Diagnostic de performance N°ADEME : 2142E0382958U

Etabli le : 26/08/2021
énergétique (logement) Valable jusqu’au : 25/08/2031

Ce document vous permet de savoir si votre logement est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pour améliorer ses
performances et réduire vos factures. Pour en savoir plus : https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dpe

Adresse : 7 Place Jean Jaurès

42100 ST ETIENNE
(Etage. 2;, N° de lot: 6)

Type de bien : Appartement

Année de construction : Avant 1948
Surface habitable : 86,63 m²

Propriétaire : Monsieur DUVERNOIR André

Adresse : Le haut de Soleymieux 42350 LA TALAUDIERE

Performance énergétique et climatique

Ce logement émet 7 745 kg de CO₂ par

an, soit l’équivalent de 40 132 km
parcourus en voiture.
Le niveau d’émissions dépend
Le niveau de consommation énergétique dépend de l’isolation du
principalement des types d’énergies
logement et de la performance des équipements.
utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.)
Pour l'améliorer, voir pages 4 à 6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chau ffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre 2 640 € et 3 630 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Comment réduire ma facture d’énergie ? Voir p.3

Informations diagnostiqueur
DIAMCO CEBI Diagnostiqueur : BRASSAC Gérald
51, rue Sibert Email : diamcocebi@gmail.com
42400 SAINT CHAMOND N° de certification : DTI2684
tel : 04 77 31 79 56 Organisme de certification : DEKRA Certification

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DPE Diagnostic de performance énergétique (logement) p.2

Schéma des déperditions de chaleur Performance de l’isolation

Système de ventilation en place

Ventilation naturelle par conduit

Confort d’été (hors climatisation)* Production d’énergies renouvelables

Ce logement n'est pas encore équipé de systèmes de
production d'énergie renouvelable.

Diverses solutions existent :

chauffe-eau
pompe à chaleur
thermodynamique

panneaux solaires panneaux solaires

Les caractéristiques de votre logement améliorant le photovoltaïques thermiques
confort d’été :
réseau de chaleur
géothermie
ou de froid vertueux

chauffage au bois

logement traversant
Pour améliorer le confort d’été :

Équipez les fenêtres de votre logement de

volets extérieurs ou brise-soleil.
*Le niveau de confort d’été présenté ici s’appuie uniquement sur les caractéristiques de votre logement (la localisation n’est pas prise en compte).

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DPE Diagnostic de performance énergétique (logement) p.3

Montants et consommations annuels d’énergie

Consommation d’énergie Frais annuels d’énergie

Usage Répartition des dépenses
(en kWh énergie primaire) (fourchette d’estimation*)
chauffage Gaz Naturel 31 719 (31 719 é.f.) entre 2 370 € et 3 210 €

eau chaude Gaz Naturel 2 287 (2 287 é.f.) entre 170 € et 240 €

refroidissement

éclairage Electrique 371 (161 é.f.) entre 40 € et 70 €

auxiliaires Electrique 543 (236 é.f.) entre 70 € et 100 €

énergie totale pour les 34 919 kWh entre 2 640 € et 3 630 € Pour rester dans cette fourchette
usages recensés : (34 403 kWh é.f.) par an d’estimation, voir les recommandations
d’usage ci-dessous
Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage, à la climatisation,
à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs,
de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du
pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres
domicile, une climatisation réglée à 28° (si présence de clim), usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.
et une consommation d’eau chaude de 120ℓ par jour.
Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de
é.f. → énergie finale l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie,
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entretien des équipements....

Recommandations d’usage pour votre logement

Quelques gestes simples pour maîtriser votre facture d’énergie :

Astuces
Température recommandée en hiver → 19°C
→ Diminuez le chauffage quand
Chauffer à 19°C plutôt que 21°C c’est -16% vous n’êtes pas là.
sur votre facture soit -544€ par an → Chauffez les chambres à 17° la nuit.

Astuces
Si climatisation, → Fermez les fenêtres et volets la
température recommandée en été → 28°C journée quand il fait chaud.
→ Aérez votre logement la nuit.

