PROYECTO

PROYECTO
“GIMNASIO DESTINADO A PERSONAL DE

ORDEN Y SEGURIDAD INSTITUCIONAL DE LA
TERCERA COMISARÍA DE CARABINEROS
LOTA Y SUS FAMILIAS, DEPENDIENTE
DE LA PREFECTURA DE CARABINEROS
CONCEPCION Nº 18”
Proyecto 3ra Com. Lota Pág. 1

INDICE
Pág.
I.- ANTECEDENTES GENERALES........................................................ 2
1.1. Breve Reseña histórica................................................................. 2
1.2. Situación Actual…………………………………………………….. 3
1.3. Organigrama………………………………………………………… 3
II.- IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA................................................... 4

III.- DIAGNÓSTICO SITUACIÓN ACTUAL............................................... 4
3.1. Área de Influencia del Proyecto.................................................... 5
3.2. Población Objetivo........................................................................ 5
3.3. Demanda Actual........................................................................... 5
IV.- PROYECCIÓN DE LA DEMANDA...................................................... 6
VI.- EVALUACIÓN ECONÓMICA DE PROYECTO.................................... 6
5.1. Costo de Inversión Obra Gruesa..................................................... 6
5.2. Costo de Inversión Instalación Eléctrica........................................... 6
5.3. Costo Implementación Piso Gimnasio………………………………… 7
5.4. Total Proyecto……………………………………………………………. 7
VII.- CONCLUSIÓN.......................................................................................... 8
ANEXO 01....................................................................................................... 9
ANEXO 02 ………………………………………………………………………….. 10

I. ANTECEDENTES GENERALES DE LA COMUNA DE “ LOTA “
1.1.- Breve Reseña, ubicación geográfica y superficie Mts²:
Unidad creada el 20 de junio de 1927, mediante Decreto Nº 3.800, del

Ministerio del Interior, del 03 de junio de 1927, publicado en el anexo al B/O. Nº
2, página Nº 23, del 25 de junio de 1927, con el nombre de 8va. Comisaría de
Carabineros Lota y esta se encontraba ubicada en calle Pedro Aguirre Cerda Nº
398.
Mediante Decreto Nº 65 del 29 de agosto de 1984, pasa a

denominarse Tercera Comisaría de Carabineros Lota, según B/O. Nº 2994,
página 70202., dicho inmueble funciona hasta el año 1987, y es trasladado por
Orden
L.1. Nº 7 del 26-01-1988, publicada en el B/O. Nº 3112, página Nº 73631, a su
actual ubicación en Curva Loyola S/Nº de Lota.
Mediante Informe Técnico de Evaluación de Cuarteles VIIIª Zona

Bío-Bío, Nº 334, de fecha 02.03.2010, del Departamento de Cuarteles, a raíz del
terremoto que afectó la zona el día 27.02.2010, concluye que la Unidad presenta
peligro de derrumbe en su edificación principal, quedando inhabilitado el uso de
todas sus dependencias, tanto para el personal como para los recurrentes.
Mediante Decreto Nº 670 de fecha 09.04.2010, de la Dirección de Obras de la

Ilustre Municipalidad de Lota, se Ordena la demolición de la Tercera Comisaría
de Carabineros Lota , procediendo en los mismos terrenos con fondos asignados
de dirección General de Carabineros ( fondos asignados por el estado ) la
Empresa Claro Vicuña S.A., a la construcción del actual Cuartel, inaugurado el
27.05.2015, el que cuenta de 10.550 metros cuadrados de superficie y 1.606
metros cuadrados de edificación en dos niveles, construcción de clase C, con
muros soportantes de albañilería de ladrillo, entre pilares y cadenas de
hormigón, entrepisos de losas de hormigón armado o entramados de vulcanita.

