Especialidad Construcción

Plan Común
Módulo Cubicación de Materiales e Insumos

Cubicación de
Materiales e Insumos

Entrega de Saberes
 INTRODUCCIÓN

● En construcción, la cubicación es el cálculo de las cantidades de obras a

construir, deducido de planos y especificaciones técnicas, cuyos alcances,
definiciones y restricciones están prescritos en la Norma NCh 353- 2000
vigente.
● Las Cubicaciones determinarán siempre volúmenes y magnitudes de las obras
a ejecutar y no considerarán pérdidas, ni rendimientos de los materiales, los
cuales se deben calcular e incluir en el Análisis de Precios Unitarios.

La acción de cubicar, es obtener esas cantidades a través de

medidas y dimensiones, las cuales se extraen o se toman
directamente de los planos.
¿CUÁL ES EL OBJETIVO
DE CUBICAR?

Principalmente, armar un presupuesto total de obra considerando

cubicaciones.
Con la acción de multiplicar la cubicación por su precio unitario,
se obtiene un importe, cuya suma a los demás precios de partidas
del Itemizado, produce un Costo Directo de Obra, a la cual se le
deberán agregar sus Costos Indirectos (Gastos Generales y las
Utilidades). Al sumar ambos, se obtiene un Sub-total de obra, al
cual se le debe agregar el IVA (Impuesto al Valor Agregado), lo
que totalizará el Presupuesto Total de Obra.
 ¿CUÁL ES EL OBJETIVO
DE CUBICAR?
Las actividades como Arquitectura, Ingeniería (estructural), Mecánica de Suelos,
Topografía, las Instalaciones, etc., requieren de trabajar sobre:

• Todo el legajo completo de planos en autocad DWG, donde debieran estar: Los
planos de planta, las respectivas elevaciones, los planos de detalles, los cortes, los
emplazamientos, etc.
• Las Especificaciones Técnicas de: Arquitectura, de Estructura de las Instalaciones,
entre otros.
• Herramientas de trabajo como: Un PC (ordenador) o notebook, lápices,
destacadores, un escalímetro.
• Programas para el computador: Ms Office, Autocad, Ms Project, algún Software
de armado de presupuesto (por ejemplo, Notrasnoches).
 ¿CUÁL ES EL OBJETIVO
DE CUBICAR?
• La primera actividad a realizar, es elaborar un Itemizado. Para esto, es
necesario elaborar una planilla (en Excel, por ejemplo) donde se incluyan
todas las actividades o partidas enumeradas en correspondencia con la
numeración o indización de las "Especificaciones Técnicas de Arquitectura".
Realzar este ordenamiento permitirá generar posteriormente el presupuesto
del proyecto que se está estudiando.
• Es importante recordar que cualquier error u omisión en las EETT, o en los
planos, se agregará al final o a continuación de este Itemizado con título
“Partidas faltantes u omitidas", o como "partidas no consultadas" según
criterio personal del profesional.
PLANILLAS DE
CUBICACIONES
● Dependiendo del tipo de obra o faena, se elaborarán diferentes tipos de
planillas que deben ser numeradas y foliadas, correspondiendo al orden de
las cubicaciones. Actualmente, para esto se utiliza bastante la herramienta
MS Excel.
● Estas fichas o planillas, deberán estar identificadas con: fechas, nombre del
proyecto, planos que se cubican, quién ejecuta las cubicaciones, versión,
quién las revisa, el nombre de la obra, los(as) proyectistas, y cualquier
información útil.
 PLANILLAS DE
CUBICACIONES
Existirán distintos tipos de planillas de
acuerdo al rubro, como se describe a
continuación:

• Para la Obra Gruesa, se aplicarán planillas destinadas a estructuras de Hormigón

armado, donde se podrán obtener áreas y volúmenes para el hormigón, fierro y
moldaje; para las excavaciones (a mano, y masivas); y para estructura de acero.
• Para las terminaciones, se utilizarán planillas para contabilizar, pavimentos, cielos,
pinturas, cornisas, guardapolvos, tabiques, cubiertas, hojalatería, artefactos,
puertas, ventanas, etc.
• Para las Instalaciones, indicando datos sobre instalaciones sanitarias, eléctricas, de
gas, de las especialidades, y otros servicios.
UNIDADES

Las Unidades de Medidas son las

siguientes para construcción según
lo indicado por Norma:
• Medidas en Proporción: Porcentaje (%),
IVA, utilidades, gastos generales, valores
proformas (sin cuantificación y valor,
valor a priori).
• Medidas de Volumen: litro (lit.), metro
• Medidas de Unidad: unidad (un.), piezas (pza), cúbico (m3)
placas (pla.)
• Medidas de Tiempo: Hora (hrs.), Día
• Medidas de longitud: metro (ml), centímetro (cm) (día), semanas (sem), meses (mes).
• Medidas de Peso: (kilos kg), toneladas (tn) • Medidas en Global: (gl) indica un total,
• Medidas de Áreas: metro cuadrado (m2) hoy restringidas
PARA EL ARMADO
DEL PRESUPUESTO
Usando una planilla Excel, este Itemizado lo encabeza
una fila horizontal que tiene de izquierda a derecha las
siguientes columnas.