Consommation recommandée → 120ℓ/jour

d’eau chaude à 40°C Astuces
→ Installez des mousseurs d’eau sur
49ℓ consommés en moins par jour, les robinets et un pommeau à faible
c’est -25% sur votre facture soit -66€ par an débit sur la douche.
Estimation faite par rapport à la surface de votre logement → Réduisez la durée des douches.
(2-3 personnes). Une douche de 5 minute = environ 40ℓ

En savoir plus sur les bons réflexes d’économie d’énergie :

www.faire.gouv.fr/reduire-ses-factures-energie

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DPE Diagnostic de performance énergétique (logement) p.4
Voir en annexe le descriptif détaillé du logement et de ses équipements

Vue d’ensemble du logement

description isolation
Mur en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériaux ou inconnu
d'épaisseur 50 cm non isolé donnant sur l'extérieur
Murs Inconnu donnant sur l'extérieur
Mur en béton non isolé donnant sur des circulations sans ouverture directe sur
l'extérieur

Plancher bas Plancher sur solives bois donnant sur un local chauffé

Toiture/plafond Plafond sous solives bois donnant sur un local chauffé

Porte(s) bois opaque pleine

Fenêtres battantes bois, double vitrage avec lame d'air 8 mm sans protection solaire
Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm sans protection
Portes et fenêtres
solaire apposée devant une seconde en simple vitrage
Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'air 16 mm sans protection solaire
Fenêtres battantes bois, simple vitrage sans protection solaire

Vue d’ensemble des équipements

description
Chaudière individuelle gaz à ventouse " CHAPPEE", année de mise en service non communiquée.
Chauffage
Emetteur(s): radiateur bitube sans robinet thermostatique

Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage

Climatisation Néant

Ventilation Ventilation naturelle par conduit

Pilotage Sans système d'intermittence

Recommandations de gestion et d’entretien des équipements

Pour maîtriser vos consommations d’énergie, la bonne gestion et l’entretien régulier des équipements de votre logement sont
essentiels.
type d’entretien

Eclairage Eteindre les lumières lorsque personne n'utilise la pièce.

Isolation Faire vérifier les isolants et les compléter tous les 20 ans.

Laisser les robinets thermostatiques en position ouverte en fin de saison de chauffe.

Radiateur Ne jamais placer un meuble devant un émetteur de chaleur.
Purger les radiateurs s'il y a de l'air.
Nettoyer régulièrement les bouches.
Ventilation
Veiller à ouvrir les fenêtres de chaque pièce très régulièrement
Selon la configuration, certaines recommandations relèvent de la copropriété ou du gestionnaire de l’immeuble.

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DPE Diagnostic de performance énergétique (logement) p.5

Recommandations d’amélioration de la performance

Des travaux peuvent vous permettre d’améliorer significativement l’efficacité énergétique de votre
logement et ainsi de faire des économies d’énergie, d’améliorer son confort, de le valoriser et de le
rendre plus écologique. Le pack ❶ de travaux vous permet de réaliser les travaux prioritaires, et le
pack ❷ d’aller vers un logement très performant.

Si vous en avez la possibilité, il est plus efficace et rentable de procéder à une rénovation globale de votre
logement (voir packs de travaux ❶ + ❷ ci-dessous). La rénovation performante par étapes est aussi une
alternative possible (réalisation du pack ❶ avant le pack ❷). Faites-vous accompagner par un
professionnel compétent (bureau d’études, architecte, entreprise générale de travaux, groupement
d’artisans...) pour préciser votre projet et coordonner vos travaux.

1 Les travaux essentiels Montant estimé : 2800 à 4100€

Lot Description Performance recommandée

Isolation des murs par l'intérieur.

Mur Avant d'isoler un mur, vérifier qu'il ne présente aucune trace R > 4,5 m².K/W
d'humidité.

Chauffage Mettre à jour le système d'intermittence / Régulation

Ventilation Installer une VMC hygroréglable type B.

