Manual de mantenimiento y limpieza Pintura Trafico REV

PROYECTO ESPECIAL DE INVERSION PUBLICA –
RIOPROM S.A.C. ESCUELAS BICENTENARIO Revision: C1

Emision:
DIRECCION DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
02/09/2024
CONTRATO: PAQUETE 3 ESCUELAS LIMA 3
CALIDAD
REGION: LIMA
MANUAL DE MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE

PINTURA TRAFICO
200081 - I.E. 1268 GUSTAVO MOHME LLONA

HUAYCAN ATE
RIOPROM SAC
PROYECTO ESPECIAL DE INVERSION PUBLICA – Revisión: C0
ESCUELAS BICENTENARIO Emisión:
DIRECCION DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA 26/09/2024

CALIDAD
REGION: LIMA
MANUAL DE MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA

DE PINTURA TRAFICO
PROYECTO
200081 I.E. 1268 GUSTAVO MOHME LLONA
HUAYCAN ATE
GROUP MD S.A.C.

CALIDAD
REGION: LIMA
INDICE
1. INTRODUCCION
2. OBJETIVO
3. DEFINICIONES
4. RECOMENDACIONES BASICAS PARA EL MANTENIMIENTO
5. PROCEDIMIENTO DE LIMPIEZA
6. CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO
GROUP MD S.A.C.

CALIDAD
REGION: LIMA
1. INTRODUCCION
Establecer un programa de mantenimiento es esencial para preservar la integridad de la

pintura a lo largo del tiempo. Inspecciones regulares para detectar desgaste, daños o áreas
que requieran retoques son fundamentales. La prontitud en la identificación y corrección de
problemas garantizará una apariencia óptima y la prolongada funcionalidad de la aplicación de
la pintura epoxica aplicada en el presente proyecto.
2. OBJETIVO
El objetivo principal de este manual de mantenimiento es el de proporcionar instrucciones para

mantener en optimas condiciones el pintado del pavimento sin perjudicar su acabado.
3. DEFINICIONES
Pintura epoxica: Producto elaborado con resina epoxi poliamidas, aminas de alto sólido,
pigmentos, aditivos especiales de alta calidad que proporcionan gran flexibilidad, buena
resistencia a la abrasión y alta resistencia al impacto.
4. RECOMENDACIONES BASICAS PARA EL MANTENIMIENTO
La pintura epoxica aplicada en el proyecto es de alta durabilidad, resistente a las

condiciones climáticas y al desgaste provocado por el trafico constante. La durabilidad
y resistencia cobra mayor garantía cuando ésta es inspeccionada regularmente y es
correctamente mantenida siguiendo las siguientes recomendaciones.
o Los limpiadores abrasivos quemarán casi cualquier pigmento y afectarán el tono

brilloso de los colores satinados.
o Evitar en su totalidad utilizar productos químicos para la limpieza como: Thinner,

aguarrás, cloro, disolventes, ácidos u otros tipos de productos similares que
reaccionen de manera peligrosa a las superficies pintadas, ya que esto resultaría
perjudicial para la pintura y se terminen visualizando de manera opaca.
5. PROCEDIMIENTO DE LIMPIEZA
En el área de pintura tráfico se recomienda realizar una limpieza domestica común y

corriente que consiste en barrido para retirar el polvo y tierra con una escoba de cerdas
suaves. Asimismo, se puede utilizar agua y detergente suave con el apoyo de una
GROUP MD S.A.C.

CALIDAD
REGION: LIMA
escoba de cerdas suaves en caso se requiera hacer una limpieza profunda al área en
donde está aplicada la pintura. Recordar no utilizar productos químicos ni objetos que
puedan maltratar, rasgar o retirar la pintura aplicada en el pavimento.
En caso de requerir una nueva aplicación de pintura epoxica, antes de aplicarla es

esencial verificar que la superficie esté en condiciones óptimas sin grietas, quiñes,
rajaduras o con rebabas, grasas o algún elemente adherido al pavimento. Luego de la
correcta verificación, limpiar la superficie para eliminar restos de suciedad, grasa u otros
contaminantes y precisar la delimitación de líneas y áreas para asegurar una adherencia
adecuada y prolongar la durabilidad de la pintura aplicada.
6. CRONOGRAMAS.
CRONOGRAMA DE INSPECCION MENSUAL
Para la inspección de las líneas pintadas en el pavimento y losa se recomienda realizarlo

de manera mensual la primera semana de cada mes.
ACTIVIDADES PROGRAMADAS MES PROGRAMADO PARA INSPECCION / AÑO 2024
INSPECCIONES
NOVIEMBRE
SETIEMBRE
DICIEMBRE
OCTUBRE
FEBRERO
AGOSTO
MARZO
ENERO
TOTAL
JUNIO
MAYO
ABRIL
JULIO
N° MATERIALES / UNIDADES
1 PINTURA TRAFICO x x x 03
CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO ANUAL
MES PROGRAMADO PARA MANTENIMIENTO

NOVIEMBRE
SETIEMBRE
DICIEMBRE
OCTUBRE
FEBRERO
AGOSTO
MARZO
ENERO
JUNIO
MAYO
ABRIL
JULIO
AÑO
ELEMENTO ACABADO
TRAFICO X 2025
EXTERIORES TRAFICO X 2026
PAVIMENTO/
POLIDEPORTIVO TRAFICO X 2027
GROUP MD S.A.C.

CALIDAD
REGION: LIMA
Si durante la inspección se observa que las superficies pintadas presentan fallas, desprendimiento
de pintura, o alguna anormalidad, se le debe informar al responsable de la empresa proveedora para
la atención correspondiente, si es con la aplicación de la garantía o de un servicio adicional por
cotizar, según sea el caso.
Walter Davila Acosta

Gerente General
GROUP MD SAC
GROUP MD S.A.C.

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