Tpn°2 de Obligaciones

TRABAJ
O
PRACTIC
O N° 2
NOMBRE Y APELLIDO: GINO HORACIO GASPAR
D.N.I. 38.977.099
MATERIA: OBLIGACIONES
FECHA: 13-05-2024
2024
GINO HORACIO GASPAR
UNIVERSIDAD SIGLO 21
ACTIVIDAD PRACTICA NUMERO 2
Ten en cuenta las operaciones que realiza diariamente tu cliente, descriptas en la situación
práctica inicial. En esta ocasión, la sociedad se presenta en tu estudio jurídico con un modelo de
contrato que quiere instrumentar con la firma Soltagro SRL, por medio del cual le otorgará el
préstamo de dinero (mutuo). Debido a que la sociedad se enteró de que el fiador del préstamo
se encuentra atrasado en el pago de obligaciones asumidas en otras operaciones, necesita tu
asesoramiento en cuanto a las facultades que hacen a la tutela del derecho de crédito.
Conforme a lo estudiado en el módulo 2 del programa, deberás asesorar a la sociedad,

identificando si en el contrato acercado por tu cliente se encuentran reflejadas las diferentes
tutelas que el ordenamiento jurídico le otorga a un acreedor para proteger y asegurar la
satisfacción de su crédito. En función de esto, una vez leído el contrato, deberás resolver las
siguientes consignas:
Consigna 1. Explica y fundamenta cuáles son las tutelas otorgadas por el ordenamiento jurídico
a la sociedad, y ejemplifica señalando una cláusula del contrato en que se plasme cada una de
ellas. El alumno deberá demostrar producción propia y originalidad, utilizando lenguaje técnico.
Consigna 2. Desde el punto de vista de la tutela conservatoria, con qué otras garantías cuenta la
sociedad, y cuál le recomendarías incluir en el contrato para garantizar el cumplimiento de la
obligación. Justifica tu respuesta.
DESARROLLO
1- Como medidas de protección del crédito del acreedor existen cuatro tutelas o facultades
que atienden a esa protección. Las mismas son tutelas satisfactiva, conservatoria,
resolutoria y resarcitoria,
Respeto de la tutela SATISFACTIVA se entiende que configura la resolución efectiva de la

obligación en forma voluntaria o mediante los mecanismos previstos en el ordenamiento
jurídico. En este sentido el deudor puede cancelar la obligación con el mero
cumplimiento de las pautas pactadas con el acreedor, lo que constituye la forma
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ordinaria; o puede ser obligado a cumplir con la obligación mediante la ejecución
forzada, configurando la forma extraordinaria.
Esta tutela puede verse en la cláusula N° 2 del contrato en sus tres puntos ya que
estipula el monto a pagar con los intereses establecidos, la integridad del monto (no
aceptando montos parciales) lugar y fecha de pago. De esta manera se satisface el
crédito a favor del acreedor.
En cuanto a la tutela CONSERVATORIA, hace referencia a la facultad del acreedor a exigir

una garantía que respalde el crédito asegurando el cumplimiento de la obligación
configurando una medida cautelar o preventiva. Es así que el acreedor puede exigir
garantías personales o patrimoniales que aseguren el cumplimiento de la obligación.
Se puede apreciar esta tutela en la cláusula quinta punto 5.3 donde se constituye un
“garante solidario, liso, llano, principal y directo pagador, codeudor de todas y cada una
de las obligaciones del mutuario, presentes o futuras, emanadas y/o vinculadas; o que
puedan emanar y/o vincularse con el presente Contrato de Mutuo, renunciando
expresamente a los beneficios de división y excusión”
Por otro lado, la Tutela RESOLUTORIA corresponde a las obligaciones de carácter

recíprocas donde se protege el interés del contratante cumplidor con el objeto de
asegurar su desvinculación de la obligación y así poder (o no) volver a contratar
buscando satisfacer su interés contractual.
Se advierte en la cláusula 10, del contrato propuesto para la actividad, en tanto se

detallan aspectos relativos a la renuncia de parte del mutuario a dando por resuelto el
contrato.
Por último y en cuanto a la tutela RESARSITORIA se puede decir que se presenta cuando
existe incumplimiento de parte del deudor generando compensaciones tendientes a
reparar el daño derivado de tal situación. En este sentido si la actitud del deudor es en
forma definitiva da lugar a obtener la reparación integral de la prestación sumando los
daños y perjuicios ocasionados.
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Se puede apreciar la tutela resarsitoria en la cláusula 3.3 donde se establecen la
posibilidad de parte del Mutuante de reclamar las obligaciones incumplidas más
intereses, costos, daños y perjuicios. –
2-
Respecto de otras garantías con la que cuenta la sociedad a fin de asegurar la tutela
conservatoria se puede nombrar las garantías personales, garantías reales, específicas,
generales o permanentes y garantías modernas.
Las garantías personales se pueden conceptualizar como aquellas en que el acreedor

tiene el derecho de actuar contra la persona del deudor directamente o un tercero que
actúe de garante por ejemplo fianza, aval o cláusula penal.
En cuanto a las garantías reales se constituyen en un derecho de persecución y

preferencia de una cosa en particular como propiedades del deudor. Son ejemplos de
estas la prenda o una hipoteca.
Las garantías específicas son aplicadas para el cumplimiento de un crédito específico

como la fianza respecto del contrato de locación.
Por otro lado, las garantías generales o permanentes son otorgadas para un conjunto de
créditos o para todos los créditos actuales o futuros durante la vigencia de la misma.
En tanto las garantías modernas se instrumentan buscando celeridad en la

materialización de la misma; habilitan la liquidez inmediata. Pueden ser los fondos
depositados en el banco prestamista, o en otro banco, certificados de plazo fijo o títulos
públicos o acciones que cotizan en bolsa, que son dados en “caución” como seguridad
del cumplimiento de los créditos. Por ejemplo, las garantías autoliquidables, a primera
demanda y seguros de afianzamiento tomados por el deudor.
Des mi punto de vista considero que las garantías reales son las mas efectivas a la hora
de asegurar el cumplimiento de las obligaciones contraídas ya que constituyen un
elemento tangible y perseguible de forma inmediata.
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En palabras de Vallespino y Pizarro “Permiten que el acreedor pueda perseguir la cosa
en poder de quien se encuentre, hacerla ejecutar y cobrar sobre su producido con
preferencia a otros acreedores. (…) constituyen las vías más seguras para garantizar el
cumplimiento de una obligación, tanto en materia de ejecuciones individuales como en
procesos de ejecución colectiva.”
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