Contrato de Fianza

Al día de hoy_______ del mes_________, del año__________,

se celebra el presente Contrato de Fianza entre el
Sr(a)__________________, en su carácter de______________, en
nombre y representación de_________________, domiciliado
en_____________________, y por la otra parte el
Sr(a)__________________, mayor de edad__________________,
documento de identidad número_______________, domiciliado
en_______________________, ambos convienen en celebrar el
siguiente contrato:

PRIMERO. - Antecedentes.
Por contrato de principal suscrito simultáneamente con el
presente, el funcionario de_______________________
Sr(a)________________________, designó como fiador solidario
al Sr(a)__________________________.

SEGUNDO. -Fianza.
El Sr(a) _______________________, se constituye en fiador
solidario de todas las obligaciones asumidas
por___________________________, en el contrato referido en la
cláusula anterior, incluyendo sus prórrogas. Sin perjuicio de
la acción personal contra la totalidad de sus bienes, el
Sr(a)__________________________ declara bajo juramento ser
propietario del siguiente bien inmueble y que el mismo se
encuentra libre de obligaciones y gravámenes: Propiedad común.
Padrón No_______ Sección Judicial______ del Departamento
de_____________, de frente a la calle _________________No
___________entre_______________ y _________________, con una
superficie de___________ Propiedad horizontal.- Padrón
individual No__________ Piso __________
superficie_______________ Títulos Valores. Compuesto por la
cantidad de_____________, por un valor total
de_______________________, emitido por______________________

TERCERO. - Obligaciones del fiador.

El fiador se obliga, durante la vigencia de este contrato
y con respecto al bien referido:

a) a no gravarlo, ni enajenarlo, ni constituir derecho

real sobre el bien inmueble.
 b) a abonar la contribución inmobiliaria y todo tributo
nacional o municipal que afecte al mismo.

CUARTO. - Indivisibilidad. Solidaridad.

Las partes acuerdan... Obtén el contrato de fianza
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QUINTO. - Domicilios especiales.
Las partes constituyen domicilios a todos los efectos a
que pueda dar lugar este contrato, en los indicados como suyos.

SEXTO. – Intereses por Mora.

La falta de cumplimiento por el obligado en el contrato
de reintegro hará caer al fiador en mora de pleno derecho,
caducando el plazo pactado, que se considerará en su totalidad
vencido y conferirá derecho a los Tribunales del Estado
______________, para proceder a la ejecución por el total de
lo adeudado y sus intereses. El interés de mora será del
________%.

SEPTIMO. - Sustitución de garantía

El fiador podrá certificar ante notario para mayor efecto
en Los tribunales del Estado de_______________, se reserva la
facultad de solicitar en cualquier momento, la presentación de
certificados notariales y/o información registral del bien
declarado.
NOVENO. - Rescisión
Este contrato se rescindirá de pleno derecho si la
licencia solicitada por el funcionario no fuera concedida. En
señal de conformidad se firma el presente, en dos ejemplares
de un mismo tenor hoy___________, del mes___________ del
año_____________.

________________ ___________________ ____________________

FIADOR ACREEDOR DEUDOR

 CONTRATO DE GARANTÍA
Al día de hoy_______ del mes_________, del año__________,
se celebra la presente Carta de Garantía entre el
Sr(a)__________________, en su carácter de______________, en
nombre y representación de_________________, domiciliado
en_____________________, de ahora en adelante denominado
GARANTE y por la otra parte el Sr(a)__________________, mayor
de edad__________________, documento de identidad
número_______________, domiciliado en_______________________,
de ahora en adelante denominado EMPRESA GARANTIZADA.

Estimados Señores: Comunicamos a ustedes mediante esta

Carta de Garantía, que la empresa denominada GARANTE con número
de Registro Federal de Contribuyentes_____________________, y
domicilio ubicado en______________________, asume.

