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    Analisis Financiero Proyecto

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    Jeisson Andres Gonzalez Duarte
    Este documento analiza diferentes métodos financieros para evaluar proyectos de inversión, incluyendo el valor presente neto (VPN) y la tasa interna de retorno (TIR). Explica que el VPN compara los flujos de efectivo de un proyecto con los costos de inversión inicial para determinar su rentabilidad, mientras que la TIR mide la tasa de rendimiento esperada de una inversión. También cubre conceptos como la amortización, que mide la depreciación de un activo a lo largo del tiempo.

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    Analisis Financiero Proyecto

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    Jeisson Andres Gonzalez Duarte
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    Este documento analiza diferentes métodos financieros para evaluar proyectos de inversión, incluyendo el valor presente neto (VPN) y la tasa interna de retorno (TIR). Explica que el VPN compara los flujos de efectivo de un proyecto con los costos de inversión inicial para determinar su rentabilidad, mientras que la TIR mide la tasa de rendimiento esperada de una inversión. También cubre conceptos como la amortización, que mide la depreciación de un activo a lo largo del tiempo.

    Título original

    ANALISIS FINANCIERO PROYECTO

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    Este documento analiza diferentes métodos financieros para evaluar proyectos de inversión, incluyendo el valor presente neto (VPN) y la tasa interna de retorno (TIR). Explica que el VPN compara los flujos de efectivo de un proyecto con los costos de inversión inicial para determinar su rentabilidad, mientras que la TIR mide la tasa de rendimiento esperada de una inversión. También cubre conceptos como la amortización, que mide la depreciación de un activo a lo largo del tiempo.

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    Este documento analiza diferentes métodos financieros para evaluar proyectos de inversión, incluyendo el valor presente neto (VPN) y la tasa interna de retorno (TIR). Explica que el VPN compara los flujos de efectivo de un proyecto con los costos de inversión inicial para determinar su rentabilidad, mientras que la TIR mide la tasa de rendimiento esperada de una inversión. También cubre conceptos como la amortización, que mide la depreciación de un activo a lo largo del tiempo.

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    ANALISIS FINANCIERO

    PROYECTO
    INTEGRANTES:
    JEISSON ANDRES GONZALEZ DUARTE
    MASSIEL DANIELA GAITAN GARCIA
    VALOR PRESENTE NETO

    • Este también es conocido como valor actual neto que es el que las
    inversiones actuales y potenciales para calcular el rendimiento de una
    inversión
    • Este realiza comparaciones con entre los periodos de los proyectos de
    negocios para poder definir si es viable poder invertir o no para poder ver el
    beneficio que se va a obtener de la inversión.
    VENTAJAS:
    • Ayuda a tomar decisiones más precisas sobre un proyecto
    • Da una mejor visibilidad para los flujos de efectividad

    DESVENTAJAS:
    • Es variable los datos que se están analizando ya que dependen del interés actual
    • Tiene altos grados de incertidumbre ya que no siempre puede ser confiable por la variación
    FORMULA DE VALOR PRESENTE NETO

    • fórmula escrita: Valor presente


    neto (VPN) = Flujo de efectivo /
    (1+ tasa de descuento) ^ número
    de periodos.
    EN QUÉ CONSISTE CADA PASO:
    • Define el periodo
    • Se refiere al número de periodos que dure el proyecto; generalmente es un año, pero también puede ser un mes, una semana o
    hasta un día.
    • Analiza el flujo de efectivo
    • Rastrea los flujos de efectivo y los flujos proyectados.
    • Ubica la tasa de descuento
    • La tasa de descuento que se utiliza depende de la empresa y de cómo obtiene su financiación; por ejemplo, si los accionistas
    esperan un rendimiento de la inversión del 10 %, la empresa normalmente utilizará ese porcentaje como tasa de descuento.
    • 
    • Aplica la fórmula y evalúa la rentabilidad del proyecto
    • Ahora que tienes todos los datos necesarios, aplica la fórmula antes vista. Si el valor actual presente es positivo, el proyecto es
    rentable. Pero si el VPN es negativo, el proyecto no es rentable. Al comparar varios proyectos, el que tenga mayor VPN
    proporcionará el mayor rendimiento.
    EJEMPLO DE VPN PARA CADA AÑO DE UN
    PROYECTO
    • Supongamos que queremos invertir en el negocio de una cadena de zapaterías la cantidad de $50.000 UDS. Nos
    prometen que vamos a recibir $7.500 USD el primer año, $12.000 UDS el segundo año, $20.000 USD el tercer
    año y $25.000 USD el cuarto año. Con una tasa de descuento de 4 %, ¿cuál será el valor presente neto de nuestra
    inversión?
    • Calculemos los valores presentes para cada año del proyecto:
    • Año 1: 7.500 / ( 1 + 0.04) ^ 1 = 7.211 USD
    • Año 2: 12.000 / ( 1 + 0.04) ^ 2 = 11.538 USD
    • Año 3: 20.000 / ( 1 + 0.04) ^ 3 = 19.230 USD
    • Año 4: 25.000 / ( 1 + 0.04) ^ 4 = 24.038 USD
    • Encuentra la suma de estos valores presentes y resta la cantidad de inversión inicial para encontrar el valor
    presente neto.
    • 
    • VPN = (7.211 + 11.538 + 19.230 + 24.038) - 50.000
    • VPN = 12.017 USD
    TASA INTERNA DE RETORNO

    • La TIR es un indicador de rentabilidades de proyectos o inversiones, de


    manera que cuanto mayor sea la TIR mayor será la rentabilidad. También
    podemos encontrar el porcentaje de ingresos o pérdidas para poder tomar una
    decisión.
    FORMULA DE LA TIR
    • Para realizar un proyecto, una empresa tiene que realizar una
    inversión inicial de 10.000€, de la que espera obtener dos flujos de
    caja, uno de 4.000€ el primer año y otro de 9.000€ el segundo año.
    Para calcular la tasa interna de retorno podemos hacerlo de dos
    formas:
    • Utilizando la fórmula de la tasa interna de retorno, para lo cual
    igualamos el VAN a cero:

    • Tasa Interna de Retorno

    • La TIR es la incógnita que hay que calcular y resolver. Por lo tanto,


    la tasa interna de retorno es igual a 0,17, por lo que la rentabilidad
    de la inversión será del 17%.
    AMORTIZACIÓN

    • También conocido como depreciación esto funciona para ver la vida útil de
    cada recurso o propiedad que con el paso del tiempo va devaluando su precio
    original en los casos que son equipos de cómputo maquinaria y automóviles.
    TIPOS DE BIENES

    • Existen dos tipos de bienes:


    • Bienes intangibles: estos bienes son más difíciles de determinar su vida útil
    ya que no tienen una vida útil definida en estos casos tenemos el ejemplo de
    licencias de un software que este puede actualizarse o modernizarse.
    • Bienes Tangibles: estos bienes ya son más sencillos de definir su vida útil ya
    que son todos los bienes físicos que se puede determinar su vida util

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