RENOVACIÓN DEL 3ER SECTOR

(ÓVALO -MEGA PLAZA )

URBANISMO II

GRUPO 2

DOCENTE:
-ARQ. MÓNICA LUCIANA TIPACTI JUSTO

INTEGRANTES:
-ANA AYALA LUDEÑA
-ALANIS HERRERA GARCILAZO
-BARBARA ORMEÑO TAMBINI
-ISABELA CUBA CARRILLO
 N N

ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
ESC:1/10000

DEPARTAMENTO
PROVINCIA
DISTRITO
CC.HH.
SECTOR
MANZANA
LOTE

PLANO DE UBICACIÓN CALLE

N.r
ESC. 1/2000

CÁTEDRA :
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m2) ARQ. MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO

ÁREAS DECLARADAS
PARÁMETROS RNC PROYECTO
INTEGRANTES :
HU ISABELA CUBA CARRILLO ALANIS HERRERA GARCILAZO
ÁREA TOTAL
ANA AYALA LUDEÑA BARBARA ORMEÑO TAMBINI
ZONIFICACIÓN
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA PLANO :
USOS COMPATIBLES RENOVACIÓN :AV. LOS MAESTROS- AV. AYABACA
DENSIDAD NETA
PLANO : LÁMINA :
COEF. DE EDIFICACIÓN
ÁREA LIBRE
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
ÁREA OCUPADA
ALTURA DE EDIFICACIÓN
RETIRO MÍNIMO FRONTAL
ÁREA TOTAL DEL TERRENO
PERÍMETRO
ESCALA : FECHA :
L-01
ESTACIONAMIENTO
ÁREA CADIDA A VÍA
 ZONIFICACIÓN ACTUAL ZONIFICACIÓN PROPUESTA

N EN LA ZONA A INTERVENIR SE
N
OBSERVA QUE NO SE HA
C.E HOTEL REAL MODIFICADO LA ZONIFICACION C.E HOTEL REAL
ICA ACTUAL DEBIDO A QUE SE
ICA
ORGANIZA DE MANERA
A
Y A BAC EFECTIVA, ASIGNANDO ÁREAS
A
AV. ESPECÍFICAS PARA DIFERENTES
D USOS, COMO RESIDENCIAL,
IDA
DAR D
ALO COMERCIAL, INDUSTRIAL Y IDA
I
SOL DAR
LA
Ó V SOL
I
PITA
L DE
P
Z.R. BACA ÁREAS VERDES DE
LA
ÓV ALO
HOS TAL P
AYA HO SPI
Z.R. BACA
AYA

BACA
V. AYA
A

C.C PLAZA VEA C.C PLAZA VEA

AV. LOS MAESTROS

C.C MEGA C.C MEGA

PLAZA PLAZA

C.E. PROMART C.E. PROMART

PROYECTO: RENOVACIÓN DEL OVALO AYABACA LÁMINA:

PLANO: ZONIFICACIÓN ACTUAL Y PROPUESTA
UNIVERSIDAD

L-02
CURSO: URBANISMO II CICLO: VI
TECNOLÓGICA
CÁTEDRA: ARQ.MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO FECHA: 06/03/24
DEL PERÚ INTEGRANTES: -AYALA LUDEÑA ANA -CUBA CARRILO ISABELA ESCALA:
-HERRERA GARCILAZO ALANIS -ORMEÑO TAMBINI BARBARA 1:2000
 PRIMER TRAMO SEGUNDO TRAMO TERCER TRAMO
SECTORIZACIÓN Esc. 1/500 Esc. 1/500 Esc. 1/500

N
PRIMER TRAMO
SEGUNDO TRAMO
TERCER TRAMO

PROYECTO: RENOVACIÓN DEL OVALO AYABACA LÁMINA:

PLANO: INTERVENCIÓN URBANA POR TRAMOS
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L-03
CURSO: URBANISMO II CICLO: VI
TECNOLÓGICA
CÁTEDRA: ARQ.MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO FECHA: 06/03/24
DEL PERÚ INTEGRANTES: -AYALA LUDEÑA ANA -CUBA CARRILO ISABELA ESCALA:
-HERRERA GARCILAZO ALANIS -ORMEÑO TAMBINI BARBARA INDICADA
PERFILES URBANOS

AV. LOS MAESTROS (MP)

