Decreto Ley 2186, JUSTICIA (1978)

Decreto Ley 2186

APRUEBA LEY ORGANICA DE PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA

Fecha Publicación: 09-JUN-1978 | Fecha Promulgación: 12-ABR-1978

Tipo Versión: Última Versión De : 02-OCT-1992
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APRUEBA LEY ORGANICA DE PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIONES

Núm. 2.186.- Santiago, 12 de Abril de 1978.- Visto: Lo dispuesto en los decretos
leyes N°s 1 y 128, de 1973; 527, de 1974; 991, de 1976; en los artículos 1°, N°
16, y 3° transitorio del Acta Constitucional N° 3, de 1976, modificado por el
decreto ley N° 1.689, de 1977, y Considerando:
1.- Que el precepto del artículo 1°, N° 16, del Acta Constitucional N° 3,
asegura a todas las personas el derecho de propiedad en sus diversas especies sobre
toda clase de bienes, corporales o incorporales, prescribiendo en su inciso tercero
que "nadie puede, en caso alguno, ser privado de su propiedad, del bien sobre que
recae, o de algunos de los atributos o facultades esenciales del dominio, sino en
virtud de ley general o especial que autorice la expropiación por causa de utilidad
pública o de interés social o nacional, calificada por el legislador".
2.- Que, con relación a lo anterior, la Comisión de Estudio de la Nueva
Constitución Política de la República ha propuesto un anteproyecto de ley
orgánica de procedimiento de expropiaciones, conforme a los preceptos contenidos en
la referida Acta Constitucional N° 3, luego de oir a diversos Organismos Estatales.
3.- Que, además, oído el Consejo de Estado, se pronunció favorablemente sobre
esta iniciativa.
4.- Que reviste especial trascendencia la dictación de un estatuto legal que
aborde en un texto único y orgánico el procedimiento llamado a regular las
expropiaciones, y
5.- Que es preocupación fundamental del Gobierno armonizar los intereses del
Estado, que requiere de un procedimiento expropiatorio ágil y expedito para poder
desarrollar las obras que el progreso del país exige, y, por otra parte, resguardar
en forma justa el derecho del propietario y los distintos derechos de terceros que,
de un modo u otro, se ven alcanzados o afectados con la expropiación.
La Junta de Gobierno de la República de Chile ha acordado dictar el siguiente
Decreto ley:

Artículo 1°.- Toda expropiación por causa de utilidad pública o de interés

social o nacional, cualquiera que sea la ley que la autorice o la institución que la
decreta, se sujetará al procedimiento establecido en el presente texto.

TITULO I
De los actos preparatorios y de la determinación
provisional de la indemnización

Artículo 2°- La entidad autorizada para expropiar, por ley general o especial,
podrá ordenar el estudio de la expropiación de un bien determinado.
La resolución que ordene el estudio deberá ser publicada en extracto en el
Diario Oficial.
Si se tratare de bienes inscritos en el Conservador de Bienes Raíces o en el de
Minas, o sujetos a cualquier otro régimen o sistema de inscripción conservatoria,
dicha resolución deberá anotarse al margen de la inscripción de dominio o de la

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que haga sus veces e inscribirse en el Registro de interdicciones y prohibiciones de

enajenar o su equivalente, si lo hubiere, mediante la sola presentación de una copia
autorizada de la misma. Sin estos requisitos no producirá efectos respecto de
terceros.
El bien cuya expropiación se encuentre en estudio se hará incomerciable una vez
cumplidos los trámites a que se refieren los incisos precedentes y, en consecuencia,
no podrá ser objeto de acto o contrato alguno, ni aun de venta forzada en pública
subasta, que importe enajenación o gravamen del mismo, que afecte o limite su
dominio, posesión o tenencia, o que impida o dificulte su toma de posesión
material. Los actos y contratos celebrados en contravención a esta norma serán
nulos y no podrán ser invocados en contra del expropiante, bajo ningún pretexto o
circunstancia. Si el bien fuere enajenado, total o parcialmente, los trámites de la
expropiación se continuarán con el propietario, como si no se hubiese enajenado.
El propietario y los poseedores o detentadores del bien cuya expropiación se
encuentra en estudio, están obligados a permitir a los funcionarios de la entidad
expropiante la práctica de las diligencias indispensables para el reconocimiento de
aquel. Con tal objeto, el jefe de dicha entidad podrá, por sí o por delegado,
requerir al juez competente el auxilio de la fuerza pública, quien la otorgará, con
facultades de allanamiento y descerrajamiento, si fuere necesario, sin forma de
juicio y sin más trámite que la agregación de una copia autorizada de la
resolución de estudio y oyendo al interesado, si lo estimare pertinente. Esta
resolución no será susceptible de recurso alguno y deberá dictarse dentro del
plazo de 5 días. En la misma resolución el juez determinará los días y horas y el
plazo en que se llevará a efecto el reconocimiento. La notificación al interesado
se practicará por Carabineros, dejando en el lugar en que se encuentra el bien
expropiado y con una persona adulta, copia íntegra de la solicitud y de la
resolución que en ella recaiga.
Los efectos de la resolución de que trata este artículo expirarán ipso jure el
nonagésimo día después de publicada en el Diario Oficial, debiendo, por tanto, el
conservador respectivo, cancelar de oficio las inscripciones referidas en el inciso
tercero.
Respecto de un mismo bien, la entidad expropiante no podrá renovar la
resolución de estudio antes de transcurridos tres años desde la expiración de sus
efectos; pero podrá, en cualquier tiempo, expropiar sin la dictación previa de la
resolución mencionada.

Artículo 3°.- Los que maliciosamente y en perjuicio del expropiante dañaren,

inutilizaren o destruyeren el bien objeto de la resolución de estudio publicada,
inscrita y anotada, en su caso, o retiraren de él bienes que constituyen inmuebles
por adherencia, con la salvedad de los frutos o productos a que se refiere el inciso
cuarto del artículo 21, o partes o piezas que le hagan desminuir su valor o perder
su aptitud para el objeto de la expropiación, sufrirán la pena de reclusión menor
en sus grados medio a máximo, sin perjuicio de la responsabilidad civil que
procediere.

