Charte CIM-BIM

ZONE D’AMÉNAGEMENT
CONCERTÉ DU
VILLAGE OLYMPIQUE ET
PARALYMPIQUE
CHARTE CIM/BIM À L’ÉCHELLE DU VILLAGE

OLYMPIQUE ET PARALYMPIQUE
Secteurs A et B
IMAGE @DPA
Février 2021
Révisions :
INDICE DATE DE LA MODIFICATION

DIFFUSION
0 22 mai. 2019 Première diffusion
1 11 mars 2020 Avenant n°2 à la convention-cadre
2 24 fév. 2021 Deuxième diffusion
CHARTE CIM / BIM – Projet VIL - 2

Table des matières
1. GLOSSAIRE ............................................................................................................................ 5
2. INTRODUCTION ....................................................................................................................................8
SOLIDEO........................................................................................................................................ 8
Le CIM ...................................................................................................................................... 9
Cadre de l’opération .......................................................................................................... 10
3. GENERALITES ...................................................................................................................... 11
3.1. Rappel des objectifs BIM de la SOLIDEO pour le projet du VIL ................. 12
3.2. Obligations, Pénalités, confidentialité et droits de propriété ....................... 14
Obligations .....................................................................................................................14
Pénalités à la charge du Constructeur .................................................................. 15
Confidentialité et droits de propriété ............................................................................16
4. LE PROCESSUS BIM ........................................................................................................... 17
4.1. Les acteurs CIM/BIM ........................................................................................... 17
CIM/BIM Manager de la SOLIDEO ............................................................................ 19
Le BIM Coordinateur à l’échelle d’un secteur.............................................................19
Le BIM Manager à l’échelle d’un îlot ........................................................................ 21
Les producteurs BIM .........................................................................................................21
4.2. La convention BIM ............................................................................................... 22
4.3. Modèle collaboratif : BIM niveau 2 .................................................................. 22
4.4. Diffusions de livrables et validation des maquettes ................................. 23
Processus de contrôle et de validation de la Maquette.................................... 25
4.5. Plateforme collaborative .................................................................................. 25
Traçabilité ...................................................................................................................... 25
4.6. Réunion revue BIM ..................................................................... 26
5. CAS D’USAGE DE LA MAQUETTE VIL ..........................................................................................27
5.1. Phase conception ................................................................................................ 29
5.2. Phase exécution ......................................................................................................... 29
5.3. Maquette DOE ................................................................................................................... 30
3 - CHARTE CIM / BIM – Projet VIL

5.4. Phase Réversibilité entre Jeux et Héritage ........................................................ 30
6. NIVEAUX DE DEVELOPPEMENT ............................................................................................ 31
Le niveau de développement – les principes d’information ............................ 31
Le niveau de détails – les principes graphiques ................................................. 31
7. PRINCIPE DE SYNTHESE D’EXECUTION............................................................................. 33
8. MOYENS LOGICIELS ................................................................................................................ 34
9. LE DECOUPAGE DES MAQUETTES ...................................................................................... 35
10. GEOREFERENCEMENT ET INSERTION DES MAQUETTES ......................................... 36
11. A PRENDRE EN COMPTE ................................................................................................... 37
Phase......................................................................................................................... 37
Niveaux ................................................................................................................................. 37
Mesure Unité et Précision ............................................................................................... 37
Maquettes Numériques purgées ............................................................................ 38
Langue et caractères spéciaux ............................................................................... 38
ANNEXE 1 TABLEAU DES NIVEAUX DE DEVELOPPEMENT .................................................. 39
ANNEXE 2 TABLEAU DE CLASSIFICATION IFC ....................................................................... 53
ANNEXE 3 PROPRIETE INTELLECTUELLE ................................................................................ 61
ANNEXE 4 CONFIDENTIALITE ...................................................................................................... 65

1. GLOSSAIRE
BIM (Building Information Modeling) : Méthode de travail basée sur la collaboration
autour d’une maquette numérique (Building Information Model). Dans un processus
BIM, chaque acteur de la construction crée, renseigne et utilise cette maquette, et en tire
les informations dont il a besoin pour son métier. En retour, il alimente la maquette de
nouvelles informations pour aboutir au final à un objet virtuel renseigné, représentatif de
la construction, de ses caractéristiques géométriques et des propriétés de
comportement.
CIM : City Information Modeling ou City Information Management.
Maquette Numérique (MN) / Maquette / Modèle BIM/CIM : Représentation numérique des

caractéristiques fonctionnelles et/ou physique du projet de chaque intervenant.
Maquette Numérique Métier : Maquette Numérique constituée des éléments d’une discipline
ou d’un système complet. Elle est issue du découpage réalisé par le BIM Manager du
groupement de Maîtrise d’œuvre (généralement par corps d’état).
Données CIM/BIM : Contenu Numérique présent dans la Maquette Numérique.
Logiciel de conception : Logiciel utilisé dans la modélisation du projet.
CIM / BIM Manager : Personne intervenant au nom et pour le compte de la SOLIDEO et

étant en charge de la supervision et l’application des méthodes et processus permettant
l’établissement de la Maquette Numérique du Projet à l’échelle du Village Olympique et
Paralympique.
Coordinateur BIM : Personne intervenant au nom et pour le compte du Constructeur et étant

en en charge des processus BIM à l’échelle d’un secteur.
Coordinateur CIM : Personne intervenant au nom de l’équipe CIM de la maîtrise d’œuvre

des espaces publics et étant en charge des processus CIM à l’échelle de la ZAC.
BIM Manager : Personne en charge de l’application du processus BIM à l’échelle d’un îlot ou
d’un lot.
Convention BIM : Document décrivant les méthodes organisationnelles, de structuration des

données et de représentation graphique du projet.
IFC : Industry Foundation Classes est un format de fichier orienté en objet, utilisé par l'industrie
du bâtiment pour échanger et partager des informations entre logiciels.

Constructeur : Personne, morale ou physique en charge de la réalisation d’un ou plusieurs
secteurs du projet du Village Olympique et Paralympique dans les conditions de délais, de
qualité fixés par ledit projet, le tout conformément à un contrat.
Maître d’œuvre : Personne, morale ou physique, désignée par le Constructeur pour la

réalisation du projet dans les conditions de délais, de qualité ainsi que de coûts fixés par
le projet, le tout conformément à un contrat.
Processus : Méthode d’organisation décrivant les actions à réaliser pour une tâche donnée.
Revue BIM : Processus itératif et échéancé de suivi de l’avancement de la Maquette

Numérique du projet à travers la visualisation de celle-ci. La participation de l’ensemble
des acteurs du Projet à la révision BIM doit permettre le suivi de l’avancement de la
Maquette Numérique du projet, de contrôler les conflits et de faciliter la prise de décision.
DOE Numérique : La maquette numérique DOE constitue une base de données

structurées contenant l'ensemble des informations nécessaires au Constructeur pour
assurer la gestion et la maintenance de ses locaux.
BIM 2D : Représentation géométrique en deux dimensions représentant une vue aplatie

(façade) ou coupée (plan et coupe) d'un élément de construction. Cela ne permet que la
représentation des surfaces et traits.
BIM 3D : Représentation géométrique en trois dimensions représentant une vue avec

profondeur d'un élément de construction. Cela permet la représentation des volumes.
BIM 4D : Introduction de la dimension du temps dans les informations des objets de la

maquette numérique. Cela permet, par exemple, d’anticiper puis de vérifier
l’avancement du chantier et d’organiser le chantier.
BIM 5D : Introduction de la dimension économique dans les informations des objets de la

maquette numérique. Ces informations peuvent porter aussi bien sur le coût de construction
que sur ceux de l'entretien/maintenance et la démolition du bâtiment.
BIM 6D : Traite de tout ce qui touche au développement durable d'un bâtiment, par
exemple les analyses énergétiques.
Attribut : Description associée uniquement à un objet.
Base de données : Système d’organisation structurée d’informations numérisées et

procédures ou langage d’accès associés.

Base de données projet : L’information stockée ne concerne que les données relatives à un projet
(voir Base de données).
Classification : Processus de tri des objets intégrés à la maquette selon un standard, une
norme ou une définition propriétaire.
Codification : Méthode d'identification des objets intégrés à la maquette selon un

processus standardisé, normalisé, propriétaire ou spécifique au projet défini dans le
cahier des charges BIM ou Charte BIM. Dans l'absolu cette codification doit être
uniforme pour un même objet sur deux projets différents en mode Collaboratif Travail au
sein duquel interagissent plusieurs acteurs dans la réalisation de tâches visant à
atteindre un but commun.
Commissioning : Processus durant lequel la performance des systèmes de construction est

testée. Ceux-ci sont au besoin modifiés afin qu'ils opèrent selon ce qui est prévu pour le projet
et pour qu’ils puissent satisfaire les besoins du propriétaire.

2. INTRODUCTION
La présente charte CIM/BIM constitue une annexe à l’avenant n°3 à la convention cadre
pour le site Universeine. Il est ici précisé que le présent document décline des exigences
en matière de BIM s’imposant à tout Constructeur dans la ZAC, en phase Jeux
Olympiques et Paralympiques (JOP) de Paris 2024, comme en phase Héritage.
SOLIDEO
La Société de Livraison des Ouvrages Olympiques (SOLIDEO) est l’établissement public

chargé de financer, superviser et livrer les ouvrages et opérations d’aménagement
nécessaires aux Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024. Ces objets sont
pensés et conçus dans la perspective de l’héritage des Jeux, où ils seront reconvertis
en équipements, logements et bureaux, avec une exigence : l’excellence française.
SOLIDEO est une structure clé de la gouvernance mise en place par l’Etat pour
l’organisation du plus grand événement sportif mondial.
La SOLIDEO prend en charge le respect des exigences calendaires, budgétaires,

environnementales, sociales et techniques posées par le Comité International Olympique
(CIO), le Comité d’organisation Paris 2024, l'ensemble des Co-financeurs des ouvrages et
les représentants de l’Etat.
La SOLIDEO s’engage pour imaginer et bâtir la ville européenne désirable, durable et

inclusive de 2030, en proposant au monde le meilleur de la filière urbaine française :
architecture, génie, ingénierie, services.

