Modelo de Sucesión Con Inmuebles

PEREZ BARONA Grupo Asesor Jurídico en Derecho
& Tributario, Financiero, Comercial y Administrativo

ASOCIADOS INC.
&
Contralorías - Revisorías Fiscales – Peritajes
Señor
NOTARIO ONCE DEL CIRCULO DE CALI
E.S.D.
Ref.- Solicitud de Trámite de liquidación de Sucesión Intestada del

causante Luis Alberto Álzate Castaño.
Abogado, mayor de edad y vecino de esta Municipalidad, identificado con

la cédula de ciudadanía No........., expedida en Cali, Abogado en ejercicio,
con Tarjeta Profesional No...... expedida por el C.S. de la Judicatura, en mi
condición de apoderado de los señor (as) NNNNNNN, identificados con
las cédulas de ciudadanía Nos....., todas de Cali, respectivamente, y con
cuyas representaciones acredito con los poderes que me han sido
conferidos; en cuya calidad, atentamente concurro a esta notaría, para
adelantar conforme al procedimiento establecido por el Decreto 902 de
1988, 1729 de 1989 y demás normas jurídicas pertinentes y accesorias, a
presentarle a usted la solicitud de apertura de proceso sucesoral de los
bienes dejados por el causante Causante...(q.e.d.p.).
HECHOS
1° - El día 13 de enero de 2017, falleció en Zarazona, Provincia de Aragón,

(España), el señor Causante (qepd)... quien en vida se identificaba con la
cédula de ciudadanía No........... de Calarcá (Valle).
___________________________________________________________________________
Pérez Barona & Asoc. Edificio Seguros Bolívar - Carrera 4 No. 12-41 Oficina 1014 – Santiago de
Cali
Teléfono 4008832 – Telefax 8889332 Cel. 316-4181767; E-mail: perez.barona-asc@hotmail.com
Página 1 de 14
2° - El Último domicilio del causante fue la ciudad de Zarazona, Provincia
de Aragón, (España)
3° - El causante durante su existencia tuvo Unión Marital de Hecho con la
señora Conyuge y con la cual procrearon los siguientes hijos: Herederos
todos mayores de edad.
4° - El causante durante su existencia siendo soltero y antes de formar la

unión marital de hecho con la señora Conyuge, procreó una hija ...........
mayor de edad.
5°- Se trata de una sucesión intestada, donde no ha existido testamento, ni

donaciones, corresponde a mis apoderados, “Conyuge”, en calidad de
Compañera permanente sobreviviente y, a ........... XXXX:, XXXX: y
XXXX: en sus calidades de hijos legítimos del causante.
6°- No se relacionan pasivos, por cuanto los gastos de la última

enfermedad, honorarios, impuestos prediales del activo herencial, fueron
sufragados por los herederos y no dispusieron de pasivo alguno.
Para el efecto me permito acompañar los siguientes documentos:
1. poder para actuar;

2. Copia autentica del Registro civil de defunción de la causante.
3. Acta de Declaración de Unión Marital de Hecho.
4. Copias auténticas de los Registros civiles de nacimiento de sus
herederos.
5. Relación de inventarios y avalúos de los bienes relictos.
6. Trabajo de partición.
7. Paz y salvos notariales de los bienes o certificados de avalúos
prediales.
8. Certificado de Tradición de la ORIP de Cali.
___________________________________________________________________________
Cali
Página 2 de 14
Bajo la gravedad del juramento y sustentado en los poderes que me
otorgaron, declaro:
Primero: Que ni la compañera permanente ni los herederos NO saben de

la existencia de otros interesados con igual o mejor derecho que el que ellos
tienen.
Segundo: Que ni los poderdantes, ni el suscrito conocemos legatarios,

herederos testamentarios ó acreedores distintos a los que se enuncien
poderes; cuya distribución presentada es la aprobada por ellos, en la cual
consta en la relación de activos que se acompaña a esta solicitud.
Tercero: La distribución de los bienes se hará de conformidad con las

instrucciones por las normas jurídicas aplicables y teniendo en cuenta
también las manifestaciones hechas en el otorgamiento de los poderes.
Cuarto: No se relaciona pasivo, en virtud de que los gastos de la última

enfermedad y mortuoria, impuestos, etc., fueron sufragados por los
interesados renunciando a remuneración.
Quinto: La Compañera permanente supérstite “Conyuge”, opta por

gananciales y los hijos herederos, reciben su herencia en sus respectivas
calidades.
Sexto: Que la Compañera permanente supérstite y los herederos aceptan la

herencia con beneficio de inventario.
En consecuencia, le solicito a usted señor Notario, reconocerle al suscrito

