Especificación Técnica

Reposición pavimentos de patios

Escuela Ramadillas, San Clemente.

1
I. CAMPOS DE APLICACIÓN
Las presentes especificaciones técnicas complementarán lo expresado en planos de arquitectura de
proyecto. Regularán la correcta y cabal ejecución de todas las partidas señaladas y descritas en
cuanto a sus procesos constructivos, secuenciales, uso de materiales y equipos. Las obras además de
cumplir con las normas de la buena construcción deberán ser entregadas en perfectas condiciones
de uso. En todo caso, todos los materiales y equipos incorporados al proyecto, que ingresen a la
obra, se entenderán como de primera calidad en su género, nuevos y contarán con el V°B° de la
inspección, la que podrá solicitar las debidas certificaciones en caso de dudas en sus calidades.

II. TÉRMINOS Y DEFINICIONES

Para el caso de este contrato se entiende que los términos de referencias son los comunes a toda
construcción nueva y su empleo es el habitual en los contratos de obras públicas. De igual modo
cualquier simbología usada en los planos generales y/o de detalle quedará claramente especificada
en tales documentos o en las presentes especificaciones técnicas.

III. REFERENCIAS Y CONCORDANCIAS

Las obras especificadas deberán ejecutarse en estricto acuerdo a lo especificado en: ordenanzas
generales, especiales y locales de construcción y urbanización; leyes, decretos y disposiciones
reglamentarias vigentes relativos a derechos, impuestos y permisos; reglamentos técnicos de los
organismos especiales en las instalaciones domiciliarias y urbanización; normas chilenas de
construcción del I.N.N. vigentes; planos generales, de detalles e informativos de instalaciones
incluidas en la propuesta y especialmente acordes con lo indicado en las presentes especificaciones
técnicas.

IV. SEGURIDAD Y DESARROLLO DE LAS FAENAS

El contratista ejecutor de la obra establecerá las precauciones necesarias para evitar accidentes que
pudieren afectar a operarios o a terceros. Para ello será de responsabilidad y costo de la empresa
proveer de los elementos de seguridad necesarios para cada trabajador, técnico y/o profesional que
permanezcan o visiten la obra. El contratista deberá cumplir y velar por el cumplimiento de
normas, prescripciones, directrices y leyes sobre la materia. Asimismo, por la vigencia y pago
oportuno de imposiciones, cotizaciones previsionales, etc. El contratista asumirá la responsabilidad
expresa por cualquier daño a personas y a la propiedad. Será de responsabilidad del contratista el
cumplir con todos los reglamentos relacionados con la seguridad en el trabajo, como el de proveer a
su personal de equipos y herramientas adecuadas para una correcta ejecución de las obras. Del
mismo modo, el contratista se encargará de contratar la mano de obra especializada y debidamente
calificada.

El contratista se hará cargo de cualquier y todos los reclamos que provengan del desarrollo del
trabajo de su personal contratado.

2
V. DIRECCIÓN Y EJECUCIÓN DE LA OBRA

El contratista delegará sus atribuciones en un profesional residente de la construcción: arquitecto,

ingeniero civil, ingeniero constructor o constructor civil, quien velará por el correcto
cumplimiento de los antecedentes técnicos y administrativos del contrato. La inspección técnica de
la obra estará a cargo de los profesionales que señale la entidad mandante y sus instrucciones
escritas tendrán el carácter de definitorias debiendo ser cumplidas estrictamente. Esta labor la
desempeñará un inspector técnico de la dirección de obras municipales, y sus visitas a terreno
quedarán registradas en el libro de obras. La inspección de obra deberá velar por el fiel
cumplimiento de lo indicado en los planos, e.e.t.t., y otros documentos de construcción. Debe
llevar permanentemente al día y por escrito sus observaciones en el libro de obra, la programación
y el control de avances. Deberá tener al día certificados de laboratorio y de calidad de materiales
empleados por el contratista, ejercerá control en las proporciones para las mezclas para hormigón
y morteros, inspección de ensayes y aprobación de materiales, inspección de moldajes, inspección
de la colocación de armaduras, inspección de soportes y andamiajes, inspección de los equipos
para hormigonar, de su colocación, consolidación, terminación y curado, inspección de las juntas
de hormigonado y de trabajo, inspección de la recepción de hormigones defectuosos, inspección
del retiro de moldajes, preparación de ensayes de resistencia de hormigones, inspección rutinaria
de equipos y maquinaria del contratista, preparación de informes de todos los ítems, control de
asentamiento de fundaciones, control de mano de obra y materiales de terminaciones.

