Catastro y Legislacion Territorial 1

CATASTRO Y LEGISLACION TERRITORIAL
TOP -016
Evaluaciones
• Unidad I. Nociones Básicas de Catastro.
• 2 Controles Parciales 10%
• Trabajo Practico 5%
• Prueba 25%
• Unidad I. Peritaje Topográfico.

• 1 Controles Parciales 10%
• Trabajo Practico 10%
• Prueba 30%
UNIDAD I NOCIONES BÁSICAS DE CATASTRO
“Censo o registro que tiene el Estado de los diferentes tipos de propiedades

privadas y predios existentes en su territorio. “
Objetivos
• Determinar Impuestos Territoriales.
• Planificación del Territorio
• Protección de Recursos Naturales o Espacios Patrimoniales
• Dar seguridad jurídica del derecho de propiedad.
Tipos de Catastro
Catastro fiscal: Por medio del avalúo fiscal están fijados el valor de bienes a fin de imponer una
contribución proporcional.
Catastro jurídico: Es el que contempla la relación entre el propietario o sujeto activo y de la

propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.
Catastro Geométrico: Éste está encargado de la división, subdivisión, representación o

ubicación del inmueble.
Hitos Historicos del Catastro
• Citas Bíblicas en el Antiguo Testamento libros de Números y Jeremías.
• Egipto 3000 A.C. Registros Reales plasmados en algunas Tumbas, en el 1.400 A. C. se

mencionan los tiradores de Cuerda.
Hitos Históricos del Catastro
• Grecia: Invención de Instrumentos de Medición y Trazado como “DIOPTRA” y la "GROMA“
• ROMA: 100 D.C. Sexto Julio Frontino, escribió un tratado llamado DE AGRIMENSURA, métodos
de relevamiento y parcelamiento de tierras.
• Provincia de Jaén Siglo II Hispania, se parcelaba en relación a los ejes previamente trazados,
donde se trazaban generalmente caminos y estas asignaciones de tierras se recogían en tablillas
de bronce, madera o mármol.
• Nombre los propietarios y lotes asignados (acceptae).
• Siluae y pascua compascua - bosques y pastos públicos.
• Subseciua concessa - suelos públicos pasados en propiedad a la colonia o privados.
• Fundus reditta predios restituidos al precedente poseedor y los conmutatum pro suo - permutados.
• Fundus extreclusa - lugares excluidos de la limitación y no asignados, situados entre los límites de la
asignación y los del territorio.
• La condición jurídica de los ríos
• El territorio asignado a la ciudad en condición inalienable
• Los montes, etc.
• 1086 Inglaterra, se realiza el “DOMESDAY BOOK"
(registro del Gran Catastro).
• 1427-1430 Catastro de Firenze, tuvo la finalidad de

subir los impuestos territoriales.
• 1540 Suecia Censo de granjas. Los registros incluían

los nombres de los pueblos y de las granjas, los
nombres de los propietarios y su índice de
productividad relacionado con la "granja normal“.
• 1628 Formación del Servicio Topográfico Sueco

(Landmateriverket) cuya actividad fundamental fue la
confección de mapas con fines fiscales en los que se
consignaba no sólo la forma y área de las parcelas sino
su productividad.
• 1718 Milán un Censimento de la Riqueza.
• 1700 – 1730 Catastro de Piamonte.

• 1726 Catastro de Sajonia-Weimar.
• 1808-1846 Catastros Napoleónicos.

El Catastro en Sudamérica
Argentina Brasil
• Españoles: Leyes de Indias y Toro, • Cartas de Sesmarias.
demarcación de Parcelas.
• 1824 CP del Imperio: derecho prop. Privada
• Revolución: Corona pasa a dominio público (FS).
• Comisión Topográfica de Bs.As. 1824 • Repartición general de tierras públicas.

(colonización)
• 1826 cuna del catastro argentino (romano:
mensura). • 1891 CREU Brasil (derechos de propiedad).
• 1853 descentralización y federalismo. • 1964 Estatutos da terra (derecho agrario y

función s.).
• 1869 – 1973 (actualidad) codigo civil
argentino…registro de la propiedad – Ley • 1970 INCRA (entidad autárquica): SNCR
Nacional del Catastro,
• Catastro urbano: CPE indica que dependen
de los Municipios.
El Catastro en Sudamérica
Paraguay Uruguay
• Indígenas: relación fuerte con la tierra. • Corona española: actas de mensura
• Asunción, corona española • 1831; comisión topográfica.
• Primeras tierras: escribano real y agrimensor • 1888, primeros agrimensores en Asunción

oficial.
• 1907, se crea Oficina de Catastro y Avaluó
• 1811 independencia: proceso de distribución (actualmente Dirección Nacional de
de tierras Catastro).
• Departamento Nacional de Ingenieros 1888 • Posteriormente, se crean nuevas normas a

favor del catastro
• 1943: DII, dirección del impuesto
inmobiliario. • 2000, declaraciones juradas de
caracterización urbana
• 1991: Servicio Nacional de Catastro.

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CATASTRO Y LEGISLACION TERRITORIAL

• Unidad I. Peritaje Topográfico.

“Censo o registro que tiene el Estado de los diferentes tipos de propiedades

Catastro jurídico: Es el que contempla la relación entre el propietario o sujeto activo y de la

Catastro Geométrico: Éste está encargado de la división, subdivisión, representación o

• Egipto 3000 A.C. Registros Reales plasmados en algunas Tumbas, en el 1.400 A. C. se

• 1427-1430 Catastro de Firenze, tuvo la finalidad de

• 1540 Suecia Censo de granjas. Los registros incluían

• 1628 Formación del Servicio Topográfico Sueco

• 1718 Milán un Censimento de la Riqueza.

• 1700 – 1730 Catastro de Piamonte.

• 1726 Catastro de Sajonia-Weimar.

• 1808-1846 Catastros Napoleónicos.

• Comisión Topográfica de Bs.As. 1824 • Repartición general de tierras públicas.

• 1853 descentralización y federalismo. • 1964 Estatutos da terra (derecho agrario y

• Asunción, corona española • 1831; comisión topográfica.

• Primeras tierras: escribano real y agrimensor • 1888, primeros agrimensores en Asunción

• Departamento Nacional de Ingenieros 1888 • Posteriormente, se crean nuevas normas a

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