Escuela de Ciencias jurídicas y políticas

Carrera: Derecho

Participantes: Eric Daniel De la cruz padilla

Matricula: 100041606

Facilitador: Dr. Alexis Sánchez Vásquez. M.A

Asignatura: Redacción de Documento Jurídico

Tema: Embargo ejecutorio eh inmobiliario

Fecha: 18/06/2024
INTRODUCCION

En este trabajo se va a desarrollar conforme a lo que nos dice nuestro

programa de la asignatura, trabajaremos un procedimiento de embargo
ejecutivo y un acta de embargo inmobiliario, dejaremos importantes
informaciones sobre el tema mencionado.

Objetivos Específicos:

Identificar lo que es un embargo Inmobiliario y el ejecutivo.

Crear un embargo inmobiliario y uno ejecutivo y lo que conlleva los
mismos.
Interpretar lo que son ambos embargos.
 (DESARROLLO)
Distinguido Participante:
Luego de consultar el libro básico de la asignatura, realice la siguiente
actividad:

1. Partiendo de los datos suministrados por el (la) facilitador (a),

redacte los siguientes documentos jurídicos:

 Embargo ejecutorio
 Embargo inmobiliario

Embargo ejecutorio

ACTA DE EMBARGO EJECUTIVO

ACTO NO.:

En el Municipio Sánchez, Provincia de Samaná, hoy día

( ) Del mes de del año
( ).

Actuando a requerimiento de las señoras BLACINA TEJADA

RODRIGUEZ Y YENNIFER CAROLINA FERREIRA TEJADA,
dominicanas, mayores de edad, portadoras de las cédulas de
identidad y electorales Nos. 046-0020567-0 y 402-1369510-5,
domiciliadas y residentes en la calle 13, No 79, Buenos Aires de la
Ciudad de Santiago, Quienes tienen como abogado constituido al
LIC. ERIC DANIEL DE LA CRUZ, Abogado de los Tribunales de
República, Matricula No.99999-999-99, dominicano, mayor de edad,
soltero, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No.402-1093485-3,
Email ericdanieldelacruz@outlook.com, con estudio profesional abierto en
la calle Máximo Galván, #4-B, de este municipio de Sánchez, provincia
Samaná, que es donde está instalada y funciona la oficina jurídica, lugar
donde hace elección de domicilio mis requerientes para todos los
fines y consecuencias legales del presente acto;

Yo: JIAN CARLOS JOSE PEÑA, alguacil d e Estrado de la

Tercera Sala del Juzgado de Trabajo del Distrito Judicial de
Santiago, debidamente nombrado, recibido y juramentado para
regular ejercicio de todos los actos de mi ministerio, de nacionalidad
dominicana, mayor de edad, portador de la cedula de identidad y
electoral no 000-00000000-3, domiciliado y residente en la calle
Principal no. 30, de Santiago de los Caballeros Republica
Dominicana.