No podrá realizarse ninguna modificación al proyecto sin la autorización del arquitecto

proyectista, cualquier cambio introducido al proyecto unilateralmente por el contratista será de su
exclusivo cargo y la inspección técnica podrá ordenar su restitución y/o modificación, dejando
constancia de ello en el libro de obras.

VI. RECEPCIÓN DE MATERIALES

Todos los materiales que ingresen a la obra serán de primera calidad en su especie, sin uso anterior
y contarán con el V°B° de la inspección técnica, la que podrá solicitar las debidas certificaciones en
caso de duda en su calidad. El aprovisionamiento, traslado y almacenamiento de los materiales de
la obra, se ajustará a lo indicado en las respectivas normas I.N.N.

VII. DUDAS DE LO ESPECIFICADO

Se da por establecido que el contratista visitará el terreno oportunamente, imponiéndose de las

condiciones de trabajo en él y de la exacta ubicación de la construcción, incluyendo en su oferta
todos los trabajos que dicho emplazamiento requiera, en todo caso y ante dudas que le surjan de tal
visita o de la revisión de las presentes especificaciones técnicas, comunicará sus consultas dentro de
las formas y plazos establecidos en las bases administrativas. Por lo expuesto será de su exclusiva
responsabilidad cualquier omisión en su oferta en aspectos propios del estudio e interpretación de
los antecedentes técnicos de la propuesta.

3
VII. INTERPRETACIÓN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES

Cualquier discrepancia que pudiera existir entre los planos de arquitectura y las especificaciones,
o con el resto de los antecedentes, tales como planos de especialidades, detalles, etc., será resuelta
por el arquitecto proyectista.

1 OBRAS PRELIMINARES.

1.1 Letrero de Obras.

a) Dimensiones mínimas del letrero: 6 metros de largo por 2,5 de alto.

b) Materialidad: lienzo de PVC de buena calidad u otro material similar.
c) Emplazamiento: En terreno del establecimiento, donde la comunidad educativa pueda verlo
con facilidad.

Conforme a “Guía de Vallas de Obras. DEP Versión 2.0 – enero 2023”.

Estructura soportante: de materialidad que asegure la seguridad, resistencia y estabilidad,

considerando factores tales como seguridad contra incendio, resistencia al viento, resistencia de la
estructura de los elementos soportantes y sus fundaciones, entre otros.

Panel: Estructura perimetral y refuerzos interiores en perfiles metálico 30 x 30 x 2 con tratamiento

antióxido y pintura esmalte de terminación, forrado con placa de Zinc Alum lisa de 0.4mm con
uniones remachadas.

Gráfica: Impresión de diseño en gigantografía de 300dpi en inyección directa o en impresión

electrostática sobre PVC autoadhesivo adherido directamente a panel de Zinc Alum o sobre tela
PVC tensionada. Con tintas solventadas con filtros UV.

Instalación: Apoyo de panel en estructura de 3 soportes verticales zapatas compuestas de perfiles

metálicos 100 x 50 x 2 mm. con travesaños horizontales de perfil costanera 80 x 40 x 15 x 2 mm,
además vientos de apoyo a las patas con perfiles costanera 80 x 40 x 15 x 2 mm todos con
tratamiento antióxido y pintura esmalte de terminación.

Imagen 1: Referencia de estructura soportante, letrero de obras.

4
Fundaciones de hormigón: con dimensiones de 0.50m x 0.50m x 0.60m, adecuadas según
terreno.

Altura mínima de la postación 2,5m desde el piso.

