEL PAIS EN DONDE SE ASIGNARA EL SUBSIDIO FAMILIAR DE
VIVIENDA RURAL, BAJO LA MODALIDAD DE VIVIENDA NUEVA EN ESPECIE
PARA LA VIGENCIA 2021", fijandose el plazo para recibir propuestas del 24 al
30 de noviembre de 2020 y previo el cumplimiento de requisites.

Que en cumplimiento de Io dispuesto en la Resolucion No. 0624 de 2020

modificada por la Resolucion No. 0012 de 2021 del Ministerio de Vivienda,
Ciudad y Territorio y considerando las propuestas recibidas y el cupo de
recursos del presupuesto con el que cuenta FONVIVIENDA, estos son
distribuidos en atencion a la calificacion definida por las Resoluciones
anteriormente senaladas y en mandate de ello, se expidieron las Resoluciones
Nos. 1301 y 1365 de 2021 de FONVIVIENDA mediante las cuales se efectud la
distribucion antes sehalada.

Que los articulos 2.1.10.1.1.4.3 y 2.1.10.1.1.4.4. del Decreto 1077 de 2015,

establecen las condiciones para el otorgamiento del Subsidio Familiar de
Vivienda Rural y las restricciones para la postulacidn y posterior asignacidn de
este.

Que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidid la Resolucion No.

0536 del 19 de octubre de 2020, por la cual se reglamentan los articulos
2.1.10.1.1.1.1; 2.1.10.1.1.4.3; 2.1.10.1.1.4.6 y 2.1.10.1.1.5.1 del Titulo 10 de
la Parte 1 del Libro 2 del Decreto Unico Reglamentario del Sector Vivienda,
Ciudad y Territorio, Decreto 1077 del 26 de mayo de 2015.

Que de conformidad con las etapas senaladas en la Resolucion No. 0536 del 19
de octubre de 2020, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio priorizo los
hogares potencialmente beneficiaries y las autoridades locales validaron la
informacion.

Que de acuerdo con Io anterior, la Direccidn de Vivienda Rural del Ministerio de

Vivienda, Ciudad y Territorio mediante correo electronico de fecha 22 de
octubre de 2021, remitio listado definitive de hogares potencialmente
beneficiaries del Subsidio Familiar de Vivienda Rural del municipio de Filadelfia
en el departamento de Caldas.

Que FONVIVIENDA suscribid Convenio No. 014 de 2021, con el municipio de

Filadelfia (Caldas).

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Resolucion No. 1329 Del 29 DE NOVIEMBRE DE 2023 Hoja No. 3
"Por la cual se asignan dos (2) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en el municipio
Filadelfia, en el departamento de Caldas en la modalidad de vivienda nueva en especie rural
en el marco del Proorama Mi Casa en el Campo"
Que en virtud de Io establecido en dicho convenio existen obligaciones
reciprocas entre FONVIVIENDA y el municipio para postular y habilitar hogares
en el marco del programa de "Mi Casa en el Campo".

Que mediante Resolucion No. 1698 del 05 de septiembre de 2022 de

FONVIVIENDA, se realize apertura de la convocatoria de postulacion en los
citados entes territoriales.

Que FIDUAGRARIA S.A., actuando como vocera y administradora del

patrimonio autonomo- Fideicomiso Programa de Promocion de Vivienda Rural,
y en cumplimiento del objeto contractual del contrato de fiducia mercantil No.
027-2020, adelanto el proceso de seleccion, de acuerdo con el Manual
Operative, aprobado por el Comite Fiduciario, con el fin de contratar la
"Interventoria tecnica, administrativa, financiera, contable, econdmica,
juridica, de riesgos y seguros para el diagndstico, estudios y disehos y
construccidn necesaria para la ejecucidn de los subsidios familiar de vivienda
rural de conformidad con las especificaciones establecidas en el presente
documento, para la ejecucidn del PROGRAMA DE PROMOCION DE VIVIENDA
RURAL", en atencion a Io establecido en los numerales 10 y 11 del punto
8.3.1., de dicho manual.

Que en virtud de Io anteriormente expuesto, se suscribid el contrato de

prestacion de servicios de interventoria No. 004F-2021, entre FIDUAGRARIA
S.A., como vocera y administradora del patrimonio autonomo fideicomiso -
programa de promocion de vivienda rural y la Empresa Nacional Promotora del
Desarrollo Territorial, Enterritorio (221014).

Que de acuerdo con el articulo 30 de la Resolucion No. 0536 de 2020

FONVIVIENDA verified la informacidn del cumplimiento de requisitos de los
hogares postulantes.

Que el contratista y/o funcionario del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio

encargado de ejecutar los procesos de validaciones y cruces en forma
sistematizada, informo el resultado de la verificacion de los hogares que
cumplen y no cumplen requisites, con el respectivo control de calidad mediante
correo electronico del 10 de febrero de 2022.

Que los hogares que cumplieron requisitos respecto del cupo de asignacion del
Subsidio Familiar de Vivienda Rural de FONVIVIENDA fueron enviados al comite
de supervision del contrato con Enterritorio mediante correo electronico de
fecha 13 Julio de 2022.