Por este medio ratifico, en representación

de___________________, el carácter de GARANTE del contrato
número____________, y declaro de manera irrevocable, que
EL GARANTE se hará responsable de cubrir y solventar cualquier
adeudo generado por la EMPRESA Garantizada lo cual será válido
durante la vigencia del contrato y hasta ________ meses
posteriores a su terminación, o en su caso, hasta que el
__________ informe de la liquidación de todos los adeudos
pendientes de solventar.
Se anexa la documentación de poderes notariales y
Calificación Crediticia expedida por la empresa
_____________________.

Firma el Sr(a) a nombre de el GARANTE en señal de

aceptación total de lo acordado, y firma el Sr(a) a nombre de
la EMPRESA GARANTIZADA en señal de aceptación total de lo
acordado. Hoy________, del mes________, del año.

_________________________ ___________________________

GARANTE EMPRESA GARANTIZADA

 CONTRATO DE DEPÓSITO MERCANTIL

CONTRATO DE DEPÓSITO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ________,

POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL
DEPOSITANTE” Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR _______________, POR SU PROPIO
DERECHO, QUIEN SERÁ NOMBRADO COMO “EL DEPOSITARIO”, AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA “EL DEPOSITARIO”:

1. Que es una persona física, de nacionalidad mexicana, que cuenta

con la capacidad legal para este acto, que se dedica a (ocupación).
2. Que señala como domicilio para la guarda y conservación del bien mueble
objeto del presente contrato.
3. Se identifica con: (relacionar los datos de la identificación).

II. DECLARA “EL DEPOSITANTE”:

1. Que es uno persona físico, de nacionalidad mexicana, que cuenta

con la capacidad legal necesaria para contratar, es
____________________________.
2. Que es propietario de ________________________________, el cual
depositará en manos del depositario con el objeto de que éste la guarde
y conserve en el inmueble señalado para ese fin, en la forma y tiempo que
se convengan.
3. Que señala como domicilio para efectos del presente contrato la calle
________ número ______ colonia __________, ________.
4. Se identifica con: (relacionar datos de lo identificación).

III. DECLARAN AMBOS CONTRATANTES: Que están conformes en someterse

al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. Convienen las partes en celebrar un contrato de depósito,

siendo “EL DEPOSITARIO” el Sr. ________________________, quien actúa por
su propio derecho y “EL DEPOSITANTE”, el Sr. ________________________,
quien a su vez actúa por su propio derecho y se obliga a entregar el bien
mueble que a continuación se describe: ________________________________.
 SEGUNDA. “EL DEPOSITARIO”, se obligo a recibir
________________________________ el día _____ del mes de _______ de
_______ en el domicilio que se encuentra en calle ________ número ______
colonia __________, ________ comprometiéndose a su guarda y conservación,
durante el plazo de ________________________________, contados a partir
del día en que le sea entregada la cosa.

TERCERA. “EL DEPOSITANTE” se obliga a retribuir al “DEPOSITARIO”, a

partir del día en Que haga la entrega del bien objeto del presente contrato
por la cantidad de __________ pesos, moneda nacional, la cual será
cubierta de la siguiente manera: (pagos semanales, mensuales etc.).

CUARTA. “EL DEPOSITARIO” se obliga a conservar la cosa y regresarla

en el estado y condiciones en que se encuentre en el momento en que la
reciba y para ello deberá realizar todos los actos que sean necesarios,
y Que en este caso son los siguientes: ________________________________.

QUINTA. Convienen las partes en que la duración del presente contrato

sea el plazo de ________________________________, el cual iniciará el
_____ del mes de _______ de _______.

SEXTA. “EL DEPOSITARIO” se obliga a entregar la cosa y “EL

DEPOSITANTE” a recogerla el día _____ del mes de _______ de _______, que
es la fecha en Que convienen dar por terminado este contrato, y para este
efecto fijan como lugar de entrega el domicilio en Que “EL DEPOSITARIO”
tenga guardada la cosa, considerando que en caso de que “EL DEPOSITANTE”
exijo su entrega antes del vencimiento del plazo señalado, “EL
DEPOSITARIO” deberá entregarla.