Seguridad: se debe indicar que cualquier situación de seguridad referida al “letrero de obras” es
de total responsabilidad de la empresa contratista.

Permanencia del letrero: desde el momento de “entrega de terreno” hasta la recepción definitiva
de obras por parte del mandante.

Fotografía del letrero: Se utilizará una fotografía representativa del establecimiento, en donde se
realizará la intervención, por ejemplo, frontis o patios, tendrá las siguientes características
técnicas: tomada con una cámara de al menos 8 megapíxeles, con un tamaño promedio de 4200 x
2800 pixeles y con una calidad de 300 dpi.

Ejemplo tipología de letrero.

El diseño será en referencia a “Guía de Vallas de Obras. DEP Versión 2.0 – enero 2023”. Se debe
corregir información e imágenes en base a la presente guía.

Imagen 2: Ejemplo de letrero y sus componentes gráficos.

5
1.2 Instalaciones provisorias (Se incluye en gastos generales).

El Contratista deberá hacer todos los trabajos necesarios para conectar con las instalaciones
eléctricas existentes en el establecimiento e instalar remarcadores necesarios, se ejecutarán los
tendidos provisorios según norma y reglamento eléctrico, con los empalmes y tableros necesarios y
teniendo en cuenta la seguridad de su operación.

En cuanto a los consumos de agua o electricidad, en caso de hacer uso de las instalaciones del local
y de no contar con remarcadores, se resolverán las diferencias de consumo comparando las
lecturas obtenidas en boletas anteriores.

Incluye además las instalaciones necesarias para el funcionamiento de salas modulares multiuso
como también de modulo batería de baños en cuanto a su conexión provisoria a las redes eléctrica,
agua potable y alcantarillado existentes.

Las instalaciones realizadas deberán ser retiradas una vez terminadas las obras.

1.3 Instalación de faenas (Se incluye en gastos generales).

Antes de iniciar los trabajos de construcción se procederá a limpiar el terreno despejándolo de

basuras, escombros, malezas y otros excedentes que existan.

Los costos de la presente partida se encuentran valorizados en Gastos Generales con cargo al
Contratista.

El terreno de la obra: deberá aislarse de la zona pública con un cierro provisorio que otorgue
garantías de seguridad y resistencia.

Cierre: será de estructura de madera de pino dimensionado 2 x 3 y placa OSB o equivalente

mínimo 9 mm. El cierro deberá considerar altura mínima de 2.44 m, y un portón para ingreso de
vehículos de obra.

Oficina: El contratista debe considerar la construcción de oficina para el uso del personal de
terreno y de la inspección técnica. Considera una superficie mínima de 4m2 con puerta y candado
con llaves en poder del encargado de obra.

La oficina no podrá utilizarse como Bodega.

Espacios de trabajo y bodega: Se dispondrá en terreno de los recintos de trabajo del personal
cobertizos y para almacenamiento de materiales (bodegas) que la obra requiera. su ubicación
deberá contará con el v°b° de la inspección.

6
Servicios higiénicos provisorios: Para la instalación de servicios higiénicos provisorios se atendrá
como referencia al DS 594 del Ministerio de Salud., en ningún caso podrá hacer uso de los SS.HH.
del local. (con cargo a los gastos generales).

Para efectos de instalación de baños químicos o baños modulares se considerará como mínimo 2
unidades (1 por sexo debidamente individualizado), deberán estar equipados con WC, Urinario,
Lavamanos, Dispensador Alcohol Gel, Dispensador de Jabón. Considera arriendo mínimo por 6
meses.

2. PAVIMENTO DE PATIO

2.1. Retiro pavimento existente

Considera el retiro de radier y pastelones de cemento en las circulaciones existentes. A fin de
contar con una superfcie apta para recibir el nuevo pavimento en base a baldosa ranurada tipo
budnik.

2.2. Movimientos de tierras

Los trabajos de trazados y niveles serán dirigidos por un profesional idóneo de la obra y
aprobados por la I.T.O. El replanteo del trazado se deberá verificar en las distintas etapas de:
excavación, carpeta e instalaciones, respetando las cotas indicadas en el proyecto.

