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    Presentacin Predios Rusticos - ARCC 31.08.2022

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    TASACION DE PREDIOS RUSTICOS

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    TASACION DE PREDIOS RUSTICOS

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    Presentacin Predios Rusticos - ARCC 31.08.2022

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    TASACIÓN DE

    PREDIOS RÚSTICOS

    DIRECCIÓN DE CONSTRUCCIÓN TÍTULO


    Ing. JULIO IGNACIO VALVERDE VALVERDE
    SUBTITULO
    A. CONCEPTO Y TIPOS

    Son tierras con actividad o


    potencial de explotación agrícola.

    Tipos de predio rústico:


    1. Terreno Agrícola
    2. Terreno Eriazos
    3. Terreno en Expansión Urbana.
    4. Isla Rústica.
    A.1 RÚSTICO AGRÍCOLA

    Es el terreno ubicado en zona rural


    destinado a fines agropecuarios, ganaderos,
    forestales y actividades análogas
    A.2 RÚSTICO ERIAZO

    Son terrenos con


    potencial agrícola que
    no se cultivan por falta o
    exceso de agua;
    también los
    improductivos o
    aquellos que puedan ser
    destinados a otros usos,
    y que se encuentra
    localizado fuera del área
    urbana y de la
    expansión urbana,
    establecidas por la
    autoridad competente
    Artículo 27. del RNT
    B.2 OBRAS COMPLEMENTARIAS

    Obras de carácter permanente edificadas fuera de los límites del área techada que forman
    parte del funcionamiento de la edificación principal y se ejecutan para cumplir funciones de
    seguridad, almacenamiento, pavimentación y colocación de equipos; como ejemplo se
    tienen: caminos, cercos, corrales, eras, embarcaderos, puentes, muros, andenes, defensa de
    fajas marginales, tomas, partidores, canales, diques, entre otros.
    ( Artículo 3. RNT).
    C. PLANTACIONES
    C.1 PLANTACIONES TRANSITORIAS
    Se consideran como plantaciones transitorias al conjunto de cultivos cuyo ciclo vegetativo se
    realiza en una campaña agrícola o excepcionalmente mayor a una, en algunas especies. Tienen
    como característica fundamental que posterior a la cosecha es necesario efectuar una nueva
    siembra para obtener una nueva cosecha.
    (Artículo 57 del RNT).
    C.1 PLANTACIONES TRANSITORIAS
    C.2 PLANTACIONES PERMANENTES
    Se consideran como plantaciones permanentes al conjunto de cultivos existentes en un predio que
    son susceptibles de explotación económica por más de una campaña agrícola y que pertenezca a
    cualquiera de las categorías siguientes:
    - Frutales
    - Otras especies cuya producción se mantenga durante más de una campaña agrícola, sin necesidad
    de efectuar nueva siembra, (agroindustriales, forestales, cerco vivo, medicinales, aromáticas)
    - Ornamentales, se consideran en función a las utilidades propias de su producción o uso.
    (Reglamento Nacional de Tasaciones).
    C.2 PLANTACIONES PERMANENTES

    FRUTALES
    Mango, palto, plátano,
    papaya, vid, ciruela, etc.
    AGROINDUSTRIALES ORNAMENTALES
    Café, cacao, esparrago, Rosa, claveles, ponciana,
    caña de azúcar, etc. geranio, jacaranda,
    buganvilla, etc.

    AROMÁTICAS Y/O
    PLANTACIONES
    PERMANENTES FORESTALES
    MEDICINALES
    Cedro, caoba, eucalipto,
    Orégano, romero, cedrón
    pino, ciprés, molle, etc.
    uña de gato, matico, etc.

    FORRAJERAS
    CERCO VIVO
    Alfalfa, pasto elefante,
    Lantana, ficus, espino,
    trébol, rye grass, pasto
    carrizo, etc.
    brachiaria, etc.
    C.2 PLANTACIONES PERMANENTES
    C.2 PLANTACIONES PERMANENTES

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