EXPRESAMENTE y en virtud de lo anterior me he trasladado

dentro de los límites de mi Jurisdicción a la calle____________ no
___, de este Municipio de Santiago, donde se encuentra el
domicilio de la ENTIDAD, ARCONIM CONSTRUCTORA, S.A.,
RCN No. 1-02-34499-1, Representada por el señor MIGUEL
GENAO, hablando personalmente con __________________ ,
quien me dijo ser _____________________
De mi requerido con calidad para recibir actos de esta naturaleza.
En virtud de la Sentencia Civil No. 365-2022-SSEN-00336, de fecha
Treinta (30) de Noviembre de año Dos Mil Veinte y Dos (2022),
emitida por la Primera Sala de la Cámara Civil y Comercial del
Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago,
instrumentada o dictada por la Jueza titular, Magistrada María de la
Cruz Tejada Suazo debidamente registrada y le he reiterado
mandamiento de pago por la suma de TRESCIENTOS CUARENTA Y
TRES MIL SEISCIENTOS PESOS (RD$ 343,600.00), por concepto de
restitución de valores entregados como abono al precio de venta
convenido y por la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
(RD$ 250,000.00), por concepto de indemnización por los daños y
perjuicios derivados del incumplimiento de la obligación de entrega de
inmueble vendido, más el uno punto cinco por ciento (1.5%) de interés
mensual, como lo establece dicha sentencia en su F A L L O, en el párrafo
segundo (2) y tercero (3) y me ha contestado lo siguiente:
___________________________________________________________
_________________________________Lo que he interpretado como
___________________________________________________________.
Por lo que he procedido a embargar y a disponer a disposición del
guardián requerido a los fines los bienes inmuebles que se detallan a
continuación:
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
Bienes que he embargado poniéndolos a disposición del guardián
asignado hasta el momento de la venta publica al mejor postor y ultimo
subastador, de inmediato he solicitado a mis requerida que suministren el
nombre de la persona que designaran como guardián de los bienes
embargados que sea moral y económicamente solvente a lo que me ha
contestado designando al señor
___________________________________________________________
____ , dominicano, mayor de edad, soltero, contador, domiciliado y
residente en la calle,__________________________, no.______, sector
____________________________, del mismo municipio del presente
PROCESO VERBAL DE EMBARGO EJECUTIVO que inicio a las
____________________ horas de la _________________, en fecha
arriba señalada consignado en presencia de los señores,
___________________________________________________________
___________________________________________________________
________ , testigos instrumentales requeridos al efecto sin tacha alguna ni
excesiones de ley, provistos de las cedulas de identidad y electoral nos.
____________________ y______________________ respectivamente,
domiciliados y residentes en esta ciudad de Santiago. En seguida he
invitado a mi requerido a presentarse en el mercado público de
___________________________________________, ubicado en la calle
________________________________ no. _______, del sector
___________________, pautado para el día _______________________
del mes de _______________________ de este mismo año, Declarándole
a mi requerido que los bienes que le son embargados serán vendidos y
adjudicados según lo establecido en la ley 6186 de fecha 12 de febrero de
1963 y sus modificaciones. Y para que mi requerido no alegue ignorancia
así se lo he notificado y declarado dejándolo en manos de la persona con
quien dije haber hablado en el lugar de mi traslado entregándole una copia
de este acto el cual consta de ___________________ fojas, debidamente
rubricadas, selladas y firmadas por mi alguacil infrascrito que CERTIFICO
Y DOY FE.

Costo_____________________________

______________________________________
Alguacil
 Embargo inmobiliario

ACTA DE EMBARGO INMOBILIARIO

ACTO NO.:

En el Municipio Sánchez, Provincia de Samaná, hoy día

( ) Del mes de del año
( ).

Actuando a requerimiento del señor SANTIAGO AMADO VEGA

DÍAZ, dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad
y electoral No. 031-0191559-7, domiciliado y residente en la calle
Luperón, No 79, del Municipio de Sánchez Provincia de Samaná,
Quienes tienen como abogado constituido al LIC. ERIC DANIEL DE
LA CRUZ, Abogado de los Tribunales de República, Matricula No.99999-
999-99, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la Cédula de
Identidad y Electoral No.402-1093485-3, Email
ericdanieldelacruz@outlook.com, con estudio profesional abierto en la
calle Máximo Galván, #4-B, de este municipio de Sánchez, provincia
Samaná, que es donde está instalada y funciona la oficina jurídica, lugar
donde hace elección de domicilio mi requeriente para todos los
fines y consecuencias legales del presente acto;

Yo: AMADO JIMENEZ RODRIGUEZ, alguacil d e Ordinario de la

Suprema Corte de Justicia, debidamente nombrado, recibido y
juramentado para regular ejercicio de todos los actos de mi
ministerio, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, portador de
la cedula de identidad y electoral no 066-00000000-9, domiciliado
y residente en la calle Padre Alfonzo No.30, del Municipio de
Samaná Provincia Samaná, Republica Dominicana.

EXPRESAMENTE y en virtud de lo anterior me he trasladado

dentro de los límites de mi Jurisdicción a la calle María Trinidad
Sánchez no 17, de este Municipio de Samaná Provincia de
Samaná, donde se encuentra el domicilio o Banco de Desarrollo
Agropecuario, representado por el señor EMILIO TORRES WHITE,
hablando personalmente con __________________ ,
quien dijo ser _____________________
De mi requerido con calidad para recibir actos de esta naturaleza.