Artículo 4°.- Todo procedimiento expropiatorio se iniciará o continuará,

según corresponda, con el nombramiento de una comisión de tres miembros encargada
de determinar el monto provisional de la indemnización. La entidad expropiante
designará a los miembros de esta comisión, en la cual no podrán figurar
profesionales pertenecientes a dicha entidad, de entre los técnicos de diversas
especialidades que figuren en una lista de peritos que apruebe el Presidente de la
República por decreto del Ministerio de Hacienda, para una región o agrupación de
regiones. Esta comisión no podrá ser integrada con más de un miembro que
pertenezca a la administración centralizada o descentralizada del Estado.
La lista de peritos se formará entre profesionales que, en número no inferior a
seis por cada especialidad, propongan los respectivos Intendentes Regionales, previa
consulta de éstos al Consejo Regional de Desarrollo correspondiente. En igual forma

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se procederá cuando, a juicio del Presidente de la República, sea necesario ampliar

la referida lista. Las vacantes que por cualquier causa se produzcan en la lista
permanente serán llenadas por el Presidente de la República, de entre dos nombres
que los Intendentes Regionales correspondientes, previa la citada consulta,
propondrán por cada cargo que quede vacante. Si los Intendentes Regionales no
hicieren las proposiciones dentro del término de treinta días de ser requeridos, el
Presidente de la República podrá prescindir de ellas.
Los peritos designados por la entidad expropiante deberán aceptar el cargo por
escrito, jurando desempeñarlo con fidelidad y en el menor tiempo posible, dentro del
plazo de tres días contados desde que se les hubiere notificado el nombramiento. Si
el o los peritos no aceptaren el cargo, la autoridad expropiante designará los
peritos que fueren necesarios para completar el número de miembros que integrarán
la comisión.
La comisión deberá constituirse dentro del décimo día de aceptado el cargo
por sus integrantes, tomará sus acuerdos por mayoría de votos y dispondrá de un
plazo de treinta días para evacuar el informe, contado desde que se constituya. Ese
plazo podrá ser ampliado por la entidad expropiante hasta por otros treinta días
días. Si no se produce la mayoría de votos requerida en este inciso, el monto
provisional de la indemnización será determinado por el promedio que resulte de la
estimación de las cifras entregadas por cada uno de los peritos individualmente
considerados.
Las inhabilidades o excusas de los peritos por causas sobrevinientes a sus
designaciones, serán resueltas sin forma de juicio por la entidad expropiante.
Los peritos serán remunerados conforme a los aranceles de los Colegios
Profesionales respectivos y los gastos y honorarios en que se incurran serán de
cargo de la entidad expropiante.
El perito culpable del retardo en la constitución de la comisión o en la
evacuación de su informe, será reemplazado en ella. Además, será sancionado con
una multa de media unidad tributaria mensual por cada día de atraso, con un máximo
de diez unidades tributarias mensuales. Esta sanción la aplicará el tribunal
competente en única instancia, previa audiencia de las partes a la que deberán
concurrir con sus medios de prueba y que se celebrará con la parte que asista.
El perito que haya sido sancionado dos veces, quedará excluido de las listas,
sin perjuicio de las multas a que se haga acreedor.
La norma del inciso quinto del artículo 2° será también aplicable al
reconocimiento del bien expropiado que practiquen los peritos, quienes tendrán, para
tal efecto, las mismas facultades que ese precepto otorga al jefe de la entidad
expropiante. La agregación de la copia autorizada a que se refiere dicho inciso
será reemplazada, ante el juez competente, por la exhibición de sus credenciales.

Artículo 5°.- El monto provisional de la indemnización a la fecha de la

expropiación será, para todos los efectos legales, el que determine la comisión
referida en el artículo anterior. Sin embargo, si mediare un plazo mayor de treinta
días entre la fecha del informe de la comisión y la fecha de notificación del acto
expropiatorio, el monto provisional de la indemnización será equivalente a la suma
del fijado por la comisión más un reajuste que se calculará de acuerdo con las
variaciones que haya experimentado el índice de precios al consumidor determinado
por el Instituto Nacional de Estadísticas, entre el mes anterior al de ese informe y
el mes anterior al del acto expropiatorio.

TITULO II
Del acto expropiatorio y de sus efectos inmediatos

Artículo 6°.- El Presidente de la República dispondrá la expropiación por

decreto supremo. Cuando corresponda a alguna entidad pública desconcentrada o
descentralizada, se hará mediante resolución de ésta, previo acuerdo adoptado en
conformidad a las normas legales por las que se rija.

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Para todos los efectos legales, tal decreto supremo o resolución constituirá el
"acto expropiatorio".
El acto expropiatorio contendrá su fecha, la individualización del bien objeto
de la expropiación y su rol de avalúo para los efectos de la contribución
territorial, si lo tuviere; la disposición legal que haga procedente la
expropiación y, en caso de que ésta hubiere sido autorizada por ley general, la
causa en que se funda; el nombre del o de los propietarios o de los que aparezcan
como tales en el rol de avalúos o los datos que faciliten su determinación; el
monto provisional de la indemnización, con señalamiento de la comisión que lo
fijó y de la fecha de su informe, y la forma y plazos de pago de la indemnización
que corresponda conforme a la ley.
Los errores que contenga el acto expropiatorio podrán ser corregidos por la
entidad expropiante, sin sujeción a formalidad alguna por otro decreto supremo,
resolución o acuerdo, antes de la publicación que se menciona en el artículo
siguiente.

Artículo 7°.- Dentro de los noventa días siguientes a la fecha del acto
expropiatorio, éste se publicará en extracto, por una sola vez, en el Diario
Oficial en los días primero y quince del mes, salvo que fuere feriado, en cuyo caso
se publicará el día siguiente hábil. También se publicará por una vez en un
diario o periódico de la provincia en que esté ubicado el bien expropiado o la
parte afecta a expropiación o, en caso de que no lo hubiera o el bien estuviera
ubicado en más de una provincia, en un diario o periódico de la capital de la
región correspondiente. Si dichas provincias correspondieran a distintas regiones,
la publicación se hará en un diario o periódico de la capital de cualquiera de las
regiones. Cuando la expropiación recayere sobre bienes incorporales, se tendrá por
lugar de su ubicación el del domicilio de su dueño o poseedor. Si el domicilio de
estas personas no fuere conocido, se tendrá como tal Santiago.
Además, copia del extracto a que se refiere el inciso precedente se enviará a
Carabineros de Chile para que, por intermedio de la unidad local respectiva, lo
entregue a la persona que ocupe o detente el bien expropiado; actuación que deberá
efectuarse dentro del mismo plazo en que se practique la publicación o publicaciones
señaladas en el inciso anterior.
El extracto deberá contener los mismos datos del acto expropiatorio.
La notificación a que se refieren los incisos precedentes se entenderá
perfeccionada con la sola publicación del extracto en el Diario Oficial y su fecha
será la de esa publicación. Los errores u omisiones en los demás trámites
establecidos en esos incisos no invalidarán la notificación, sin perjuicio de las
responsabilidades administrativas a que pudieren dar lugar.
Si se tratare de bienes sujetos a cualquier régimen o sistema de inscripción
conservatoria, el acto expropiatorio deberá cumplir las formalidades establecidas en
el inciso tercero del artículo 2° para que produzca efectos respecto de terceros.

Artículo 8°- Desde la fecha de la notificación a que se refiere el inciso

cuarto del artículo anterior, el acto expropiatorio producirá los efectos
señalados en el inciso cuarto del artículo 2°, y dará lugar, en su caso, a las
sanciones y responsabilidades establecidas en ese mismo precepto y en el artículo
3°.

