Tarea 1 Civil 2

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 Los Vicios del Consentimiento
No hay consentimiento válido, si ha sido dado por Error, arrancado por Violencia o sorprendido por Dolo
según el Art.1109 del Código Civil.
El vicio del Consentimiento es la ausencia de una voluntad sana con el objetivo de falsear, adulterar,
anular dicha voluntad y alcanzar propósitos deseados lo cual compromete su eficacia. La voluntad
queda excluida cuando el consentimiento en su forma exterior está viciado.
Los Vicios del Consentimiento son: el error, el dolo, la violencia, la lesión y la incapacidad.
Consentimiento.
Es el elemento volitivo, el querer interno, la voluntad que, manifestada bajo el consentimiento, produce
efectos en derecho. La perfección del contrato exige que el consentimiento sea prestado libremente por
todas las partes intervinientes. La voluntad se exterioriza por la concurrencia sucesiva de la oferta y de
la aceptación, en relación a la cosa y la causa que han de constituir el contrato. Será nulo el
consentimiento viciado, por haber sido prestado por error, con violencia o intimidación, o dolo.
Los vicios del consentimiento. La ausencia de vicios en el consentimiento es imprescindible para la
validez y eficacia del contrato, a cuyo fin se requiere que la voluntad no esté presionada por factores
externos que modifiquen la verdadera intención. Los más destacados vicios del consentimiento se
encuentran (a) el error, (b) la violencia y (c) el dolo.
 Restricciones Legales.
Es cuando la autoridad Pública, a través de una serie de medidas legislativas o
reglamentarias interviene sobre la voluntad del vendedor y del comprador
ordenando o prohibiendo comprar o vender en tales o cuales condiciones.
Efectos de la Compraventa.
Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
Entregar el bien al comprador en el lugar y en el momento convenidos.
Garantizar al comprador una posesión útil.
Garantizar al comprador una posesión pacífica.
Responder a la evicción.
Recibir el pago del precio.
 La Promesa de Compraventa.
La Promesa de Compraventa es una promesa de contrato que funciona como
garantía, donde las partes se obligan recíprocamente a celebrar, en el futuro y con
todos los requisitos que la Ley exige, un contrato de compraventa de un inmueble.
La Ley 153 de 1887 en su art. 89, derogando el art. 1611 del Código Civil, establece
las formalidades que una promesa de compraventa debe contener para su
autenticidad como son que la promesa figure por escrito, que no sea la promesa de
un contrato que la Ley tiene por ineficaz, que la promesa incluya un plazo o
condición que señale la fecha en la que se otorgará el contrato y que se describa
muy bien el contrato que para perfeccionarlo sólo se requiera la tradición del objeto
o las formalidades legales.
 Reglas Generales.
También puede ser un contrato por el cual uno de los contratantes se
obliga a entregar el dominio de una cosa y una suma de dinero, pero cabe
aclarar que en algunas legislaciones, si la parte en numerario es superior o
igual al valor de la cosa, el contrato se considera de compraventa.
La permuta puede ser utilizada en ciertos regímenes como un mecanismo
legal para el cambio de divisas cuando esta actividad se encuentra
prohibida o limitada por un régimen de control de cambio.
Históricamente, la permuta, o trueque, es una forma primitiva de

intercambio anterior a la compraventa, que supone la existencia de
moneda y por consiguiente un grado de organización social más
avanzado. Se trata de la primera manifestación natural del comercio, y
aparece en la historia desde el momento en que las primeras poblaciones
empiezan a especializar sus profesiones y existen excedentes. El trueque
presenta varios problemas, como la doble coincidencia de necesidades, la
ausencia de unidad de cuenta o el problema de confianza
 Tipos de contrato de permuta
 Permuta de viviendas o inmuebles
 Permuta de muebles
 Permuta de derechos y servicios

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