Eau chaude sanitaire Système actualisé en même temps que le chauffage

2 Les travaux à envisager Montant estimé : 10100 à 15100€

Lot Description Performance recommandée

Remplacer les fenêtres par des fenêtres double vitrage à

isolation renforcée.
Fenêtre Uw = 1,3 W/m².K, Sw = 0,42
Travaux à réaliser en lien avec la copropriété
Travaux pouvant nécessiter une autorisation d'urbanisme

Remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur

Chauffage SCOP = 4
air/eau double service chauffage et ECS.

Eau chaude sanitaire Système actualisé en même temps que le chauffage COP = 4

Commentaires :
Néant

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DPE Diagnostic de performance énergétique (logement) p.6

Recommandations d’amélioration de la performance (suite)

Évolution de la performance après travaux

Préparez votre projet !

Contactez le conseiller FAIRE le plus
proche de chez vous, pour des conseils
gratuits et indépendants sur vos choix de
travaux et d’artisans :
www.faire.fr/trouver-un-conseiller
ou 0808 800 700 (prix d’un appel local)
Vous pouvez bénéficier d’aides, de
primes et de subventions pour vos
travaux :
www.faire.fr/aides-de-financement

Dont émissions de gaz à effet de serre

Pour répondre à l’urgence climatique et

environnementale, la France s’est fixée
pour objectif d’ici 2050 de rénover
l’ensemble des logements à un haut
niveau de performance énergétique.
À court terme, la priorité est donnée à la
suppression des énergies fortement
émettrices de gaz à effet de serre (fioul,
charbon) et à l’éradication des «passoires
énergétiques» d’ici 2028.

DIAMCO CEBI | Tél : 04 77 31 79 56 | Dossier : 21/GEB/1558 Page 6/10

DPE / ANNEXES p.7

Fiche technique du logement

Cette fiche liste les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diagnostiqueur pour obtenir les résultats
présentés dans ce document. En cas de problème, contactez la personne ayant réalisé ce document ou l’organisme certificateur
qui l’a certifiée (diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr).

Référence du logiciel validé : LICIEL Diagnostics v4 [Moteur TribuEnergie: 1.4.22.17] Justificatifs fournis pour établir le DPE :
Référence du DPE : 21/GEB/1558 Néant
Date de visite du bien : 26/08/2021
Invariant fiscal du logement : N/A
Référence de la parcelle cadastrale : Section cadastrale : NC, Parcelle(s) n° : NC,
Méthode de calcul utilisée pour l’établissement du DPE : 3CL-DPE 2021
Numéro d’immatriculation de la copropriété : N/A

Explications personnalisées sur les éléments pouvant amener à des différences entre les consommations estimées et les
consommations réelles :
Les consommations de ce DPE sont calculées pour des conditions d'usage fixées (on considère que les occupants les utilisent
suivant des conditions standard), et pour des conditions climatiques moyennes du lieu. Il peut donc apparaître des divergences
importantes entre les factures d'énergie que vous payez et la consommation conventionnelle pour plusieurs raisons : suivant la
rigueur de l'hiver ou le comportement réellement constaté des occupants, qui peuvent s'écarter fortement de celui choisi dans les
conditions standard et également les frais d'énergie qui font intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. Ce DPE
utilise des valeurs qui reflètent les prix moyens des énergies que l'Observatoire de l'Énergie constate au niveau national et donc
peut s'écarter du prix de votre abonnement. De plus, ce DPE a été réalisé selon une modélisation 3CL (définie par arrêté) qui est
sujette à des modifications dans le temps qui peuvent également faire évoluer les résultats.