SÉPTIMA. “EL DEPOSITARIO” se obliga a responder por los daños que se

causen a la cosa bajo su custodia.

OCTAVA. “EL DEPOSITARIO” se obliga a cuidar personalmente la cosa,

objeto del presente contrato, de lo contrario deberá responder por
cualquier menoscabo, daño o perjuicio que se cause al objeto.

NOVENA. Las partes convienen establecer como pena convencional para

el caso de incumplimiento de este contrato la $ __________ pesos, moneda
nacional, por concepto de los daños y perjuicios que se causen, además de
las acciones que sean procedentes, sin que sea necesario exigirlo
judicialmente.

DÉCIMA. Las partes convienen en someterse a la jurisdicción y

competencia de los tribunales de la Ciudad de___________________.,
renunciando al fuero que les corresponda por razón de su domicilio actual
o posterior, para efecto de la interpretación, así como del cumplimiento
del presente contrato.
 Una vez leído el contenido del presente contrato a las partes, y
estando de acuerdo éstas con sus alcances, lo firman en la Ciudad de
_______________________a los doce días del mes de ____________ del
_________________.

_______________ __________________

“EL DEPOSITANTE” “EL DEPOSITARIO”

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MERCANTIL (LEASING)

En la ciudad de _________ , a los ____ días del mes de ________

del año ____ , entre los suscritos _______________ (arrendador)
representante de la sociedad legalmente constituida mediante Escritura
Pública número ________ de la notaría _________ del cantón ________
representada por el señor ________________ , identificado con la cédula
de ciudadanía número __________ quien para efectos del presente
contrato se denominará ARRENDADOR, de una parte, y el señor
_____________ identificado con la cédula de ciudadanía número
__________ quien en adelante se llamará el ARRENDATARIO, de otra parte,
convenimos celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO DE
______________ , el cual se regula conforme a las siguientes CLAUSULAS:

PRIMERA: El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO y éste

acepta, los siguientes _____________ identificados como a continuación
se indica: Marca ___________ Modelo _________ Número de Serie ________
, Color __________ , que se entregan totalmente nuevos, de propiedad
exclusiva del ARRENDADOR, la cual, en su conjunto, se llamará LA
UNIDAD.

SEGUNDA: El ARRENDADOR queda exonerado de responsabilidad por

motivo de demoras en la entrega de la unidad por la fábrica o la firma
vendedora.

TERCERA: El presente contrato quedará rescindido, y como

consecuencia de ello el ARRENDATARIO deberá indemnización por los daños
y perjuicios causados al arrendador, en el evento en que aquél no
reciba la unidad dentro de los __________ días siguientes a la
notificación que le hiciere éste en donde le indique que los ________
se encuentran a su disposición.

CUARTA: El precio del alquiler mensual será la suma de ___________

DÓLARES ($ ______), cantidad que deberá ser cancelada por mensualidades
adelantadas. El precio aquí estipulado no incluye ningún valor agregado
y cualquier suma de este tipo será a cargo del ARRENDATARIO. Cada
mensualidad será cubierta entre los primeros cinco días de cada mes,
en el domicilio del ARRENDADOR.

QUINTA: El término de duración del presente contrato se fija en

________ años, a partir de la fecha de su firma por las partes
contratantes.

SEXTA: Los __________ o unidad objeto del presente contrato ha

sido escogida por el ARRENDATARIO quién ha solicitado al ARRENDADOR le
sean adquiridos a nombre de ___________ . Las demoras en la entrega
los soporta el ARRENDATARIO.

SÉPTIMA: Le queda prohibido al ARRENDATARIO ceder, subarrendar,

compartir o permitir el uso de la unidad a terceras personas diferentes
a los autorizados por éste. Queda así mismo prohibido la cesión de
derechos y obligaciones derivadas del presente contrato.

OCTAVA: La unidad debe permanecer dentro de los límites de la

República de Colombia y sólo podrá trasladarse al exterior si media
autorización escrita del arrendador y siempre y cuando se efectúen los
respectivos reajustes del seguro.

