CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

R.M N° 415-2017-VIVIENDA FECHA 27 DE OCTUBRE DEL 2017

VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELÉCTRICAS Y
TECHOS PISOS BAÑOS SANITARIAS
COLUMNAS VENTANAS MIENTOS
(2) (3) (6) (7)
(1) (4) (5)
AIRE ACONDICIONA-
ESTRUCTURAS LAMINA-
DO, ILUMINACIÓN ES-
RES CURVADAS DE
LOSA O ALIGERADO PECIAL,VENTILACIÓN
CONCRETO ARMADO ALUMINIO PESADO CON BAÑOS COMPLE-
DE FORZADA,SIST.
QUE INCLUYEN EN UNA PERFILES ESPECIALES MÁRMOL IMPORTADO, TOS (7)
CONCRETO ARMADO MÁRMOL IMPORTADO, HIDRONEUMÁTI-
SOLA ARMADURA LA MADERA FINA ORNA- MADERA FINA (CAOBA DE LUJO
CON LUCES PIEDRAS NATURALES CO,AGUA CALIENTE
A CIMENTACIÓN Y EL MENTAL (CAOBA, O SIMILAR) BALDOSA IMPORTADO CON
MAYORES IMPORTADAS, Y FRÍA,INTERCOMU-
TECHO, PARA ESTE CEDRO O PINO SE- ACÚSTICO EN TECHO ENCHAPE FINO
DE 6 M. CON SOBRE- PORCELANATO. NICADOR,ALARMAS,
CASO NO SE LECTO) O SIMILAR. (MÁRMOL O
CARGA MAYOR A ASCENSOR,SISTEMA
CONSIDERA VIDRIO INSULADO. (1) SIMILAR)
300 KG/M2 BOMBEO DEAGUA Y
LOS VALORES DE LA
DESAGÜE.(5)TELÉ-
COLUMNA Nº2
FONO.
535.21 278.29 197.47 211.24 266.56 94.54 336.88
MÁRMOL NACIONAL
ALUMINIO O MADERAF-
COLUMNAS, ORECONSTITU- MÁRMOL NACIO- BAÑOS COMPLETOS SISTEMA DE
INA (CAOBA OSIMILAR)
VIGAS Y/OPLACAS ALIGERADOS O IDO,PARQUET FINO NAL,MADERA FINA (7)IMPORTADOS BOMBEODE AGUA
DE DISEÑOESPECIAL,
B DECONCRETO LOSASDE CONCRETO (OLIVO,CHONTA O (CAOBAO SIMILAR) CONMAYÓLICA O POTABLE,ASCENSOR-
VIDRIO TRATADO POLAR-
ARMADOY/O ARMADOINCLINADAS SIMILAR),CERÁMICA ENCHAPES EN TE- CERÁMICODECORA- TELÉFONO, AGUA-
IZADO (2)Y CURVADO,
METÁLICAS. IMPORTADAMADERA CHOS. TIVOIMPORTADO. CALIENTE Y FRÍA.
LAMINADO O TEMPLADO
FINA.
318.41 191.33 164.65 186.93 212.90 67.53 198.14
PLACAS DE
SUPERFICIE
CONCRETO E = 10 A 15 ALUMINIO O MADERA BAÑOS COMPLETOS
CARAVISTA
CM.ALBAÑILERÍA ALIGERADO O LOSAS FINA (CAOBA O SIMILAR) (7)
MADERA FINA OBTENIDA MEDIANTE
ARMADA, LADRILLO O DE CONCRETO VIDRIO TRATADO NACIONALES CON IGUAL AL PUNTO "B"
C MACHIHEMBRADA ENCOFRADO
SIMILAR CON ARMADO POLARIZADO. (2) MAYÓLICA O SIN ASCENSOR.
TERRAZO. ESPECIAL,
COLUMNAS HORIZONTALES. LAMINADO O CERÁMICO
ENCHAPE EN
Y VIGAS DE AMARRE DE TEMPLADO NACIONAL DE COLOR.
TECHOS.