En virtud de la Sentencia No. 550-SSET-2023-00869, dictada por la

Segunda Sala de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera
Instancia de la Provincia Samaná, instrumentada o dictada por el Juez
titular, Magistrado José Antoni Cepeda, debidamente registrado
y le he reiterado mandamiento de que Ordena a los Registradores de
Títulos de Samaná, cancelar toda inscripción hipotecaria existente sobre
dichos inmuebles en favor de SANTIAGO AMADO VEGA DÍAZ, Tan bien
ordena el pago por la suma de SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
ORO DOMINICANOS (RD$750,000,00), por concepto reparación de los
daños y perjuicios que le han causado los procedimientos indicados a
pesar de haber satisfecho sus compromisos; todo más el pago de los
intereses legales de dicha suma a partir de la fecha de la demanda y hasta
la completa ejecución de la presente sentencia; Ordena la ejecución
provisional y sin fianza de la presente sentencia, no obstante cualquier
recurso que se interponga contra ella; y Comisiona al ministerial A.J.R.,
Alguacil Ordinario de la Suprema Corte de Justicia, para la notificación de
la presente sentencia;, como lo establece dicha sentencia en su F A L L O,
en el párrafo segundo (2), tercero (3) Cuarto (4) y quinto (5) y me ha
contestado lo siguiente:
___________________________________________________________
_________________________________Lo que he interpretado como
___________________________________________________________.
Por lo que he procedido a embargar y a disponer a disposición del
guardián requerido a los fines los bienes inmuebles que se detallan a
continuación:
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
Bienes que he embargado poniéndolos a disposición del guardián
asignado hasta el momento de la venta publica al mejor postor y ultimo
subastador, de inmediato he solicitado a mis requerida que suministren el
nombre de la persona que designaran como guardián de los bienes
embargados que sea moral y económicamente solvente a lo que me ha
contestado designando al señor
___________________________________________________________
____ , dominicano, mayor de edad, soltero, contador, domiciliado y
residente en la calle,__________________________, no.______, sector
____________________________, del mismo municipio del presente
PROCESO VERBAL DE EMBARGO INMOBILIARIO que inicio a las
____________________ horas de la _________________, en fecha
arriba señalada consignado en presencia de los señores, MAXIMO
GABINO Y GERSON FERREIRA, testigos instrumentales requeridos al
efecto sin tacha alguna ni excesiones de ley, provistos de las cedulas de
 identidad y electoral nos. 066-0000000-9 Y 066-0000000-3
respectivamente, domiciliados y residentes en esta ciudad de Samaná
Provincia de Samaná. En seguida he invitado a mi requerido a presentarse
en el parque público de
___________________________________________, ubicado en la calle
________________________________ no. _______, del sector
___________________, pautado para el día _______________________
del mes de _______________________ de este mismo año, Declarándole
a mi requerido que los bienes que le son embargados serán vendidos y
adjudicados según lo establecido en la ley 6186 de fecha 12 de febrero de
1963 y sus modificaciones. Y para que mi requerido no alegue ignorancia
así se lo he notificado y declarado dejándolo en manos de la persona con
quien dije haber hablado en el lugar de mi traslado entregándole una copia
de este acto el cual consta de ___________________ fojas, debidamente
rubricadas, selladas y firmadas por mi alguacil infrascrito que CERTIFICO
Y DOY FE.

Costo_____________________________

MAXIMO GABINO GERSON FERREIRA

Testigo Testigo

______________________________________
Alguacil
CONCLUSIÓN
Al finalizar esta unidad, tengo un mejor entendimiento de lo que es el embargo
ejecutivo.

El embargo ejecutivo es un procedimiento legal que permite a un acreedor

asegurar el pago de una deuda utilizando un título ejecutorio. Un título
ejecutorio puede ser una sentencia judicial, un laudo arbitral, un acto notarial,
entre otros documentos que acrediten una deuda líquida y exigible.

El embargo inmobiliario puede ser determinado como el método mediante el

cual el o los acreedores indisponen uno o varios inmuebles propiedad de su
deudor, previamente enajenados a su favor por medio de hipotecas o contratos
similares.

Además, podemos definirlo como el modo de ejecución en virtud de la cual el

acreedor pone en manos de la justicia y hace vender el o los inmuebles de su
deudor, a fin de obtener el pago de su crédito del precio de venta del o de los
inmuebles embargados

Aun cuando el acreedor no está obligado a probarlo, el deudor debe ser el

propietario del inmueble a embargar. Si el deudor no es el propietario, podría
tener lugar la demanda en distracción, vía mediante la cual el tercero afectado
reclama la propiedad del inmueble y, por tanto, la invalidez del procedimiento.

BIBLIOGAFIA

eva.uapa.edu.do. (s.f.). Recuperado el 18 de Junio de 2024, de

eva.uapa.edu.do: https://eva.uapa.edu.do/mod/assign/view.php?
id=1364734