Perfil Urbano Actual

Perfil Urbano Propuesto

AV. LOS MAESTROS (PV)

Perfil Urbano Actual

Perfil Urbano Propuesto

PROYECTO: RENOVACIÓN DEL OVALO AYABACA LÁMINA:

PLANO: PERFILES URBANOS
UNIVERSIDAD

L-04
CURSO: URBANISMO II CICLO: VI
TECNOLÓGICA
CÁTEDRA: ARQ.MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO FECHA: 06/03/24
DEL PERÚ INTEGRANTES: -AYALA LUDEÑA ANA -CUBA CARRILO ISABELA ESCALA:
-HERRERA GARCILAZO ALANIS -ORMEÑO TAMBINI BARBARA INDICADA
SECCIONES
PRIMER TRAMO: AV. LOS MAESTROS (PLAZA VEA)
N
Esc. 1/400

PLAZA
SOLIDARIDAD VEA

SEPARADOR
A LATERAL CALZADA ACERA
A´ CALZADA CALZADA SEPARADOR CENTRAL (ÓVALO AYABACA)

PLAZA VEA

SEGUNDO TRAMO: AV LOS MAESTROS (MEGA PLAZA)

Esc. 1/400

MEGA PLAZA

VIVIENDA

B B´ SEPARADOR
CENTRAL
ACERA APARCAMIENTO VEHICULAR PRIVADO ACERA CALZADA CALZADA ACERA

MEGA PLAZA TERCER TRAMO: AV. LOS MAESTROS (SALIDA VEHICULAR DE MEGA PLAZA)
Esc. 1/400
C C´

MEGA PLAZA

VIVIENDA

SEPARADOR
SEPARADOR SEPARADOR
CALZADA DE MEGA ACERA CALZADA CALZADA LATERAL CALZADA ACERA
PLAZA CENTRAL

PROYECTO: RENOVACIÓN DEL OVALO AYABACA LÁMINA:

PLANO: SECCIONES
UNIVERSIDAD

L-05
CURSO: URBANISMO II CICLO: VERANO
TECNOLÓGICA
CÁTEDRA: ARQ.MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO FECHA: 06 /03/2024
DEL PERÚ INTEGRANTES: -AYALA LUDEÑA ANA -CUBA CARRILO ISABELA ESCALA:
-HERRERA GARCILAZO ALANIS -ORMEÑO TAMBINI BARBARA
 PLANO DE PROBLEMÁTICAS ACTUALES
N

PROBLEMÁTICA 1

En el terreno se genera un
desperdicio de espacio al
presentar escasez de áreas
verdes y un deterioro, dando
alusión a ser un espacio Óvalo de Ayabaca
residual.
PRIMER TRAMO

PROBLEMÁTICA 2

En el área se muestra un gran

1

desaprovechamiento de terreno
divisorio entre vía auxiliar y vía
nacional .
Berma lateral de Plaza Vea
SEGUNDO TRAMO

PROBLEMÁTICA 3

En el espacio se produce un
1

embotellamiento vehicular, que

despoja el confort del usuario.
TERCER TRAMO

PROBLEMÁTICA 4

En el área se identifica la falta de

1

mobiliarios provistos para el usuario.

Vía auxiliar de Mega Plaza

PROYECTO: RENOVACIÓN DEL OVALO AYABACA LÁMINA:

PLANO: PLANO DE PROBLEMÁTICAS ACTUALES
UNIVERSIDAD

L-06
CURSO: URBANISMO II CICLO: VERANO
TECNOLÓGICA
CÁTEDRA: ARQ.MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO FECHA: 06/03/24
DEL PERÚ INTEGRANTES: -AYALA LUDEÑA ANA -CUBA CARRILO ISABELA ESCALA:
-HERRERA GARCILAZO ALANIS -ORMEÑO TAMBINI BARBARA 1:250
PRIMER SECTOR VEGETACIÓN: Huarango
I I El árbol de huarango ha sido importante históricamente,
especialmente en las antiguas culturas peruanas, y sigue siendo
N importante hoy en día por sus beneficios ambientales donde
Vista en Planta desempeña un papel ecológico crucial en la estabilización del
suelo y la prevención de la desertificación.
I 1. Altura: 7 - 10 metros
2. Exposición: Mucha luz solar
3. Abonado regular
I Elevación Nombre científico: Prosopis pallida

