CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL
ARRENDADOR" ____________________Y DE OTRA PARTE, EN SU CARACTER DE "ARRENDATARIO",
________________________, RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MÁS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE
CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Declara "El arrendador":_________________________________________________

a) Ser propietario del inmueble marcado con el No._______ en México, Distrito Federal. b) Que dicho inmueble se encuentra al
corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastos de
administración, lo cual lo acredita con la documentación que exhibe en este momento, y que se agrega como anexo al presente
contrato formando parte integrante del mismo.
c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas
del presente contrato.

II.- Declara "El arrendatario"________________________________________________

a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.
b) Conocer el estado físico y jurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir
por el inmueble materia del presente contrato.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble marcado con el No. _________en México, Distrito
Federal, recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.

SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de $ __________ (___________________PESOS 00/100
M.N.) mensuales, debiendo entregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario, debiéndose cubrir la renta por
meses adelantados, durante los primeros cinco días de cada mes en el domicilio del inmueble en arrendamiento o de su
representante legal debidamente acreditado en el Despacho ubicado en Calle de Lidia, Número 161, Planta Baja, en la Colonia
Guadalupe Tepeyac, Delegación Gustavo A. Madero, Código Postal 07840, en esta Ciudad de México.

Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario"
entrega en calidad de depósito al arrendador la cantidad de $___________ (_______________PESOS 00/100 M.N.) misma cantidad
que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deberá devolverse a la terminación del presente contrato y de sus prórrogas en su
caso.

TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de un año forzoso para ambas partes, contado a partir de
la fecha de firma del presente contrato.

CUARTA.- El Arrendatario destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándole
estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.

QUINTA.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula
tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que El
Arrendador otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse el forma fehaciente. "El Arrendador"
tendrá el derecho de incrementar la renta en un 7% por ciento en comparación al último pago realizado, condición que deberá
respetar "El Arrendatario" en caso de que quisiere seguir rentando el inmueble.

SEXTA.- Queda expresamente prohibida al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado
en arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisión del presente contrato.

SEPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya omisión impida el uso normal a que esta destinado el
mismo, El Arrendatario se obliga a informar de esta situación al arrendador, o a su representante legal para que este se encargue de
realizar las reparaciones necesarias.

OCTAVA.- "El Arrendatario" no podrá realizar actos que vayan en contra de lo establecido por el reglamento del régimen de
propiedad de condominio a que se encuentra sujeto el inmueble.

NOVENA.- "El Arrendatario" no podrá almacenar substancias peligrosas, corrosivas, deletéicas, o filmables en la localidad, siendo el
incumplimiento de lo preceptuado en esta cláusula, causa de rescisión del presente contrato, con independencia de cubrir al
arrendador y a los vecinos de los daños y perjuicios que ocasionen dichas substancias.

DECIMA.- "El Arrendatario" recibe el inmueble en condiciones perfectas de habitabilidad, reuniendo los estándares de higiene y
salubridad exigidos por Ley, obligándose a devolverlo en el mismo estado en que lo recibe al momento en que se termine, rescinda o
convengan las partes entregar el mismo, aceptando las modificaciones que sufra por el deterioro natural de uso, obligándose a
cubrir los gastos de reparación de aquellos desperfectos que en forma intencional o accidental se ocasionen al inmueble.

DECIMA PRIMERA.- Cualquier modificación que quisiere realizar El Arrendatario, sobre el inmueble, deberá ser autorizada por El
Arrendador para lo cual deberá notificarle al primero y por escrito de los cambios que quisiere realizar, debiendo existir un
documento por parte del arrendador que autorice dichas modificaciones.

DECIMA SEGUNDA.- "El arrendatario" se obliga a pagar el importe de los recibos que por derecho por servicio de agua, luz,
servicio de televisión por cable, mantenimiento y cualquier otro con que cuente el inmueble, comprometiéndose a entregar al
momento de cubrir las rentas, los recibos del mes inmediato anterior al "Arrendador".
 2

DECIMA TERCERA.- En virtud de que el servicio telefónico se encuentra contratado a nombre del "Arrendador". el "Arrendatario"
se compromete a no modificar ante la Compañía de Teléfonos que presta el servicio, el contrato inicial celebrado entre ésta y el "El
Arrendador", así como a cubrir oportunamente el importe por dicho servicio para evitar la suspensión del mismo, en caso de
incumplimiento de lo establecido en la presente cláusula, el Arrendatario deberá cubrir el importe de los gastos y gestiones que se
cobren para lograr la reinstalación del mismo, o bien si el "Arrendador" para evitar la suspensión cubriera algún gasto que no le
corresponda, el "Arrendatario" deberá reintegrar dichas cantidades más los intereses generados desde la fecha de pago hasta la fecha
en que se haga la devolución.

DECIMA CUARTA.- "El arrendatario" se obliga a contratar una fianza de cumplimiento ante la Compañía afianzadora que designe
"El arrendador" relacionada con las obligaciones contenidas con el presente contrato y a renovar dicha fianza en caso de renovación
del contrato, o bien, actualizar el monto de la fianza en caso de que exista un aumento en las obligaciones de pago aquí establecidas
en el presente contrato.

DECIMA QUINTA.- "El arrendador" no se responsabiliza por la seguridad de los bienes muebles y contenidos que "El arrendatario"
introduzca al inmueble arrendado.

DECIMA SEXTA.- "El arrendatario" esta consciente por así habérsele explicado, que no existe duda alguna en que su
responsabilidad no termina sino hasta el momento en que "El arrendador" se de por recibido a su entera satisfacción del inmueble
arrendado.

DECIMA SEPTIMA.- Las partes que intervienen en el presente contrato, se someten a la jurisdicción y Tribunales de la Ciudad de
México, Distrito Federal, en todo lo relacionado al cumplimiento del mismo.

DECIMA OCTAVA.- Las partes señalan como sus domicilios para oír cualquier tipo de notificaciones, emplazamientos o recibir
documentos los siguientes:

"EL ARRENDADOR": _____________________________________________________

"EL ARRENDATARIO":____________________________________________________

"EL AVAL": _____________________________________________________________

DECIMA NOVENA.- Las partes señalan como pena convencional para el caso de que algunas de ellas incumplan con lo establecido
con el presente contrato, o cualquier disposición relativa al mismo, el importe de un mes de renta, vigente al momento en que sea
exigible la misma, quedando facultado "El arrendador" para retener del depósito mencionado en la cláusula segunda las cantidades a
él entregadas por este concepto.

VIGESIMA.- Leído por ambas partes el presente contrato, lo firman ante la presencia de los testigos que se señalan al calce en cada
una de sus hojas y al final en esta última, a los______días del mes______________de 2008 en la Ciudad de México, Distrito Federal,
manifestando que no existió dolo, violencia, lesión, o algún otro tipo de vicio en el consentimiento en la realización del mismo.

"EL ARRENDADOR" "EL ARRENDATARIO"

____________________________ _______________________________

TESTIGO TESTIGO

_____________________________ ______________________________

Datos y firmas del aval.

NOMBRE.____________________________________________________________________________________________________
IDENTIFICACION IFE. NUMERO________________________________________________________________________________
BOLETA PREDIAL NÚMERO____________________________________________________________________________________
INSTRUMENTO NOTARIAL NUM._______________________________________________________________________________
TEL. ________________________

Firma y Nombre del Aval: _____________ _________________________________________________________________________