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Buenas prácticas para

el control de riesgos
en copropiedades.

AXA COLPATRIA Seguros S.A. www.axacolpatria.co AXA COLPATRIA

  
   
          
           

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Clasificación de un riesgo
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Riesgos:


Incendio y/o
 explosión

  Maquinaria

  
Inundación
y/o daños por agua
Sustracción
y Seguridad física
Infraestructura física
Responsabilidad Civil
Extracontractual
Seguridad Industrial
y brigadas
Glosario
 Incendio y/o
explosión

  

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En los restaurantes que hagan parte de la copropiedad se debe realizar
mantenimiento y limpieza de los ductos y chimeneas de las cocinas con el fin
de evitar la acumulación de grasas y demás sustancias, que puedan generar
incendios al entrar en contacto con fuentes de llama o calor. Procedimiento
que debe ser debidamente documentado y realizado como mínimo dos
veces al año o más, dependiendo de la intensidad de uso de las cocinas.


              
               
             
 
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 Maquinaria




                
  
           

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 Inundación
y/o daños por agua
   
       

  
  


   
 
                
              
  
           
 


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 Sustracción
y Seguridad física

          
  
 
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Todas las personas que accedan a las instalaciones deben estar debidamente
identificadas, de ser posible implementar sistemas biométricos para
empleados y residentes. Es una buena práctica que los visitantes sean
anunciados y registrados en una bitácora para su control. Finalmente, procurar
que la zona de acceso a la copropiedad cuente con cobertura del CCTV.

   

 
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 Infraestructura

  


           
             
              
 
 


          
    
   
  
 

  

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 Responsabilidad Civil
Extracontractual


          
       
          
 
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Es importante tener protocolos de seguridad para proteger la integridad
de peatones como:
• Mantener orden y limpieza en las vías de circulación de la copropiedad.
• Mantener pasillos y zonas comunes libres de obstáculos.
• Iluminar adecuadamente zonas con poca visibilidad.
• Evitar cables, cuerdas, cadenas etc. que estén a nivel del suelo.
• Señalizar zonas que están húmedas por procesos de aseo y limpieza.
• Instalar cintas antideslizantes en escaleras y pisos resbalosos.
• Mantenimiento de pasamanos en accesos verticales.
• Luego de realizarse una mudanza, es importante que el personal de aseo
verifique que las áreas comunes estén libres de objetos y humedades en el
piso que puedan causar caídas de las personas.

   
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Seguridad Industrial
y brigadas


          
      
        
    
     

           
       
            
     
          
         


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 Glosario


         
    
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Son trabajos en caliente; todas las tareas que producen llamas abiertas,
calor o chispas capaces de iniciar incendios o explosiones. Por ejemplo:
soldadura, corte, esmerilado, aplicación de recubrimientos de techo
con soplete, etc.

https://asesoriavirtualaxacolpatria.co/frontend/246/61
/reproductor



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Un Talud o ladera es una masa de tierra que no es plana sino que presenta
una pendiente o cambios significativos de altura. En la literatura técnica se
define como Ladera cuando su conformación actual tuvo como origen un
proceso natural y Talud cuando se conformó artificialmente.

https://es.wikipedia.org/wiki/Talud_(ingenier%C3%ADa)

https://estabilidad-de-taludes7.webnode.es/news/marco
-teorico/
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