2 2 Duranta
La Duranta es un género de plantas que son apreciadas por su
follaje atractivo, estas plantas actúan como un imán para atraer
H mariposas y otros polinizadores, lo que contribuye a la preservación
de la biodiversidad en su entorno. No requiere de mucho cuidado y
I prospera mejor en áreas con pleno sol, aunque también puede

2 I DURANTA DURANTA MORADA DURANTA GOLDEN

tolerar climas fríos.
H LIMÓN/VERDE

A MATERIALIDAD:
I 3 1 ADOQUÍN RECTANGULAR DE 2 ADOQUÍN RECTANGULAR DE 3 PAVIMENTO DE CONCRETO
CONCRETO GRIS GRIS
H CONCRETO AMARILLO
H 1 Ofrecen una opción llamativa y Su color gris claro puede ayudar a
2 2 I duradera para pavimentar áreas
exteriores. Pueden proporcionar
Son una opción
práctica y atractiva reducir el efecto de isla de calor
urbano al reflejar la luz solar en
I una superficie funcional y para pavimentar
áreas peatonales y lugar de absorberla. También es
estéticamente agradable durante
I muchos años. vehiculares característico por su durabilidad,
versatilidad y bajo costo.
2 MOBILIARIO: MOBILIARIO QUE GENERAN COMODIDAD
PARA PERMANECER
I 3 C A. PARADERO B. BANCA PARAMETRICA C. APARCAMIENTO DE D. BANCA CON 3 CURVAS
BICICLETAS

I I
G F H
G Alto:2.80m
Ancho:8.20m
I F Alto:1.27m
Alto:0.90m Vista en Planta Ancho:3.30m
1 Ancho:10.0m Vista en Planta
Alto:1.00m Vista en Planta
D 3 Elevación
Ancho:7.00m
I Vista en Planta Elevación
Elevación
F MOBILIARIO QUE GENERAN INCOMODIDAD
Elevación
MOBILIARIO NECESARIO
H PARA PERMANECER POCO TIEMPO
H. CONTENEDORES DE
I. LUMINARIA
1 F. BANCA CON G. BOLARDO MULTIUSOS RECICLAJE MULTICOLOR
SOLAR INTEGRADA
Vista en Planta
G MASETA EN EL CENTRO Vista en Planta
Elevación
D Vista en Planta

Vista en Planta
I Elevación
B Alto:1.60m
Ancho:4.32m
Elevación

Alto:0.60m
Ancho:0.56m Alto:1.35m
Ancho:2.00m Alto:8.00m
Elevación

PROYECTO: RENOVACIÓN DEL OVALO AYABACA LÁMINA:

PLANO: ANÁLISIS DEL PRIMER SECTOR
UNIVERSIDAD

L-07
CURSO: URBANISMO II CICLO: VERANO
TECNOLÓGICA
CÁTEDRA: ARQ.MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO FECHA: 06/03/24
DEL PERÚ INTEGRANTES: -AYALA LUDEÑA ANA -CUBA CARRILO ISABELA ESCALA:
-HERRERA GARCILAZO ALANIS -ORMEÑO TAMBINI BARBARA 1:500
SEGUNDO SECTOR
VEGETACIÓN:
Duranta
N La Duranta es un género de plantas que son apreciadas por su
J follaje atractivo, estas plantas actúan como un imán para atraer
mariposas y otros polinizadores, lo que contribuye a la preservación
de la biodiversidad en su entorno. No requiere de mucho cuidado y
3J prospera mejor en áreas con pleno sol, aunque también puede
tolerar climas fríos.
DURANTA DURANTA MORADA DURANTA GOLDEN
H I LIMÓN/VERDE
1
G MATERIALIDAD:
I 1 ADOQUÍN RECTANGULAR DE 2 ADOQUÍN RECTANGULAR DE 3 PAVIMENTO DE CONCRETO
CONCRETO AMARILLO CONCRETO GRIS GRIS
3
Ofrecen una opción llamativa y Su color gris claro puede ayudar a
duradera para pavimentar áreas Son una opción
práctica y atractiva reducir el efecto de isla de calor
exteriores. Pueden proporcionar
para pavimentar urbano al reflejar la luz solar en
una superficie funcional y
áreas peatonales y lugar de absorberla. También es
J estéticamente agradable durante
muchos años. vehiculares característico por su durabilidad,
versatilidad y bajo costo.

