SIC IV 2024

CRÉDITO PRENDARIO
4to año TEORÍA Y PRÁCTICA

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 CRÉDITOS

Con garantía personal

HIPOTECA
Con garantía real

PRENDA

SIN CON
DESPLAZAMIENTO DESPLAZAMIENTO
(CON REGISTRO) Sin
(COMÚN)

CON REGISTRO
AGRARIA
CAUCIÓN DE CAUCIÓN DE
VALORES MERCADERÍAS

FIJA FLOTANTE

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INTRODUCCIÓN
En el crédito personal la garantía es la confianza que pueden merecer las personas beneficiarias. Si
estas garantías no representan para el acreedor suficiente seguridad para la oportuna devolución
de los créditos que concede, podrá cubrir con mayor eficiencia los riesgos de la cobranza,
recibiendo del deudor, un bien mueble o inmueble en garantía del préstamo otorgado.
Cuando el pago de un crédito es garantizado con un bien mueble, la garantía constituida toma el
nombre de PRENDA.
Este bien mueble de propiedad del deudor que constituye el objeto del contrato de prenda se
identifica como la COSA PRENDADA. Es decir que se llama prenda al contrato (la garantía) pero no
al bien que se usa para tal fin.

CRÉDITO PRENDARIO:
Es el crédito con garantía real cuyo cumplimiento está garantizado con un bien mueble de
propiedad del deudor.
Según que la cosa mueble afectada en garantía del crédito se entregue al acreedor o quede en
poder del deudor, la prenda puede ser:

 CON DESPLAZAMIENTO: Cuando el bien mueble ofrecido en prenda pasa a manos del
acreedor, el deudor pierde la posesión de la cosa y el uso de la misma hasta el pago de la
deuda. Esta forma de prenda es la que se encuentra legislada en nuestro Código de
Comercio en su título IX y es llamada también prenda común o sin registro.

 SIN DESPLAZAMIENTO: Cuando se permite que la cosa prendada quede en poder del
deudor, quien podrá hacer uso de ella durante la vigencia del crédito. Ha sido legislada con
posterioridad a la sanción de nuestro Código de Comercio, mediante la Ley 9.644 (Prenda
Agraria) y el decreto ley 15.348/46, ratificado por la ley 12.962 (Prenda con Registro).

Prenda con desplazamiento o Prenda Común:

La característica distintiva es que el deudor, o un tercero a su nombre, entrega al acreedor un bien
mueble de su propiedad en garantía de pago.
El deudor conserva la propiedad (dominio) sobre el bien pero pierde su posesión, mientras que el
acreedor adquiere la tenencia del bien pero no puede usar ni disponer de la cosa prendada, y
responde por la pérdida o deterioro de la misma que sean causados por su culpa o negligencia.

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Puede constituirse sobre bienes muebles, mercancías, títulos, acciones y en general papeles de
crédito negociables en el comercio.

En caso que el deudor no pague, el acreedor puede hacer rematar la cosa prendada (previa
publicidad con 10 días de anticipación).
El acreedor tiene privilegio de cobro sobre el importe obtenido de la venta antes que cualquier
otro acreedor (incluso en caso de quiebra del deudor).

En la actualidad, esta modalidad de prenda se utiliza en los siguientes casos:

1) Caución de Valores Mobiliarios:

Consiste en la entrega temporaria de títulos en garantía de una deuda. La caución no implica
cambio de propiedad de los títulos sino su inmovilización por un tiempo determinado.
Si durante la vigencia de la caución el título realiza pagos de dividendos u otros conceptos, el
dueño original (el deudor) será quien goce de estos beneficios.
Si el deudor no abona su deuda al vencimiento, el acreedor se queda con los títulos.

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2) Caución de Mercaderías:
Consiste en la entrega temporaria de mercaderías en garantía de una deuda.
En la actualidad tiene protagonismo una variante de esta modalidad conocida como Warrants. Se
trata de depósitos que cumplen con los requisitos de seguridad, higiene y seguro; y permiten al
depositario obtener el certificado de Warrant, el cual le permitirá tomar créditos con garantía real
sobre los bienes depositados. El Warrant queda en poder del acreedor hasta que el deudor pague
su deuda, en dicho acto, el dueño de las mercaderías (deudor) recibe el Warrant en devolución.

Prenda sin desplazamiento:

Dentro de esta clasificación podemos mencionar dos tipos de prenda, en función al orden
cronológico en que han sido legisladas:

1) Prenda Agraria:
Es una prenda sin desplazamiento que se constituye sobre bienes pertenecientes al agro:
a) Las máquinas en general, e instrumentos de labranza.
b) Los animales de cualquier especie y sus productos, como las cosas muebles afectadas a la
explotación rural.