Le CIM
La notion CIM – City Information Modeling – présentée dans ce document renvoie à la

maquette numérique à l’échelle du Village Olympique et Paralympique (l’échelle
territoriale). Le CIM offre la possibilité de modéliser un espace urbain dans son
ensemble, en intégrant toutes les informations qui le composent (voiries, eau, énergies,
éclairages, bâtiments, végétaux, mobilier, gestion des déchets, trames vertes et
bleues …).
Il permet, en effet, d’avoir une meilleure compréhension des projets d’aménagement en

facilitant sa visualisation et en simulant sa performance, durant toutes les phases du
projet, de la conception jusqu’à l’exploitation. Il permet également de réunir l’ensemble
des données nécessaires au bon déroulement d’un projet urbain, en tenant compte des
caractéristiques et des contraintes inhérentes à chaque métier impliqué et représenté.
De ce fait, il contribue à simplifier grandement la prise de décision, la collaboration et

la communication entre acteurs (architectes, paysagistes, ingénieurs, maîtres
d’ouvrage…) et utilisateurs (riverains, habitants…), notamment durant l’étape cruciale de
concertation publique, tout en intégrant le BIM à l’échelle des bâtiments tout au long de
la durée du projet.

Cadre de l’opération
Le projet du Village Olympique et Paralympique
CHARTE CIM / BIM – Projet VIL -

10
3. GENERALITES
La présente Charte CIM/BIM porte sur le projet de Village Olympique et Paralympique.
Elle a pour objectif :
 De rappeler les ambitions et les objectifs de la démarche CIM/BIM pour le projet du

Village Olympique et Paralympique ‘’VIL’’.
 De définir et de décrire la mission maquette numérique des bâtiments ‘’BIM’’ ainsi que
la mission de cette maquette à l’échelle du quartier ou "CIM" qui incombera aux
différents intervenants des marchés et de travaux, dans le cadre de la construction. 
 De décrire les attentes liées à la maquette numérique, de son déploiement en phase
Conception, Exécution et DOE ainsi que la reconversion et l’organisation mise en place
pour y arriver.
 De décrire les dispositions obligatoires à respecter par les contributeurs.
 De préciser les modalités de collaboration et de l’interopération qui devront être
respectées par les différents intervenants dans le cadre du déploiement du processus
CIM/BIM lors de toutes les phases du projet.
 De clarifier les caractéristiques relatives au CIM/BIM de la conception jusqu’à
l’exécution et la construction du projet.
 De rendre intelligible le contenu des maquettes numériques, suivant son cas d’usage.
Le processus CIM/BIM étant en perpétuelle évolution, ce document est susceptible d’évoluer en

fonction de l’avancement et des impératifs du projet. Les contributeurs associés à la démarche
seront informés des évolutions de cette charte.
11 - CHARTE CIM / BIM – Projet

VIL
3.1. Rappel des objectifs BIM de la SOLIDEO pour le projet du VIL
L’ambition de ‘’full BIM’’ de SOLIDEO pour le projet de Village Olympique et Paralympique

‘’VIL’’ repose sur la mise en place d’une maquette numérique pour tous usages :
 Production et analyse des livrables.

 Analyse et vérification du programme : Confrontation des surfaces définies
dans le programme avec celles obtenues par les maquettes numériques en fin
de phase.
 Etudes analytiques, analyse du site et étude des impacts environnementaux de
l’existant sur le projet futur et inversement (ensoleillement, flux d’air, flux
d’usagés…).
 Outil de communication et de revue du projet.
 Extraction des quantités et valeurs significatives. 
 Support à la logistique chantier.
 Analyse des performances effectives de l'ouvrage (performance thermique,
consommation énergétique, analyse de l’éclairage).
 Suivi du projet en phase études et construction notamment pour la gestion des écarts.
La maquette numérique désigne une base de données pouvant permettre la

représentation graphique de la construction. La maquette numérique a vocation à
accueillir plusieurs contributions dans le cadre de la construction. Pour résumer, la
maquette numérique est un objet numérique qui assure deux principes :
- Une représentation virtuelle volumétrique parfaitement géoréférencée des
éléments du bâtiment ; leurs degrés de précision étant définis par le Niveau de
Détails ‘’Level of Detail’’ (LOD).
- Des données spécifiant les différentes caractéristiques de l’ouvrage, précisées
par le ‘’Niveau d’Information’’.
La maquette numérique assure la cohérence des documents graphiques propres à

chaque corps d’état et à chaque spécialité. Tous les documents graphiques et quantitatifs
(plans, coupes, façades, plans d’aménagement, nomenclatures, surfaces, hors détails
techniques) doivent être issus des modèles CIM/BIM. Aucune exception ne sera accordée
ou admise sauf accord express du référent CIM/BIM de la SOLIDEO.
Tous les documents graphiques au format des logiciels techniques (DWG, IFC, BCF, etc…)
doivent impérativement respecter le géoréférencement du projet ainsi qu’une seule
règle d’insertion automatique (à préciser ultérieurement : point de base, point d’origine ou
à l’emplacement partagé).
Pendant les différentes phases de projets, une visualisation en 3D de la maquette

numérique compilée est exigée sur l’ensemble des secteurs. Elle sera utilisée en tant
qu’outil de communication, ainsi que pour faciliter les prises de décisions en réunion
d’étude ou en réunion de chantier ou dans d’autres cas de transmission.

12
La SOLIDEO recevra le modèle CIM/BIM DOE réunissant les maquettes DOE des différents
corps d’état (des différents secteurs) de la part de la maîtrise d’œuvre espaces publics
ainsi que du Constructeur. Ces derniers et en partenariat avec les entreprises
d’exécution assurent les outils informatiques qui permettent l’exploitation de leurs
DOEs Numériques.
Compte tenu de l’échelle du projet ainsi que sa répartition, la SOLIDEO exige une harmonisation
maximale des rendus graphiques (livrables 3D et 2D) entre :
- Les différents corps d’état du projet.

- Les différents lots.
- Les différents îlots d’un secteur.
Pour cette raison, et afin d’éviter toutes les incidences non-souhaitables ainsi que le décalage de
positionnements des maquettes, la SOLIDEO conseille aux intervenants d’unifier les logiciels
utilisés pour la modélisation de leurs maquettes.
D’autres documents complémentaires de classification (documents quantitatifs issus de la

maquette) pourront être demandés en fin de phase EXE : document COBie, OmniClass / Uniclass
ou autres. Les formats seront définis et validés dans les conventions BIM des Constructeurs.

VIL
3.2. Obligations, Pénalités, confidentialité et droits de propriété
Obligations
La présente charte est un document s’imposant aux différentes parties impliquées dans
la mise en œuvre du projet de Village Olympique et Paralympique (SOLIDEO, Constructeur,
maître d’œuvre, entreprises…), notamment les sous-traitants du Constructeur et des
intervenants CIM/BIM, qui sont également tenus au respect de la charte.
Ce document réunit toutes les composantes attribuées au projet et qui sont véhiculées,
partagées entre les différents partenaires associés à la démarche CIM/BIM.
Chaque Constructeur est responsable de la production de ses modèles CIM/BIM

constitués des maquettes nécessaires à la compréhension du projet.
Les Constructeurs retenus pour la réalisation du projet doivent disposer :
 Des logiciels BIM interopérables assurant l’opérationnalité et l’homogénéité des livrables.

 Des compétences internes pour l’utilisation de tels logiciels.
 Des ressources disponibles en nombre suffisant au regard des caractéristiques
du projet (complexité, taille, délais…)
Les Constructeurs et les intervenants CIM/BIM retenus pour le projet doivent s’engager :
 À désigner un référent BIM ayant les compétences, les capacités, et les

disponibilités pour assurer, au sein de son équipe : la mise en place du modèle
propre à sa spécialité, le contrôle des données, la coordination des informations
etc…
 À développer et à mettre à jour tout au long des études/travaux la modélisation 3D de
chacun dans sa spécialité respective, en vue d’aboutir à une maquette unique
coordonnée.
 À adhérer à la charte CIM / BIM spécifique au projet établi par le BIM Manager de la SOLIDEO.
Toutes les maquettes livrées à la SOLIDEO doivent être conformes aux prescriptions de la
présente charte : Géoréférencement, Niveau de détails, Niveau d’Informations, formats,
unités, précision, traçabilité et découpage.
Chaque Constructeur doit transmettre à la SOLIDEO un planning de livraison

définitive et intermédiaire de ses Maquettes Numériques correspondant aux
différentes phases de mise en œuvre du projet. Ce document devra être établi en
cohérence avec le planning général de l’opération.

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Pénalités à la charge du Constructeur
Les pénalités applicables sont celles prévues à l’annexe 20 de l’avenant n°2 à la

convention-cadre.
Il est ici précisé que les paramètres coût et Données énergétique et
environnementales précisés à l’annexe 1 de la présente Charte (LE TABLEAU DES
NIVEAUX DE DEVELOPPEMENT) constitue des objectifs de moyen non pénalisables.
Pour ces paramètres, le constructeur s’engage à faire ses meilleurs efforts pour
atteindre les objectifs CIM/BIM, mentionnés dans l’article ‘’5. CAS D’USAGE DE LA
MAQUETTE VIL’’ de la présente Charte.