Abogado personería suficiente para actuar en este proceso, admitir la
presente solicitud de trámite de sucesión, ordenar la publicación del
EDICTO emplazatorio de que trata el numeral 2º del artículo 3º del decreto
___________________________________________________________________________
Cali
Página 3 de 14
902 de 1988, dar los avisos de que trata la misma disposición y adelantar el
trámite allí previsto para liquidar la herencia en cuestión.
Presento igualmente para que sea aprobado en su oportunidad documento

contentivo del inventario y avalúo de los bienes, la relación de los activos y
pasivo de la herencia, y el respectivo trabajo de partición y adjudicación.
Atentamente,
Apoderado
C.C. No. ..... de Cali.
T.P. No...... del Consejo Sup. de la Judicatura

ASOCIADOS INC.
&
Señor
E.S.D.
Ref.- Trámite de liquidación de herencia Intestada del causante Causante

(qepd) Inventario y Avaluó.
Abogado, mayor de edad y vecino de esta Municipalidad, identificado con

la cédula de ciudadanía No........., expedida en Cali, Abogado con Tarjeta
Profesional No...... expedida por el C.S. de la Judicatura, en mi condición
de mandatario de los señor (as) NNNNNNN, identificados con las cédulas
de ciudadanía Nos....., respectivamente todas de Cali., me permito
presentarle a usted la respectiva diligencia de Inventario y Avalúo de los
bienes dejados por el causante Causante (qepd)... en la siguiente forma:
___________________________________________________________________________
Cali
Página 4 de 14
ACTIVO
Partida Única: Lote de terreno con la edificación en él construida,

ubicado en el área urbana del Municipio de Santiago de Cali, en la Calle 7
Oeste No.51ª-67, con área superficiaria de 128,34 Metros cuadrados, y
determinado por los siguientes linderos: ## Por el Norte: En extensión de
17.20 metros con el predio de Eloísa Escobar; por el Sur: En extensión de
19.00 metros con el predio de Orlando Orozco; por el Este: En extensión
de 7.50 metros con el Barranco y por el Oeste: En extensión de 6.90 metros
con la Calle 7ª Oeste ## inmueble identificado con el Predio
No.V016200310000 y Matricula Inmobiliaria No.370-344712 de la
O.R.I.P. de Cali.
Tradición: Este inmueble fue adquirido por el causante, mediante

Escritura Pública No.2787del 11 de Julio de 1990 de la Notaria Octava del
Círculo de Cali, registrada en la Oficina de Registro de Cali en la matricula
inmobiliaria 370-344712.
Suma: El Valor del Activo: Ciento Veinticuatro Millones Trescientos

Veinte Mil Pesos MCte. …………………………
$124.320.000.
PASIVO:
No se registra inclusión de pasivos, Suma El Valor de: las Obligaciones:

Cero Pesos MCte………… $-0--
Así entonces la situación jurídica como quiera que no hay deducciones, ni

por concepto de deudas, ni por legados ni donaciones, se hace bajo el
monto total de Ciento Veinticuatro Millones Trescientos Veinte Mil Pesos
MCte (124.320.000.oo) procediéndose en el respectivo proceso a hacer las
adjudicaciones a Conyuge como Compañera permanente y a los
herederos ........... Herederos en sus calidades de herederos por ser todos
hijos del causante; de igual manera por disposición de todos los llamados a
recibir.
___________________________________________________________________________
Cali
Página 5 de 14
Suma El Activo Líquido: Ciento Veinticuatro Millones Trescientos Veinte
Mil Pesos MCte. ………………………… $124.320.000.
Del señor Notario
Atentamente,
Apoderado
C.C. No. ..... de Cali.
T.P. No...... del Consejo Sup. de la Judicatura

ASOCIADOS INC.
&
Señor
E.S.D.
Ref.- Trámite de liquidación de herencia Intestada del causante Luis

Alberto Álzate Castaño. Trabajo de Partición y Adjudicación.
___________________________________________________________________________
Cali
Página 6 de 14
Abogado, mayor de edad, vecino de esta municipalidad, abogado en
ejercicio, identificado con la cédula de ciudadanía No. ..... de Cali, con
tarjeta profesional No. ......... del Consejo Superior de la Judicatura
actuando en mi condición de apoderado de los señor(as) NNNNNNN,
identificados con las cédulas de ciudadanía No. .....,, todas de Cali,
respectivamente, en sus calidades de Compañera permanente y herederos
del causante CAUSANTE (QEPD) por medio de este escrito presento a
usted el siguiente Trabajo de Partición y Adjudicación de bienes del
causante CAUSANTE (QEPD) que al tenor transcribo:
HECHOS
1° - El día 13 de enero de 2017, falleció en Zaragoza, Provincia de Aragón