Généralités
Donnée d’entrée Origine de la donnée Valeur renseignée
Département Observé / mesuré 42 Loire

Altitude Donnée en ligne 508 m

Type de bien Observé / mesuré Appartement

Année de construction Estimé Avant 1948

Surface habitable du logement Observé / mesuré 86,63 m²

Hauteur moyenne sous plafond Observé / mesuré 3.54 m

Enveloppe
Donnée d’entrée Origine de la donnée Valeur renseignée
Surface du mur Observé / mesuré 22,44 m²
Type de local non chauffé
Observé / mesuré l'extérieur
adjacent
Matériau mur Observé / mesuré Inconnu
M EXT/COUR
Isolation Observé / mesuré inconnue
Année de
Valeur par défaut Avant 1948
construction/rénovation
Umur0 (paroi inconnue) Valeur par défaut 2,5 W/m².K

Surface du mur Observé / mesuré 23,61 m²

Type de local non chauffé
Observé / mesuré l'extérieur
adjacent
M/EXT Mur en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériaux ou
Matériau mur Observé / mesuré
inconnu
Epaisseur mur Observé / mesuré 50 cm

Isolation Observé / mesuré non

Surface du mur Observé / mesuré 14,95 m²

Type de local non chauffé
Observé / mesuré des circulations sans ouverture directe sur l'extérieur
adjacent
M/P.Comm Surface Aiu Observé / mesuré 51.26 m²

Etat isolation des parois Aiu Observé / mesuré non isolé

Surface Aue Observé / mesuré 24.08 m²

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 Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré non isolé

Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton pleins

Epaisseur mur Observé / mesuré ≥ 40 cm

Isolation Observé / mesuré non

Surface de plancher bas Observé / mesuré 86,63 m²

Type de local non chauffé
Observé / mesuré un local chauffé
adjacent
Plancher Type de pb Observé / mesuré Plancher bois sur solives bois

Isolation: oui / non / inconnue Observé / mesuré inconnue

Année de
Valeur par défaut Avant 1948
construction/rénovation
Surface de plancher haut Observé / mesuré 86,63 m²
Type de local non chauffé
Observé / mesuré un local chauffé
adjacent
Plafond Type de ph Observé / mesuré Plafond sous solives bois

Isolation Observé / mesuré inconnue

Année de
Valeur par défaut Avant 1948
construction/rénovation
Surface de baies Observé / mesuré 11,31 m²

Placement Observé / mesuré M/EXT

Orientation des baies Observé / mesuré Sud

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes

Type menuiserie Observé / mesuré Bois

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Fenêtre 1 Sud
Epaisseur lame air Observé / mesuré 8 mm

Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Type volets Observé / mesuré Pas de protection solaire

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Masque homogène

Hauteur a (°) Observé / mesuré 30 - 60°

Surface de baies Observé / mesuré 3,77 m²

Placement Observé / mesuré M/EXT

Orientation des baies Observé / mesuré Sud

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes

Type menuiserie Observé / mesuré PVC

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Fenêtre 2 Sud Epaisseur lame air Observé / mesuré 16 mm

Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Argon / Krypton

Double fenêtre Observé / mesuré oui

Type volets Observé / mesuré Pas de protection solaire

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Masque homogène

Hauteur a (°) Observé / mesuré 30 - 60°

Surface de baies Observé / mesuré 4,84 m²

Placement Observé / mesuré M EXT/COUR

Orientation des baies Observé / mesuré Nord

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Fenêtre 3 Nord
Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes

Type menuiserie Observé / mesuré PVC

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Epaisseur lame air Observé / mesuré 16 mm

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 Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Type volets Observé / mesuré Pas de protection solaire

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Masque homogène

Hauteur a (°) Observé / mesuré 60 - 90°

Surface de baies Observé / mesuré 5,64 m²

Placement Observé / mesuré M EXT/COUR

Orientation des baies Observé / mesuré Nord

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes

Fenêtre 4 Nord Type menuiserie Observé / mesuré Bois

Type de vitrage Observé / mesuré simple vitrage

Type volets Observé / mesuré Pas de protection solaire

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Masque homogène

Hauteur a (°) Observé / mesuré 60 - 90°

Surface de porte Observé / mesuré 2,33 m²

Placement Observé / mesuré M/P.Comm

Type de porte Observé / mesuré Porte opaque pleine

Porte
Longueur Pont Thermique Observé / mesuré 5,93 m
Positionnement de la
Observé / mesuré en tunnel
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type de pont thermique Observé / mesuré M/EXT / Fenêtre 1 Sud