Artículo 9°- Dentro del plazo de treinta días, contados desde la publicación
en el Diario Oficial del acto expropiatorio, el expropiado podrá reclamar ante el
juez competente para solicitar:
a) Que se deje sin efecto la expropiación por ser improcedente en razón de la
inexpropiabilidad, aún temporal, del bien afectado, o fundado en la falta de ley que
la autorice o en la no concurrencia de la causa legal invocada en el acto
expropiatorio;
b) Que se disponga la expropiación total del bien parcialmente expropiado cuando

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la parte no afectada del mismo careciere por sí sola de significación económica o

se hiciere difícil o prácticamente imposible su explotación o aprovechamiento;
c) Que se disponga la expropiación de otra porción del bien parcialmente
expropiado, debidamente individualizada, cuando ésta, por efecto de la expropiación
se encontrare en alguna de las circunstancias antes señaladas, y
d) Que se modifique el acto expropiatorio cuando no se conforme a la ley en lo
relativo a la forma y condiciones de pago de la indemnización.
Si por resolución judicial se diere lugar a las reclamaciones de las letras b),
c) o d), la entidad expropiante dictará el acto expropiatorio adicional o
modificatorio que señale el Tribunal, dentro del plazo de noventa días contados
desde que aquella quede ejecutoriada y, si no lo hiciere, caducará el acto
expropiatorio reclamado. El acto expropiatorio adicional o modificatorio deberá
contener todas las menciones señaladas en el artículo 6° de la presente ley, pero
no será necesaria su publicación en conformidad a lo que dispone el artículo 7°.
La notificación de ese acto expropiatorio adicional o modificatorio se efectuará
acompañando la entidad expropiante, en el expediente respectivo, una copia
autorizada del referido acto expropiatorio adicional o modificatorio. La resolución
del Tribunal que tenga por acompañada la copia del acto expropiatorio adicional o
modificatorio, será notificada al expropiado por cédula, dándosele copia íntegra
de dicho acto y de la resolución. La fecha de la notificación de la expropiación
será la fecha de dicha notificación por cédula.
Las reclamaciones a que se refiere este artículo se tramitarán en juicio
sumario seguido contra el expropiante, pero no paralizarán el procedimiento
expropiatorio, salvo que el juez, en los casos señalados en las letras a) y d) de
este artículo y con el mérito de antecedentes calificados, así lo ordene
expresamente. El juez, si lo estimare necesario, podrá exigir caución suficiente al
reclamante para responder de los perjuicios que la paralización ocasionare.
Vencido el plazo señalado en el inciso primero sin que se haya deducido reclamo,
se extinguirá definitivamente el derecho a formularlo. Se tendrá por desistido,
para todos los efectos legales, al interesado cuyo reclamo no se notifique dentro de
los treinta días siguientes a su presentación. El Tribunal podrá ampliar este
plazo, por razones fundadas, hasta por treinta días más.

TITULO III
De la fijación definitiva de la indemnización

Artículo 10.- La indemnización definitiva se fijará de común acuerdo o por el

Tribunal competente en su caso.

Artículo 11.- El expropiante y el expropiado podrán convenir el monto de la

indemnización, su forma y plazo de pago, incluso la dación en pago de bienes
determinados, y el acuerdo prevalecerá sobre cualquier otro procedimiento destinado
a fijar la indemnización definitiva.
Dicho acuerdo podrá adoptarse en cualquier momento antes de expirar el plazo
para deducir los reclamos previstos en el artículo 12 o antes de que quede
ejecutoriada la sentencia, si éstos hubieren sido deducidos.
El acuerdo deberá constar en escritura pública firmada por la entidad
expropiante y el propietario del bien expropiado, en la que conste que éste se
allana a la expropiación y a la entrega material, el monto de la indemnización que
se ha convenido y la forma en que ella será pagada. En todo caso, en la escritura
pública de acuerdo deberá insertarse íntegramente el acto expropiatorio, con
mención de la fecha y número del Diario Oficial en que fue publicado su extracto, y
la individualización del bien expropiado.
Tratándose de bienes raíces inscritos u otros bienes cuyo dominio o posesión
conste en registros públicos, deberá también insertarse en la escritura de
acuerdo, copia de la inscripción de dominio, con certificado de vigencia a nombre
del propietario expropiado y copia de un certificado de hipotecas, gravámenes,

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prohibiciones y litigios.
Las entidades expropiantes podrán celebrar estos acuerdos no obstante cualquiera
prohibición o limitación establecida en sus leyes orgánicas, instrumentos
constitutivos o estatutos. Sin embargo, deberán cumplir, en todo caso, con las
formalidades exigidas para adquirir bienes raíces.

Artículo 12.- La entidad expropiante y el expropiado podrán reclamar

judicialmente del monto provisional fijado para la indemnización y pedir su
determinación definitiva, dentro del plazo que transcurra desde la notificación del
acto expropiatorio hasta el trigésimo día siguiente a la toma de posesión material
del bien expropiado.
En el caso del inciso segundo del artículo 15 se entenderá como fecha de la
toma de posesión material la de la escritura pública a que se refiere dicho inciso.

Artículo 13.- Se tendrá como definitiva y ajustada de común acuerdo la

indemnización provisional si la entidad expropiante o el expropiado no dedujeren
reclamo en los términos expuestos en el artículo anterior.

Artículo 14.- En su solicitud el reclamante indicará el monto en que estima la

indemnización que deberá pagarse por la expropiación y designará un perito para
que la avalúe.
La contraparte dispondrá del plazo fatal de quince días, contado desde la
notificación de la reclamación, para exponer lo que estime conveniente a sus
derechos y para designar a su vez un perito.
En las referidas presentaciones, las partes acompañarán los antecedentes en que
se fundan; y si quisieren rendir prueba testimonial indicarán en ellas el nombre y
apellidos, domicilio y profesión u oficio de los testigos de que piensan valerse. El
tribunal abrirá un término probatorio, que será de ocho días, para la recepción
de la prueba. Los testigos serán interrogados por el juez acerca de los hechos
mencionados en las aludidas presentaciones y de los que indiquen los litigantes, si
los estimare pertinentes.
Los peritos podrán emitir informe conjunta o separadamente, pero dentro del
plazo que el juez señale al efecto. Son aplicables en estos casos los artículos
417, 418, 419, 420, 423, 424 y 425 del Código de Procedimiento Civil.
Vencido ese plazo, háyase o no emitido informe pericial, y expirado el término
probatorio, en su caso, el juez dictará sentencia sin más trámite, en el plazo de
diez días contados desde el último término vencido, sin perjuicio de las medidas
para mejor resolver que estime necesario dictar, las que deberán evacuarse dentro
del plazo que señale el tribunal, el que no podrá exceder del término de veinte
días.
En caso de que la sentencia fije la indemnización definitiva en un monto
superior a la provisional, se imputará a aquélla el monto de ésta debidamente
reajustado según sea la fecha que haya considerado la sentencia para la
determinación de la indemnización definitiva. Si la sentencia fijare la
indemnización definitiva en una suma inferior a la provisional, el expropiado
deberá restituir el exceso que hubiere percibido debidamente reajustado en la forma
que determine la sentencia.
El recurso de apelación que se deduzca se regirá por las normas relativas a los
incidentes.

TITULO IV
Del pago de la indemnización y de sus efectos.