CONCRETO ARMADO
231.02 133.89 106.55 136.39 176.20 44.09 147.44
LADRILLO, SILLAR O
ENCHAPE DE
SIMILAR. SIN PARQUET DE 1era. , VENTANAS DE ALUMINIO BAÑOS COMPLETOS AGUA FRÍA, AGUA
CALAMINA METÁLICA MADERA O
ELEMENTOS LAJAS, CERÁMICA PUERTAS DE MADERA (7) CALIENTE,
FIBROCEMENTO LAMINADOS,
D DE CONCRETO NACIONAL, LOSETA SELECTA, VIDRIO NACIONALES CORRIENTE
SOBRE VIGUERÍA PIEDRA O
ARMADO, VENECIANA 40x40, TRATADO BLANCOS CON TRIFÁSICA,
METÁLICA. MATERIAL
DRYWALL O SIMILAR IN- PISO LAMINADO. TRANSPARENTE (3) MAYÓLICA BLANCA. TELÉFONO.
VITRIFICADO.
CLUYE TECHO (6)
213.38 90.64 87.36 79.99 134.78 26.98 83.54
PARQUET DE 2da.
VENTANAS DE FIERRO AGUA FRÍA, AGUA
LOSETA
MADERA CON PUERTAS DE MADERA BAÑOS CON CALIENTE,
ADOBE, TAPIAL O VENECIANA 30x30 SUPERFICIE DE
E MATERIAL SELECTA (CAOBA O MAYÓLICA CORRIENTE
QUINCHA LAJAS DE CEMENTO LADRILLO CARAVISTA.
IMPERMEABILIZANTE. SIMILAR) VIDRIO SIMPLE BLANCA PARCIAL. MONOFÁSICA,
CON
TRANSPARENTE (4) TELÉFONO.
CANTO RODADO.
167.52 41.61 72.25 61.10 112.13 13.22 46.49
MADERA (ESTORAQUE,
VENTANAS DE FIERRO O
PUMAQUIRO,
ALUMINIO INDUSTRIAL,
HUAYRURO, CALAMINA METÁLICA TARRAJEO
PUERTAS CONTRAPLA- AGUA FRÍA,
MACHINGA, CATAHUA FIBROCEMENTO LOSETA CORRIENTE, FROTACHADO
CADAS DE MADERA BAÑOS BLANCOS CORRIENTE
F AMARILLA, COPAIBA, O TEJA CANTO RODADO. Y/O YESO
(CEDRO O SIMILAR), SIN MAYÓLICA. MONOFÁSICA.
DIABLO FUERTE, SOBRE VIGUERÍA DE ALFOMBRA MOLDURADO,
PUERTAS MATERIAL MDF TELÉFONO
TORNILLO O SIMILARES) MADERA CORRIENTE. PINTURA LAVABLE.
o HDF. VIDRIO SIMPLE
DRY WALL O SIMILAR
TRANSPARENTE (4)
(SIN TECHO)
104.46 33.24 59.01 47.25 66.86 11.24 30.22
MADERA CORRIENTE
LOSETA VINÍLICA, SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRÍA,
G CON ESTUCADO DE YESO
PIRCADO CON MEZCLA CEMENTO BRUÑADO DE LOSA DE 2da, CORRIENTE
SIN TECHO MARCOS EN PUERTAS Y/O BARRO, PINTURA
DE BARRO. COLOREADO. FIERRO FUNDIDO MONOFÁSICA SIN
Y VENTANAS DE PVC O AL TEMPLE O AGUA.
TAPIZÓN. O GRANITO. EMPOTRAR.
MADERA CORRIENTE
61.55 0.00 44.14 27.84 49.67 7.73 17.80
CEMENTO PULIDO, PINTADO EN
H LADRILLO LADRILLO SIN INSTALACIÓN
SIN APARATOS
CORRIENTE, MADERA RÚSTICA. RÚSTICO, PLACA DE ELÉCTRICA NI
SANITARIOS.
ENTABLADO CONCRETO O SANITARIA.
CORRIENTE. SIMILAR.
..... ..... 23.85 13.92 19.87 0.00 0.00
SIN REVESTIMIENTOS
SIN PUERTAS NI
TIERRA COMPACTADA EN LADRILLO, ADOBE
I VENTANAS.
O SIMILAR.
..... ..... 5.25 0.00 0.00 ..... .....
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE
ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO.
ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON
CHILE Y BOLIVIA. AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE LA SELVA , QUE
PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA
COTA 2000 Y CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINÚA
HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA
INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE
14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA
VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS)
QUE FORMAN PARTE. INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y
DUCHA O TINA.