Que FIDUAGRARIA S.A. como vocera y administradora del Patrimonio

Autonomo Fideicomiso -Programa de Promocion de Vivienda Rural y el
CONSORCIO VIVIENDAS EJE CAFETERO celebraron el contrato de obra 031F-
2022, para la ejecucidn de las unidades habitacionales contratadas.

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Resolucion No. 1329 Del 29 DE NOVIEMBRE DE 2023 Hoja No. 4

“Por la cual se asignan dos (2) Subsidies Familiares de Vivienda Rural en el municipio
Filadelfia, en el departamento de Caldas en la modalidad de vivienda nueva en especie rural
en el marco del Proorama Mi Casa en el Cameo”
Que mediante acta de inicio suscrita entre FIDUAGRARIA S.A., como vocera y
administradora del Patrimonio Autonomo Fideicomiso -Programa de Promocion
de Vivienda Rural, el ejecutor y la interventoria se consigno como fecha de
inicio el 16 de agosto de 2022 y se fijo un plazo de 12 meses de ejecucion.

Posteriormente, se realize una prorroga de cuatro (4) meses mediante Otrosi

No. 2 de fecha 10 de agosto de 2023, donde se indica como fecha de
terminacion, el 16 de diciembre de 2023.

Que en consideracion al articulo 33 de la Resolucion No. 0536 de 2020, se

desarrollo la etapa de preconstruccion de los hogares habilitados y previo al
proceso de asignacion del Subsidio Familiar de Vivienda Rural bajo la
modalidad de vivienda nueva por parte de FONVIVIENDA, el ejecutor verified el
informe tecnico que contiene: i) Verificacion y diagnostico en sitio de las
condiciones del predio presentado por el hogar habilitado para la construccidn
de vivienda nueva. ii) Estudios, disehos y presupuesto de la solucion de
vivienda planteada.

Que las actividades de preconstruccion se ejecutaron mediante los mecanismos

establecidos en el articulo 2.1.10.1.1.3.1 del Decreto 1077 de 2015,
adicionado por el articulo 1 del Decreto 1341 de 2020, en tai sentido, el
interventor mediante correo electronico de fecha 10 de noviembre de 2023,
informo el resultado de las actividades desarrolladas, detallando el valor del
diagnostico objeto de la asignacion.

Que el articulo 18 de la Resolucion No. 0536 de 2020 establece las etapas del
programa de Subsidio Familiar de Vivienda Rural para la asignacion del
subsidio, entre las cuales se encuentra la relativa a los hogares habilitados con
diagnostico efectivo, resultado de la verificacion de cumplimiento de requisitos.

Que la interventoria informo que los diagnosticos cumplieron con los

lineamientos establecidos en el contrato de obra antes resehado, respecto de
los hogares que se trascriben de la siguiente manera:

HOMBRE DOCUMENTODE
Ho. WCOHTRATO
PROYECTO CONSECUT1VO IDEHTIDAD HOMBRES APELUOOS DEPARTAMEHTO MUMOPIO

VSC-
JUAN PINZON
1 031F-2022 CALDAS- 125231 75098679 SALAZAR
CALDAS FILADELFIA
CARLOS
031F-2022
VSC-
ARISTIZABAL
2 031F-2022 CALDAS- 125250 4421075 GILBERTO CALDAS FILADELFIA
SALAZAR
031F-2022

Que el valor total de los recursos asignados como Subsidio Familiar de Vivienda
Rural, destinados a la solucion de vivienda de cada hogar que cumplid los
requisitos establecidos en el articulo 65 de la Resolucion 0536 de 2020
asciende a la suma de OCHENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS
M/CTE ($81,200,000.00).

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“Por la cual se asignan dos (2) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en el municipio
Filadelfia, en el departamento de Caldas en la modalidad de vivienda nueva en especie rural
en el marco del Proarama Mi Casa en el Cameo"
Que los Subsidios Familiares de Vivienda Rural asignados a los hogares
relacionados en el articulo 1° de la presente resolucion se entenderan
legalizados para FONVIVIENDA segun Io establecido en el articulo
2.1.10.1.1.5.1. del Decreto 1077 de 2015 y el articulo 76 de la Resolucion
0536 de 2021 con el documento que acredita la asignacion dicho subsidio y el
certificado de existencia de la obra, suscrito por el interventor y el ejecutor.
Que FONVIVIENDA podra hacer uso de la facultad contenida en el articulo
2.1.10.1.1.5.3 "perdida y restitucion del subsidio familiar de vivienda" del
Decreto 1077 de 2015, ante las causales de perdida y restitucion del subsidio,
por Io que para ello podra revisar en cualquier momento la consistencia y
veracidad de la informacion suministrada por los hogares beneficiarios.
Que teniendo en cuenta que los hogares relacionados en la presente resolucion
cumplieron con los requisitos establecidos en las normas antes mencionadas,
se hace necesario expedir el acto administrativo de asignacion del Subsidio
Familiar de Vivienda rural.
Que en merito de Io expuesto,