NOVENA: El ARRENDADOR se reserva la facultad de ordenar al

ARRENDATARIO colocar letreros visibles sobre la unidad, referentes a
la propiedad de las máquinas de computación.

DÉCIMA: El ARRENDADOR se obliga a entregar al ARRENDATARIO las

garantías de fábrica y servicios de mantenimiento de las maquinarias
que componen la unidad. Los gastos derivados de la utilización y
servicios de garantías y mantenimiento corren por cuenta del
ARRENDATARIO.

DÉCIMA PRIMERA: El ARRENDATARIO se compromete a mantener la

unidad en perfecto estado de uso y conservación, a utilizar los
servicios por concepto de garantía y mantenimiento suministrado por
los fabricantes o proveedores, ejecutar las reparaciones necesarias y
responder al ARRENDADOR por el estado general de los _________________
.

DÉCIMA SEGUNDA: Responderá el ARRENDATARIO por la pérdida o

deterioro parcial o total de la unidad y no podrá exonerarse por motivos
de fuerza mayor o caso fortuito.

DÉCIMA TERCERA: Queda totalmente prohibido al ARRENDATARIO

introducir transformaciones, modificaciones o alteraciones a la unidad
sin el previo consentimiento escrito del ARRENDADOR. En el evento de
contrariar la presente cláusula, podrá éste exigir a aquél entregar la
unidad tal y como la recibió o en su defecto reclamar la indemnización
a que diere lugar.

DÉCIMA CUARTA: Se obliga el ARRENDATARIO a comunicar de inmediato

al ARRENDADOR cualquier acto o hecho que pueda afectar la situación
jurídica de los ____________________ objeto del presente contrato, así
como todo acto o hecho que pudiere incidir negativamente en los
derechos que tenga el ARRENDADOR sobre la unidad.
 DÉCIMA QUINTA: El ARRENDADOR se obliga a comunicar de inmediato
al asegurador cualquier siniestro que haya afectado la unidad.

DÉCIMA SEXTA: Desde el momento de hacerse la entrega de la unidad

al ARRENDATARIO, éste asume la tenencia de la misma y con ello el
derecho al uso y goce. Pero consecuencialmente con la entrega y su
recibo el ARRENDATARIO tomará las medidas necesarias para la guarda,
mantenimiento y cuidado de la unidad. El ARRENDATARIO será el único
responsable por los daños que pueda causar los ____________________ a
personas o bienes, tanto del ARRENDADOR como de terceros, o de
situaciones delictivas que surjan con el manejo de éstos.

DÉCIMA SÉPTIMA: El ARRENDADOR queda exonerado por motivos de

calidad, garantía, funcionamiento y rendimiento de la unidad.

DÉCIMA OCTAVA: En caso que el ARRENDADOR, ejecute obligaciones

que le correspondan al ARRENDATARIO, éste está obligado a reembolsar
de inmediato a aquél el importe pagado.

DÉCIMA NOVENA: El ARRENDATARIO constituye las siguientes pólizas

de seguro en favor del ARRENDADOR: _______________ las cuales
garantizan: _____________ por el valor de ____________ DÓLARES ($
_______ ). Las anteriores pólizas se extienden por el periodo de
duración del presente contrato y no eximen de responsabilidad al
ARRENDATARIO en el evento en que la compañía de seguros se niegue al
pago total o parcial de las indemnizaciones.

VIGÉSIMA: El ARRENDATARIO comunicará al ARRENDADOR todo siniestro

que pueda afectar la unidad. Tal comunicación se hará inmediatamente
a la ocurrencia del hecho que lo produjo. Así mismo comunicará sobre
el hecho a la compañía aseguradora donde tenga las pólizas exigidas en
la cláusula anterior, dentro de los términos contentivos de cada
póliza.