Artículo 15.- Si se hubiere producido acuerdo entre expropiante y expropiado, el

pago de la indemnización se hará directamente a éste cuando en el certificado de

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gravámenes y prohibiciones a que se refiere el inciso cuarto del artículo 11, si

procediere, no hubiere constancia de gravámenes o prohibiciones que afecten al bien
expropiado, salvo servidumbres legales.
Concurriendo estas mismas circunstancias también se pagará directamente al
propietario expropiado el monto provisional de la indemnización cuando aquél,
mediante escritura pública, que deberá contener las menciones y requisitos a que se
refiere el artículo 11, se allanare a la expropiación y a la entrega material del
bien expropiado, y se reservare su derecho para reclamar del monto de la
indemnización.
En caso de que en el certificado señalado en el inciso primero haya constancia
de gravámenes y prohibiciones, exceptuadas las servidumbres legales, será menester
el acuerdo de los terceros titulares de los respectivos derechos para los efectos de
determinar la forma como se pagará la indemnización.
El pago se hará en conformidad al acuerdo, entregándose al expropiado o por
cuenta de éste a quien corresponda, el total o la cuota al contado de la
indemnización convenida y los pagarés que representen la parte a plazo, en su caso,
en conformidad a lo dispuesto en el inciso penúltimo del artículo 19.

Artículo 16.- Si no se produjere acuerdo, la indemnización se pagará en la

forma señalada en la ley que autorizó la expropiación. Si dicha ley no señala que
deba pagarse a plazo, se entenderá que ella debe ser pagada de contado y en dinero
efectivo.
Si la ley aplicable ordena que la indemnización se pague a plazo y no indica la
duración de éste, se entenderá a falta de acuerdo, que el plazo es de cinco años
y, en tal caso, se pagará en cuotas iguales, una de las cuales lo será de contado y
el saldo en anualidades a partir del acto expropiatorio.
Si para el pago de la indemnización la ley aplicable señala un plazo, el monto
de las cuotas se determinará dividiendo el valor de la indemnización por el número
de años del plazo para su pago, más uno, que será la cuota de contado. Con todo,
el referido plazo no podrá ser, en caso alguno, superior a diez años. La ley que
señale un plazo superior a 5 años, deberá indicar que se funda en el interés
nacional.
Los plazos a que se refieren los dos incisos precedentes se contarán en todo
caso desde la fecha del acto expropiatorio.
Cuando la expropiación recaiga sobre la pequeña propiedad rústica y urbana,
los talleres artesanales y la pequeña empresa industrial extractiva o comercial,
definidas en el Título VIII de la presente ley, así como sobre la vivienda habitada
por su dueño, el pago de la indemnización deberá hacerse previamente y de contado.

Artículo 17.- A falta de acuerdo entre expropiante y expropiado, la

indemnización provisional o la parte de ésta que debe pagarse de contado, será
consignada a la orden del Tribunal competente mediante el depósito en su cuenta
corriente bancaria.
Sin perjuicio de lo anterior, cualquiera de las partes podrá solicitar al
Tribunal que deposite a la orden de éste los dineros consignados en un banco que
señalará para tal efecto, con el objeto de que éstos ganen el reajuste e interés
respectivo. El Tribunal resolverá la petición con citación y las resoluciones que
dicte sobre el particular serán inapelables.
Para calcular el monto de la consignación la suma a que se refiere el inciso
anterior deberá reajustarse en el mismo porcentaje en que haya aumentado el Indice
de Precios al Consumidor fijado por el Instituto Nacional de Estadísticas, en el
período comprendido entre el mes anterior al del acto expropiatorio y el mes
anterior al del momento de la consignación.

Artículo 18.- El pago de las indemnizaciones por las expropiaciones que

efectúen los Servicios Fiscales se hará con cargo a los presupuestos del Servicio
respectivo.

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Artículo 19.- Las cuotas o anualidades de la indemnización que sean pagaderas a

plazo estarán representadas por los pagarés a que se refiere el presente artículo,
y producirán los efectos y tendrán las características que se expresan.
La suma numérica original correspondiente a cada cuota a plazo se reajustará
anualmente en el equivalente a la variación que haya experimentado el índice de
precios al consumidor determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas, en el
período que medie entre el mes anterior a aquel de la fecha del acto expropiatorio y
el mes anterior a aquel en que se haga efectivamente el pago de la respectiva cuota.
Cada cuota a plazo devengará, a contar de la toma de posesión material del bien
expropiado, el interés anual que haya establecido la ley que autoriza la
expropiación; pero si ésta no lo señalare, será del 8%. En caso de mora en el
pago de alguna de las cuotas, se devengará, a partir de la mora, un interés penal
equivalente al máximo bancario para operaciones reajustables de largo plazo.
Los pagarés representativos de cada cuota o anualidad pagadera a plazo serán
emitidos por la Tesorería General de la República o por la entidad pública
expropiante, en su caso, en la forma que se haya acordado, o a falta de acuerdo,
dentro de los sesenta días siguientes a la fecha en que el juez de la causa lo
requiera. El funcionario o persona responsable de la emisión de los pagarés, que
desobedeciere el requerimiento del tribunal, incurrirá en multa de un décimo de
unidad tributaria mensual por cada día de atraso en el cumplimiento de la orden. El
juez de la causa será autoridad competente para ordenar la emisión de los pagarés,
sin necesidad de decreto supremo.
Los pagarés emitidos por la entidad expropiante tendrán siempre la garantía
del Estado, y tanto éstos como los emitidos por la Tesorería General de la
República deberán ser recibidos, una vez vencidos, a la par en pago de toda clase
de impuestos, derechos y deudas en favor del Fisco o de las instituciones, organismos
y empresas del Estado, sin distinción de origen. Estos pagarés serán transferibles
a cualquiera persona, mediante simple endoso, sin responsabilidad alguna para el
endosante.
Los pagarés que se emitan conforme al presente artículo deberán expresar en su
texto además del nombre de la persona a cuya orden son girados y de su monto, la
fecha de vencimiento; la mención del acto expropiatorio y la firma del Tesorero
General de la República o del representante legal de la entidad expropiante, según
el caso; el hecho de ser reajustables en la forma señalada en el inciso segundo; el
interés que devenguen conforme al inciso tercero; la circunstancia de estar
garantizados por el Estado, excepto cuando sean emitidos por la Tesorería General de
la República, en que tal mención no será necesaria, y los demás efectos que les
atribuye el inciso precedente.
Se considerará como fecha del pagaré, la fecha del acto expropiatorio, aunque
haya sido emitido después. El reajuste y los intereses se devengarán, calcularán y
pagarán en la forma señalada en los incisos segundo y tercero de este artículo.
En caso de acuerdo entre la entidad expropiante y el expropiado respecto al monto
de la indemnización y su forma de pago, los pagarés representativos de la parte a
plazo de la indemnización se emitirán en conformidad al acuerdo, en la oportunidad,
por el monto y en favor de la persona que corresponda. A falta de dicho acuerdo, los
pagarés se emitirán en la oportunidad, por el monto y en favor de las personas que
el juez competente señale en su requerimiento, de acuerdo a las reglas dadas en el
Título VI.
La Tesorería General de la República y la entidad expropiante, en su caso,
llevarán un registro de pagarés en el que se anotarán su fecha de vencimiento, el
valor original de cada uno, el tipo de interés y la fecha desde que éste se
devengue, el Indice de Precios al Consumidor vigente en el mes anterior a aquel de la
fecha del acto expropiatorio, el nombre de la persona a cuya orden haya sido
extendido, los endosos y las transmisiones por causa de muerte de que haya sido
objeto y la fecha en que haya sido pagado. Para estos efectos, el endosante y
endosatario de un pagaré deberán comunicar el nombre de este último a la
Tesorería General de la República o a la entidad expropiante, según corresponda, y

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en caso de no hacerlo, el endoso será inoponible a estas entidades.