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 c) Los frutos de cualquier naturaleza correspondientes al año agrícola en que el contrato se
realice, sean pendientes, sean en pie o después de separados de la planta, así como las
maderas, los productos de la minería y los de la industria nacional.

Características:
 Se encuentra regulada por la ley 9.644 del año 1.914.
 El deudor no se ve obligado a desprenderse de la cosa prendada, la que podrá utilizar para
continuar trabajando y produciendo.
 Debe ser inscripta en el Registro de Créditos Prendarios.
 La cancelación también debe inscribirse.
 El acreedor tiene derecho a inspeccionar la cosa objeto de la prenda y asegurarla a cargo
del deudor.

2) Prenda con registro:

Este régimen surge a causa de que la ley de Prenda Agraria no contempla la necesaria amplitud de
múltiples situaciones que se derivan de las operaciones crediticias que realizan productores,
comerciantes e industriales.
Consiste en la posibilidad de celebrar un contrato de prenda sobre bienes muebles o semovientes
y los frutos o productos de los mismos aunque estén pendientes o se encuentren en pie.

Características:
 Se encuentra legislada por el decreto-ley 15.348 del año 1.946, ratificado por la ley 12.962
del año 1.995.
 Los bienes sobre los cuales recaiga la prenda con registro quedarán en poder del deudor.
 El deudor no puede vender los bienes prendados salvo que el adquirente se haga cargo de
la deuda garantizada.
 Incluye la posibilidad de prendar aquellos productos que pueden ser objeto de
transformaciones industriales.
 Para que produzca sus efectos, debe ser inscriptaen el Registro de Créditos Prendarios
correspondiente al domicilio del deudor.
 La inscripción deberá solicitarse dentro de las 24 horas de celebrarse el contrato de prenda
respectivo, pasado ese término, sólo producirá efectos desde que el contrato haya sido
presentado al Registro.
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  Durante la vigencia de un contrato prendario, el dueño de los bienes no puede constituir,
bajo pena de nulidad, otra prenda sobre los mismos bienes salvo que mediara autorización
por escrito del acreedor.

Clases de prenda con registro:

 FIJA: Se constituye sobre un bien específico, individualizado con precisión.

 FLOTANTE: Se constituye sobre mercaderías y materias primas en general, afecta las cosas
originariamente prendadas y las que resulten de su transformación, tanto como las que se
adquieran para reemplazarlas. Sin identificación precisa, pudiendo ser reemplazadas por
otras de similares características.

Requisitos del Contrato de prenda con registro:

1) Nombre, apellido, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y profesión del acreedor
2) Nombre, apellido, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y profesión del deudor

3) Cuantía del crédito y tasa de interés, tiempo, lugar y manera de pagarlos.

4) Particularidades tendientes a individualizar los bienes prendados

5) Especificaciones de los privilegios a que están sujetos los bienes en el momento de celebrarse el
contrato de prenda

6) Especificaciones de los seguros, si los bienes están asegurados.

Cancelación del contrato de prenda con registro:

 Por resolución judicial

 Por solicitud del acreedor o el dueño de la cosa prendada adjuntando el certificado de

prenda por su legítimo tenedor.

 Por solicitud del dueño de la cosa prendada adjuntando el comprobante de haber

depositado el importe de la deuda en el banco oficial más próximo al lugar donde está
situada la cosa, a la orden del acreedor.

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Ejecución de la prenda con registro

La acción prendaria compete al juez de comercio del lugar convenido para el pago del crédito o del
lugar en que según el contrato se encontraban o se encuentren situados los bienes, o del lugar del
domicilio del deudor, a opción del ejecutante.

En caso de venta de los bienes afectados, ya sea por mutuo convenio entre las partes o ejecución
judicial, su producto será liquidado en el siguiente orden:

1) Pago de los gastos de justicia y conservación de los bienes prendados.

2) Pago de los impuesto que graven los bienes dados en prenda.

3) Pago del capital e intereses adeudados del préstamos garantizado.

IMPORTE
Es menor que Es mayor que
OBTENIDO EN
la deuda la deuda
LA VENTA

Se genera una nueva deuda La diferencia es entregada

a favor del acreedor al deudor

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ANÁLISIS DE CUENTAS UTILIZADAS EN LA EJERCITACIÓN DE PRENDA CON REGISTRO
RODADOS EN GARANTÍA DE PRENDA CON REGISTRO

Cuenta Patrimonial del Activo. Se expone en el Estado de Situación Patrimonial. Rubro Bienes de Uso.

Se debita para reflejar el tipo de garantía que recae sobre los rodados.

