Fase Iii - Grupo 2
Fase Iii - Grupo 2
Fase Iii - Grupo 2
QUINTA
M.E.
PARODI
Ayacucho
GRUPO 2:
INTEGRANTES
UPC CURSO DOCENTE SECCIÓN Guerrero Sarmiento Valery CICLO LAMINA
02
Gutierrez Valenzuela Mariella
Universidad Peruana de Conservación del Patrimonio Cultural Arq. Mirna Soto AR7B Rios Pacheco Karla 2023 - 02
Ciencias Aplicadas Imbueble Llanos Valencia, Marife
Calderón Uchuya, Axel
INDICE
3.3.1. Acciones/planos______________________________________________________pág. 34
FASE III - PROPUESTA DE RESTAURACION
3.1 PROPUESTA DE
RESTAURACION
FASE III - PROPUESTA DE RESTAURACION
3.1.1
Objetivo Principal /
Objetivos Específicos
/ Publico Objetivo
OBJETIVO PRINCIPAL Y ESPECÍFICOS
¿CÚAL ES EL OBJETIVO PRINCIPAL DE ESTA RESTAURACIÓN?
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ESTUDIANTES: VECINOS DE LA ZONA:
TURISTAS:
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FASE III - PROPUESTA DE RESTAURACION
Garantizar el proyecto a futuro, por medio de la conservación, el Minimizar el grado de deterioro por medio de las soluciones correspondientes que no
mantenimiento y la propuesta de nuevo uso. afectarán ni comprometerán el diseño.
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FACHADA
REINTEGRACIÓN O
REINTEGRACIÓN O
MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO
ACCIONES DE RESTAURACIÓN
REINTEGRACIÓN O
MANTENIMIENTO
REINTEGRACIÓN O
MANTENIMIENTO
REINTEGRACIÓN O
REINTEGRACIÓN O
MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO
LEYENDA
REINTEGRACIÓN O
MANTENIMIENTO
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ACCIONES DE RESTAURACIÓN AMBIENTE 101 - SALA
4. TECHO
2. MUROS
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Deterioro Alto
ACCIÓN DE
ELEMENTO SUBELEMENTO MATERIAL SIS. CONSTRUCTIVO DETERIORO AGENTE GRADO FOTO
RESTAURACIÓN
MANTENIMIENTO O
PAREDES ADOBE MURO PORTANTE RAJAR HUMEDAD Y RAYOS DE SOL 2
REINTEGRACIÓN
MANTENIMIENTO O
TARRAJEO CEMENTO MURO PORTANTE RAJAR HUMEDAD 2
REINTEGRACIÓN
MUROS
MANTENIMIENTO O
PINTURA IMPERMEABILIZANTE PINTADO DESCASCARE HUMEDAD 2
REINTEGRACIÓN
MANTENIMIENTO O
ZOCALO CERAMICO ENCHAPADO ACABADO SOL Y POLVO 1
REINTEGRACIÓN
MANTENIMIENTO O
PINTURA IMPERMEABILIZANTE PINTADO DESCASCARE HUMEDAD Y LLUVIA 3
REINTEGRACIÓN
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AMBIENTE 201 - SALA
3
4
ACCIONES DE RESTAURACIÓN
2
1. MUROS Y ACABADO DE PISO 2. MUROS
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Deterioro Alto
Deterioro Medio
AMBIENTE 201 - SALA Deterioro Bajo
ACCIONES DE RESTAURACIÓN
SIS. ACCIÓN DE
ELEMENTO SUBELEMENTO MATERIAL DETERIORO AGENTE GRADO FOTO
CONSTRUCTIVO RESTAURACIÓN
MANTENIMIENTO O
PAREDES ADOBE MURO PORTANTE RESEQUEDAD HUMEDAD Y RADIACIONES 2
REINTEGRACIÓN
MANTENIMIENTO O
TARRAJEO CEMENTO MURO PORTANTE DESPRENDIMIENTO DE MATERIAL HUMEDAD 1
REINTEGRACIÓN
MUROS
IMPERMEABILIZA MANTENIMIENTO O
PINTURA PINTADO DESPRENDIMIENTO DE MATERIAL HUMEDAD 1
NTE REINTEGRACIÓN
ZOCALO -- -- -- -- -- -- --
SOLERA Y
ESTRUCTURAS MADERA PUDRIMIENTO HUMEDAD Y TEMPERATURA 3 CONSOLIDACIÓN
VIGUETAS
SOLERA Y
TECHOS CIELO RASO MADERA PUDRIMIENTO HUMEDAD Y TEMPERATURA -- CONSOLIDACIÓN
VIGUETAS
IMPERMEABILIZA MANTENIMIENTO O
PINTURA PINTADO DESPRENDIMIENTO DE MATERIAL HUMEDAD Y TEMPERATURA 4
NTE REINTEGRACIÓN
