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    Contrato de Alquiler Local Meta 4

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    CONTRATO DE ALQUILER LOCAL META 4

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

    En Saño al 1 día del mes de febrero del 2024


    REUNIDOS

    De una parte, y como ARRENDADOR, persona física, Denise Celeste Guillermo Buendía,
    mayor de edad 31 años de estado civil soltera con DNI N° 71465025, con domicilio real en la
    Calle 28 de Julio S/N Barrio Centro, Distrito de Saño, Provincia de Huancayo, Departamento
    de Junín.
    De otra parte, y como ARRENDATARIO, persona física, Edson Cesar Galarza Inga, mayor
    de edad 30 años de estado civil soltero con DNI N°70260935, con domicilio real en la Calle
    Los Andes N°582, Distrito de Saño, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.

    INTERVIENEN
    Todas las partes en su propio nombre y representación.
    Ambas partes se reconocen la capacidad legalmente necesaria para el otorgamiento del
    presente contrato de arrendamiento, y a tal efecto,

    EXPONEN
    1º. Que la Srta. Denisse Celeste Guillermo Buendía es propietaria del local, sita en la Calle 28
    de Julio S/N.
    El local se encuentra en la actualidad libre de ocupantes.

    2º. Que teniendo interés en habitar el local en calidad de arrendatario y el ARRENDADOR


    en arrendar el local, ambas partes acuerdan la celebración del presente CONTRATO DE
    ARRENDAMIENTO DE LOCAL, y ello conforme a las siguientes:

    CLÁUSULAS

    PRIMERA.- El arrendamiento se establece por un plazo de 1 año, a contar desde el mes de


    febrero, entregando el local. De acuerdo con la legislación vigente a la firma de este contrato,
    el arrendatario tendrá la facultad de su renovación anual hasta que el arrendamiento alcance
    la duración de 1 año.

    SEGUNDA. - Expresamente se pacta un periodo mínimo de validez del contrato de 1 año.


    Pasado el periodo mínimo, el arrendatario podrá desistir en todo momento del contrato
    siempre que realice un preaviso con treinta días de antelación.
    TERCERA. - Como precio del arrendamiento, se fija como renta mensual S/. 450.00 con
    00/00 (cuatrocientos cincuenta nuevos soles).

    CUARTA. - El pago se realizará de forma efectiva cada último día de cada mes. Dicho pago
    se acreditará de manera suficiente mediante el oportuno resguardo del ingreso o transferencia
    realizado a constatación del juez de paz.
    QUINTA. El arrendador se compromete a entregar el local en excelentes condiciones y con
    la estructura sólida y apropiada para poder habitar libremente, cuenta con espacio de servicio
    higiénico habilitado, un almacén, el servicio de energía eléctrica lo pagará mensualmente el
    arrendatario, con el medidor dispuesto por el Arrendador y controlado mensualmente, el local
    se entrega con acabados (piso en cerámica, paredes con revestimiento tarrajeado y pintura
    base blanca. El arrendatario no podrá realizar en el local obras que modifiquen su
    configuración o la de cualquiera de sus accesorios, sin el permiso de la parte arrendadora
    expresado por escrito. Teniendo en cuenta que el arrendatario entregara el local en las
    condiciones que se encontraron al finalizar el cumplimiento del contrato o en caso de que
    haya renovación se conversará con el arrendador.

    SEPTIMA. - A los efectos legales oportunos, se hace constar que a la firma del presente
    contrato el arrendador entregará en previa coordinación al arrendatario le entregará la llave
    original de la puerta principal del local, depósito y servicio higiénico.
    En prueba de total conformidad, las partes firman el presente contrato, que se extiende por
    duplicado, en el lugar y fecha arriba indicados.

    EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
    Celeste Denisse Guillermo Buendía Edson Cesar Galarza Inga

    Firma ................................ Firma ................................

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