VIGÉSIMA PRIMERA: El precio estipulado en la cláusula cuarta de

este contrato no podrá suspenderse aduciendo mal funcionamiento de la
unidad, o porque tenga desperfectos de cualquier tipo. El precio se
continuará pagando en la forma indicada aún si sobre los
____________________ contratados se hubiere producido hurto, pérdida
total o parcial de los mismos. El pago del precio se extiende hasta la
terminación del contrato.

VIGÉSIMA SEGUNDA: En caso de falta de pago o incumplimiento de

las obligaciones derivadas de este contrato, el ARRENDATARIO incurrirá
automáticamente en mora, sin que sea necesario ningún requerimiento
judicial o extrajudicial, a los cuales renuncia desde ahora el
ARRENDATARIO.

VIGÉSIMA TERCERA: Como efecto de la cláusula anterior podrá el

ARRENDADOR optar por hacer cumplir el contrato, reajustar el precio
del arrendamiento mensual o cobrar al arrendamiento intereses del
______ % por cada día de retardo en el pago del precio, de acuerdo a
la causal que se haya presentado.

VIGÉSIMA CUARTA: De igual manera podrá el ARRENDADOR rescindir el

contrato o exigir su cumplimiento si el ARRENDATARIO entra en quiebra
o concurso de acreedores o se produce intervención judicial o
administrativa sobre sus bienes.

VIGÉSIMA QUINTA: Si el ARRENDADOR opta por la rescisión del

contrato, deberá comunicarlo por escrito al ARRENDATARIO,
produciéndose la rescisión a partir del momento en que éste recibe la
comunicación mencionada. Desde ese momento el ARRENDATARIO
tiene.................. horas para reintegrar la unidad al ARRENDADOR.
En caso de no producirse la restitución dentro de este término,
automáticamente el ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR una cláusula
penal, que desde ahora se fija en la suma de ___________ ($ ____ USD)
por cada día de retardo en la restitución. Esta cláusula se estipula
sin perjuicio de los demás derechos e indemnizaciones que tenga el
ARRENDADOR, conforme a lo acordado en el presente Contrato.

VIGÉSIMA SEXTA: El ARRENDADOR se reserva el derecho de inspección

sobre la unidad.

VIGÉSIMA SÉPTIMA: Vencido el término de duración del presente

contrato, el ARRENDATARIO se obliga a devolver los ____________________
, en buen estado de conservación y mantenimiento. Se aplica en esta
cláusula el mismo término de entrega y la misma cláusula penal diaria
fijada en la cláusula vigésima quinta de este contrato, en caso de
presentarse mora en devolución de la unidad.

VIGÉSIMA OCTAVA: Las partes acuerdan que no existe tácita

reconducción del presente contrato.

VIGÉSIMA NOVENA: Corre por cuenta del ARRENDATARIO cualquier

modificación que altere el precio de compra de la unidad, siempre que
sea anterior a la entrega, la alteración que acepta desde ahora le sea
distribuida en el precio mensual de alquiler de los
____________________ . El ARRENDADOR se obliga a comunicar por escrito
la alteración en el precio que sufra la unidad.
 TRIGÉSIMA: Las partes convienen fijar al término del contrato un
valor de _________ DÓLARES ($ ______ USD) a la unidad alquilada. El
ARRENDADOR acuerda con respecto al ARRENDATARIO opción de compra de la
unidad por el valor anterior. En caso que el ARRENDATARIO tome la
opción de compra, deberá comunicar en tal sentido por escrito al
ARRENDADOR con una antelación de un mes al término del contrato. En
este evento, los gastos de transferencia, impuestos y gravámenes
correrán por cuenta del ARRENDATARIO.

TRIGÉSIMA PRIMERA: Para efectos de notificaciones, comunicaciones

e intimaciones, las partes acuerdan fijar su propio domicilio, así: El
ARRENDADOR en _________ N° ______ y __________ . Así mismo las partes
convienen someterse a la jurisdicción de los jueces correspondientes
de la ciudad de __________ para que diriman las controversias que
surjan con ocasión del presente contrato.

___________________________ ___________________________

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

C.C. ___________________ C.C. __________________