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    Contrato Civil de Obra

    Cargado por

    Marii Martinez
    El contrato establece un acuerdo entre un contratista y contratante para realizar obras de terminación y acabados en una casa ubicada en Murri por $98.502.150,87, con fecha de inicio el 29 de abril de 2024 y fecha de terminación el 29 de julio de 2024.

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    El contrato establece un acuerdo entre un contratista y contratante para realizar obras de terminación y acabados en una casa ubicada en Murri por $98.502.150,87, con fecha de inicio el 29 de abril de 2024 y fecha de terminación el 29 de julio de 2024.

    Título original

    409196306-Contrato-Civil-de-Obra

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    El contrato establece un acuerdo entre un contratista y contratante para realizar obras de terminación y acabados en una casa ubicada en Murri por $98.502.150,87, con fecha de inicio el 29 de abril de 2024 y fecha de terminación el 29 de julio de 2024.

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    Contrato Civil de Obra

    Cargado por

    Marii Martinez
    El contrato establece un acuerdo entre un contratista y contratante para realizar obras de terminación y acabados en una casa ubicada en Murri por $98.502.150,87, con fecha de inicio el 29 de abril de 2024 y fecha de terminación el 29 de julio de 2024.

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    CONTRATO CIVIL DE OBRA

    Entre los suscritos a saber por una parte la señora Jersin Ramos, mayor de edad,
    con domicilio y residencia en Quibdó -Choco, identificada con cedula de ciudadanía
    no 51.833.482, quien adelante se denominará EL CONTRATANTE, y de otra parte
    el Señora Mariana Martínez, igualmente mayor de edad, identificado con cedula de
    ciudadanía 1088038623, quien en adelante se llamará EL CONTRATISTA, Dueña
    de la Constructora Diseño y construcción Creativa Edifica encargada del proyecto,
    Celebramos por medio de este documento un contrato civil de obra que se regirá por
    la normas civiles y comerciales que regular la materia, según las siguientes
    clausulas:

    PRIMERA. OBJETO. el objeto del presente contrato, el contratista se obliga con el


    contratante en ejecutar las obras de Terminación y Acabados de las Casas como
    son: terminación de obra, estucar, embaldosar, montado de cocina, hechura e
    instalación cielo Razo, instalación de puertas de madera, ornamentación, en la casa
    ubicada en la calle 16 Bis B No 41 44 del municipio de Murri.

    SEGUNDA. FECHA DE INICIACION. La ejecución de la obra iniciara el día 29 de


    abril del 2024.

    TERCERA FECHA DE TERMINACION O ENTREGA: la fecha de la terminación de


    la obra será para el día 29 de julio del 2024.

    CUARTA MATERIALES: los materiales que se utilizaran son anexados en la


    cotización ya realizada con anterioridad.

    QUINTA. VALOR DE LOS MATERIALES. Los valores de los materiales anexados


    en la cotización serán cubiertos en su totalidad por EL CONTRATISTA.

    SEXTA. HERRAMIENTAS. El contratista utilizará sus propias herramientas y


    equipos, al igual que si utiliza o subcontrata ayudantes, será por su propia cuenta y
    riesgo respecto a salarios y prestaciones sociales.

    SEPTIMA. VALOR DEL CONTRATO. este contrato de obra civil tendrá un valor de
    NOVENTA OCHO MILLONES QUINIENTOS DOS MIL CIENTO CINCUENTA
    PESOS ($ 98.502.150,87) M/CTE.

    OCTAVA FORMA DE PAGO. Al iniciar la obra se cancelará la suma de VEINTE


    NUEVE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL SEISIENTOS CUARENTA Y
    CINCO PESOS ($ 29.550.645) M/cte. de anticipo y el saldo la suma de CUARENTA
    DOS MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL CUATROCIENTOS PESOS ($
    42.806.400,00) M/cte., serán cancelados al final de la obra.
    NOVENA. POLIZAS. el contratista garantiza la calidad de cumplimiento de la obra
    contratada con la presentación de pólizas de calidad, cumplimiento, al igual que los
    posibles daños extracontractuales a terceros.

    DECIMA. SANCION POR INCUMPLIMIENTO. La parte que incumpliere a la otra


    incurrirá por este solo hecho, en pago del 10% del valor del contrato a la parte que,
    si cumplió por lo que este contrato y la sola declaración de incumplimiento por la
    parte cumplida, prestara merito ejecutivo.

    Se firma en dos ejemplares del mismo tenor el día de doy a las veintinueve (29) días
    del mes de abril del 2024.

