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    Contrato Compraventa de Inmueble Sandrita Ok

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    Contrato Compraventa de Inmueble Sandrita Ok

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    CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

    BIEN INMUEBLE

    En la ciudad Pasto, departamento de Nariño, República de Colombia, a los


    días del mes de diciembre del año 2023, de común acuerdo, la señora: LIGIA
    DEL CARMEN RAMIREZ DE VILLOTA, mujer de nacionalidad Colombiana, con
    domicilio en la Vereda Villamaría corregimiento de Mapachico, de estado civil
    soltera, identificada con la Cédula de Ciudadanía número 30709895 de Pasto -
    Nariño, quien obra en nombre propio y para efectos del presente documento se
    denominará el Vendedor, por una parte, y por la otra, SEGUNDO MANUEL DE
    JESUS JENOY CRIOLLO, varón, de nacionalidad Colombiana, con domicilio en la
    vereda Aguapamba corregimiento de Genoy - Nariño de estado civil s o l t e r o ,
    identificado con la Cédula de Ciudadanía número 12.990.011 de Pasto – Nariño
    quien para efectos del presente documento se denominará el Comprador, por lo cual
    manifiestan que han decidido celebrar la compraventa de bien inmueble, la cual se
    rige por las siguientes cláusulas:

    PRIMERA: Por medio del presente, el Vendedor transfiere a título de venta al


    Comprador, el derecho de dominio y la propiedad plena que tiene y ejerce sobre el
    inmueble que se describe a continuación, destinado para uso de vivienda del
    Comprador, junto con todas sus anexidades, usos, dependencias y servidumbres,
    ubicado en la sección de Mapachico del municipio de Pasto – Nariño - Colombia,
    cuya extensión está aproximada a los cuatro (4) hectómetros cuadrados, parte
    integrante de la finca denominada “La chorrera” y sus linderos particulares son:
    “Oriente, con predio de Susana Villota de Tutistar, mojones y cerca de alambre al
    medio; Norte, con los de Israel Laguna y Ana Villota, zanja al medio; Sur, con los de
    Filemón Villota, mojones y alambre al medio y por el Occidente, con los de Alfonso
    Villota y Rosario Terán, zanja al medio”.

    SEGUNDA: El precio de venta del inmueble representa la suma de quince millones


    de pesos (15.000.000$), suma que el Comprador pagará al Vendedor, así: diez
    millones de pesos (10.00.000$) al momento de firmar el presente contrato y los cinco
    millones de pesos (5.00.000$) restantes, se cancelarán cuando se entregue la
    escritura del inmueble.

    TERCERA: El Vendedor de manera expresa declara que el Inmueble es de su


    exclusiva y plena propiedad, que en la actualidad lo posee de manera pacífica y que
    a la fecha el Inmueble se encuentra libre de embargo, pleito pendiente y demandas
    civiles y que sobre él no recae ningún tipo de gravamen, censos, anticresis, contrato
    1
    de arrendamiento por escritura pública, servidumbre, desmembraciones, condición
    resolutoria, patrimonio de familia.

    CUARTA: El Vendedor desde el de diciembre de 2023 hace entrega real y


    materialmente el Inmueble al Comprador en las condiciones indicadas en este
    Contrato a satisfacción del Comprador, a paz y salvo por el pago de los servicios
    públicos del Inmueble hasta la aquí estipulada como fecha de entrega y a paz y
    salvo por todo concepto de impuestos, tasas, contribuciones de todo orden e
    impuesto predial.

    QUINTA: El Vendedor declara que se obliga frente al Comprador al saneamiento de


    esta venta en los casos de ley y especialmente a responder por cualquier gravamen,
    acción real que resulte en contra de los derechos de dominio y propiedad que transfiere
    al Comprador a través de este instrumento.

    SEXTA: El Comprador declara que, en la fecha de firma del presente, recibe el


    Inmueble objeto de esta compraventa a su entera satisfacción.

    Se firma a los del mes de del año 2023.

    El Vendedor

    El Comprador

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