1.2. Situación Actual:
En la Tercera Comisaría de Carabineros “Lota “, para cumplir funciones

de acondicionamiento el personal debe concurrir a instituciones externas donde
se desarrollan estas actividades, debido a esto y como complemento al proyecto,
“Caja Los Andes” adjudicado por nuestra unidad, qué consistió en Fondos
para la adquisición de Maquinas de Ejercicios, será de gran importancia
contar con estas instalaciones para el uso de todo el personal que pernocta
tanto P.N.I. cómo P.N.S más las familias que tendrían la posibilidad de acceder
a estas instalaciones en un ambiente de camaradería.
1.3.
Organigrama
3° Comisaria
Mayor de Carabineros
SubComisario de los Servicios Oficial Operativo

Teniente de Carabineros Sub Teniente de Carabineros

II. IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA:
El Cuartel de la Tercera Comisaría “ Lota “, fue construido con la finalidad

de acoger al personal que trabaja en esta Unidad, cuya dotación alcanza la
cantidad de 84 funcionarios entre Oficiales y personal de nombramiento
Institucional, quienes en su función operativa diaria precisan de un buen estado
de salud y condiciones físicas optimas; las que con el diario vivir y extensas
jornadas laborales, no cuentan con las posibilidades básicas de infraestructura
para desarrollar actividades físicas deportivas.
III.- DIAGNÓSTICO SITUACIÓN ACTUAL
La Tercera Comisaría de Carabineros Lota, considerándose Unidad base,

mantiene una dotación de Personal, de acuerdo a lo siguiente:
DOTACION 3RA COM LOTA

P. N. S. P. N. I.
03 81

3.1.- Área de Influencia del Proyecto
El Área de Influencia del proyecto, dentro del Plano General de la

Unidad, será en la dependencia destinada a Gimnasio para todo el personal
de Orden y Seguridad de la Comisaría y sus familias, el cual busca entregar
un espacio con las condiciones básicas en donde se pueda realizar actividad
física específicamente de musculación y otros aeróbicos e integración familiar.
3.2.- Población Objetivo:
Con la materialización del Proyecto, se vería beneficiado directamente la

totalidad de la dotación de la Unidad Base y Destacamentos dependientes (03
P.N.S. y 81 P.N.I .más la familia del personal que ascienden a una cantidad de
70 personas, conforme a la problemática planteada en el Numeral II)
Identificación del Problema; especialmente el personal de estado civil soltero,
el cual contaría con una dependencia adecuada y acorde a los nuevos tiempos
de modernización de los servicios, logrando el confort adecuado y seguridad
para realizar actividad física en su propio Cuartel y la integración familiar que se
generaría con esta construcción llegando a una población objetiva de 154
personas aproximadamente.
3.3.- Demanda Actual:
La demanda básica de la Unidad, es la habilitación de dependencias que

reúnan las condiciones adecuadas como sala de musculación.

IV.- PROYECCIÓN DE LA DEMANDA:
En las circunstancias actuales y basándose en los antecedentes

entregados, existe una demanda la cual de concretarse permitiría habilitar una
dependencia amplia para realizar ejercicios de máquinas.
V.- EVALUACIÓN ECONÓMICA DEL PROYECTO
5.1.- Costo de Inversión Obra Gruesa
Construcción de Gimnasio 3°Comisaria Lota. Valor $

Valor 57.58 Metros Cuadrados construidos Incluyendo
Materiales, Mano de Obra, Traslado de Materiales y $ 80.000
terminaciones. mtr2
Total Valor Neto.- $ 4.606.400.-
5.2 Costo de inversión Instalación Eléctrica
Confección de circuito eléctrico Gimnasio 3°Comisaria Lota Valor $

Valor Materiales Según Cotización Adjunta n°125 $ 647.364
Valores Fungibles y Ferretería $ 85.340
Valor Mano de Obra 90 H/H x $3500 $ 315.000

Total valor neto.- $ 1.047.704.-
5.3 Costo piso implementación Gimnasio
Adquisición de Piso Superficie de Gimnasio Valor $