ÍTEM ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO IMPORTE P. PARCIAL

PARA EL ARMADO
DEL PRESUPUESTO
IMPORTE
ÍTEM ACTIVIDAD UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD PRECIO UNITARIO P. PARCIAL (PRECIO)
(PRECIO TOTAL)

Es el número Es la descripción La indica el/la Es la columna a El precio Unitario se Es la resultante Es la sumatoria de los
indicado en las de la partida a Arquitecto(a) o el/la insertar por cada calcula a través de un de multiplicar el Importes, desglosados
especificaciones ejecutar o evaluar. cubicador(a), que ítem y/o cálculo Análisis Unitario, Precio Unitario por títulos. Por
técnicas. será proporcional a lo extraído de los materia de otro por la Cantidad. ejemplo:
indicado en las planos. Esa acción estudio. Es necesario • Obras
especificaciones. se llama Cubicar, ingresar valores de una Preliminares un
mesurar, o estímate cotización del valor parcial
en Inglés. proveedor o del • Obra Gruesa otro
contratista en caso que valor parcial
sea un ítem contratado • Obras de
externo (planos que no Terminaciones,
requieren ser otro valor parcial
cubicados). • Obras de
Instalaciones
Sanitarias, otro
valor parcial
CUBICACIÓN
SEGÚN NCH 353

La NCh 353. Of 2000 establece procedimientos uniformes para determinar

las cantidades de los elementos que constituyen los proyectos de
edificación y todos sus componentes. La idea principal es establecer
procedimientos uniformes para determinar las cantidades de obra, que
tengan incidencia en un presupuesto formulado en base a partidas, es decir,
materias que corresponden a una misma especificación, material o proceso
constructivo.
CUBICACIÓN
SEGÚN NCH 353

● Como la norma lo menciona “la cubicación debe realizarse en forma ordenada

de manera que sea fácilmente interpretada”. Por esto requiere de una
metodología que permita obtener la información y adicionalmente, ofrezca la
posibilidad de revisar, controlar y modificar los datos cada vez que sea
necesario.
● En la norma, se consigna como regla, utilizar un sistema de unidades
conocidas, como es el caso del sistema universal para nuestro país, que indica
que las longitudes son medidas en metros (m), las superficies en metros
cuadrados (m2), los volúmenes en metros cúbicos (m3) y los pesos en
kilogramos (kg.).
EXCAVACIONES

● Se calculan según su volumen de acuerdo a las figuras geométricas de

planos y medidas en banco, es decir, lo que arroja la cubicación o
sumatoria de los volúmenes en el terreno natural sin ser removido.
● En excavaciones para fundación con moldajes, es necesario
sobreexcavar para permitir el retiro del moldaje, desde 0.2 m para
fundaciones de 0.5 m de altura y hasta 0.8 m por cada lado de aumento
de excavación para alturas mayores a 2.5 m de fundación.
 TRANSPORTE DE ESCOMBROS Y
EXCEDENTES DE LAS EXCAVACIONES
Para el transporte de escombros se Tabla 1. Esponjamiento
NATURALEZA DEL TERRENO ESPONJAMIENTO %
debe considerar el esponjamiento
Tierra vegetal, arena, arcillas arenosas,
que se produce en los suelos al ser polvillos, entre otros, que pueden ser
10
fácilmente removidos a pala.
removidos de su estado natural, el
cual varía según el tipo que se Arcillas compactadas, gravas, arenas ripiosas
que necesiten para su remoción solamente
desee trasladar. el empleo de picotas o instrumentos 20
similares.

Ripio grueso, suelos pizarrosos, cancagua,

toscas duras, entre otros, que deben ser
30
removidas con chuzo.

Rocas sueltas, pizarras y margas duras que

necesiten palanquearse para su remoción y
40
demoliciones en general.

