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    Expo Carto Catastro

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    César Alejandro
    Este documento define los procedimientos para declarar una zona como "catastrada" en Perú. Esto incluye el levantamiento catastral del área, la creación de una base de datos catastral gráfica y alfanumérica, y la asignación de códigos únicos de catastro a cada predio. Una vez finalizado este proceso, la entidad generadora del catastro puede solicitar a la Secretaría Técnica del Sistema Nacional de Catastro que declare formalmente el área como zona catastrada.

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    Este documento define los procedimientos para declarar una zona como "catastrada" en Perú. Esto incluye el levantamiento catastral del área, la creación de una base de datos catastral gráfica y alfanumérica, y la asignación de códigos únicos de catastro a cada predio. Una vez finalizado este proceso, la entidad generadora del catastro puede solicitar a la Secretaría Técnica del Sistema Nacional de Catastro que declare formalmente el área como zona catastrada.

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    expo carto catastro

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    expo carto catastro

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    Este documento define los procedimientos para declarar una zona como "catastrada" en Perú. Esto incluye el levantamiento catastral del área, la creación de una base de datos catastral gráfica y alfanumérica, y la asignación de códigos únicos de catastro a cada predio. Una vez finalizado este proceso, la entidad generadora del catastro puede solicitar a la Secretaría Técnica del Sistema Nacional de Catastro que declare formalmente el área como zona catastrada.

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    Este documento define los procedimientos para declarar una zona como "catastrada" en Perú. Esto incluye el levantamiento catastral del área, la creación de una base de datos catastral gráfica y alfanumérica, y la asignación de códigos únicos de catastro a cada predio. Una vez finalizado este proceso, la entidad generadora del catastro puede solicitar a la Secretaría Técnica del Sistema Nacional de Catastro que declare formalmente el área como zona catastrada.

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    de 20

    ZONA

    CATASTRADA
    1.
    DEFINICIONES

    ZONA CATASTRADA
    BDC

    2
    “
    Es un ámbito geográfico dentro del
    territorio nacional, cuyo levantamiento y
    cartografía catastral está finalizada a fin
    de ingresar a la BDC del SNCP

    Resolución N° 01-2009-SNCP/CNC
    DIRECTIVA N°01-2009SNCP/ST 3
    BASE DE DATOS CATASTRALES
    Es el conjunto de datos gráficos y alfanuméricos que describen
    las características físicas, jurídicas y económicas de los predios.

    BDC GRÁFICA BDC ALFANUMÉRICA

    Resolución N° 01-2009-SNCP/CNC
    DIRECTIVA N°01-2009SNCP/ST 4
    2.
    PROCEDIMIENTO

    EGC
    SECRETARÍA TÉCNICA

    5
    ENTIDADES GENERADORAS DEL
    CATASTRO

    1. 2. 3.
    Levantamiento Base de datos Asignación de
    catastral catastral CUC

    Flujograma de la zona catastrada – SNCP


    Resolución N° 01-2009-SNCP/CNC 6
    1.1. PRE CAMPO
    Recopilación de información
    existente

    Delimitación del área a catastrar

    Sectorización

    Manzaneo catastral

    Codificación de vías y
    habilitaciones urbanas

    Manual de levantamiento catastral urbano – SNCP –SUNARP


    Manual de Protocolo de actuación en el levantamiento catastral – SNCP -SUNARP 7
    1.2. CAMPO

    Establecimiento de
    punto base (IGN)

    Levantamiento
    topográfico

    Llenado de fichas
    catastrales

    Manual de levantamiento catastral urbano – SNCP –SUNARP


    Manual de Protocolo de actuación en el levantamiento catastral – SNCP -SUNARP 8
    1.3. GABINETE

    Procesamiento de
    datos

    Elaboración de planos

    Publicación de
    resultados

    Manual de levantamiento catastral urbano – SNCP –SUNARP


    Manual de Protocolo de actuación en el levantamiento catastral – SNCP -SUNARP 9
    2.1. CONTENIDO DE LAS BDC

    Nombre, DNI y
    Código de
    Número de domicilio fiscal
    referencia Razón social.
    partida registral. del titular
    Catastral.
    catastral.