Artículo 20.- Pagada al expropiado o consignada a la orden del Tribunal el total

o la cuota de contado de la indemnización convenida o de la provisional, si no
hubiere acuerdo, el dominio del bien expropiado quedará radicado, de pleno derecho,
a título originario en el patrimonio del expropiante y nadie tendrá acción o
derecho respecto del dominio, posesión o tenencia del bien expropiado por causa
existente con anterioridad.
En la misma oportunidad se extinguirá, por el ministerio de la ley, el dominio
del expropiado sobre el bien objeto de la expropiación o sobre la parte de éste
comprendida en ella, así como los derechos reales, con excepción de las
servidumbres legales, que lo afecten o limiten. Se extinguirán, también, los
arrendamientos, comodatos y demás contratos que constituyan títulos de mera
tenencia, ocupación o posesión en favor de terceros, y todas las prohibiciones,
embargos, retenciones y medidas precautorias que afectaren al bien expropiado. Los
derechos, prohibiciones y medidas a que se refiere este inciso se mantendrán
vigentes respecto de la parte que el propietario conservare en su dominio.
El Conservador respectivo cancelará de oficio las inscripciones vigentes de los
derechos extinguidos, al momento de inscribir la cosa expropiada a nombre del
expropiante. El Conservador enviará al juez que conoce del procedimiento
expropiatorio copia de las inscripciones canceladas, sin cargo de impuestos ni
derechos. El incumplimiento de esta obligación no obsta a la extinción de los
referidos derechos.
Sin embargo, y hasta la toma de posesión material del bien, los riesgos de éste
serán de cargo del expropiado y a él corresponderán los frutos o productos de su
explotación.
La indemnización subrogará al bien expropiado para todos los efectos legales.
Los titulares de los derechos extinguidos podrán hacerlos valer sobre la
indemnización, con las mismas preferencias y privilegios que tenían, de acuerdo a
las normas que se establecen en el Título VI.
El daño patrimonial efectivamente causado a los arrendatarios, comodatarios o a
otros terceros cuyos derechos se extingan por la expropiación y que, por no ser de
cargo del expropiado, no pueda hacerse valer sobre la indemnización, será de cargo
exclusivo de la entidad expropiante, siempre que dichos derechos consten en sentencia
judicial ejecutoriada o en escritura pública, pronunciada u otorgada con
anterioridad a la fecha de la resolución a que se refiere el inciso segundo del
artículo 2°, o de la del decreto supremo o resolución que señala el inciso
primero del artículo 6°, en su caso. La acción que, para el resarcimiento de ese
daño, ejerciten tales terceros, se sujetará al procedimiento incidental; pero la
primera gestión deberá notificarse personalmente, o si el juez lo autoriza, por
cédula, a la entidad expropiante. En ningún caso esta acción impedirá la toma de
posesión material del bien expropiado.

TITULO V
De la toma de posesión del bien expropiado y de la
inscripción del acto expropiatorio.

Artículo 21.- Si existiere acuerdo entre expropiante y expropiado, en los

términos a que se refieren los artículos 11 y 15 de esta ley, el expropiado
entregará a la entidad expropiante la posesión material del bien expropiado en la
forma convenida. Si convenida una época para la toma de posesión material, hubiere
oposición, ya sea del propio expropiado o de terceros, la entidad expropiante
solicitará el auxilio de la fuerza pública directamente del Tribunal del lugar
donde se encuentre ubicado el bien objeto de la expropiación, el que deberá
concederla sin más trámite.
A falta del acuerdo a que se refiere el inciso anterior, o en el caso del
artículo 12, el expropiante podrá pedir al juez autorización para tomar posesión

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material del bien expropiado una vez que haya sido puesto a disposición del Tribunal
el total o la cuota de contado de la indemnización provisional, y practicadas las
publicaciones previstas en el artículo 23.
La entidad expropiante deberá instar judicialmente por la toma de posesión
material del bien expropiado dentro del plazo de sesenta días, contados desde la
publicación del acto expropiatorio en el Diario Oficial y, si así no lo hiciere, el
expropiado podrá pedir al Tribunal que declare que el acto expropiatorio ha quedado
sin efecto. El referido plazo se entenderá suspendido en el caso del inciso tercero
del artículo 9°, hasta que quede ejecutoriada la sentencia que deniegue el reclamo
o hasta que se dicte el acto expropiatorio adicional o modificatorio, en el caso que
dicho reclamo haya sido acogido. Si se hubieren adoptado los acuerdos a que se
refieren el artículo 11 y el inciso segundo del artículo 15, no tendrá aplicación
lo que dispone este inciso.
El juez ordenará poner esta petición en conocimiento del expropiado, quien,
dentro del plazo de cinco días, podrá manifestar ante el Tribunal su decisión de
recoger los frutos pendientes. Igual voluntad podrán manifestar los arrendatarios,
medieros u otros titulares de derechos a percibir los frutos pendientes del bien
expropiado, dentro del mismo plazo, sin que sea necesario su notificación.
Dentro de los cinco días siguientes, el expropiante podrá oponerse a esa
recolección declarando que se allana a pagar la indemnización correspondiente a
dichos frutos. En este caso, el juez ordenará la entrega material de todo el bien
expropiado y designará al perito que concurrirá a la diligencia. De ésta, se
levantará acta, dejándose constancia de la existencia, naturaleza y cantidad de los
frutos y del valor que el tasador les asigne. Las objeciones a la tasación se
resolverán de plano por el juez con los antecedentes de que disponga.
Si no hubiere oposición, el juez otorgará un plazo prudencial para cosechar los
frutos y autorizará diferir la entrega de los respectivos terrenos, y de aquellos
que se estimen necesarios para la instalación de faenas y para labores de
almacenaje. Vencido el plazo, deberá procederse a la entrega de estos terrenos.
Respecto del resto de los terrenos, el juez autorizará la toma de posesión
inmediata.
La indemnización correspondiente a los frutos pendientes se pagará de contado,
dentro del plazo de treinta días contados desde que haya sido fijada. Transcurrido
este plazo, dicha indemnización deberá pagarse reajustada en el mismo porcentaje en
que haya aumentado el índice de precios al consumidor, determinado por el Instituto
Nacional de Estadísticas, entre el mes anterior al de su determinación y el mes
anterior al de su pago.
Si puesta en conocimiento del expropiado la petición de entrega material, no
hiciere uso de su derecho a recoger los frutos pendientes, el Tribunal autorizará al
expropiante para tomar posesión material de todo el bien expropiado.
Para proceder a la toma de posesión material de todo o parte del bien
expropiado, según corresponda, el juez ordenará, a petición de la entidad
expropiante, el auxilio de la fuerza pública, con facultades de allanamiento y
descerrajamiento.