VIL
Confidentialité et droits de propriété
Au regard de la nature du projet, les maquettes numériques sont des éléments fortement
confidentiels et la propriété de ces maquettes appartient à la SOLIDEO jusqu’à la fin de la phase
JOP. Le régime de propriété intellectuelle et de confidentialité auxquels sont soumis les
Constructeurs et les intervenants sont détaillés en annexes 3 et 4. Par ailleurs, un contrat de
confidentialité devra être signé par tous les Constructeurs et les intervenants BIM/CIM (contrat
fourni ultérieurement). Aucune Maquette Numérique, aucune information ne doit être diffusée ou
communiquée par les Constructeurs ou la maîtrise d’œuvre des espaces publics sans avoir obtenu
l’accord préalable de SOLIDEO.

16
4. LE PROCESSUS BIM
Tous Constructeurs et les intervenants CIM/BIM devront déposer des Maquettes
Numériques selon leurs corps d’état et leurs périmètres géographique d’intervention
(secteur/ilot/lot). Les limites des maquettes doivent être définies par les Constructeurs et
la SOLIDEO représentées par leur CIM/BIM Manager et CIM/BIM Coordinateurs. Aucun
élément ne doit se répéter dans les Maquettes Numériques
4.1. Les acteurs CIM/BIM
La production et la gestion du CIM/BIM est assurée par une hiérarchie répartie entre des
CIM/BIM Managers, des CIM/BIM Coordinateurs et des CIM/BIM Modeleurs.
Chaque acteur intervenant au sein de ce projet est représenté par un BIM Manager
Réfèrent qui assure le bon échange BIM entre son entreprise et les autres acteurs.
Pendant tous les phases, les acteurs CIM/BIM se composent de :

VIL
18
CIM/BIM Manager de la SOLIDEO
Il a pour mission d’exprimer les attentes relatives aux usages CIM/BIM fixés par
SOLIDEO en les décrivant dans la démarche et la présente charte CIM/BIM. Il a
également pour mission de veiller au bon déroulement du processus général CIM/BIM
pour l’ensemble du projet VIL depuis le début de la phase études jusqu’à la livraison de
la Maquette « DOE » voire pour la phase de Héritage/Reconversion. Le CIM/BIM
Manager de la SOLIDEO est missionné pour :
 Superviser le bon déroulement de la démarche CIM/BIM tout au long de la conception

et mise en œuvre du projet.
 Rédiger la présente charte CIM/BIM définissant les lignes directrices du processus
CIM/BIM du projet.
 Valider les conventions et les procédures BIM rédigées par les BIM Coordinateurs
des Constructeurs. 
 Accompagner les intervenants CIM/BIM (assistance technique, conseil pour la
complétion des usages, etc.).
 Valider les plannings de la modélisation BIM
 Contrôler l’avancement de la modélisation des Maquettes Numériques suivant des dates
jalons définies par le BIM Coordinateurs des Constructeurs et soumises à l’avis du CIM/BIM
Manager de la SOLIDEO.
 Valider les documents types (feuilles / cartouche etc..).
 Participer à la mise en place des règles générales de nomination des Maquettes Numériques.
 Organiser et animer des réunions CIM/BIM nécessaires au bon déroulement de la
production CIM/BIM.
 Contrôler et valider toutes les Maquettes Numériques transmises à la SOLIDEO
conformément à la présente charte et selon le planning de livraison des Maquettes
Numériques.
 Superviser les interfaces entre les différentes Maquettes Numériques.
Le BIM Coordinateur à l’échelle d’un secteur
Nommé par le Constructeur, le BIM Coordinateur a pour mission de :
 Rédiger la convention BIM TCE (tout corps d’état), en accord avec le CIM/BIM Manager
de la SOLIDEO, en détaillant les processus qui régissent les échanges entre les
membres de l’équipe BIM, et permettant de satisfaire les attentes définies dans les
maquettes « DOE », dans le respect de la présente charte BIM.
 Elaborer un planning de modélisation BIM/CIM.
 Transmettre à la SOLIDEO un planning de livraison définitive et intermédiaire des
Maquettes Numériques CIM/BIM correspondant aux différentes phases du projet. Ce
document doit être conforme au planning général du projet VIL.
 Contrôler l’avancement de la modélisation des Maquettes, rapporter cet état
d’avancement auprès la SOLIDEO en format Excel ou Power-BI.

VIL
 Assurer la coordination, la gestion des flux de communication, de travail et de coordination.
 Veiller à la cohérence des Maquettes Numériques et aux données qui y sont
intégrées et au respect de la méthodologie BIM.
 Contrôler et valider la conformité de la Maquette Numérique aux spécifications de la
Convention et de la présente Charte CIM/BIM et du tableau de LOD associé.
 Assurer la qualité de l’ensemble des Maquettes Numériques du secteur.
 Uniformiser la bibliothèque des Objets BIM sur le secteur (éléments et familles) en
format natif et IFC. 
 Mettre à disposition une Maquette gabarit (QNP : Quadrillages Niveaux Partagés et
limites du secteur) basée sur la maquette Référence de la maîtrise d’œuvre des
espaces publics.
 Etablir des maquettes 4D en intégrant le planning.
 Fournir les soumissions de maquettes de chaque membre de l’équipe BIM, et
effectuer un rapport justifiant du respect ou non de la présente Charte CIM/BIM.
 Garantir de l’atteinte des objectifs CIM/BIM de SOLIDEO.
 Assurer la qualité des pièces graphiques de rendu (plans, coupes façades, DWG et
PDF) et son homogénéité entre les différents îlots.
 Accompagner les intervenants BIM (assistance technique, conseil pour la
complétion des usages, etc.)
 Organiser et animer des réunions BIM nécessaires au bon déroulement de la
production CIM/BIM.
 Effectuer une compilation géoréférencée régulière de l’ensemble des Maquettes
Numériques du secteur (superposition des liens et transmission auprès de la
SOLIDEO).
En cas de dérogation à ces spécifications, le BIM Coordinateur doit faire état de la

non- conformité des Maquettes obtenues et préciser les différences relevées entre la
Maquette et les attentes formulées dans la Convention et la Charte BIM.
Une fois le marché travaux notifié, l’entreprise titulaire assurera son BIM Management en
phase chantier. Le BIM Coordinateur restera l’interlocuteur du CIM/BIM Manager de la
SOLIDEO, et assura la mise à disposition d’une Maquette de Compilation ainsi qu’une
Maquette DOE au sein de laquelle les Maquettes de chacun des corps d’état seront
modélisées et renseignées par les entreprises concernées.

20
Le BIM Manager à l’échelle d’un îlot, le cas échéant
A l’échelle Micro (architecte d’îlot, bureau d’études etc…). Ce BIM Manager est missionné pour :
 Contrôler la qualité des Maquettes Numériques conçues en interne.

 Valider la conformité de la Maquette par rapport aux spécifications de la Convention,
de la présente Charte CIM/BIM et du tableau de LOD associé.
 Le dépôt régulier de la maquette de métier au BIM Manager du Constructeur afin
qu’elle soit contrôlée et validée.
 Assurer la qualité des livrables rendu 2D et 3D.
 Communiquer un état d’avancement de la Maquette en format Excel ou Power-BI…
Les BIM Managers des BEs, Architectes d’îlots, sont responsables de la qualité graphique
de livrables 2D et 3D et de la conformité de cette maquette relative aux informations
techniques diffusées. La qualité des livrables 2D et 3D devra être contrôlée par le CIM/BIM
Coordinateur.
Les producteurs BIM
Il s’agit des modeleurs BIM dans le cas de contributeurs à la modélisation. Ils

participent au contrôle de la qualité interne par l’intermédiaire de leur BIM Manager. Les
producteurs BIM sont à l’origine des Maquettes Métier et les alimentent tout au long du
projet, que ce soit en termes de données graphiques ou textuelles.
D’autres intervenants peuvent être amenés à utiliser des données issues du CIM/BIM. Toutefois,
ces autres acteurs du projet BIM seront ensuite désignés comme « intervenants extérieurs hors
BIM », exemple : Perspectivistes Graphistes. Les interfaces BIM avec ceux-ci seront gérées
exclusivement par la SOLIDEO conformément à l’annexe 4 confidentialité.
Tous les intervenants concernés par la Maquette Numérique (BIM Manager, BIM
Coordinateur, Modeleurs etc…) doivent disposer d’un solide savoir-faire relatif au BIM. En
revanche, aucune contrainte ou prérequis spécifiques BIM n’est exigée pour les autres
intervenants qui ne sont pas concernés par la production ou la gestion de la Maquette.

VIL
4.2. La convention BIM
Une fois les groupements lauréats désignés, une convention BIM par secteur devra être
rédigée par le BIM Coordinateur. Ce document comprendra des spécifications techniques
et devra être validé par le CIM/BIM Manager de la SOLIDEO. La convention BIM aura pour
objet de :
 Lister les logiciels à utiliser pour la production des maquettes (nom, version).
 Identifier les procédures et les solutions CIM/BIM à mettre en œuvre pour
répondre aux exigences relatives aux cas d’usage selon chaque phase de la
présente charte.
 Lister les livrables CIM/BIM.
 Comprendre le planning et les jalons de livrables CIM/BIM.
 Définir l’équipe de management et de la production CIM/BIM à mobiliser.
 Définir les processus d'échange interne : Contrôle, Synthèses.
 Définir les niveaux des Maquettes (niveaux finis de l’architecte).
 Définir les méthodes de modélisation pour chaque acteur :
- Mode de modélisation (une entité mur distincte par étage et non unique pour toute une
façade, gestion des compositions de murs et dalles, liaisons murs/dalles/toitures…)
- Nomenclatures
- Géoréférencement
- Paramètres métiers des objets.
 Définir une charte graphique :
- Les cartouches et leur contenu par phase de projet
- Codification des niveaux, vues, objets, filtres, familles, etc…
- Nommage des fichiers des Maquettes
- Les différents symboles tels que repère de coupe/niveau/grille, etc
 Utiliser la classification Uniformat II - Niv. 3 - 2015. 
4.3. Modèle collaboratif : BIM niveau 2
L’interopérabilité entre les modèles BIM se fait à partir de la fonctionnalité de liens tout en
respectant la règle unique d’insertion : ‘’ à l’emplacement géographique partagé’’.
Chaque intervenant travaille, au fur et à mesure de l’avancement du projet, sur sa propre

maquette du métier dont il est responsable de son contenu et ceci conformément à la
charte BIM, et aux délais de diffusion… etc.