(España), el señor Causante (qepd)... se identificaba con la cédula de
ciudadanía No........... de Cali.
2° - El Último domicilio del causante fue la ciudad de Zaragoza, Provincia

de Aragón (España).
3° - El causante durante su existencia tuvo una relación marital de hecho

con la señora Conyuge y con la cual procrearon los siguientes hijos:
Herederos todos mayores de edad.
4° - El causante, estando soltero y sin ninguna unión marital de hecho,

procreó y reconoció legalmente a su hija Heredera.
5°- Se trata de una sucesión intestada, donde no ha existido testamento,

ni donaciones, corresponde a mis apoderados, Conyuge, en calidad de
Compañera permanente sobreviviente, a ........... Herederos en sus
calidades de hijos legítimos del causante.
6°- Se pretende con la presente liquidar la sucesión del causante

CAUSANTE (qepd).
7°- No se relacionan pasivos, por cuanto los gastos de la última

enfermedad, honorarios, impuestos prediales del activo herencial, fueron
sufragados por todos los herederos sin reclamación y/o recompensa
alguna.
___________________________________________________________________________
Cali
Página 7 de 14
7°-La Compañera permanente supérstite Conyuge, opta por gananciales y
los hijos herederos reciben su herencia en sus respectivas calidades.,
manifestando todos que aceptan su porción y sus herencias con beneficio
de inventario.
Descrito lo anterior atentamente me permito presentar el correspondiente

trabajo de partición así:
ACERVO HEREDITARIO
Según el inventario y avaluó de los bienes relictos dejados por el

mencionado causante asciende a la suma de Ciento Veinticuatro
Millones Trescientos Veinte Mil Pesos MCte ($124.320.000) como
quedo dicho en las consideraciones generales y no existe pasivo.
PARTIDA UNICA: Lote de terreno con la edificación en él construida,

ubicado en el área urbana del Municipio de Santiago de Cali, en la Calle 7
Oeste No.51ª-67, con área superficiaria de 128,34 Metros cuadrados, y
determinado por los siguientes linderos: ## Por el Norte: En extensión de
17.20 metros con el predio de Eloísa Escobar; por el Sur: En extensión de
19.00 metros con el predio de Orlando Orozco; por el Este: En extensión
de 7.50 metros con el Barranco y por el Oeste: En extensión de 6.90
metros con la Calle 7ª Oeste ## inmueble identificado con el Predio
No.V016200310000 y Matricula Inmobiliaria No.370-344712 de la O.R.I.P.
de Cali.
TRADICION: Este inmueble fue adquirido por el causante, mediante

Escritura Pública No.2787del 11 de Julio de 1990 de la Notaria Octava del
Circulo de Cali, registrada en la Oficina de Registro de Cali en la matricula
Como no se registró inclusión de pasivos, la liquidación se hace bajo el

monto total de los Ciento Veinticuatro Millones Trescientos Veinte
Mil Pesos MCte ($124.320.000.oo) y, al no haber gravámenes por
deducciones, ni por concepto de porción marital, ni legados ni donaciones,
se hacen las adjudicaciones a CONYUGE como Compañera Permanente
supérstite y a los hijos del causante ........... Herederos como herederos,
los cuales en sus hijuelas contendrán lo correspondiente en partes iguales.
___________________________________________________________________________
Cali
Página 8 de 14
En consecuencia, la liquidación y adjudicación de bienes es como sigue:
Valor de los activos inventariados ------------------ $124.320.000.
LIQUIDACION Y ADJUDICACION.
PRIMERO: Se procede a liquidar la sociedad marital de hecho que existió

entre el causante Causante...y la Compañera permanente Conyuge y dado
que el inmueble se adquirió dentro de la vigencia de la sociedad marital
VILLEGAS – IDROBO, le corresponden a cada uno de los Compañera
permanentes el 50% del inmueble.
Hijuela 1: Para la Compañera permanente Conyuge: Como Compañera

permanente supérstite en la liquidación de la sociedad marital de hecho el
50%:
Se integra y paga así: Con la suma de Sesenta y Dos Millones Ciento