Artículo 22.- Cuando el bien expropiado esté inscrito de acuerdo con un

régimen o sistema de inscripción conservatoria de propiedad, el Conservador
respectivo, a requerimiento del expropiante, lo inscribirá a nombre de éste, con la
sola presentación de una copia autorizada de la escritura pública en que conste el
acuerdo a que se refieren los artículos 11 y 15, y a falta de acuerdo, o en el caso
del artículo 12, con la sola presentación de una copia autorizada del acto
expropiatorio, del Diario Oficial en que conste la notificación del mismo o de una
copia de la publicación en dicho diario autorizada ante notario, y de un certificado
del Secretario del Tribunal, en que conste haberse ordenado la entrega material del
bien expropiado por resolución ejecutoriada.
Esta inscripción hará mención del título anterior, a cuyo margen también se
anotarán; y si se tratare de un bien raíz que no ha sido antes inscrito, la
inscripción se practicará sin cumplir esta exigencia ni los trámites requeridos

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para inscribir títulos de propiedades no inscritas.

TITULO VI
De la liquidación de la indemnización.

Artículo 23.- Consignada a la orden del Tribunal la indemnización o la cuota de

ésta que debe pagarse de contado, a que se refiere el inciso primero del artículo
17, el juez ordenará publicar dos avisos a costa del expropiante, conminando para
que, dentro del plazo de veinte días, contados desde la publicación del último
aviso, los titulares de derechos reales constituidos con anterioridad al acto
expropiatorio y los acreedores que antes de esa fecha hayan obtenido resoluciones
judiciales que embaracen o limiten el dominio del expropiado o el ejercicio de sus
facultades de dueño, hagan valer sus derechos en el procedimiento de liquidación
sobre el monto de la indemnización, bajo apercibimiento de que, transcurrido dicho
plazo, no podrán hacerlos valer después sobre el monto de la indemnización. Los
juicios que hubieren iniciado se agregarán a este procedimiento y se paralizarán en
el estado en que se encuentren, sin perjuicio de que los acreedores usen de sus
derechos en conformidad a las normas de este título. No obstante, los juicios en que
un tercero reclame dominio sobre la totalidad o parte del bien expropiado, se
acumularán también ante el Tribunal que conozca de la expropiación, pero
continuarán tramitándose con arreglo al procedimiento que corresponda según su
naturaleza, hasta que cause ejecutoria la sentencia definitiva conforme al inciso
cuarto del artículo 49 de la presente ley.
Los acreedores no comprendidos en el inciso precedente podrán, en los juicios
respectivos seguidos con el expropiado, hacer valer sus derechos sobre la parte de la
indemnización, si la hubiere, que en definitiva le corresponda percibir a aquél,
sin que puedan, en caso alguno, entorpecer el procedimiento de liquidación.
Los avisos se publicarán en los días y periódicos indicados en el inciso
primero del artículo 7° y deberán contener la indicación del Tribunal ante el
cual se ventila el asunto, la individualización del dueño o dueños expropiados y
la del bien expropiado, el monto de la suma consignada, el apercibimiento expresado
en el inciso primero y los demás datos que el juez estime necesarios para que los
terceros referidos en el inciso primero de este artículo puedan hacer valer sus
derechos o créditos.
La solicitud del interesado expresará la cantidad determinada o determinable
cuyo pago pide, los fundamentos de hecho y de derecho en que se apoya y las
preferencias o privilegios alegados. En todo caso, acompañará una minuta en la que
se indique el monto de lo adeudado, especificando el origen y, si es determinable,
los datos necesarios para precisar su cuantía; y, cuando corresponda, acompañará
también los instrumentos justificativos de los derechos y créditos hechos valer.
Además, el interesado fijará domicilio dentro de los límites urbanos del lugar de
asiento del Tribunal y, mientras no lo hiciere, la totalidad de las resoluciones se
le notificarán por el estado diario, sin más trámite.
La comparecencia del acreedor reclamando el pago de su crédito conforme a este
artículo, constituirá, en su caso, suficiente demanda judicial para los efectos del
inciso tercero del artículo 2.518, y del artículo 2.523, del Código Civil.

Artículo 24.- Los acreedores podrán solicitar dentro del mismo plazo del
artículo anterior que sus créditos se consideren de término vencido y, por tanto,
exigibles en los siguientes casos:
a) Cuando haya sido íntegramente expropiado el bien hipotecado, dado en prenda o
afecto a otra forma de garantía real, siempre que la obligación no tenga
constituida otra caución suficiente, y
b) Cuando el mismo bien haya sido objeto de expropiación parcial y, como
consecuencia de ella, disminuya la garantía en términos de que haga peligrar la
posibilidad de que el acreedor se pague a la llegada del plazo.

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Artículo 25.- Vencido el plazo de veinte días que establece el inciso primero
del artículo 23, el expropiado que se encuentre en la situación prevista en el
artículo 1.625, del Código Civil podrá solicitar, dentro de tercero día, que se
le deje lo indispensable para subsistir modestamente de un modo correspondiente a su
posición social, y con cargo de devolución, cuando mejore de fortuna. A esta
solicitud acompañará una declaración jurada conteniendo la relación
circunstanciada de sus bienes, derechos y obligaciones, así como los gravámenes,
prohibiciones y embargos que los afecten, a la fecha del acto expropiatorio.
De esta petición se dará cuenta en el primer comparendo a que se refiere el
inciso primero del artículo 27. Para estos efectos el aludido plazo no tendrá
carácter de fatal.
El juez deberá pronunciarse sobre esta petición en la sentencia que dicte
conforme al artículo 28 y, si diere lugar a ella, determinará equitativamente la
parte de la indemnización que deba destinarse a tal objeto, teniendo en cuenta el
conjunto de bienes, derechos y obligaciones del expropiado. En tal caso, y para estos
efectos, el expropiado será considerado como acreedor de la cantidad que se le
reconozca y gozará del privilegio del artículo 2.472, número 6, del Código Civil.

Artículo 26.- Si ningún interesado se presenta dentro del indicado plazo de

veinte días haciendo valer sus derechos o créditos, el juez, previa certificación
del secretario, ordenará, sin más trámite, pagar íntegramente al expropiado la
indemnización definitiva siempre que éste acredite su derecho de dominio y estar al
día en el pago de las contribuciones que afecten al bien raíz. Al efecto girará
libramiento de lo depositado y dispondrá la entrega de los pagarés representativos
de la parte a plazo, oficiando previamente al Tesorero General de la República o al
representante legal de la entidad expropiante, según el caso, para que los ponga a
disposición del tribunal, con especificación de los datos del inciso sexto del
artículo 19.
Si la indemnización no estuviera fijada definitivamente, el juez girará
libramiento en favor del expropiado por la cuota de contado que corresponda a la
parte no disputada de dicha indemnización y también entregará las cuotas a plazo
ya vencidas correspondientes a esa parte no disputada y las demás a medida que
fueren venciendo. Con tal objeto, oficiará al Tesorero General de la República o al
representante legal de la entidad expropiante, según corresponda, para que ponga a
su disposición, en dinero efectivo, el valor de esas deudas, en capital, reajuste e
intereses.