22
4.4. Diffusions de livrables et validation des maquettes
A l’échelle d’un secteur :

Les BIM Managers des îlots sont responsables du dépôt régulier (diffusion) des
maquettes de métiers (en format natif et IFC 2*3). Ils doivent assurer la cohérence et la
concordance entre les maquettes et les plans diffusés. Les maquettes des îlots doivent
être validées par le BIM Coordinateur du secteur correspondant.
Le BIM Coordinateur du secteur est responsable de la livraison à la SOLIDEO d’une

bibliothèque d’Objets BIM, des compilations géoréférencées régulières de l’ensemble des
Maquettes Numériques du secteur (en format IFC, a minima pour les maquettes
individuelles et lecture simple type NWD par phase) ainsi que les maquettes BIM (en
format natif et IFC 2*3 par phase). Ces maquettes doivent être validées par le CIM/BIM
Manager de la SOLIDEO.
A l’échelle de la ZAC :
Le CIM Coordinateur (de l’équipe CIM de la maîtrise d’œuvre des espaces publics) est
responsable du dépôt régulier (diffusion) des maquettes de métiers (en format natif et IFC
2*3). Il doit assurer la cohérence et la concordance entre les maquettes et les plans
diffusés. Il est également responsable de la livraison à la SOLIDEO d’une bibliothèque
d’Objets BIM ainsi que des compilations géoréférencées régulières de l’ensemble des
Maquettes Numériques de la ZAC (en format natif et IFC 2*3). Ces Maquettes doivent être
validées par le CIM/BIM Manager de la SOLIDEO.
Selon le planning et à chaque échéance, chaque intervenant CIM/BIM au sein du VIL doit
diffuser les éléments 2D ainsi que les maquettes source de ces plans. Pour les dates
de diffusion des maquettes, il est impératif de respecter les règles suivantes :
1- Dans le cas de l’exécution d’un travail en cours, il est nécessaire de compter une
semaine d’intervalle entre chaque diffusion de la maquette.
2- Ensuite il est nécessaire de diffuser des maquettes accompagnées des plans.
3- Chaque acteur BIM, pourra en cas de besoin spécifique, déposer une
maquette à tout moment.
Le BIM Coordinateur livrera les maquettes et les bibliothèques d’Objets BIM sur la plateforme de la SOLIDEO. Il est
nécessaire de rappeler que la livraison des modèles BIM doit suivre le planning de livraison définitive et
intermédiaire correspondant aux différentes phases du projet et conformément au planning d’études. La
fréquence de transmission des livrables BIM est la suivante :
- A chaque fin de phase du projet
- En intermédiaire d’une phase, de manière cohérente : à mi-chemin si la phase est inférieure de 3 mois. 1
fois tous les 2 mois si la phase est supérieure de 3 mois.
Dans tous les cas, la diffusion d’une maquette doit être accompagnée d’un commentaire
expliquant les modifications apportées à la maquette par rapport à la diffusion précédente.

VIL
Chaque Maquette Numérique au format natif doit contenir :
 Toutes les vues 2D et 3D.
 Les légendes, feuilles ou nomenclatures qui ont permis la réalisation du
dossier 2D. La diffusion des livrables 2D se fera conformément au planning
d’études du projet.

24
Tous les livrables 2D doivent être issus de la maquette sauf les détails ; pour les livrables
en format fichier DWG, il faut garder le géoréférencement des plans. Chaque intervenant
doit garantir la conformité de ces plans à la maquette de rendu.
Afin répondre à des besoins spécifiques liés à la maquette de présentation et de communication du

projet, les constructeurs livreront également à la SOLIDEO des maquettes isolées correspondantes
aux enveloppes des bâtiments en format IFC 2*3.
Pour les nomenclatures et les tableaux descriptifs et quantitatifs du projet, des fichiers
au format PDF et XLS seront à fournir par les Constructeurs ou l’Entreprise Générale. Ces
fichiers seront conformes aux demandes et besoins exprimés dans la charte BIM en
annexe 1.
LIVRABLE FORMATS
IFC 2*3
MAQUETTES
(phase HER et
Formats natifs
phase JOP)
Formats lecture
simple type .nwd ou
équivalent (MN
compilées)
DWG (V-2013)
2D
PDF
XLS
Nomenclature
PDF
DOCX
Fiche technique
PDF

VIL
Processus de contrôle et de validation de la Maquette :
A partir du moment où une maquette de métier est diffusée sur la plateforme, il s’agit
d’une maquette validée par le BIM Manager de l’entreprise produisant cette maquette.
Cette maquette doit être contrôlée par le BIM Coordinateur du secteur, ou le CIM/BIM
Manager de la SOLIDEO (pour les maquettes du site). Une fois validée par ces derniers la
maquette peut faire l’objet d’une base pour les autres corps de métiers.
La maquette diffusée doit absolument respecter la règle de nomination des fichiers

fournie par la SOLIDEO.
Chaque maquette qui ne respecte pas ces principes ne doit en aucun cas être validée. La
procédure de validation des maquettes sera effectuée sur la plateforme MEZZOTEAM, par le
BIM Manager de la SOLIDEO.
4.5. Plateforme collaborative
SOLIDEO met en place Mezzoteam ; une plateforme collaborative sécurisée qui héberge
toutes les maquettes du projet ‘’VIL’’ et ceci à toutes les phases. Les règles de nommage,
les modalités de livraison et de réception des maquettes sont précisées dans le
document : « CHARTE DE NOMMAGE - CODIFICATION - LIVRAISON DES MAQUETTES
CIM/BIM » diffusé aux BIM Coordinateurs.
Traçabilité
La maquette comprend des informations concernant le corps d’état et la date de

diffusion sous forme d’élément de détails ou de paramètre partagé. Il est à noter que cette
date doit être conforme à celle qui s’affiche dans la plateforme.

26
4.6. Réunion revue BIM
Une fois les groupements lauréats retenus et tout au long de la phase de conception et
d’exécution, des réunions mensuelles seront mises en place. Une compilation des
maquettes devra être le support d’optimisation de la coordination qui devra être
visualisable par tous et à tout moment suivant l’ordre spécifié ci-après :
1- Faire le point sur l’état d’avancement des maquettes

2- Contrôle visuel : Vérifier la concordance du modèle avec le projet.
3- Contrôle géométrique : Vérifier le positionnement géo-référencé du projet.
4- Contrôle d’interface : Détecter des incohérences physiques et logiques entre 2
éléments des modèles de projet, et définir des limites de prestations.
5- Contrôle de niveau de détails : Vérifier que les attributs des objets respectent bien le
niveau de développement convenu pour la phase considérée.
6- Contrôle des modèles : Vérifier l’adéquation des modèles géométriques, alpha
numériques et analytiques vis à vis des objectifs définis dans les cas d’usages.
7- Contrôle de processus : Aborder les différents sujets de difficultés, et améliorer les
méthodes.
8- Contrôle de livrable : Vérifier l’harmonisation et l’homogénéité des maquettes et les
livrables
9- Contrôle la qualification des codes et nomenclatures : Vérifier le respect des
classifications retenues pour le projet ou par les utilisateurs du BIM.
10- Contrôle de l’environnement BIM : Vérifier le bon fonctionnement du serveur ou
de la plateforme comme défini par la charte et la convention.
Ces revues doivent être assurées par Le CIM/BIM Manager de la SOLIDEO et les équipes BIM des
secteurs, en présence éventuelle suivant les besoins des équipes CIM de la ZAC.
L’interface entre les maquettes des espaces publics et les maquettes des secteurs (dont les
maquettes des îlots/lots) doit être assurée par l’équipe CIM du site (la maîtrise d’œuvre des
espaces publics) et vérifiée par le BIM Manager de la SOLIDEO.