Palmetas de Caucho Marca Toy- Ban, Pastelón con base
caucho reciclado.
50x50 cms, cada Palmeta o Paletón 25 mm. 1 m2 = 4
Valor mt2. $ 22.900.
Valor por 60 mts2 $ 1.374.000
Valor Neto $1.374.000.-
5.4 Total Proyecto
Ítems Valor $
Obra Gruesa.- $4.606.400.-
Instalación Eléctrica.- $ 1.047.704.-
Cubierta Piso.- $ 1.374.000.-
Valor Total Neto $ 7.028.104.-

VI.- CONCLUSIÓN:
El proyecto, acorde con los resultados que se pretende lograr con la

habilitación de dependencias que permitan la actividad física concentrada
anteriormente expresados y fundamentados, implica que:
 Se podrá habilitar un gimnasio, que permitirá contar con un área

única y exclusiva para la práctica de deporte ejercicio físico.
 Se logrará mantener un lugar cómodo y confortable para efectuar

deporte, integración, camaradería e interacción familiar.
 Complementar la adquisición de máquinas de ejercicios con

proyecto de ganado por nuestra unidad.
 Permitiría contar que el personal que labora y cumple funciones en

la Tercera Comisaría de Carabineros Lota y sus familias pueda, tener en las
mismas dependencias de la comisaria sin tener que desplazarse a otro espacio
alejado de la misma, un lugar donde pueda realizar ejercicios que les permitan
estar en optimo estado físico, acorde a la exigencia de disponibilidad y fortaleza
que debe tener el personal para desarrollar su trabajo en el cumplimiento de sus
labores diarias.

ANEXO : 01 /

ANEXO : 02 /

MARCOS SANHUEZA RIQUELME PEDRO MONTECINOS VERGARA
Alguacil Mayor Mayor de Carabineros
Presidente Circulo Alguaciles COMISARIO
3ra. Comisaria Lota Tercera Comisaria Lota
ALEJANDRO YUNIS ANANIAS

Alguacil Mayor
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II.- IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA................................................... 4

Proyecto 3ra Com. Lota Pág. 2

1.1.- Breve Reseña, ubicación geográfica y superficie Mts²:

Unidad creada el 20 de junio de 1927, mediante Decreto Nº 3.800, del

Mediante Decreto Nº 65 del 29 de agosto de 1984, pasa a

Mediante Informe Técnico de Evaluación de Cuarteles VIIIª Zona

Mediante Decreto Nº 670 de fecha 09.04.2010, de la Dirección de Obras de la

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En la Tercera Comisaría de Carabineros “Lota “, para cumplir funciones

SubComisario de los Servicios Oficial Operativo

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El Cuartel de la Tercera Comisaría “ Lota “, fue construido con la finalidad

III.- DIAGNÓSTICO SITUACIÓN ACTUAL

La Tercera Comisaría de Carabineros Lota, considerándose Unidad base,

DOTACION 3RA COM LOTA

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El Área de Influencia del proyecto, dentro del Plano General de la

3.2.- Población Objetivo:

Con la materialización del Proyecto, se vería beneficiado directamente la

3.3.- Demanda Actual:

La demanda básica de la Unidad, es la habilitación de dependencias que

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En las circunstancias actuales y basándose en los antecedentes

V.- EVALUACIÓN ECONÓMICA DEL PROYECTO

5.1.- Costo de Inversión Obra Gruesa

Construcción de Gimnasio 3°Comisaria Lota. Valor $

5.2 Costo de inversión Instalación Eléctrica

Confección de circuito eléctrico Gimnasio 3°Comisaria Lota Valor $

Proyecto 3ra Com. Lota Pág. 7

5.3 Costo piso implementación Gimnasio

Adquisición de Piso Superficie de Gimnasio Valor $

5.4 Total Proyecto

Proyecto 3ra Com. Lota Pág. 8

El proyecto, acorde con los resultados que se pretende lograr con la

 Se podrá habilitar un gimnasio, que permitirá contar con un área

 Se logrará mantener un lugar cómodo y confortable para efectuar

 Complementar la adquisición de máquinas de ejercicios con

 Permitiría contar que el personal que labora y cumple funciones en

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Proyecto 3ra Com. Lota Pág. 11

ALEJANDRO YUNIS ANANIAS

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