2.3. Transporte de escombros y excedentes de las excavaciones

El excedente proveniente de las excavaciones o rebajes de terreno, será retirado del recinto de la
obra y dispuestos en vertederos autorizados por la ilustre municipalidad de san clemente. Esta
faena se realizará permanentemente para mantener el lugar despejado y limpio de tales
excedentes.

2.4. Trazado y nivelación (Se incluye en gastos generales)

Los trabajos de trazado y niveles serán dirigidos por un profesional competente a través de
equipos topográficos y contará con el v/b de la i.t.o. Lo mismo distintas etapas como excavación,
fundaciones, planta de piso e instalaciones, respetando las cotas indicadas por proyecto.

2.5. Rellenos de base

El proceso se basa en rebajar capa superficial, que consiste en un relleno vegetal y reemplazarlo
por 10 cm. de estabilizado, mezcla compensada de piedras de tamaño máximo entre 1” y 2” y
compactada mecánicamente a través de rodillos vibratorios o placas compactadoras, agregando
agua a la superficie sin llegar al grado de saturación de ésta. Sobre la superficie compactada, se
colocará una capa de gravilla chancada de 5 cm de al-tura con tamaño máximo ¾”. El mortero a
utilizar será en relación 1:3.

7
3. Evacuación de aguas lluvias.
3.1. Canal de aguas lluvias desarrollo 980[mm]. espesor 0,50[mm].
Se consultan canales de acero zinc alum o similar, 0.50[mm ] de espesor y desarrollo de 980[mm].
Todas las uniones serán estancas con doble remache y cordón, sello de sikaflex 11fc
empaquetadura de poliuretano expandible. La fijación a estructura metálica será mediante ganchos
metalicos unidos mediante tornillos autoperforantes, distancia máxima cada 1m lineal

3.2. Bajadas de aguas lluvias en cada pilar de la estructura

Serán de PVC hidráulico clase 4, de 110[mm]. fijadas a los muros con abrazadera circular en base a
pletina de 30 x 3[mm]. distanciadas a 1.00[m]. máximo de separación entre abrazaderas. Se
separarán las bajadas aproximadamente 4[cm]. de la estructura metálica.

Para las bajadas de aguas lluvias se utilizarán codos de PVC sanitario color blanco de diámetro
110[mm], unidos al tubo con adhesivo para PVC.

8
3.3. Canaleta prefabricada de hormigón tipo Budnik.
Esta sección se refiere a la construcción de sumidero, el cual considera canaleta al piso prefabricada
de hormigón con rejilla galvanizada antideslizante de acero laminado de espesor 4 [mm] y
galvanizado en continuo. Para sistema de fijación con cancela, dos puntos de fijación por [ml].
Pivotes antideslizantes en toda su superficie.

El peralte del elemento será efectuado de tal manera que la cota superior de la tapa coincida en la cota
definitiva de rasante del proyecto y el fondo con la proyección de la tubería que conectará el sumidero
con la cámara decantadora. Los escombros y materiales de desecho resultantes, serán transportados a
botadero autorizadas.

H
Cartela

L
E
E B E

Características técnicas de canaletas Prefabricados tipo Budnik

Dimensiones B (mm) H (mm) E (mm) L (mm) Tipo unión Peso(kg.)

Canaleta 2 270 200 40 500/1000 Tope 37/74

9
5.9.3 Tuberías 300 [mm].
Se consideran en esta partida las tuberías colectoras 300 [mm ] de diámetro. Se debe considerar la
adecuada unión entre tuberías utilizando los adhesivos y sellantes dispuestos por el fabricante. Se aclara
que el terreno del establecimiento se ubica en un sector rural en el cual se disponde de canales de derame
en el interior del predio. (quebradas)

5.9.2 Cámara tipo inspección con tapa 0,60 x 0,60[m]

De acuerdo a planos de evacuación de aguas lluvias, se considera cámara tipo inspección para rellenar
con marco y tapa de hormigón 0,60 x 0,60[m] espesor 4[cm].