VIL
5. CAS D’USAGE DE LA MAQUETTE VIL
L’objectif de la SOLIDEO est la poursuite du processus BIM qui doit assurer le suivi et le
contrôle du programme ainsi que d’intégrer les DOEs dans la maquette (tel que le projet
est construit) afin de faciliter la maintenance ultérieure des ouvrages.
A toutes les phases du projet, cette maquette doit permettre :
 La centralisation des données et des livrables

 De s’en servir comme un outil de communication
 Se rendre compte de l’usage effectif des espaces
 D’être utilisé comme support des échanges en Revue du projet
 L’extraction et la création des livrables
 La visualisation de la planification du projet (maquette 4D)
 Le support de maintenance, à confirmer en fonction de l’avancement de la définition
du Cahier des Charges BIM Exploitation. 
Pour la phase Héritage : le support sera déterminé en fonction de la demande des
différents preneurs.
Pour la phase JOP : le support sera déterminé de manière conjointe entre les Parties,
sans pouvoir excéder le niveau de définition de la maquette BIM EXE, défini par le
cahier des charges BIM EXE du Constructeur, qui sera validé par le BIM Manager de
la SOLIDEO 
A partir du début de la phase PC/APD et jusqu’à la réception des projets, les maquettes
doivent faire l’objet d’une base pour l’extraction des quantités des matériaux et des objets.
En même temps elles doivent former une base d’évaluation des performances
énergétiques des ouvrages. Elles doivent permettre d’effectuer des analyses rapides et
automatiques de la qualité environnementale des matériaux grâce aux fiches et
paramètres liés aux éléments composants des maquettes.
A partir du début de la phase PC/APD et jusqu’à la réception des projets, les maquettes des
Constructeurs doivent être en mesure de permettre, par le biais d’outils spécifiques :
 D’extraire des superficies et vérifier le respect du programme JOP et Héritage.
 D’extraire des quantités des matériaux (métré numérique).
 De caractériser les données environnementales ainsi que des données physiques et
géométriques des bâtiments dans la continuité des prescriptions du Cahier des
Prescriptions d’Excellence environnementales :
 identifier les éléments démontés à l’issue de la phase JOP associés à une unité
fonctionnelle adaptée (à titre d’exemple, m²)
 parmi les éléments démontés, identifier les matériaux réemployés en lien avec la
prescriptions du CCTP « 75% des matériaux mis en œuvre pour la phase Jeux doivent
pouvoir être démontés et réemployés, en priorité sur la ZAC du Village Olympique et
Paralympique » associé à une unité fonctionnelle adaptée
 Identifier les éléments issus du réemploi*
28
 Identifier les éléments issus du recyclage*
 associer le bilan carbone de chaque éléments représenté
Pendant toutes les phases, les surfaces et des équipements du projet seront contrôlés par la
SOLIDEO et ses partenaires au moyen de l'extraction de nomenclatures quantitatives détaillées
issues des modèles BIM des constructeurs.
Afin de permettre à la SOLIDEO de coordonner les différents chantiers de la ZAC (projets

immobiliers, équipements publics et espaces publics), le Constructeur fournira les livrables du
BIM 4D suivant :
· Les maquettes de l’installation de Chantiers (PIC), enrichies des informations correspondant
au(x) date(s) de pose, et qui permettent de vérifier l’interface et l’installation de chantier. Cette
maquette devra comprendre les éléments principaux du chantier qui impactent ou participent à la
coordination de la ZAC, tels que :
 Emplacement du poste de fabrication (bétonnage, ferraillage etc…),
 Emplacement de la (ou des) grue(s),
 Tracé des voies d'accès, entrées et sorties des véhicules,
 Base de vie et emplacement des locaux réservés au stockage (matériaux et remblais),
 Emplacement des aires de stationnement des engins ou véhicules ;
 Tracé des circuits et des réseaux provisoires d'alimentation et d'évacuation,
 Indication des clôtures à placer autour ;
 Tracé de la clôture de chantier
· Le modèle numérique avec une fonctionnalité TimeLiner (ou équivalent) permettent de visualiser
l’avancement des travaux terrassement, gros œuvre, façades, l’installation de chantiers. Ce
modèle devra être intelligible. La temporalité dépendra de la durée d’exécution de l’ouvrage / le
corps d’état / l’étage et le bâtiment. La fréquence (mensuelle, hebdomadaire etc…) et les éléments
concernés (corps d’état) seront proposés préalablement par le groupement et seront validés par
la SOLIDEO.
Pendant tous les phases, les maquettes doivent être communiquées à la SOLIDEO au :
 Format natif
 Format IFC 2*3 dont les objets IFC doivent être rangés selon l’annexe 2.
 Une compilation de l’ensemble des maquettes en format de lecture simple type .nwd ou
équivalent.

VIL
5.1. Phase conception
L’objectif de la maquette en phase de conception (PC/APD, PRO/DCE) est d’avoir un objet

numérique faisant une base de production, de communication et de visualisation du
planning incorporée au sein d’une maquette 4D et 6D, étant entendu que le 6D fait
référence aux données environnementales définies dans le CPEE.
L’objectif est de disposer d’une maquette de marché exploitable et de définition d’une base
pour la réalisation des études d’exécution.
La maquette numérique de conception (PC/APD, PRO/DCE) est constituée de :

 Maquette(s) du site fournie par la SOLIDEO
 Modèle(s) Architectura(l/ux) (avec intégration éventuelle de façades).
 Modèle(s) Structure.
 Modèle(s) corps d’états techniques.
 Autres modèles selon les besoins du projet.
Les maquettes doivent assurer une base d’extraction des données quantitatives des matériaux et
permettre de simplifier les analyses énergétiques et environnementales du projet (selon la
maturité BIM des logiciels d’analyses du marché).
5.2. Phase exécution
L’objectif du BIM en phase d’exécution consiste en la gestion et le suivi de la qualité des

maquettes durant les études d’exécution et de synthèse jusqu’à la phase suivante du DOE
et plus précisément de :
 Mettre en place un processus BIM qui a pour mission d’accélérer la gestion des
chantiers et les travaux de construction, notamment pour les éléments
préfabriqués.
 Réaliser les études et la synthèse (CEA, STR et CET) à partir de la maquette.
 Assurer une visualisation du planning en maquette 4D du projet.
 Avoir un DOE numérique conforme aux ouvrages réalisés et contenant des
informations fiables. 
 Anticiper la maintenance, la gestion technique, patrimoniale et l’exploitation du bâtiment au
travers des maquettes du DOE numérique, selon les besoins qui seront définis lors de la phase
de conception et intégrables au process d’exécution.
 Obtenir des informations (sous forme de tableaux ou autres) sur les surfaces, les
ouvrages réalisés ainsi que les éléments des bâtiments etc….
 Extraire des données énergétiques et environnementales. 

30
5.3. Maquette DOE :
En principe, la maquette numérique DOE contient les informations permettant

d’assister le maître d’ouvrage dans la gestion et la maintenance de ses locaux.
Chaque Constructeur fournira à la SOLIDEO une Maquette numérique DOE modélisée

conformément à l’ouvrage construit et qui contiendra les données techniques des
équipements et des systèmes, aussi bien que les plans, les fiches techniques, les notes
de calculs le cas échéant, et autres documents 2D du DOE 2D, conformément à l’annexe 1
La maquette DOE fait l’objet d’une base de la maintenance du projet. Dans tous les cas,
les Constructeurs doivent mettre à disposition un outil permettant la bonne exploitation
de leurs maquettes DOE.
Les maquettes DOE doivent être rendues au :

 Format natif
 Format IFC 2*3 dont les objets IFC doivent être rangés selon l’annexe 2.
La maquette DOE doit comprendre des liens entres les objets de chaque corps d’état et
les documents DOE correspondants. Ces derniers font l’objet de :
 Plans de niveaux
 Fiches Techniques
 Notice ou prescriptions de MaintenanceSynoptiques (des canalisations, des gaines ou des
chemins de câble)
Ces documents peuvent être de différents formats (PDF, DWG etc…) et associés à chaque
objet relatif à la maquette.
Une nomenclature des familles de la Maquette Numériques doit être rendue avec la maquette DOE.
5.4. Phase Réversibilité entre Jeux et Héritage :
Les maquettes doivent être paramétrées afin de dissocier les plans de livraison JOP et Héritage.

VIL
6. NIVEAUX DE DEVELOPPEMENT
A chaque phase de projet, les différents éléments d’informations doivent être
impérativement renseignés en « niveau de détails » (géométries) et en « niveau
d’information (données) en vue d’une modélisation concise. Les « niveaux de
développement » doivent être déterminés en amont par le producteur BIM (BIM
Coordinateur et BIM Manager) afin que les intervenants s’en servent comme références à
intégrer dans la modélisation.
Le niveau de développement – les principes d’information
Tous les objets relatifs aux maquettes DOE Numérique doivent être renseignés selon le
‘’tableau des niveaux de développement’’ annexé à ce document. Ce tableau de niveau de
développement spécifie un cadre de définition des besoins du maître d’ouvrage qui
intègre les familles d’éléments à la maquette enrichies à chaque phase du projet.
Les caractéristiques sont catégorisées dans des groupes ; chaque groupe intègre les
objectifs BIM du projet initialement évoqués. Ces groupes comprennent :
 Le suivi des surfaces

 Les informations DOE
 L’anticipation de la maintenance selon les besoins et le niveau d’informations du projet sur ce
point
 La sécurité
Le niveau de détails – les principes graphiques
Il s’agit du niveau de précision et de représentation de chaque élément de la Maquette

Numérique. Le Niveau de Détail Graphique ‘’LOD’’ (Level of Detail) de la maquette dépend du
corps d’état et la phase du projet.
Internationalement les différents niveaux de détails suivants ont été adoptés :

LOD 100 (NDG 1) : Les éléments du modèle peuvent être représenté par un symbole ou de manière
générique. Les informations contenues dans les éléments peuvent provenir d'autres éléments.
LOD 200 (NDG 2) : Les éléments du modèle sont représentés graphiquement d'une
manière générique en tant qu'objet ou assemblage. Les dimensions, formes, positions et
orientations des éléments peuvent être approximatives.
LOD 300 (NDG 3): Les éléments du modèle sont représentés graphiquement d'une
manière spécifique en tant qu'objet ou assemblage. Les dimensions, quantités, formes,
positions et orientations sont spécifiques aux éléments.

