MINUTA

MINUTA
Señor Notario de Fe Publica
En los libros de registros de escrituras publicas, que corren a su cargo,

sírvase insertar la presente, referente a un contrato de préstamo de
dinero en moneda extranjera con garantía hipotecaria de bien
inmueble, suscrita entra las partes que se indican y al tenor de las
siguientes clausulas:
PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- Dira Ud. Señor Notario, que

intervienen en la suscripción del presente documento:
1.1 SILVIA JAQUELINE VEGA, mayor de edad hábil por derechos con
C.I. 6163833 Q.R. soltera, estudiante, con domicilio en la graneros
Nº 504 de la zona rosario que en adelante y para fines del
presente documento sera denominada como LA ACREEDORA.
1.2 FRANZ GIOVANNI CALLE ALVAREZ, mayor de edad hábil por
derecho con C.I. 7016146 Q.R, soltero, estudiante, con domicilio
en la calle Pedro Nolasco Nº 2245 de la Zona Calama de la ciudad
de El Alto, que en adelante y para fines del presente documento
será denominado como EL DEUDOR.
SEGUNDA.- (DEL PRESTAMO DE DINERO) mediante el presente

documento LA ACREEDORA otorga en calidad de préstamo de dinero
por la suma Sus.- 6.500.- (SEIS MIL QUINIENTOS DOLARES 00/100
AMERICANOS) a favor del deudor Sr. FRANZ GIOVANNI CALLE
ALVAREZ, monto de dinero otorgado en calidad de préstamo.
TERCERTA.- (DEL INTERES Y PLAZO) Asimismo establecen que el

préstamo de dinero enunciado precedentemente, es por el plazo de
dos meses computables a partir de la firma y suscripción del presente
documento es decir del día 17 de julio de 2024, con un interés del 3%
vale decir hasta el día 17 de septiembre de 2024.
CUARTA.- (DE LA CONSTITUCION DE GARANTIA) Asimismo el

DEUDOR a efectos de garantizar el cumplimiento de la obligación de
la suma exigible pecuniaria contraída otorga en calidad e GARANTIA
HIPOTECARIA el lote de terreno inscrito en derechos reales bajo la
matricula Nº de Folio Real Nº 2014010027269 Urbanización Calama
Lote de Terreno Urbanización calama lote Nº 15, manzano D, S/ Calle
Nolasco Crespo con una superficie de 240 mts2, Linderos, al Norte:
Calle Pedro Nolasco Crespo, al Este: Lote Nº 14, al Sur: Lote 6 y al
Oeste: Lote 16. Catastro Nº 15085006, mismo inmueble que se
encuentra inscrito a nombre de FRANZ GIOVANNI CALLE ALVAREZ
con C.I. 7016146 Q.R., mismo inmueble constituyendo en garantía
hipotecaria.
QUINTA.- (DEL REGISTRO EN DERECHOS REALES) El inmueble

referido en la clausulas anterior con todas construcciones que existen
o existiesen en dicho predio, registrada en la oficina de derechos
reales bajo la matricula 2014010027269 de la ciudad de El Alto, una
ves protocolizado el instrumento legal el DEUDOR de su libre y
espontanea voluntad sin que exista dolo u otro vicio del
consentimiento AUTORIZA expresamente al ACREEDOR a proceder a
la INSCRIPCION DEL GRAVAMEN HIPOTECARIO del inmueble
referido para que sea inscrito en la oficina de derechos reales de la
ciudad de El Alto sin que exista objeción.- asimismo se deja
claramente establecido que al pago total de lo adeudado
debidamente acreditado, EL ACREEDOR se obliga a proceder con el
levantamiento o cancelación del registro de inscripción del enunciado
GRAVAMEN asumiendo el DEUDOR cubrir con todos los gastos que
implique en el referido tramite.
SEXTA.- (DEL INCUMPLIMIENTO) Asimismo dira usted que la falta de

pago en el plazo establecido, ara liquida y exigible la totalidad de la
deuda mas intereses, daños y perjuicios que resulten el presente
documento se reputara el plazo vencido, con suficiente fuerza
coactiva sin necesidad de previo requerimiento en mora judicial o
extrajudicial.
En consecuencia EL ACREEDOR queda facultado para iniciar la

correspondiente acción coactiva civil, prevista en el código procesal
civil, cuyo efecto el DEUDOR renuncia a los tramites del proceso
ejecutivo constituyendo el presente documento, titulo coactivo
suficiente
SEPTIMA.- (DE LOS GRAVAMENES) que existen gravámenes vigentes

los cuales son de conocimiento de ambas partes que suscriben el
presente documento lo cuales son:
 Gravamen: Hipoteca por 205800.00 Bs., Tramite 1575540 ->
Ingresado en fecha 27/03/2018 a horas: 08:30:34 a/f de: BANCO
FASSIL S.A.
 Gravamen: Hipoteca por 94065.00 Bs., Tramite 1863101 ->
Ingresado en fecha 11/08/2020 a horas: 11:38:56 a/f de: QUINO
MAMANI EDWIN MARCELO.
 Gravamen: Anticresis por 108000.00 Bs., Tramite 2168567 ->
Ingresado en fecha 07/12/2022 a horas: 16:48:44 a/f de:
GUTIERREZ CONDORI MILTON CRUZ ESCALANTE CARLA.
 Gravamen: Hipoteca por 6000.00 Sus., Tramite 2195672 ->
CALDERON QUISPE JUAN AMERICO.
 Gravamen: Embargo por 40000.00 Bs., Tramite 2213515 ->
Ingresado en fecha 14/40/2023 a horas: 14:40:36 a/f de: QUISPE
VARGAS FAUSTINA.
ZARATE BALBOA MARYSOL ERIKA Y CALDERON MARCO
ANTONIO.
GUTIERREZ CONDORI MILTION Y CRUZ ESCALANTE CARLA.
 Anotación Preventiva: Medidas Precautorias por 25000.00 Bs.,
Tramite 2342005 -> Ingresado en fecha 05/03/2024 a horas:
11:13:48 a/f de: PAREDES TICONA DORA.
OCTAVA.- (ACEPTACION) las partes intervinientes aceptan su

conformidad con cada una de las clausulas anteriores anteriormente
inscritas en el presente documento.
Usted señor notario de fe publica agregara las demás cláusulas de

rigor y estilo firmando a los diecisiete días del mes de julio de dos mil
veinticuatro
SILVIA JAQUELINE VEGA FRANZ GIOVANNI
CALLE ALVAREZ
C.I.: 6163833 Q.R C.I.: 7016146 Q.R,

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