Se acredita al cancelarse la deuda prendaria o al rematarse el rodado prendado por falta de pago de la
deuda.

Su saldo es deudor. Representa el valor de los rodados en propiedad afectados por una garantía prendaria.

AMORTIZACIÓN ACUMULADA RODADOS EN CARANTÍA DE PRENDA CON REGISTRO

Cuenta Patrimonial, regularizadora del Activo. Rubro Bienes de Uso.

Se acredita al registrarse la amortización anual del rodado prendado.

Se debita al cancelarse la deuda que motivó la celebración del contrato prendario o al rematarse el rodado
por falta de pago de la deuda prendaria.

Saldo acreedor. Representa el total de amortizaciones practicadas al rodado en garantía de prenda con
registro.

ACREEDORES CON GARANTÍA DE PRENDA CON REGISTRO

Cuenta Patrimonial del Pasivo. Se expone en el Estado de Situación Patrimonial. Rubro Préstamos

Se acredita al celebrar un contrato de prenda con registro, a fin de garantizar una deuda.

Se debita al cancelarse total o parcialmente el préstamo prendario.

Saldo acreedor. Representa el monto de la deuda a pagar a favor de acreedores prendarios.

DEUDORES CON GARANTÍA DE PRENDA CON REGISTRO

Cuenta Patrimonial del Activo. Se expone en el Estado de Situación Patrimonial. Rubro Otros Créditos.

Se debita al celebrar un contrato de prenda con registro, a fin de garantizar el crédito a cobrar.

Se acredita al cancelarse total o parcialmente el crédito prendario.

Saldo deudor. Representa el monto del crédito a cobrar a cargo de los deudores prendarios

INTERESES PRENDARIOS PASIVOS DEVENGADOS

Cuenta de Resultados, Egresos. Se expone en el Estado de Resultados, en el rubro Resultados Financieros y

por Tenencia generados por Pasivos.

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Se debita por el devengamiento de intereses generados por pasivos al vencimiento de cada cuota del
préstamo prendario o al cierre de ejercicio.

Se acredita en el asiento de refundición de cuentas de resultado al cierre del ejercicio.

Saldo Deudor. Representa los resultados por intereses prendarios generados por pasivos devengados en el
período.

INTERESES PRENDARIOS ACTIVOS DEVENGADOS

Cuenta de Resultados, Ingresos. Se expone en el Estado de Resultados, en el rubro Resultados Financieros y

por Tenencia generados por Activos.

Se acredita por el devengamiento de intereses generados por activos al vencimiento de cada cuota del
préstamo prendario o al cierre de ejercicio.

Se debita en el asiento de refundición de cuentas de resultado al cierre del ejercicio.

Saldo Acreedor. Representa los resultados por intereses prendarios generados por activos devengados en
el período.

INTERESES PRENDARIOS PASIVOS A PAGAR

Cuenta Patrimonial del Pasivo. Se expone en el Estado de Situación Patrimonial. Rubro Préstamos.

Se acredita por el devengamiento de intereses generados por pasivos no contenidos en la documentación

de origen y que se encuentran pendientes de pago al cierre del ejercicio.

Se debita cuando su saldo es cargado a la cuenta Acreedores con garantía de Prenda con Registro.

Saldo Acreedor. Representa los intereses prendarios devengados pendientes de pago en el período, aún no
cargados a la cuenta del acreedor prendario.

RESULTADO DEL REMATE

Cuenta de Resultados, de Egresos o Ingresos según su saldo. Se expone en el Estado de Resultados en Otros
Egresos u Otros Ingresos.

Se debita al momento del remate del bien prendado, cuando el monto del remate es menor al valor
residual del bien prendado. Y en el asiento de refundición de cuentas de resultado al cierre del ejercicio
cuando su saldo es acreedor.

Se acredita al momento del remate del bien objeto de la prenda, cuando el monto del remate es mayor al
valor residual del bien prendado. Y en el asiento de refundición de cuentas de resultado al cierre del
ejercicio cuando su saldo es deudor.
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Saldo deudor. Representa otros egresos originados por la venta del bien prendado en remate público. Saldo
acreedor. Representa otros ingresos originados por la venta del bien prendado en remate público.

BIBLIOGRAFIA:

GARCIA, A. E. (1985). Contabilidad Moderna 3. Buenos Aires. Editorial Troquel.

ROSENBERG, R. (1998). Contabilidad 3. Buenos Aires. Editorial El Ateneo.

YAMMAL, C. (1993). Contabilidad 3. Córdoba.

PITTAO, R. Contabilidad 3. (1980). Buenos Aires. Editorial Estrada.