32
LOD 400 (NDG 4) : idem LOD 350 mais avec en plus les informations sur le détail, la
fabrication, l'assemblage et l'installation sont contenues dans les éléments.
LOD 500 (NDG 5) : idem LOD 400 mais tel que construit et vérifié sur place.
A noter que des informations non graphiques peuvent être attachés aux éléments à
tous les niveaux.
Les objets de la maquette doivent être conformes au niveau de détail préconisé dans le
tableau des niveaux de développement en annexe à ce document. Ce tableau définit le
niveau de détail graphique pour chaque catégorie des objets et à chaque phase du projet.
Les niveaux de détails – les principes graphiques

VIL
7. PRINCIPE DE SYNTHESE
D’EXECUTION
La mission de synthèse a pour objectif la coordination spatiale des ouvrages décrits

par les modèles CIM/BIM produits par chacun des lots concernés par la synthèse et
constituée de :
La synthèse Site : synthèse entre les différents corps d’état des espaces publics d’un côté
et les différents corps d’état de bâtiments de l’autre. Cette synthèse a pour mission
d’assurer la connectivité et la coordination entre les différents corps d’état des bâtiments
et ceux du site (les réseaux urbains et les réseaux de bâtiments, l’interface entre les corps
d’état clos et couverts, notamment pour l’étage et RDC ainsi que son contenant (le site à
proximité).
La synthèse technique : synthèse entre les corps d’état techniques CET (CVC, PLB, CFO, CFA…)
et les corps d’état structure et architecture de bâtiments.
La synthèse architecturale : synthèse entre les corps d’état techniques, structure,

architecture (notamment les façades).
La définition de la responsabilité de synthèse technique et la synthèse architecturale

est à gérer par les Constructeurs.
Le(s) responsable(s) de la pré-synthèse (DCE) et synthèse (phaseEXE)en BIM s’appuie(nt)

sur la Maquette numérique 3D de synthèse validée, au format de logiciel défini par les
BIM Manager, liant les Maquettes des corps d’état techniques avec les Maquettes
architecture et structure. C’est pourquoi, les architectes, les bureaux d’études, les
entreprises ainsi que tout intervenants dont le corps d’état peut impacter la cohérence
du projet ont pour obligation de :
 Donner en temps utile tout document réclamé par la cellule de synthèse,

 Participer aux réunions programmées, 
 Se tenir à jour des informations partagées en réunion de synthèse.
Une procédure détaillée de synthèse doit être mise en place par le responsables BIM des
Constructeurs et l’équipe CIM de la maîtrise d’œuvre des espaces publics. La SOLIDEO doit être
informée, ou consultée si besoin, au travers le contenu de sa procédure, son état d’avancement et
ceci au moyen de la rédaction de rapports réguliers, dont la fréquence sera à définir par les
BIM Manager et le CIM Manager selon les besoins et les interfaces.

34
8. MOYENS LOGICIELS
Vue l’ampleur du projet de Village Olympique et Paralympique ‘’VIL’’, la SOLIDEO impose

d’harmoniser la production BIM en s’appuyant sur les logiciels qui assurent :
 Une limite de distance maximale au-dessus des limites du projet d’aménagement du VIL.
 Des coordonnées « locales » et « projet »
 Un géoréférencement parfaitement correct basée sur le système RGF93/CC49 – NGF
(système RGF93 dans la projection Conique Conforme 49), Nivellement : IGN 69.
 Des règles d’insertion automatique, pour les plans 2D et les maquettes, basées sur
les coordonnées géographiques communes (emplacement partagé) et du point de
base/origine.
 Une exportation des livrables 2D et livrables IFC géoréférencés. 
 Des livrables harmonisés et homogènes.
 Une notion de gestions de sous-projets.
 Une possibilité de gestion de variantes et des phases.
 Une possibilité de codifier les éléments et leurs catégorie/types.

VIL
9. LE DECOUPAGE DES MAQUETTES
Le découpage des maquettes prend en considération deux facteurs :
 L’échelle du projet de Village Olympique et Paralympique.

 La multitude des intervenants au sein de ce projet.
Le découpage est basé sur deux principes :
 Maquettes à l’échelle urbaine (maquette du site, maquette de l’infrastructure

urbaine, maquette de réseaux urbains etc…) dont la codification sera précisée par la
SOLIDEO
 Maquettes à l’échelle d’un îlot ou d’un secteur selon les corps d’état (maquette
architecturale, maquette GOE, maquette CVC, PLB, etc…)
Les maquettes numériques devront intégrer de manière visible (découpage facile) et

lisible (paramètres et attribues) les limites de copropriétés.
A noter :
Le découpage des maquettes prévoit une isolation facile des maquettes des enveloppes des bâtiments
(façades et dalles).
Il est impératif d’éviter les doublons (un même élément qui serait parenté dans deux maquettes
différentes). Une livraison de ces maquettes ‘’clos et couvert’’ isolées est à envisager.
Il est impératif d’éviter les doublons (un même élément qui serait parenté dans deux
maquettes différentes).
Chaque corps d’état est intégré dans une maquette indépendante et correspondante. A l’exception
du lot façade qui pourrait être indiqué dans la maquette architecture.
Afin de faciliter le travail collaboratif, les maquettes doivent comprendre des sous-projets par
catégories d’éléments ou pour regrouper les corps d’état (ex : dans le cas d’une maquette CET
générale, cette dernière doit comprendre des sous-projet CVC, PLB, CFO etc…)
Dans tous les cas, la taille du fichier d’une seule maquette ne doit pas dépasser 200 Mo.

36
10. GEOREFERENCEMENT ET INSERTION
DES MAQUETTES
Toutes les maquettes sont associées à un seul système de géoréférencement RGF93/CC49,
Nivellement : IGN 69, porté par la maquette du site.
Un repère commun doit être modélisé dans toutes les maquettes afin d’éviter les risques liés
aux éventuelles limites graphiques de logiciel.
Ce repère doit être modélisé comme un objet 3D ayant la forme d’une flèche pointée vers le Nord
géographique avec les dimensions suivantes (l’unité est en mètre) :
Les coordonnées du point de la flèche :
 Système de coordination RGF93/CC49 

 (Longitude ; Latitude ; Elévation NGF) = (1652150 ; 8190050 ; 0).

VIL
11. A PRENDRE EN COMPTE
Phases JOP et héritage
Dans les maquettes, il faudra intégrer la notion des phases (Existant / Projet) notamment
dans la maquette du site qui contient des réseaux urbains à sauvegarder / à dévoyer.
Il faudra assurer le raccordement entre les réseaux du site et les réseaux des bâtiments.
Niveaux
Les niveaux de références correspondront aux niveaux « fini » de chaque
étage. À mettre en place par le BIM Manager de l’architecte coordinateur.
Mesure Unité et Précision
Longueur Mètre m 0.00

Surface Mètre carré m² 0.00
Volume Mètre cube m3 0.00
Masse Kilogramm kg 0.00
e
Température °C 0.00
Ratios d’acier Kg/ m 3
0.00
Résistance thermique m2·K/W 0.00
Angle Degré ° 0.00
Les unités spécifiques à la discipline seront gérées par le référent BIM concerné (Ex :
tailles de gaines ou des réservations en mm).
Il faut notamment veiller à éviter l’erreur courante de mauvaise affectation d’unités à la

création de nouveaux paramètres. Tout paramètre quantitatif créé doit avoir la bonne unité
de mesure associée. Exemple : paramètre « Surface » mesuré en unité surfacique (« m2 »)
et non en « texte ».

38
Maquettes Numériques purgées
Les maquettes diffusées sur la plateforme ainsi que les maquettes livrées à la
SOLIDEO doivent être nettoyées de :
- Tout fichiers DWG importés.
- Toutes familles, éléments et niveaux inutiles.
- Toutes les références internes (dessins, autres maquettes, etc.…) inutiles.
Langue et caractères spéciaux
Les informations saisies dans les paramètres des Objets BIM, Objets BIM générique et
Maquettes Numériques sont uniquement en langue française.
Les informations dans les champs des paramètres ne devront pas comporter les caractères :
 Tous les accents (« à », « é », « è », « ê », « ô », « û », « ù »),

 Les « ç »,
 Les symboles pouvant être mis dans des formules (=( ) – « »+ : / ),
 Les espaces
Classification
Tous les objets CIM et les objets BIM devront être classifiés en Uniformat II - Niv 3 - 2015.

VIL
ANNEXE 1
TABLEAU DES NIVEAUX DE
DEVELOPPEMENT
SITE / ESPACES PUBLICS

PRO/
PHASE ESQ APS PC/APD EXE DOE EXP.
DCE
Niveau de détail géométrique NDG2 NDG3 NDG3 NDG3 NDG4 NDG4 NDG4
Niveau X X X X X X X
CONTRAINTES ET COTES
Décalage X X X X X X X
Inclinaison X X X X X
Surface (m²) X X X X X X X
Volume (m³) X X X X X X X
Périmètre (m) X X X X X
Epaisseur (m) X X X X X
Nom de l'objet X X X X X X X
DONNEES D'INFORMATIONS
Type de l'objet X X X X X
Sous ouvrage X X X X X X X
Autres données d’identification X X X X X
Identifiant X X X X X X X
Matériau structurel par X X X X X
couche
Fiches Techniques X X
Données de maintenance X X
X X X X X
PHASE ET DONNEES ENERGETIQUES
Phase
Matériaux / Métré X X X X X
Coût
Données de logistique* X
SIG X X X X X X X
Recyclage et réemploi X X X X X
Empreinte carbone X X X X X
Données énergétique et
environnementales X X X X X
Données de logistique* : date de livraison, numéro de bon de commande, destinataire ….