Type isolation Observé / mesuré non isolé

Pont Thermique 1 Longueur du PT Observé / mesuré 25,2 m

Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré en tunnel

Type de pont thermique Observé / mesuré M/EXT / Fenêtre 2 Sud

Type isolation Observé / mesuré non isolé

Pont Thermique 2 Longueur du PT Observé / mesuré 8,4 m

Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré en tunnel

Type de pont thermique Observé / mesuré M EXT/COUR / Fenêtre 3 Nord

Type isolation Observé / mesuré inconnue

Pont Thermique 3 Longueur du PT Observé / mesuré 13,2 m

Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur

Type de pont thermique Observé / mesuré M EXT/COUR / Fenêtre 4 Nord

Type isolation Observé / mesuré inconnue

Pont Thermique 4 Longueur du PT Observé / mesuré 13,5 m

Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur

Systèmes
Donnée d’entrée Origine de la donnée Valeur renseignée
Type de ventilation Observé / mesuré Ventilation naturelle par conduit

Ventilation Façades exposées Observé / mesuré plusieurs

Logement Traversant Observé / mesuré oui

Type d'installation de
Chauffage Observé / mesuré Installation de chauffage simple
chauffage
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 Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 1

Type générateur Observé / mesuré Gaz Naturel - Chaudière gaz standard installée entre 2001 et 2015
Surface chauffée par chaque
Observé / mesuré 86,63
générateur
Année installation générateur Observé / mesuré 2001

Energie utilisée Observé / mesuré Gaz Naturel

Cper (présence d'une
Observé / mesuré oui
ventouse)
Présence d'une veilleuse Observé / mesuré non

Chaudière murale Observé / mesuré oui

Présence d'une
régulation/Ajust,T° Observé / mesuré non
Fonctionnement
Présence ventilateur /
dispositif circulation air dans Observé / mesuré non
circuit combustion
Type émetteur Observé / mesuré Radiateur bitube sans robinet thermostatique

Température de distribution Observé / mesuré supérieur à 65°C

Année installation émetteur Observé / mesuré Inconnue

Type de chauffage Observé / mesuré central

Equipement intermittence Observé / mesuré Sans système d'intermittence

Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 1

Type générateur Observé / mesuré Gaz Naturel - Chaudière gaz standard installée entre 2001 et 2015

Année installation générateur Observé / mesuré 2001

Energie utilisée Observé / mesuré Gaz Naturel

Type production ECS Observé / mesuré Chauffage et ECS

Présence d'une veilleuse Observé / mesuré non

Eau chaude sanitaire Chaudière murale Observé / mesuré oui

Présence d'une
régulation/Ajust,T° Observé / mesuré non
Fonctionnement
Présence ventilateur /
dispositif circulation air dans Observé / mesuré non
circuit combustion
production volume habitable traversant des pièces alimentées
Type de distribution Observé / mesuré
contiguës
Type de production Observé / mesuré instantanée

Références réglementaires utilisées :

Article L134-4-2 du CCH, décret n° 2011-807 du 5 juillet 2011, arrêtés du 31 mars 2021 et du 17 juin 2021 relatif à la
transmission des diagnostics de performance énergétique à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie et relatif à
l'utilisation réglementaire des logiciels pour l'élaboration des diagnostics de performance énergétique, arrêtés du 31 mars
2021décret 2020-1610, 2020-1609, 2006-1114, 2008-1175 ; Ordonnance 2005-655 art L271-4 à 6 ; Loi 2004-1334 art L134-
1 à 5 ; décret 2006-1147 art R.134-1 à 5 du CCH et loi grenelle 2 n°2010-786 du juillet 2010.

Notes : Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par DEKRA Certification - Immeuble
la Boursidière - Porte I - Rue de La Boursidière 92350 LE PLESSIS-ROBINSON (détail sur www.info-certif.fr)

Informations société : DIAMCO CEBI 51, rue Sibert 42400 SAINT CHAMOND
Tél. : 04 77 31 79 56 - N°SIREN : 433 731 262 - Compagnie d'assurance : ALLIANZ n° 60849790

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