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ACCIONES DE RESTAURACIÓN AMBIENTE 202 - SALA
2. MUROS 4. TECHO
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Deterioro Alto
ELEMENT
SUBELEMENTO MATERIAL SIS. CONSTRUCTIVO DETERIORO AGENTE GRADO FOTO ACCIÓN DE RESTAURACIÓN
O
MUROS
IMPERMEABILI DESPRENDIMIENTO DE
PINTURA PINTADO HUMEDAD 1 MANTENIMIENTO O REINTEGRACIÓN
ZANTE MATERIAL
ZOCALO -- -- -- -- -- -- --
TECHOS CIELO RASO MADERA SOLERA Y VIGUETAS PUDRIMIENTO HUMEDAD E INUNDACIONES -- MANTENIMIENTO O REINTEGRACIÓN
IMPERMEABILI
PINTURA PINTADO GRIETAS HUMEDAD E INUNDACIONES 4 MANTENIMIENTO O REINTEGRACIÓN
ZANTE
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PASILLO
ACCIONES DE RESTAURACIÓN
MANTENIMIENTO O
REINTEGRACIÓN
SECCIÓN A-A
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Deterioro Alto
SUBELEMEN ACCIÓN DE
ELEMENTO MATERIAL SIS. CONSTRUCTIVO DETERIORO AGENTE GRADO FOTO
TO RESTAURACIÓN
ACABADO MANTENIMIENTO O
PAREDES ADOBE RAJADURAS TEMPERATURA 1-2
TARRAJEADO REINTEGRACIÓN
ACABADO MANTENIMIENTO O
TARRAJEO MORTERO CRACKELADO TEMPERATURA 1-2
TARRAJEADO REINTEGRACIÓN
MUROS
ACABADO MANTENIMIENTO O
PINTURA MATE RAJADURAS TEMPERATURA 1-2
TARRAJEADO REINTEGRACIÓN
TECHOS
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FASE III - PROPUESTA DE ADECUACION A NUEVOS USOS
3.2
PROPUESTA DE
ADECUACIÓN A
NUEVOS USOS
FASE III - PROPUESTA DE ADECUACION A NUEVOS USOS
3.2.1 Justificacion de la
Propuesta
CAFETERÍA
https://es.123rf.com/photo_44715643_grupo-de-tres-amigos-turistas-que-planean-vacaciones-con-
un-tel-fono-gps-y-un-mapa-en-una-cafeter-a.html?term=cellular%20shop
Aspecto ecónomico:
A causa del considerable flujo de personas que circula por la zona es que se
optó por implementar un comercio tipo cafetería, además que dicho
establecimiento va a generar ingresos económicos y hará que otros negocios
como bodegas más pequeños puedan crecer y llevará también a que los
vecinos de la zona puedan tener la oportunidad de abrir negocios como
tiendas de souvenirs.
Aspecto social:
Una cafetería de franquicia tan conocida hará que los vecinos de la zona
JUSTIFICACIÓN
https://es.123rf.com/photo_44715643_grupo-de-tres-amigos-turistas-que-planean-vacaciones-con-
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FASE III - PROPUESTA DE ADECUACION A NUEVOS USOS
3.2.2 Programa
Arquitectónico
ZONA AMBIENTES ACTIVIDAD USUARIO MOBILIARIO
ZONA PÚBLICA
PREPARAR
PERSONAL DE
COCINA COCINAR Mesa de Trabajo
TRABAJO
REFRIGERAR
ALMACENAMIMENT PERSONAL DE
ALMACÉN Estantes
O TRABAJO
TURISTAS
1 inodoro
ESTUDIANTES
BAÑOS FISIOLOGICAS 1 lavamanos
PERSONAS DEL
1 Tacho de Basura
LUGAR
ZONA SERVICIO
TURISTAS
ESTUDIANTES Dispensador de alcohol
DESINFECCIÓN HIGIENE
PERSONAS DEL en Gel
LUGAR
PRIMER NIVEL SEGUNDO NIVEL
AREA DE
PREPARACIÓN SERVICIOS
ZONA DE
MESAS
ZONA DE
MESAS
ORGANIGRAMA
CIRCULACIÓN HALL
CIRCULACIÓN
VERTICAL DISTRIBUIDOR
VERTICAL
INGRESO
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FASE III - PROPUESTA DE ADECUACION A NUEVOS USOS
3.2.3 Planos de
distribucion
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FASE III - PROPUESTA DE INTERVENCION EN EL ENTORNO
3.3
PROPUESTA DE
INTERVENCION EN
EL ENTORNO
FASE III - PROPUESTA DE INTERVENCION EN EL ENTORNO
CALLE
Quinta M.E.