    Forma de
    Fecha del Área, linderos y
    adquisición del Dirección del
    levantamiento medidas del
    derecho de predio.
    catastral. predio.
    propiedad.

    Otras datos que


    Valor catastral
    Uso del predio. se crean
    referencial.
    convenientes.

    Decreto supremo N° 005-2006-JUS


    10
    2.2. BASE DE DATOS ALFANUMÉRICOS

    Estructura de datos alfanuméricos de la BDC – Diccionario de datos – Anexo 01


    11
    2.3. BASE DE DATOS GRÁFICOS

    Resolución N° 05-2010-SNCP/CNC
    Directiva N°02-2010-SNCP/ST “Estructura de datos gráficos de la BDCU del SNCP 12
    3.1. GENERACIÓN DE RANGOS
    La secretaría técnica (SNCP) y en coordinación con el
    INEI asignará a cada EGC un grupo de números para
    futuros CUC.
    Número de
    predios.

    Estimación de
    Índice
    la dinámica
    poblacional.
    inmobiliaria.

    Extensión del Volumen de


    ámbito edificaciones
    territorial. proyectadas.

    Decreto supremo N° 005-2006-JUS


    13
    3.2. ASIGNACIÓN DE CUC
    El CUC asignado está compuesto por doce dígitos
    distribuidos de la siguiente manera:

    Los primeros • Corresponden al rango por


    8 dígitos distrito en orden secuencial.

    • Serán asignados a las secciones


    Los últimos 4 de propiedad común de forma
    dígitos correlativa, del 001 al 9999

    Decreto supremo N° 005-2006-JUS


    14
    SECRETARÍA TÉCNICA DEL SNCP

    2.
    3.
    1. Comnicar la
    Ingreso de la
    Recepción de conformidad a
    información a
    la BDC EGC
    la BDC (SNCP)

    Flujograma de la zona catastrada – SNCP


    Resolución N° 01-2009-SNCP/CNC 15
    3.
    HOJA
    INFORMATIVA
    CATASTRAL

    CONTENIDO
    PLANO DE UBICACIÓN

    16
    CONTENIDO

    Nombre y
    Número, código de Dirección del Datum
    fecha y hora referencia predio / horizontal y
    de catastral de Ubicación vertical,
    expedición. la EGC que geográfica. zona UTM.
    la emite.

    Área,
    Naturaleza
    linderos y
    CUC del del predio
    medidas
    predio. (urbano o
    perimétricas
    rural).
    del predio.

    Decreto supremo N° 005-2006-JUS


    17
    PLANO DE UBICACIÓN

    HOJA
    INFORMATIVA
    CATASTRAL
    URBANA
    RURAL

    Decreto supremo N° 005-2006-JUS


    18
    4.
    CONCLUSIONES

    19
    Para que las EGC emitan la declaración de
    Zona Catastrada deben cumplir los
    siguientes requisitos
    ○ La cartografía catastral deberá estar en coordenadas UTM en el
    datum WGS84, en formato CAD o GIS.
    ○ Identificación en la cartografía catastral de los puntos de control
    geodésicos enlazados a la red oficial geodésica.
    ○ Remisión de la información de los CUC asignados en formato
    aprobados por resolución.
    ○ Resolución o acuerdo de Concejo que contiene la declaración de
    zona catastrada (Diario el Peruano)
    Si se cumple todo los requerimientos la ST emitirá la
    resolución de conformidad en el Diario Oficial El Peruano.

    Modificación de la Directiva N° 02-2009-SNCP/ST


    Resolución N°03-2012-SNCP/CNC 20

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