TAPA HORMIGON
N.P. Ø 60 cm.
CAMARA HORMIGON
Ø 60 cm. e=4 cm.

B B

BASE HORMIGON H-15

6.6. Baldosa tpo Budnik

El mortero de pega será del tipo 1:3 con 35mm de espesor. Una vez transcurridas 12 hrs. de colocadas
las baldosas, se esparcirá mediante derrame una lechada de cemento con pigmentos y polvos
impalpables según el tipo de baldosa. Esta lechada debe ser esparcida sobre la superficie con un
escobillón en reiteradas ocasiones, hasta rellenar las junturas entre las baldosas. Posteriormente debe
dejarse reposar este fluido, para que decante por gravedad.

Luego de transcurrido un mínimo de 6 hrs. se vuelve a preparar una lechada esta vez más espesa, la que
se aplica sobre la superficie con una goma de mediana rigidez, las veces que sea necesario hasta rellenar
completamente la juntura, dejando transcurrir un período de tiempo entre pasadas que la permita
acomodarse al material de relleno. Se deberá procurar mantener húmeda la superficie de los
embaldosados después de fraguados, por lo menos durante 3 días. Para este efecto debe cubrirse
inmediatamente la superficie fraguada con polietileno y dejarlo así por 3 días. Al día siguiente del
fraguado de las baldosas, se puede entregar el sector para tránsito más liviano, el que podrá ir
aumentando hasta que transcurran 28 días, plazo en que el mortero de pega ha alcanzado su máxima
resistencia.

El pulido debe realizarse por el personal especializado y con los elementos correspondientes.

10
Sumidero para bajadas de aguas lluvias.

Bajada de aguas lluvias

ABRAZADERA

REJILLA DESMONTABLE

DESCARGA PVC 100

H. AGUA = 0.10 m. CAMARILLA HORMIGÓN 0.40x0.40 m.

Pozo absorbente individual

REJILLA PREFABRICADA
BAJADA DE AGUAS LLUVIAS
Ó PLETINA 30/3

DESCARGA PVC 110 CAMARILLA HORMIGÓN 0.40x0.40 m.

El modelo de baldosa será pulida mallorca:

Modelo baldosa pulida mallorca

Las texturas serán 5:

Textura negro arroz Textura azul arroz

Textura verde arroz

Textura rojo arroz

Textura amarillo arroz

11
6.7 Solerillas de borde Tipo C en baldosas
Las solerillas serán del tipo C, deberán permitir deberá realizar ajuste a canal de evacuación de aguas
lluvias.

20

6.8 Planos inclinados pendiente 5%

Se consideran en esta partida los planos inclinados indicados en planos de arquitectura, la
pendiente indicada es de 5% y considera terminación de pavimento baldosa tipo Budnik.

Tanto las rampas como los planos inclinados, no podran cortar la continuidad de la canal de
evacuación de aguas lluvias.

6.9. Aseo General

Durante la faena y el término de ella, el contratista velará por el aseo de vías usadas para el acarreo de
materiales, y se preocupará que el entorno no sea contaminado por elementos y restos provenientes
de la obra.

El aseo interior del establecimiento durante la ejecución es condición esencial de orden en la obra y
será supervisado continuamente por la I.T.O.

Una vez desmontadas las construcciones e instalaciones provisionales, serán extraídos los escombros,
restos de materiales y excedentes, dejando el área exterior totalmente limpia y arreglada.

Previo a la recepción provisoria deberá efectuarse un completo aseo del recinto, retirando
construcciones provisorias, restos de materiales e implementos a fin de entregar la construcción en
óptimas condiciones para su funcionamiento. NO SE RECIBIRÁ LA OBRA SI LA I.T.O.
CONSIDERA INSUFICIENTE EL ASEO.

JUAN ROJAS VERGARA

Alcalde
Municipalidad de San Clemente.

MARIO JAVIER BUENO CERPA

Arquitecto
Departamento de Educación 12
San Clemente.