J I
G MOBILIARIO: MOBILIARIO QUE GENERAN COMODIDAD
H PARA PERMANECER

3 C. APARCAMIENTO DE
E. BANCA CON 2 CURVAS
1 I BICICLETAS J. PARKLET

E
H
2 1
E Alto:1.27m Alto:1.00m Alto:1.00m
K Ancho:3.30m
Vista en Planta
Ancho:7.10m Vista en Planta Ancho:5.65m
Vista en Planta

C Elevación
Elevación
Elevación

3 MOBILIARIO NECESARIO
I. LUMINARIA K. LUMINARIA
H. CONTENEDORES DE PÚBLICA EXISTENTE
SOLAR INTEGRADA
G. BOLARDO MULTIUSOS RECICLAJE MULTICOLOR Vista en Planta
Vista en Planta Vista en Planta
C K
Vista en Planta
Elevación
Elevación
Elevación
2 1 Elevación

E Alto:0.60m Alto:1.35m
Ancho:2.00m Alto:8.00m
Ancho:0.56m
H GRAVA ROJA

FRIBA DE VIDRIO Alto:8.00m

PROYECTO: RENOVACIÓN DEL OVALO AYABACA LÁMINA:

PLANO: ANÁLISIS DEL SEGUNDO SECTOR
UNIVERSIDAD

L-08
CURSO: URBANISMO II CICLO: VERANO
TECNOLÓGICA
CÁTEDRA: ARQ.MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO FECHA: 06/03/24
DEL PERÚ INTEGRANTES: -AYALA LUDEÑA ANA -CUBA CARRILO ISABELA ESCALA:
-HERRERA GARCILAZO ALANIS -ORMEÑO TAMBINI BARBARA 1:500
TERCER SECTOR VEGETACIÓN:
2 Duranta
N 1 H La Duranta es un género de plantas que son apreciadas por su
follaje atractivo, estas plantas actúan como un imán para atraer
mariposas y otros polinizadores, lo que contribuye a la preservación
de la biodiversidad en su entorno. No requiere de mucho cuidado y
I prospera mejor en áreas con pleno sol, aunque también puede
tolerar climas fríos.
3 DURANTA DURANTA MORADA DURANTA GOLDEN
LIMÓN/VERDE

I MATERIALIDAD:
1 ADOQUÍN RECTANGULAR DE 2 ADOQUÍN RECTANGULAR DE 3 PAVIMENTO DE CONCRETO
CONCRETO AMARILLO CONCRETO GRIS GRIS
Ofrecen una opción llamativa y Su color gris claro puede ayudar a
duradera para pavimentar áreas Son una opción
práctica y atractiva reducir el efecto de isla de calor
exteriores. Pueden proporcionar
para pavimentar urbano al reflejar la luz solar en
una superficie funcional y
B estéticamente agradable durante áreas peatonales y lugar de absorberla. También es
característico por su durabilidad,
muchos años. vehiculares
versatilidad y bajo costo.
H
MOBILIARIO: MOBILIARIO QUE GENERAN COMODIDAD
PARA PERMANECER
I
D B. BANCA PARAMETRICA D. BANCA CON 3 CURVAS

1
3
D I CONCRETO

PLACA OSB Por décadas, el hormigón ha sido

muy utilizado para la fabricación de
Alto:0.90m Las OSB son más económicas, la
Vista en Planta mobiliario urbano gracias a su
Ancho:10.0m ausencia de nudos en la madera
resistencia, durabilidad e ilimitadas
que lo compone facilita el corte o Alto:1.00m
H mecanizado. Estas placas tienen Ancho:7.00m Vista en Planta posibilidades de
formal.
manipulación
mayor estabilidad y poseen un
Elevación proceso de reciclaje mucho más
B sencillo. Elevación