40
DALLES CEA / GOE
PRO/
PHAS ESQ APS PC/APD EXE DOE EXP.
DCE
E
Décalage X X X X X X X
Limite de pièce X X X X X X X
Inclinaison X X X X X X
Surface (m²) X X X X X X
Volume (m³) X X X X X X
Périmètre (m) X X X X X X
Epaisseur (m) X X X X X X
Nom de l'objet X X X X X X
DONNEES D'INFORMATIONS
Type de l'objet X X X X X X
Matériau structurel par couche X X X X X
Fiche Technique X X
Détail X X X X
Fonction X X X X
Phase X X X X
PROGRAMME
Coût
SIG X X X X X X X
Recyclage et réemploi X X X X
ENVIRONNEMENTAL
SPECIFICATIONS
Coefficient de transfert de
chaleur (U) X X X X
ES
Empreinte carbone X X X X
environnementales X X X X

VIL
POTEAUX & MURS CEA / GOE
PRO/
DCE
CONTRAINTES et COTES
Décalages X X X X X
Rotation X X X X X
Hauteur X X X X X X X
Largeur X X X X X X X
Epaisseur X X X X X X X
Volume X X X X X
Matériaux structurels X X X X X X
Type de l'objet X X X X X X X
D'INFORMATIONS
DONNEES
Protection Incendie X X X X X
Phase X X X
PROGRAMME
Couts
SIG X X X X X X
ENVIRONNEMENTALES
SPECIFICATIONS

42
POUTRE CEA / GOE
PRO/D
ESQ APS PC/APD EXE DOE EXP.
PHAS CE
E
Niveau de référence X X X X X X X
Décalage du niveau de départ X X X X X X X

Décalage du niveau d'arrivée X X X X X X X
Rotation de la section X X X X X X X
Longueur (m) X X X X X X X
Volume (m³) X X X X X
Elévation en haut X X X X X
Elévation à la base X X X X X
Justification YZ X X X X X
GEOMETRIQUES
Justification Y X X X X X
POSITIONS
Valeur de décalage Y X X X X X
Justification Z X X X X X
Valeur de décalage Z X X X X X
Matériau structurel X X X X X
Matériau / Quantité X X X X X
Longueur de coupe X X X X X
STRUCTURE
Utilisation structurelle X X X X X
Enrobage d'armature - Face
supérieure
X X X
Enrobage d'armature - Face
inferieure
X X X
Enrobage d'armature - Autres
faces
X X X
Sous ouvrage X X X X X X
D'INDENTIFICA
DONNEES
TI
Phase X X X
PROGRAMME
Coût
Données de logistique X
SIG X X X X X X
ENVIRONNEMENTALES
SPECIFICATIONS
Données énergétique et X X X X
environnementales

VIL
FENETRES / PORTES / EQUIPEMENTS / APPAREILS /
MOBILIERS***
PHAS ESQ APS PC/APD PRO/DCE EXE DOE EXP.
E
X X X X X X
Hôte
Décalage X X X X
Se déplace avec les éléments
voisins X X X X
Hauteur X X X X X X X
Largeur X X X X X X X
Profondeur X X X X X X X
Autres dimensions spécifiques X X X X X
MATERIAUX / FINITIONS X X X X X
Phase X X X
Coût
Modèle X X X
X X
AUTRES
Fiches produits
SIG X X X X X X
Recyclage/ réemploi X X X X
Données énergétiques et
*** : dans des étages types. Si les mobiliers ne sont pas inclus dans la maquette, la SOLIDEO se réserve le droit
d'imaginer le mobilier et l'agencement intérieur des espaces, notamment pour ses supports de communication
numérique à l'instar du futur jumeau numérique 3D (application web dédiée à une présentation dynamique au sein de
l'environnement réel des ouvrages) et de réalité virtuelle (capacité d'immersion au sein des futurs ouvrages).

44
PIECES / ESPACES / ZONES
PHAS ESQ APS PC/APD PRO/DCE EXE DOE EXP.
E
Niveau de détail géométrique
Limites supérieures X X X X X X
Décalage limites X X X X X
Décalage inferieur X X X X X
Surface X X X X X X X
Périmètres X X X X X
Volume X X X X X
HSPF / Hauteur non libre X X X X X
Numéro X X X X X
Nom X X X X X X X
Service X X X X X
Occupation X X X X X X X
DONNEES
Données d’occupation X X X X X X X
Données d’analyse d’énergie X X X X
Données Génie climatique X X X X
Données Electricité
(Eclairage / X X X X
Charges)
Finitions (Sol/Murs/Plafond) X X X X X
Phase X X X
Coût
Fiches produits X X
AUTRES
SIG X X X X X X X
Empreinte carbone
environnementales

VIL
EQUIPEMENT CVC
PRO/
DCE
Fonction X X X X
Symbole 2D d'identification X X X X X X
Longueur (m) X X X X X X
Profondeur (m) X X X X X X
Hauteur (m) X X X X X X
Masse (kg) X X X X
Altimétrie (m) X X X X
Accessibilité X X X X
Nom de l'objet X X X X X X
DONNEES D'IDENTIFICATION
Identifiant X X X X
Description X X X X
Nom de la pièce X X X X
Type de service X X X X
Type de système X X X X X
URL X X X
Principe de mise en œuvre X X X X
Tension (V) X X X
ANALYTIQUES
Puissance (VA) X X X
DONNEES
Soufflage (m3/h) X X X X
Reprise (m3/h) X X X X
Air Neuf (m3/h) X X X X
Phase X X X
Coût
PROGRAMME
Métré (quantité) X X X X X
Date de livraison X X X
Numéro de commande X
ENVIRONNEMENTALES
SPECIFICATIONS
Rayonnement électromagnétique X X X
environnementales

46
RESEAUX CVC
PHASE PC/ PRO/
ESQ APS EXE DOE EXP.
APD DCE
Justification horizontale X X X X X X
Justification verticale X X X X X X
Niveau de référence X X X X X X
Décaler X X X X
Décalage de départ X X X X
CONTRAIN
Décalage extrémité X X X X
TES
Inclinaison X X X X
Taille X X X X
Diamètre extérieur X X X X X
Diamètre intérieur X X X
Longueur X X X
Classification du système X X X X X
Type de système X X X X X X
GENIE CLIMATIQUE
Nom du système X X X X X X
Type de connexion X X X X X
Rugosité X X X X X
Matériau X X X X X
Elévation du bas X X X X X
Elévation du haut
Flux X X X X
Flux supplémentaire
Vitesse X X X X
GENIE CLIMATIQUE-ECOULEMENT
Perte de charge X X X X
Pression de vitesse X X X X
Nombre de Reynolds X X X X
Isolation - Taille globale X X X X
Epaisseur d'isolation X X X X
Type d'isolation X X X X
Type de revêtement X X X X
Identifiant X X X X X X
Phase X X X
PROGRAMME
Coût
Métré (quantité) X X X X X
Numéro de commande X
ENVIRONNEMENTALES
SPECIFICATIONS
environnementales

VIL
EQUIPEMENTS ELECTRIQUES
PHAS PC/ PRO/

E APD DCE
Fonction X X X X X
Symbole 2D d'identification X X X X X
Longueur (m) X X X X
Profondeur (m) X X X X
Hauteur (m) X X X X
Masse (kg) X X X X X
Altimétrie (m) X X X X X
Accessibilité X X X X X
Finition X X X X
Nom de l'objet X X X X X
Type de l'objet X X X
Description X X X X
Nombre de départs X X X
électriques
IP X X X
IK X X X
ISS X X X
Forme X X X
Code d'assemblage
Description de l'assemblage
Tension (V) X X X X
Nombre de pôle X X X
Charge apparente (kVA) X X X
Système de distribution X X X X
DONNEES ANALYTIQUES
Nomenclature de tableau X X X X
électrique
ICC (kA) X X X
IK3 (kA) X X X
Chute de tension (V) X X X
Dissipation thermique (kW) X X X
Protection générale (A)
Tableau amont
cos Phi X X X

48
Taux de distorsion des
harmoniques (%)
X X X
Sélectivité Globale X X X
Phase X X X
PROGRAMME
Métré X X X X X
Coût
ENVIRONNEMENTAL
SPECIFICATIONS
Rayonnement X X X X
électromagnétique
environnementales

VIL
RESEAUX ELECTRIQUES
PC/ PRO/
PHASE ESQ APS EXE DOE EXP.
APD DCE
Justification verticale X X X X X
CONTRAINTES et COTES
Niveau de référence X X X X
Décaler X X X X
Décalage de départ X X X
Décalage extrémité X X X
Taille X X X X
Largeur X X X X X
Hauteur X X X X X
Longueur X X X
Type de service X X X X X
D'IDENTIFICATIO
Identifiant X X X X
DONNEES
Fiche produit X X
Elévation du bas X X X X X
N
Phase X X X
PROGRAMME
Données des logistiques X

Métré X X X X X
Coût
SPECIFICATI
ENVIRONNE
MENTALES
X X X X
ONS
Empreinte carbone
environnementales

50
EQUIPEMENTS PLOMBERIE
PC/ PRO/
PHAS APD DCE
E
Fonction X X X X X
Symbole 2D d'identification X X X X X
Longueur (m) X X X X
Profondeur (m) X X X X
Hauteur (m) X X X X
Masse (kg) X X X X
Altimétrie (m) X X X X
Accessibilité X X X X
Diamètre
canalisations
extérieur des X X X
Diamètre
canalisations
intérieur des X X X
Epaisseur isolation X X X X
Inclinaison X X X
Description X X X X
Type de système X X X X X
Finition
URL
Code d'assemblage
Fiche technique X X
Tension (V) X X X
Puissance (VA) X X X
DONNEES ANALYTIQUES
Débit circuit principal X X X X

Débit circuit secondaire X X X X
Perte de charge X X X
Capacité Nominale
Rugosité
Type de Nomenclature
Paramètres de Mécanique des
fluides
Phase X X X
PHASE
Coût
Métré X X X X X
SPECIFI
CATION
Rayonnement électromagnétique
environnementales

VIL
RESEAUX PLOMBERIE
PC/ PRO/
PHASE APD DCE
Justification verticale X X X
X X X
Niveau de référence
Décaler X X X
Décalage de départ X X X X
Décalage extrémité X X X X
Inclinaison X X X X
Taille
Diamètre extérieur X X X X X
Diamètre intérieur X X X X
Longueur X X X
Image
Commentaires
Classification du système
Type de système
Nom du système X X X X X X
Abréviation du système
Diamètre X X X X X X
Type de connexion
Rugosité
Matériau X X X X X
Nomenclature/type X X X X X
Description du segment X X X X X
Fiche technique X X
Coupe
Surface
X X X
GENIE CLIMATIQUE-
Rugosité relative
ECOULEMENT
Unité du dispositif X X X
Taille globale- Isolation X X X
Epaisseur d'isolation X X X X
Type d'isolation X X X X
X X X
PHASE ET COUTS
Phase
Coût
Métré X X X X X
SPECIFICATIO
NS

52
ANNEXE 2
TABLEAU DE CLASSIFICATION IFC
Les coordonnées doivent être présentes dans les paramètres de l’IfcSite des Objets BIM,
des Objets BIM générique, et des Maquettes numériques suivants :
• Ifc_RefLongitude : donnée de la longitude.