Artículo 27.- Cuando dentro del plazo señalado en el inciso primero del
artículo 23, se hubiere presentado algún interesado ejerciendo su derecho conforme
a esa disposición o a los artículos 24 y 25, el juez ordenará formar cuaderno
separado y de oficio o a petición de parte, citará al expropiado y a quienes
comparecieron oportunamente, a una audiencia para una fecha que deberá señalar
determinadamente. La resolución será notificada por cédula y con cinco días de
anticipación, salvo en el caso del inciso cuarto del artículo 23.
En el comparendo se oirá la contestación del expropiado y las impugnaciones que
se formulen contra los derechos, créditos, preferencias y privilegios alegados. A
continuación, el juez llamará a conciliación, sin perjuicio de que pueda hacerlo
en cualquier estado de la causa. Si ésta no se produjere, se pondrá término al
comparendo. Si hubiere de rendirse prueba, el juez fijará los puntos sobre los
cuales deba recaer y citará a un segundo comparendo para una fecha que también
señalará determinadamente, al cual los interesados deberán concurrir con todos sus
medios de prueba, y en él se rendirán todas las que se ofrezcan. La parte
interesada en rendir prueba testimonial deberá presentar una lista con el nombre,
profesión u oficio y domicilio de los testigos, antes de las doce horas del día
hábil anterior al del comparendo. Ambas audiencias se celebrarán en rebeldía de
los inasistentes y se continuarán en los días hábiles inmediatamente siguientes,

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si fuere necesario.

Artículo 28.- Terminadas las audiencias a que se refiere el artículo anterior,

el juez dictará sentencia dentro de los diez días siguientes, a menos que se
encuentren en tramitación juicios en que se discuta el dominio de la totalidad o
parte del bien expropiado. En este caso lo hará dentro de los diez días siguientes
a aquel en que cause ejecutoria la última de las sentencias que dicte en dichos
juicios.
En la sentencia el tribunal formará, si procediere, una nómina de los derechos
y créditos que podrán hacerse efectivos sobre el monto de la indemnización, y
determinará también la forma, plazo y condiciones de pago, ateniéndose a las
siguientes reglas:
a) El acuerdo del expropiado con todos los interesados que han comparecido y que
conste en autos prevalecerá sobre toda otra consideración;
b) A falta de ese acuerdo, el juez deberá considerar las causales de
preferencias y privilegios que la ley establece y que reconozca la sentencia, y
c) En caso de no ser aplicables las reglas anteriores, el juez determinará
prudencialmente la forma, plazo y condiciones de pago. Tratándose de los créditos
que se consideren de plazo vencido conforme al artículo 24, deberá respetar, en lo
posible, los plazos de vencimiento estipulados en los respectivos contratos.

Artículo 29.- Los créditos que no se verifiquen oportunamente o aquellos que no

alcanzaren a pagarse, ya sea total o parcialmente, sobre la indemnización, podrán
cobrarse, con respecto al expropiado, en el resto de sus bienes, de acuerdo con la
legislación que les sea aplicable.

Artículo 30.- Rechazadas por sentencia ejecutoriada las solicitudes de quienes

hicieron valer derechos o créditos, el tribunal procederá en la forma prescrita en
el artículo 26.

Artículo 31.- Ejecutoriada la sentencia que reconoce derechos a terceros sobre

la indemnización, el juez procederá a darle cumplimiento girando en favor del
expropiado y de los acreedores, los dineros disponibles y los pagarés
representativos de la parte a plazo que de conformidad a la sentencia deban percibir
si se hubiere fijado la indemnización definitiva. Para este efecto, el juez
requerirá del Tesorero General de la República o de la entidad expropiante, según
el caso, la emisión y envío de los respectivos pagarés, con expresión de las
menciones del inciso sexto del artículo 19, y la remisión del valor de las cuotas
de dichos pagarés devengadas en capital, reajustes e intereses.
Si el monto total de la indemnización no fuere suficiente para dar íntegro
cumplimiento a la sentencia, se procederá a la distribución de los fondos y
pagarés disponibles de acuerdo con los privilegios y preferencias declarados en la
sentencia.
Si al darse cumplimiento a la sentencia no estuviere aún fijado el monto
definitivo de la indemnización, el juez distribuirá entre los acreedores los fondos
disponibles. Si éstos no fueren suficientes para cumplir íntegramente la sentencia,
el juez procederá a distribuirlos de acuerdo con las preferencias y privilegios que
en ella se declaren.
Fijada posteriormente la indemnización definitiva y puesto a disposición del
tribunal el complemento de la indemnización en dinero y en pagarés, el tribunal
decretará los pagos y repartos adicionales a que tengan derecho los acreedores o el
expropiado de acuerdo a la sentencia.

TITULO VII
Del desistimiento y cesación de los efectos de la

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expropiación

Artículo 32.- La entidad expropiante podrá desistirse de la expropiación por

decisión unilateral adoptada en el mismo órgano y de igual modo que el acto
expropiatorio, en cualquier momento, hasta el trigésimo día siguiente a la fecha de
la sentencia ejecutoriada que fije el monto definitivo de la indemnización.

Artículo 33.- El acto expropiatorio será dejado sin efecto por resolución
judicial en el caso previsto en el inciso tercero del artículo 21 y en los demás
que determinen las leyes.

Artículo 34.- Asimismo, el acto expropiatorio será dejado sin efecto por
resolución judicial, a petición del expropiado o de los terceros interesados, en
los siguientes casos:
a) Cuando su extracto no sea publicado en el plazo previsto en el artículo 7°,
y
b) Cuando, de acuerdo con lo dispuesto en el inciso primero del artículo 9°,
declarado por el juez el derecho a la expropiación total del bien parcialmente
expropiado, o el derecho a que se extienda la expropiación a otras porciones del
mismo bien, o la necesidad de modificar la forma y condiciones de pago no ajustadas a
la ley, no se adopte el acto expropiatorio adicional o modificatorio dentro del plazo
de noventa días, contados desde que el fallo quede ejecutoriado.
El derecho establecido en el presente artículo y en el que antecede, deberá
ejercerse dentro de un año, contado desde el vencimiento de los plazos a que se
refieren los artículos 7°, 9°, inciso primero, y 21, inciso tercero.

Artículo 35.- Para todos los efectos legales, la expropiación desistida o

dejada sin efecto, se tendrá por no verificada y se cancelarán las inscripciones
del acto expropiatorio y demás inscripciones, subinscripciones y anotaciones
practicadas.
El bien cuya expropiación haya sido desistida o dejada sin efecto por cualquiera
de los modos a que se refiere este título, no podrá ser expropiado por la misma
entidad dentro del año siguiente a la fecha en que la expropiación quedó desistida
o dejada sin efecto.
El expropiado tendrá siempre derecho a la reparación total del daño que se le
haya causado con la expropiación desistida o dejada sin efecto, mediante el pago, en
dinero y de contado, de la indemnización que ajustare con la entidad expropiante o,
en subsidio, de la que determine el juez competente.
Esta acción indemnizatoria se tramitará en conformidad al procedimiento
establecido en el artículo 14.

Artículo 36.- El expropiado podrá alegar el desistimiento o que el acto

expropiatorio ha quedado sin efecto, por vía de acción o de excepción. La demanda
se tramitará de conformidad a las reglas del juicio sumario.
La sentencia que declare la expiración del acto expropiatorio se ejecutará de
acuerdo a las reglas generales.