Parodi
Calle
8. S. Eléctrico 10. S. Eléctrico
14.Otros
Deterioro Alto
Deterioro Medio
Deterioro Bajo
MANTENIMIENTO O
CABLES COBRE - ENRREDO 8-9
RESATURACION
SISTEMA
ELECTRICO
LUMINARIA DE
LUMINARIAS - - 10 - LIMPIEZA
BURBUJA
SUELO
FALTA REEMPLAZAR
MANTENIMIENTO O
VEREDA PIEDRAS ADOQUINES ADOQUINES Y LLUVIA Y POLVO 13 ADOQUINES DE
RESATURACION
SUCIEDAD PIEDRA
MANTENIMIENTO O LIMPIAR Y
OTROS DESAGUE - - FALTAN TAPAS LLUVIA 14
RESATURACION COLCOAR TAPAS
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VECINO DIREC. 1
Quinta M.E.
Vecino 6 Vecino 12
Parodi
Vecino directo 1 Vecino 7 Vecino 13
5 Deterioro Alto
Vecino directo 2 Vecino 8 Vecino 14
15
14 13 12 11 10 Deterioro Medio
9 87 6 Vecino 3 Vecino 15
Vecino 9
Vecino 4 Deterioro Bajo
Vecino 10
4 3 2 Vecino 5
1 Vecino 11
MUROS
ACABADO PINTAR
PINTURA MATE DESGASTADA DILATACION 1 REEMPLAZAR
TARRAJEADO TOTALMETE
REEMPLAZAR
TECHOS CUBIERTA TEJAS 2 AGUAS CRACKELANDO DILATACION 5 REEMPLAZAR
TEJAS Y LIMPIAR
HUMEDAD Y
PUERTA MADERA PICADA 4 REEMPLAZAR NUEVA PUERTA
LLUVIA
VANOS
MANTENIMIENTO O REEMPLAZAR
VENTANA MADERA VIDRIOS ROTOS 2
REINTEGRACION VIDRIOS
LUMINARIA DE
OTROS LUMINARIA - - 3 - LIMPIEZA
BURBUJA
INTEGRANTES
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03
Gutierrez Valenzuela Mariella
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Ciencias Aplicadas Imbueble Llanos Valencia, Marife
Calderón Uchuya, Axel
VECINO DIREC. 2
5
Quinta M.E. 15
11 10
Vecino 6 Vecino 12 14 13 12 9 87 6
Parodi
Vecino directo 1 Vecino 7 Vecino 13
Deterioro Alto
Vecino directo 2 Vecino 8 Vecino 14 4 3 2
Deterioro Medio 1
Vecino 3 Vecino 9 Vecino 15
Vecino 4
Deterioro Bajo
Vecino 10
Vecino 5 Vecino 11
SIS.
SUBELEMEN
ELEMENTO MATERIAL CONSTRUCT DETERIORO AGENTE GRADO FOTO ACCION DE RESTAURACION ACCION ESPECIFICA
TO
IVO
ACABADO CRACKELAD
TARRAJEO EMENTO DILATACION 1 MANTENIMIENTO O REINTEGRACION
TARRAJEADO O
MUROS
ACABADO DESCOLORA
PINTURA MATE PUBLICIDAD 1 MANTENIMIENTO O REINTEGRACION PNTAR TODA LA FACHADA
TARRAJEADO CION
CRACKELAN
TECHOS CUBIERTAS TEJAS DILATACION 5 MANTENIMIENTO O REINTEGRACION REEMPLAZAR TEJAS ESPECIFICAS
DO
VANOS
LUMINARIA
OTROS LUMINARIA SUCIEDAD POLVO 3 MANTENIMIENTO O REINTEGRACION
BURBUJA