Sesenta Mil Pesos (62.160.000.) MCte.
Se le adjudica con el 50% del derecho de dominio y posesión en

proindiviso que tiene en el siguiente inmueble: Lote de terreno con la
edificación en él construida, ubicado en el área urbana del Municipio de
Santiago de Cali, en la Calle 7 Oeste No.51ª-67, con área superficiaria de
128,34 Metros cuadrados, y determinado por los siguientes linderos: ##
Por el Norte: En extensión de 17.20 metros con el predio de Eloísa
Escobar; por el Sur: En extensión de 19.00 metros con el predio de
Orlando Orozco; por el Este: En extensión de 7.50 metros con el
Barranco y por el Oeste: En extensión de 6.90 metros con la Calle 7ª
Oeste ## inmueble identificado con el Predio No.V016200310000 y
Matricula Inmobiliaria No.370-344712 de la O.R.I.P. de Cali.
Tradición: Este inmueble fue adquirido por el causante, mediante Escritura

Pública No.2787del 11 de Julio de 1990 de la Notaria Octava del Circulo de
Cali, registrada en la Oficina de Registro de Cali en la matricula
Queda en esta forma liquidada y cancelada la Sociedad Marital de Hecho

Villegas Idrobo, otorgada su parte y cancelada dicha hijuela y por
consiguiente surtida la adjudicación equivalente al 50%.
___________________________________________________________________________
Cali
Página 9 de 14
Hijuela 2: para el compañero permanente causante Causante...(qepd),
como compañero permanente en la liquidación de la sociedad marital de
hecho.
Se integra y paga así: Con la suma de Sesenta y Dos Millones Ciento

Sesenta Mil Pesos (62.160.000.) MCte.
Se le adjudica con el 50% del derecho de dominio y posesión en

proindiviso que tiene en el siguiente inmueble: Lote de terreno con la
edificación en él construida, ubicado en el área urbana del Municipio de
Santiago de Cali, en la Calle 7 Oeste No.51ª-67, con área superficiaria de
128,34 Metros cuadrados, y determinado por los siguientes linderos: ##
Por el Norte: En extensión de 17.20 metros con el predio de Eloísa
Escobar; por el Sur: En extensión de 19.00 metros con el predio de
Orlando Orozco; por el Este: En extensión de 7.50 metros con el
Barranco y por el Oeste: En extensión de 6.90 metros con la Calle 7ª

Queda en esta forma liquidada y cancelada la Sociedad Marital de Hecho

Villegas Idrobo, otorgada su parte y cancelada dicha hijuela y por
consiguiente surtida la adjudicación equivalente al 50%.
Esta hijuela dada en la liquidación de la sociedad marital, por ser el Señor

Causante...(qepd), el causante, por ley la vienen a recoger o heredar con
beneficio de inventario sus hijos XXXX: y XXXX:, en su orden:
SEGUNDO: Se procede a liquidar la Herencia yacente del causante

Causante (qepd)... que corresponde al 50% del inmueble entre cada uno
de sus cuatro (04) hijos legítimos como herederos en porciones iguales.
Hijuela 1 Como Hija Legítima: Heredera XXXX:
___________________________________________________________________________
Cali
Página 10 de 14
Se integra y paga así: Con la suma de Quince Millones Quinientos
Cuarenta Mil Pesos ($15.540.000) MCte
Se le adjudica como heredero el 25.00% de la hijuela de su padre el señor

Causante...(qepd)., que equivale al 12.50% del derecho de dominio y
posesión proindiviso que tiene en del siguiente inmueble:
Lote de terreno con la edificación en él construida, ubicado en el área

urbana del Municipio de Santiago de Cali, en la Calle 7 Oeste No.51ª-67,
con área superficiaria de 128,34 Metros cuadrados, y determinado por los
siguientes linderos: ## Por el Norte: En extensión de 17.20 metros con el
predio de Eloísa Escobar; por el Sur: En extensión de 19.00 metros con el
predio de Orlando Orozco; por el Este: En extensión de 7.50 metros con
el Barranco y por el Oeste: En extensión de 6.90 metros con la Calle 7ª

Hijuela 2 Como Hijo Legitimo: Heredero XXXX:



___________________________________________________________________________
Cali
Página 11 de 14
Pública No.2787del 11 de Julio de 1990 de la Notaria Octava del Círculo de
Hijuela 3 Como Hijo Legitimo: Heredero XXXX:




Hijuela 4 Como Hija Legitima: Heredera XXXX:



___________________________________________________________________________
Cali
Página 12 de 14

COMPROBACION
Valor de los activos inventariados --------------------- 124.320.000.
Hijuela para la Compañera permanente supérstite en liquidación Sociedad

Marital de Hecho a:
CONYUGE ---------------------- 62.160.000.
Hijuela para los herederos:
XXXX: ---------------------- 15.540.000.