MOBILIARIO NECESARIO

I. LUMINARIA
H. CONTENEDORES DE SOLAR INTEGRADA
I RECICLAJE MULTICOLOR
Vista en Planta
1 3 Vista en Planta

Elevación ALUMINIO
Elevación Algo que se debe tener en cuenta es que en
toda instalación que lleve tiras de led, se debe
FRIBA DE VIDRIO pensar en las necesidades de evacuación del
Este material es una opción calor generado. Es entonces donde entran los
popular para tachos de basura perfiles de aluminio a jugar un rol fundamental
debido a su durabilidad, resistencia por que poseen una muy importante
Alto:1.35m a la corrosión, ligereza, flexibilidad conductividad térmica, por lo que desde hace
Ancho:2.00m de diseño y resistencia a la Alto:8.00m tiempo se han convertido en las mejores
decoloración. alternativas para garantizar la refrigeración de
los sistemas de iluminación,

PROYECTO: RENOVACIÓN DEL OVALO AYABACA LÁMINA:

PLANO: ANÁLISIS DEL TERCER SECTOR
UNIVERSIDAD

L-09
CURSO: URBANISMO II CICLO: VERANO
TECNOLÓGICA
CÁTEDRA: ARQ.MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO FECHA: 06/03/24
DEL PERÚ INTEGRANTES: -AYALA LUDEÑA ANA -CUBA CARRILO ISABELA ESCALA:
-HERRERA GARCILAZO ALANIS -ORMEÑO TAMBINI BARBARA 1:500
 PLANO DE VÍAS VEHICULARES Y PEATONALES
N N

LEYENDA
VIAS VEHICULARES
-Flujo vehicular alto
-Flujo vehicular medio
-Flujo vehicular bajo
-Mayor concentración de carros

VIAS PEATONALES
-Mayor concentración de
personas
-Flujo peatonal principal
-Flujo peatonal secundario

VíAS VEHICULARES VíAS PEATONALES

PROYECTO: RENOVACIÓN DEL OVALO AYABACA LÁMINA:

PLANO: PLANO DE VÍAS VEHICULARES Y PEATONALES
UNIVERSIDAD

L-10
CURSO: URBANISMO II CICLO: VERANO
TECNOLÓGICA
CÁTEDRA: ARQ.MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO FECHA: 06/03/24
DEL PERÚ INTEGRANTES: -AYALA LUDEÑA ANA -CUBA CARRILO ISABELA ESCALA:
-HERRERA GARCILAZO ALANIS -ORMEÑO TAMBINI BARBARA 1:500
 PRIMER TRAMO SEGUNDO TRAMO TERCER TRAMO
PLANO DE SEÑALIZACIÓN Esc. 1/1000 Esc. 1/1000 Esc. 1/1000

Av. Los Maestros

Cdra. 7

Av. Los Maestros

Cdra. 7

Av. Los Maestros Av. Ayabaca

Cdra. 7 Av. Ayabaca
Cdra. 14 Cdra. 14
Av. Ayabaca
PRIMER TRAMO

Cdra. 14

Av. Los Maestros

Cdra. 7

Av. Ayabaca
Cdra. 14
SEGUNDO TRAMO

Av. Los Maestros

Cdra. 7

Av. Ayabaca
Cdra. 14

SEÑALÉTICAS HORIZONTALES

Flecha de salida : Continuar o

girar en esa dirección.

Flecha recta: Carril exclusivo para

circular en esa dirección.
SEÑALÉTICAS VERTICALES
TERCER TRAMO

Señal para parada de buses.

Peatones en la vía Paradero Av. Los Maestros

Flecha de Incorporación : Lois (señaletica preventiva) (señaletica restrictiva) Cdra. 7
vehiculos deben abandonar la
pista por la circulan e incorporarse
donde indica la flecha. Av. Ayabaca
Cdra. 14

Rampa para personas (señaletica informativa

con discapacidad del destino)
(señaletica informativa) Señal de pare, alto o stop Velocidad limite
(señaletica restrictiva) (señaletica restrictiva)

PROYECTO: RENOVACIÓN DEL OVALO AYABACA LÁMINA:

PLANO: PLANO DE SEÑALIZACIÓN
UNIVERSIDAD

L-11
CURSO: URBANISMO II CICLO: VERANO
TECNOLÓGICA
CÁTEDRA: ARQ.MONICA LUCIANA TIPACTI JUSTO FECHA: 06/03/24
DEL PERÚ INTEGRANTES: -AYALA LUDEÑA ANA -CUBA CARRILO ISABELA ESCALA:
-HERRERA GARCILAZO ALANIS -ORMEÑO TAMBINI BARBARA Indicacda