Rocas compactas cuya remoción necesita

explosivos. 50
Fuente: NCh 353
RELLENOS

Se mide geométricamente por el Tabla 2. Compactación

volumen de espacio neto a rellenar, NATURALEZA DEL TERRENO COMPACTACIÓN MÁXIMA %

también debe considerarse la mano Tierra vegetal, arena, arcillas arenosas,

polvillos, entre otros, que pueden ser
8
de obra necesaria para la fácilmente removidos a pala.

compactación. En caso de no Arcillas compactas, gravas, arenas ripiosas

que necesiten para su remoción solamente
conocer el porcentaje de el empleo de picotas o instrumentos
similares.
15

compactación, se puede estimar de

Ripio grueso, suelos pizarrosos, cancagua,
acuerdo a la siguiente tabla: toscas duras, entre otros, que deben ser
25
removidas con chuzo.

Rocas sueltas, pizarras y margas duras que

necesiten palanquearse para su remoción y
30
demolición en general.

Rocas compactas cuya remoción necesita

explosivos. 45

Fuente NCh 353

HORMIGÓN SIMPLE
Y ARMADO

● Las obras de hormigón armado se miden por su volumen, sin

descontar el espacio ocupado por las armaduras de acero, se
descuentan todos los vanos, escotillas o aberturas de superficie
superior a 0.05 m2.
● La cubicación del hormigón se debe efectuar por partidas
separadas, para cada tipo de hormigón, elemento a hormigonar,
tipo de moldaje a utilizar, o maquinaria necesaria para su fácil
esparcimiento, aunque constituyan un mismo elemento en
conjunto.
ALBAÑILERÍA
Se calcula según su superficie
efectiva, independiente de su
espesor, y se deben descontar los
vanos en porcentaje de
superficie, de manera de Tabla 3. Descuento de vanos en muros de ladrillo o bloques hechos
a máquina
compensar la mano de obra y
materiales utilizados en la DESCUENTO SIN DESCUENTO CON
SUPERFICIE DEL
formación de éste: PILAR PILAR
VANO M2
DE H.A % DE H.A %
<1,5 0 50

>1,5 y < 3,0 50 75

> 3,0 100 100

Fuente: NCh 353

ALBAÑILERÍA

Tabla 4. Descuento de vanos en muros de albañilería de ladrillo hechos a mano o fiscal

DESCUENTO SIN PILAR DESCUENTO CON PILAR

SUPERFICIE DEL VANO M2
DE H.A % DE H.A %

<1,5 0 25

>1,5 y < 3,0 25 50

> 3,0 75 100

Fuente: NCh 353

ESTRUCTURA
DE MADERA

● Ocasionalmente, los tabiques hoy en día ya no se construyen con

estructura de madera, sino que con otros materiales más livianos que los
hacen más económicos. Un ejemplo de esto es la estructura volcometal,
que corresponde a perfiles metálicos que se hacen de pie derecho y con
volcanita de recubrimiento exterior por ambos lados, llevando en su
interior un aislante que puede ser lana mineral.
● Los tabiques se miden por longitud, indicando su altura o alguna veces
puede ser por superficie. En la cubicación no se descuentan los vanos
menores a 3 m2 que corresponden al costo que implica el refuerzo del
vano.
PAVIMENTOS

● Se miden por superficie efectiva, incluyendo los umbrales de puertas. Las

medidas se consideran entre los paramentos terminados de los muros y/o
pilares.
● En las partidas se deben incluir los materiales, obras y accesorios que son
necesarios para aplicar el revestimiento, como capas de morteros, punteros,
armaduras de fijación, entre otros. Además, en el precio se deben incluir los
elementos de limpieza que permitan una terminación adecuada. También
se debe incluir la mano de obra necesaria para su instalación.
TERMINACIONES

CERÁMICA PAPEL MURAL PINTURAS Y BARNICES

Se cubican por superficie real Se cubican considerando la Se cubican generalmente por superficie,
cubierta y descontando los vanos superficie total recubierta, con algunas consideraciones según el
mayores a 0.5 m2. El biselado o incluidos los contornos. elemento que se trate. Se deben
esquinero debe ser incluido, si el Siempre debe considerarse establecer partidas independientes para
proyecto lo indica, en una un sello o encolado y cada clase de pintura de diferente
proporción de 0.5 m por cada empaste si no existiese la precio unitario. En el cálculo por
m2 de revestimiento. En la partida. En el APU debe superficie se debe tener el siguiente
provisión del material se debe considerarse la provisión del criterio para descontar los vanos: para
considerar un 8% de pérdida. En material un 10% de pérdida. muros y cielos en que el vano sea menor
el APU se debe incluir el material a 1 m2, se descontará el 50% del área
adhesivo, material de fraguado y afectada, y para los que sean mayores a
la mano de obra 1 m2, se descontará el total de la
correspondiente. superficie implicada.
TABLA PRESUPUESTO
CONSTRUCCIÓN

Tabla 5. Presupuesto Construcción Losa Pavimento

Laboratorio de Escuela de Construcción Edificio B,
Chorrillos, Viña del Mar

Fuente: Elaboración Propia.