XXXX: ----------------- 15.540.000.
XXXX: ------------- 15.540.000.
XXXX: ------------- 15.540.000.
SUMAS IGUALES --------------------- 124.320.000.
Del señor Notario, con todo respeto.
APODERADO
C.C. No...... de Cali
___________________________________________________________________________
Cali
Página 13 de 14
T.P. No...... C.S. de la Judicatura.
___________________________________________________________________________
Cali
Página 14 de 14

Modelo de Sucesión Con Inmuebles

Cargado por

Información del documentohacer clic para expandir la información del documento

Información del documentohacer clic para expandir la información del documento

Copyright:

Formatos disponibles

Modelo de Sucesión Con Inmuebles

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Modelo de Sucesión Con Inmuebles

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

PEREZ BARONA Grupo Asesor Jurídico en Derecho

& Tributario, Financiero, Comercial y Administrativo

Ref.- Solicitud de Trámite de liquidación de Sucesión Intestada del

Abogado, mayor de edad y vecino de esta Municipalidad, identificado con

1° - El día 13 de enero de 2017, falleció en Zarazona, Provincia de Aragón,

4° - El causante durante su existencia siendo soltero y antes de formar la

5°- Se trata de una sucesión intestada, donde no ha existido testamento, ni

6°- No se relacionan pasivos, por cuanto los gastos de la última

Para el efecto me permito acompañar los siguientes documentos:

1. poder para actuar;

Primero: Que ni la compañera permanente ni los herederos NO saben de

Segundo: Que ni los poderdantes, ni el suscrito conocemos legatarios,

Tercero: La distribución de los bienes se hará de conformidad con las

Cuarto: No se relaciona pasivo, en virtud de que los gastos de la última

Quinto: La Compañera permanente supérstite “Conyuge”, opta por

Sexto: Que la Compañera permanente supérstite y los herederos aceptan la

En consecuencia, le solicito a usted señor Notario, reconocerle al suscrito

Presento igualmente para que sea aprobado en su oportunidad documento

PEREZ BARONA Grupo Asesor Jurídico en Derecho

Ref.- Trámite de liquidación de herencia Intestada del causante Causante

Abogado, mayor de edad y vecino de esta Municipalidad, identificado con

Partida Única: Lote de terreno con la edificación en él construida,

Tradición: Este inmueble fue adquirido por el causante, mediante

Suma: El Valor del Activo: Ciento Veinticuatro Millones Trescientos

No se registra inclusión de pasivos, Suma El Valor de: las Obligaciones:

Así entonces la situación jurídica como quiera que no hay deducciones, ni

Del señor Notario

PEREZ BARONA Grupo Asesor Jurídico en Derecho

Ref.- Trámite de liquidación de herencia Intestada del causante Luis

1° - El día 13 de enero de 2017, falleció en Zaragoza, Provincia de Aragón

2° - El Último domicilio del causante fue la ciudad de Zaragoza, Provincia

3° - El causante durante su existencia tuvo una relación marital de hecho

4° - El causante, estando soltero y sin ninguna unión marital de hecho,

5°- Se trata de una sucesión intestada, donde no ha existido testamento,

6°- Se pretende con la presente liquidar la sucesión del causante

7°- No se relacionan pasivos, por cuanto los gastos de la última

Descrito lo anterior atentamente me permito presentar el correspondiente

Según el inventario y avaluó de los bienes relictos dejados por el

PARTIDA UNICA: Lote de terreno con la edificación en él construida,

TRADICION: Este inmueble fue adquirido por el causante, mediante

Como no se registró inclusión de pasivos, la liquidación se hace bajo el

Valor de los activos inventariados ------------------ $124.320.000.

PRIMERO: Se procede a liquidar la sociedad marital de hecho que existió

Hijuela 1: Para la Compañera permanente Conyuge: Como Compañera

Se integra y paga así: Con la suma de Sesenta y Dos Millones Ciento

Se le adjudica con el 50% del derecho de dominio y posesión en

Tradición: Este inmueble fue adquirido por el causante, mediante Escritura

Queda en esta forma liquidada y cancelada la Sociedad Marital de Hecho

Se integra y paga así: Con la suma de Sesenta y Dos Millones Ciento

Se le adjudica con el 50% del derecho de dominio y posesión en

Tradición: Este inmueble fue adquirido por el causante, mediante Escritura

Queda en esta forma liquidada y cancelada la Sociedad Marital de Hecho

Esta hijuela dada en la liquidación de la sociedad marital, por ser el Señor

SEGUNDO: Se procede a liquidar la Herencia yacente del causante

Hijuela 1 Como Hija Legítima: Heredera XXXX:

Se le adjudica como heredero el 25.00% de la hijuela de su padre el señor

Lote de terreno con la edificación en él construida, ubicado en el área