TITULO VIII
De la pequeña propiedad urbana y rústica, y de los
talleres artesanales y pequeña empresa industrial,
extractiva o comercial

Artículo 37.- Para los fines previstos en el inciso final del artículo 16 de la

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presente ley, se establecen las siguientes definiciones:

a) Se entiende por pequeña propiedad urbana aquella cuyo avalúo es igual o
inferior al valor de treinta unidades tributarias anuales, y por pequeña propiedad
rústica aquella cuyo avalúo es igual o inferior al valor de cien unidades
tributarias anuales.
Para estos efectos, el valor de la unidad tributaria que deberá considerarse, es
el que corresponda al primer mes del período en que haya comenzado a aplicarse el
respectivo avalúo, multiplicado por doce.
En el caso de que se expropiare parcialmente un predio urbano o rústico, se
tomará en cuenta su avalúo total.
Cuando en un mismo acto expropiatorio se expropien dos o más predios
pertenecientes a un mismo dueño deberá considerarse la suma de sus avalúos.
Los avalúos a que se refiere esta letra serán los determinados por el Servicio
de Impuestos Internos para los efectos de la contribución territorial y vigentes a
la fecha del acto expropiatorio.
b) Se entiende por taller artesanal y pequeña empresa industrial, extractiva o
comercial aquella cuyo capital propio, según valor actualizado hasta el último
balance anterior a la fecha del acto expropiatorio, sea igual o inferior a doscientas
unidades tributarias anuales. Respecto de las empresas no obligadas a llevar
contabilidad, la determinación de dicho capital se efectuará de acuerdo con las
normas establecidas por el Servicio de Impuestos Internos para el cálculo del
capital propio, en lo que fueren aplicables.
Para estos efectos, se considerará el valor de la unidad tributaria que rija a
la fecha del cierre del balance anterior a la fecha del acto expropiatorio
multiplicado por doce.

TITULO IX
Disposiciones generales

Artículo 38.- Cada vez que en esta ley se emplea la palabra "indemnización",
debe entenderse que ella se refiere al daño patrimonial efectivamente causado con la
expropiación, y que sea una consecuencia directa e inmediata de la misma.

Artículo 39.- Será juez competente para conocer de todos los asuntos a que se
refiere esta ley, con excepción de las causas criminales, el juez letrado de mayor
cuantía en lo civil dentro de cuya jurisdicción se encontrare el bien expropiado.
Si dicho bien estuviere situado en el territorio jurisdiccional de más de un juez,
será competente cualquiera de ellos. En caso que la expropiación recayere sobre
bienes incorporales, será competente el juez correspondiente al del domicilio de su
dueño y, si éste estuviere domiciliado en el extranjero, lo será el juez de letras
de mayor cuantía en lo civil de Santiago.
Sin embargo, si el expropiante fuere el Fisco, será competente el juez de letras
de mayor cuantía de asiento de la Corte de Apelaciones que corresponda.
En los departamentos en que hubiere más de un juez letrado de mayor cuantía en
lo civil, será competente el de turno, aún en los lugares de asiento de Corte. La
prórroga de la competencia es procedente en los asuntos a que se refiere esta ley.
La primera gestión judicial de la entidad expropiante o del expropiado y, en su
caso, el pago de la indemnización provisional o de la parte de ella que corresponda
enterar de contado, radicará en el juez a quien competa el conocimiento de todos los
asuntos a que dé lugar la expropiación del bien a que se refiera.
Las referencias al juez competente contenidas en las disposiciones de la presente
ley, siempre se entenderán hechas al juez que, de conformidad a las reglas de este
artículo, corresponda conocer del asunto.

Artículo 40.- Los plazos de días establecidos en esta ley se entenderán

suspendidos durante los feriados.

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Cuando en los procedimientos judiciales a que dé lugar esta ley, haya de

notificarse a personas cuya individualidad o residencia sean difíciles de
determinar, o cuyo número dificulte la diligencia, el juez podrá ordenar, a
petición del expropiante, que se proceda de conformidad con el artículo 54 del
Código de Procedimiento Civil, y sin sujeción a lo dispuesto en el inciso segundo
del mismo artículo.
Las resoluciones que se dicten en este procedimiento serán apelables de acuerdo
con las reglas ordinarias. Sin embargo, las apelaciones se concederán en el solo
efecto devolutivo, con excepción de las que se deduzcan contra la sentencia que fije
el monto definitivo de la indemnización y de la que se dicte en conformidad con el
artículo 28, las que serán apelables en ambos efectos y todas tendrán preferencia
para su vista y fallo.
A falta de norma especial, y en lo que no sean incompatibles con las
disposiciones de esta ley, en los asuntos judiciales que se promuevan con arreglo a
ella se aplicarán las reglas del Libro Primero del Código de Procedimiento Civil.

Artículo 41.- Desde la fecha de vigencia de la presente ley, quedarán derogadas

todas las leyes preexistentes sobre las materias que en ella se tratan, aun en la
parte que no le sean contrarias.

Artículo 42.- La presente ley comenzará a regir noventa días después de su

publicación en el Diario Oficial. No obstante, los Colegios Profesionales harán las
proposiciones indicadas en el inciso segundo del artículo 4° en un plazo de treinta
días a contar desde la fecha de publicación de esta ley en el Diario Oficial y el
Presidente de la República dictará el decreto a que se refiere el inciso primero
del mismo precepto dentro de los sesenta días siguientes al vencimiento de dicho
plazo.

Artículo transitorio.- Las expropiaciones acordadas antes de entrar en vigor el

Acta Constitucional Número 3, continuarán rigiéndose, hasta su total
perfeccionamiento y pago de las indemnizaciones correspondientes, por las
disposiciones que estaban vigentes a la fecha de promulgarse dicha Acta
Constitucional.
Las expropiaciones que se hayan acordado o decretado entre la fecha de vigencia
del Acta Constitucional N° 3 y la fecha en que entre en vigor esta ley, continuarán
rigiéndose por las leyes vigentes a la época de acordarse o decretarse dichas
expropiaciones, en todo lo que no fueren contrarias a la referida Acta. En tal caso,
el valor de la indemnización que se determine conforme a esas leyes, se considerará
como provisional y será reclamable de acuerdo a las normas contenidas en el Título
III del presente texto. Si el plazo establecido en el artículo 12 estuviere vencido,
la reclamación podrá interponerse dentro de los treinta días siguientes a la
entrada en vigor de esta ley.

Regístrese en la Contraloría General de la República, publíquese en el Diario

Oficial e insértese en la Recopilación Oficial de dicha Contraloría.- AUGUSTO
PINOCHET UGARTE, General de Ejército, Presidente de la República.- JOSE T. MERINO
CASTRO, Almirante, Comandante en Jefe de la Armada.- GUSTAVO LEIGH GUZMAN, General
del Aire, Comandante en Jefe de la Fuerza Aérea de Chile.- CESAR MENDOZA DURAN,
General Director de Carabineros.- Mónica Madariaga Gutiérrez, Ministro de Justicia.

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