    JERSIN JAIR RAMOS MARIANA MARTINEZ


    C.C. No 51.833.482 C.C. No.1088038623
    EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
    PRESUPUESTO DE OBRA

    Señor(a) _____________________________________, portadora de la cédula de


    ciudadanía C.C.__________________, se relaciona a continuación el presupuesto para
    las reparaciones a realizar en la vivienda ubicada en la ……….... (Dirección y
    número de la Matricula Inmobiliaria)

    (Ejemplo)

    Descripción de la obra Cantidad valor unidad total

    Estucada 76 mts2 32.895 $2.500.020.00

    Pintada 76 mts2 13.158 $1.000.008.00

    Zócalo madera pino 20 5.000 $100.000.00

    Moldura y acabados en yeso $3.500.000.00

    Mueble Bar madecor guayacán 1 450.000.00 $450.000.00

    Biblioteca madecor guayacán 1 1000.000.00 $1.000.000.00

    Closet en cedro y madecor 2 1.250.000.00 $2.500.000.00

    Total mano de obra y materiales $11.050.028

    Medellín, Septiembre 30 de 2005

    ___________________________________
    Arquitecto(a).
    CONTRATO CIVIL DE OBRA

    Lugar obra: Carrera 20 No 10 Bis 30 Barrio Dorado Bajo del


    Municipio de Acacias , Departamento del Meta
    En Municipio de Acacias, a los cuatro (04) días del mes de Abril de 2019 , en la
    dirección antes citada, con número de la Matricula Inmobiliaria, tal y como
    aparecen en el Certificado de Libertad y Tradición del Inmueble Vigente.

    Fecha del Contrato: Contratante:


    4 de abril de 2019 WILSON ARLEY MORALES
    C.C. No 17.415.817 DE Acacias
    Dirección: calle Carrera 20 No 10 Bis 30
    Teléfono: 3138278840

    Contratista: Cédula de ciudadanía:


    MIGUEL ANGEL GONZALEZ 86.076.656
    Dirección: calle 25 D No 17 -35 dosmil bajo V/cio
    Teléfono: 3143656470

    Descripción de la obra:

    Hechura e instalación de portón eléctrico, poniendo materiales.

    Precio total:

    El precio total de la obra es la suma de TRES MILLONES OCHOCIENTOS MIL


    PESOS ($3.800.000) PESOS M/cte.

    Forma de pago:

    Al iniciar la Obra se entrega el valor del setenta por ciento de la obra, es decir la
    suma de DOS MILLONES SEISICIENTOS SESETA MIL PESOS ($2.660.000) y el
    saldo es decirla suma de UN MILLON CIENTO CUARENTA MIL ($1.140.000)
    PESOS M/CTE, se pagara cuando finalice la obra.

    Fecha de iniciación:

    El Día ocho (08) de Abril dos mil diecinueve (2019)

    Fecha de entrega:

    La obra se entrega aproximadamente en un plazo de quince días (15) Días


    Calendario, posteriores al inicio de la obra.

    Además de las estipulaciones acordadas arriba, el contratante y el contratista


    convienen en las siguientes: 1°. El contratista se obliga para con el contratante a
    ejecutar la obra de acuerdo a la descripción y con los planos, especificaciones y
    cotizaciones previamente aprobados, que se anexan al presente contrato como parte
    del mismo. El contratante se reserva el derecho de rechazar cualquier parte de la
    obra o del material, que no este acorde con las especificaciones del contrato. 2°. El
    contratista entrega la obra al contratante en la fecha señalada. Si así no fuere,
    pagará por cada día de mora justificada – sin prejuicio de la obligación principal y
    sin requerimiento previo- la sanción antes prevista cuyo valor será deducido de la
    liquidación definitiva. Si el contratista entrega la obra anticipada tendrá derecho a
    que el contratante le pague, junto con el valor de la liquidación final de la
    bonificación acordada. 3°. El contratista deberá verificar todas las especificaciones y
    medidas de la obra y será responsable de cualquier error en la ejecución del
    contrato. 4°. Sin la garantía del manejo y cumplimiento, el contratante solo
    entregará anticipos al contratista en porción al avance de los trabajos, al juicio de
    él. 5°. Esta garantía podrá hacerse efectiva por el contratante tan pronto verifique
    que ha dado incumplimiento del contratista, sin necesidad del proceso civil. 6°. El
    contratista sin perjuicio de su responsabilidad garantiza la buena calidad de la
    construcción y de los materiales de la caución de estabilidad anotada al comienzo
    de este documento. Sin embargo, podrá ceder al contratante los derechos que tenga
    por garantías que le hayan otorgado para elementos, partes o equipos los
    fabricantes o proveedores. No será exigible al contratista la garantía de estabilidad,
    si el contratante de la obra da sus partes destinación inadecuada, o permite que las
    personas diferentes al contratista o sus empleados lo hagan. 7°. Cláusula Penal El
    incumplimiento de este contrato acarrea sanciones jurídicas y multa hasta por 5
    salarios mínimos mensuales vigentes.

    _______________________________ _______________________________
    Contratista Contratante
    PRESUPUESTO DE OBRA

    Señor(a) _____________________________________, portadora de la cédula de


    ciudadanía C.C.__________________, se relaciona a continuación el presupuesto para
    las reparaciones a realizar en la vivienda ubicada en la ……….... (Dirección y
    número de la Matricula Inmobiliaria)

    (Ejemplo)

    Descripción de la obra Cantidad valor unidad total

    Estucada 76 mts2 32.895 $2.500.020.00

    Pintada 76 mts2 13.158 $1.000.008.00

    Zócalo madera pino 20 5.000 $100.000.00

    Moldura y acabados en yeso $3.500.000.00

    Mueble Bar madecor guayacán 1 450.000.00 $450.000.00

    Biblioteca madecor guayacán 1 1000.000.00 $1.000.000.00

    Closet en cedro y madecor 2 1.250.000.00 $2.500.000.00

    Total mano de obra y materiales $11.050.028

    Medellín, Septiembre 30 de 2005

    ___________________________________
    Arquitecto(a).

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