LOUGE, P. Contabilidad 3. (1978). Buenos Aires. Editorial Cesarini Hnos.

DE SIMONE, L., ACCURSI, M., MILETI M., PALACIOS, C. Análisis de Cuentas.

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EJERCICIOS DE PRENDA CON REGISTRO

Las líneas de puntos implican que ha transcurrido el tiempo y las empresas han realizado y
registrado todas las operaciones correspondientes.

EJERCICIO I

FECHA DEUDOR: MADERTECH SRL (Resp. Inscripto en IVA) ACREEDOR: AUTOS RX SA (Resp.
Inscripto en IVA)
04-02 Factura A nº 31455 (original) de Autos RX S.A. por
una camioneta Ford por valor de $45.000.- más IVA
según las siguientes condiciones:
20% del valor de la camioneta al contado Factura A nº 31455 (duplicado).
IVA de la operación al contado.
Saldo del valor de la camioneta en 10 cuotas Costo: $38000.-
mensuales, con interés directo del 18% a pagar
vencido junto con el importe de cada cuota, con
garantía prendaria sobre la camioneta
04-02 Recibo nº 9601 (original) por el importe de contado. Recibo nº 9601 (duplicado)
04-02 Minuta nº 64 por el contrato de prenda. Minuta nº 322 por el contrato de
prenda
04-03 Nota de Débito A nº 31497 (original) de Autos RX SA Nota de Débito A nº 31497
por los intereses correspondientes a la 1º cuota. (duplicado)
04-03 Recibo nº 9800 (original) por el importe Recibo nº 9800 (duplicado)
correspondiente al pago de la fecha con cheque c/
Banco Macro
04-04 Nota de Débito A nº 31531 (original) de Autos RX SA Nota de Débito A nº 31531
por los intereses correspondientes a la 2º cuota. (duplicado)
04-04 Recibo nº 10080 (original) por el importe Recibo nº 10080 (duplicado)
correspondiente al pago de la fecha en efectivo
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30-11 Minuta nº 179 por ajuste de los intereses
correspondientes a la operación prendaria a la fecha
de cierre del ejercicio
30-11 Minuta nº 180 por la amortización del rodado
CIERRE DEL EJERCICIO: Indicar cómo se expondrían
las cuentas relacionadas con esta operación
crediticia
04-12 Nota de Débito A nº 31995 (original) de Autos RX SA Nota de Débito A nº 31995
por los intereses correspondientes a la última cuota (duplicado)
04-12 Recibo nº 13610 (original) por el importe Recibo nº 13610 (duplicado)
correspondiente al pago de la fecha en efectivo
04-12 Minuta por el levantamiento de la prenda
EJERCICIO II

FECHA DEUDOR: Luisa Rozas (Responsable Inscripta en IVA) ACREEDOR: Pantar SRL (resp.
Inscripto en IVA)
26-01 Factura A (orig.) nº 4859 de Pantar SRL por una Factura A (dupl) nº 4859. La
máquina industrial por valor de $13000.- más IVA máquina figura en los registros con
abonando de la siguiente forma: 3730.- como un valor de origen de 16700$ y
anticipo y el saldo en 4 cuotas bimestrales con un cuenta con amortizaciones
interés vencido sobre saldos del 20% anual con acumuladas por 6680$.-
garantía prendaria sobre el bien.
26-01 Recibo (orig.) nº 644 por el pago en efectivo Recibo (dupl) nº 644
26-01 Minuta nº 86 por el contrato de prenda Minuta nº 341 por el contrato
26-03 Nota de débito A (orig) nº 4860 de Pantar SRL por los Nota de débito A (dupl) nº 4860
intereses correspondientes al primer bimestre.
26-03 Recibo (orig) nº 702 por el pago con el ch/ cargo Recibo (dupl.) nº 702
Banco Río
26-05 Nota de débito A (orig) nº 4906 de Pantar SRL por los Nota de débito A (dupl) nº 4906
intereses corresondientes al segundo bimestre
26-07 Nota de débito A (orig) nº 4949 de Plantar por los Nota de débito A (dupl) nº 4949
intereses correspondientes al tercer bimestre
26-09 Nota de débito A (orig. ) nº 4998 de Plantar SRL por Nota de débito A (dupl) nº 4998
los intereses correspondientes al cuarto bimestre
12-10 Minuta nº 140 por la liquidación del remate por el Minuta nº 360 por el importe del
importe neto de $7000 + iva remate.

Alternativas para el remate:

a) El importe obtenido en el remate es de 2.500$ más IVA.

b) El importe obtenido en el remate es de 14.000$ más IVA.

OBSERVACIÓN: El IVA de la venta en remate se cobra al contado.