RESUELVE:

ARTICULO 1. Asignar dos (2) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en el

municipio Filadelfia, en el departamento de Caldas en la modalidad de vivienda
nueva en especie rural, por un valor por unidad de vivienda de OCHENTA Y UN
MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($81,200,000.00), para un total de
CIENTO SESENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS M/CTE
($162,400,000.00), a los hogares que se relacionan a continuacion:

Tlpo d« Docunwnto DOCUMENTO DE NOMBRES APELLIOOS DEPARTAMENTO MUNICIPIO VALOR (S)

No. CONSECUTIVO
IDENTIDAD
Cedilla de PINZON
75098679 JUAN CARLOS
Cmdadania SALAZAR
Cedula de ARIAS
24829272 VIVIANA
125231 Ciudadania OROZCO CALDAS FILADELFIA $ 81.200.000
Registro Civil 1055458789 CRISTAL PINZON ARIAS
Tarjeta de
1055458427 JUAN DANIEL PINZON ARIAS
Identidad
Cedula de ARISTIZABAL
4421075 GILBERTO
Ciudadania SALAZAR
2 125250 CALDAS FILADELFIA 5 81.200.000
Cedula de HERRERA
24645421 MARIA GILMA
Ciudadania MUfilOZ
TOTAL $ 162.400.000

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"Por la cual se asignan dos (2) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en el municipio
Filadelfia, en el departamento de Caldas en la modalidad de vivienda nueva en especie rural
en el marco del Proorama Mi Casa en el Cameo’'

ARTICULO 2. La vigencia de los Subsidios Familiares de Vivienda Rural

asignados a los hogares relacionados en el articulo 1° de la presente
resolucion, es de doce (12) meses contados desde el primer dia del mes
siguiente a la fecha de publicacion del presente acto administrativo en el Diario
Oficial.

ARTICULO 3. FONVIVIENDA podra hacer uso de la facultad contenida en el

articulo 2.1.10.1.1.5.3 "perdida y restitucidn del subs idio familiar de vivienda"
del Decreto 1077 de 2015, de llegarse a configurar dichas causales, por Io que
podra revisar en cualquier momento la consistencia y veracidad de la
informacion suministrada por los hogares beneficiaries.

ARTICULO 4. A los hogares beneficiarios del Subsidio Familiar de Vivienda

Rural, relacionados en el articulo 1° de la presente resolucion, que incumplan
con las condiciones y requisitos indicados en los articulos 2.1.10.1.1.4.3 y
2.1.10.1.1.4.4. del Decreto 1077 de 2015, se les aplicara la perdida de
ejecutoriedad del acto administrativo, respecto de su asignacion, segun Io
establecido en el numeral 4 del articulo 91 de la Ley 1437 de 2011 (Codigo de
Procedimiento Administrativo y de Io Contencioso Administrativo), sin perjuicio
de Io anterior, la asignacion del beneficio estatal estara supeditada al
cumplimiento tecnico del predio sobre el cual se aplicara el Subsidio Familiar de
Vivienda Rural, y en caso de que este no cumpla se resolvera el presente acto
administrativo.

ARTICULO 5. La presente resolucion sera publicada en la pagina web1 del

Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y en el Diario Oficial, comunicada al
Patrimonio Autonomo Fideicomiso - Programa de Promocion de Vivienda Rural,
constituido segun el contrato de fiducia mercantil de administracion y pagos No
027 de 2020 suscrito con FIDUAGRARIA S.A y comunicada al municipio de la
referenda.

ARTICULO 6. El presente acto administrativo no genera ejecucion y las

imputaciones presupuestales se haran de acuerdo con las reglas establecidas
en el articulo 2.1.10.1.1.3.1 del Decreto 1077 de 2015 de conformidad con Io
dispuesto en el contrato de fiducia y su manual operativo con cargo a los
recursos disponibles en el Fideicomiso - Programa de Promocion de Vivienda
Rural.

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Resolucion No. 1329 Del 29 DE NOVIEMBRE DE 2023 Hoja No. 7
"Por la cual se asignan dos (2) Subsidios Famillares de Vivienda Rural en el municipio
Filadelfia, en el departamento de Caldas en la modalidad de vivienda nueva en especie rural
en el marco del Proorama Mi Casa en el Camoo"

ARTICULO 7. La presente resolucion rige a partir de la fecha de su

publicacion.

Dada en Bogota, D.C., a losveintinuev£29) dias del mes de noviembre de 2023.

PUBLIQUESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE

cue?
MAF»A FERNANDA ZABARAIN URBINA
Directora Ejecutiva del Fondo Nacional de Vivienda
FONVIVIENDA

Andrea Carolina Torres Ledi^f.

Subdirectora SSEVR
Diana Marcela Castaneda
Contratista
SSEVR

Luis Guillermo Ramirez Juan Camilo Varona Andrei Su&rez

Contratlsta Contratista Contratista
SSEVR SSEVR SSEVR
"I
David Ricardo Ochoa Yepes -7^
Director DIVIS
i|

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