• Ifc_RefLatitude : donnée de la latitude.
• Ifc_RefElevation : donnée de l’altimétrie.
L’organisation spatiale attendue sera la suivante : Projet > Site > Bâtiment > Niveau > Espace.
Le bâtiment s’entend à l’échelle de l’îlot.
Site
Pièce
IfcSpace
Dans tous les cas, les 2 contraintes structurelles suivantes devront être respectées :
 Tout objet de la Maquette Numérique ne devra être rattaché qu’à un seul objet
père (Exemple : un objet ifcFlowTerminal sera soit rattaché à un objet ifcSpace, soit
rattaché à un objet ifcBuildingStorey mais pas les deux simultanément)
 Tout objet de la Maquette Numérique ne devra contenir que des objets d’un type
différent (Exemple : un objet ifcSpace ne pourra pas contenir d’objet ifcSpace –
idem pour un IfcFlowTerminal).

VIL
CORPS D’ETAT : ARCHITECTURE
Elément IfcProduct + PredefinedType

Poutre / Solive / Linteau IfcBeam
Poutre en T IfcBeam
Poteau IfcColumn
Plinthe IfcCovering *
Plafond IfcCovering CEILING
Bardage IfcCovering CLADDING
Revêtement de sol IfcCovering FLOORING
Isolation IfcCovering INSULATION
Manchon (isolation de tuyau) IfcCovering INSULATION
Membrane d'étanchéité / pare-pluie / IfcCovering MEMBRANE
écran de
sous-toiture
Encoffrement / gaine IfcCovering SLEEVING
Manchon IfcCovering WRAPPING
Mur-rideau / Système de mur-rideau IfcCurtainWall
Porte IfcDoor
Ouverture IfcOpeningElement
Fondation IfcFooting
Longrine IfcFooting FOOTING_BEAM

Semelle isolée IfcFooting PAD_FOOTING
Tête de pieu IfcFooting PILE_CAP
Semelle filante IfcFooting STRIP_FOOTING
Système de mobilier IfcFurnishingElement
Mobilier IfcFurnishingElement
Trame IfcGrid
Pieu IfcPile
Panneau de mur-rideau IfcPlate
Balustrade IfcRailing
Garde-corps IfcRailing
Main-courante IfcRailing
Rampe (main-courante) IfcRailing
Toiture / Toiture terrasse IfcRoof
Voûte plein-cintre IfcRoof
Voûte brisée IfcRoof
Dôme IfcRoof
Toiture à forme libre IfcRoof
Dalle IfcSlab
Radier IfcSlab BASESLAB

54
Plancher IfcSlab FLOOR
Palier IfcSlab LANDING
Espace / Pièce / Local IfcSpace
Escalier IfcStair *
Volée d'escalier IfcStairFlight
Tapis roulant IfcTranportElement MOVINGWALKWAY
Elément de transport IfcTransportElement *
Ascenseur IfcTransportElement ELEVATOR
Escalier mécanique IfcTransportElement ESCALATOR
Cloison / Mur IfcWall
Fenêtre / Fenêtre de toit / Verrière / Châssis IfcWindow
vitré

VIL
CORPS D’ETAT : SITE

Topographie / Terrain IfcBuildingElementProxy
Site IfcSite
Local IfcSpace
Land. Title Number IfcLabel
Site. Adresse IfcPostalAddress
Infrastructure IfcCivilElement
Bâtiment IfcBuilding
Niveau IfcBuildingStorey
Arbre IfcBuildingElementProxy
Cheminée IfcBuildingElementProxy
Plantation IfcBuildingElementProxy
Géométrie de site IfcBuildingElementProxy

Revêtement IfcCovering
Revêtement de sol IfcCovering FLOORING
Mobilier IfcFurnishingElement
Trame IfcGrid
Arbalétrier IfcMember
Montant IfcMember
Garde-corps IfcRailing
Main-courante IfcRailing
Rampe (main-courante) IfcRailing
Rampe d'accès IfcRamp
Volée de rampe d'accès IfcRampFlight
Volée de rampe d'accès droite IfcRampFlight
Volée de rampe d'accès à spirale IfcRampFlight
Toiture terrasse IfcRoof
Toit à la mansard IfcRoof
Voûte plein-cintre IfcRoof
Voûte brisée IfcRoof
Toiture à forme libre IfcRoof
Toiture IfcSlab ROOF
Espace / Pièce / Local IfcSpace
Escalier IfcStair
Volée d'escalier IfcStairFlight
Tapis roulant IfcTranportElement MOVINGWALKWAY
Elément de transport IfcTransportElement
Escalier mécanique IfcTransportElement ESCALATOR

56
CORPS D’ETAT : STRUCTURE

Poutre / Solive / Linteau IfcBeam
Poutre en T IfcBeam
Poteau IfcColumn
Attache / fixation IfcFastener
Joint de mortier IfcFastener
Soudure IfcFastener
Colle IfcFastener
Fondation IfcFooting
Trame IfcGrid
Boulon IfcMechanicalFastener
Rondelle IfcMechanicalFastener
Fixation mécanique IfcMechanicalFastener
Clou IfcMechanicalFastener
Ecrou IfcMechanicalFastener
Rivet IfcMechanicalFastener
Vis IfcMechanicalFastener
Entretoise / contrefiche IfcMember
Pieu IfcPile
Fer à béton IfcReinforcingBar
Treillis soudé IfcReinforcingMesh
Radier IfcSlab BASESLAB
Plancher IfcSlab FLOOR
Toiture IfcSlab ROOF
Tendon IfcTendon
Ancrage de tendon IfcTendonAnchor
Mur à épaisseur constante dans la IfcWall
longueur
Mur à épaisseur variable dans la IfcWall
longueur
Mur IfcWall

VIL
CORPS D’ETAT : CET

Fosse d'inspection IfcDistributionChamberElement
Regard IfcDistributionChamberElement
Tranchée / Fosse IfcDistributionChamberElement
Sirène d'alarme incendie IfcDistributionControlElement
Dispositif d'alarme incendie IfcDistributionControlElement
Déclencheur manuel - bris de glace IfcDistributionControlElement
Elément de l'ameublement IfcSystemFurnitureElement
Chaudière IfcBoiler
Cheminée IfcChimney
Moteur IfcEngine
Refroidisseur évaporatif IfcEvaporativeCooler
Evaporateur IfcEvaporator
Echangeur de chaleur IfcHeatExchanger
Humidificateur IfcHumidifier
Faisceau tubulaire IfcTubeBundle
Equipement unitaire IfcUnitaryEquipment
Diffuseur d'air IfcAirTerminalBox
Détecteur d'incendie IfcDamper
Appareil de mesure de débit IfcFlowMeter
Vanne IfcValve
Raccord de gaine IfcDuctFitting
Raccord de tuyauterie IfcPipeFitting
Compresseur IfcCompressor
Ventilateur IfcFan
Pompe IfcPump
Tronçon de gaine IfcDuctSegment
Tronçon de tuyauterie IfcPipeSegment
Réservoir IfcTank
Entrée ou sortie d'air IfcAirTerminal
Equipement médical IfcMedicalDevice
Radiateur IfcSpaceHeater
Silencieux circulaire IfcDuctSilencer
Filtre IfcFilter
Isolation anti-vibratoire IfcVibrationIsolator
Appareillage de commande IfcActuator
Alarme IfcAlarm
Organe de contrôle IfcController
Instrument d'installation fluides IfcFlowInstrument
Unité de déclenchement d'équipement de IfcProtectiveDeviceTrippingUnit
protection
Capteur IfcSensor
Elément de contrôle unitaire IfcUnitaryControlElement

58
Générateur électrique IfcElectricGenerator
Moteur électrique IfcElectricMotor
Connection du moteur IfcMotorConnection
Capteur solaire IfcSolarDevice
Transformateur IfcTransformer
Tableau de distribution électrique IfcElectricDistributionBoard
Elément de contrôle du temps IfcElectricTimeControl
Équipement de protection IfcProtectiveDevice
Interrupteur IfcSwitchingDevice
Raccord de chemin de cable IfcCableCarrierFitting
Raccord de câble IfcCableFitting
Boite de jonction IfcJunctionBox
Segment de chemin de cable IfcCableCarrierSegment
Segment de câble IfcCableSegment
Dispositif de stockage d'électricité IfcElectricFlowStorageDevice
Appareil audiovisuel IfcAudioVisualAppliance
Appareil de communications IfcCommunicationsAppliance
Appareil électrique IfcElectricAppliance
Lampe IfcLamp
Fixation de lampe IfcLightFixture
Prise IfcOutlet
Appareil terminal d'extinction d'incendie IfcFireSuppressionTerminal
Equipement sanitaire IfcSanitaryTerminal
Stockage des déchets IfcWasteTerminal
Intercepteur IfcInterceptor
Convecteur IfcEnergyConversionDevice
Radiateur IfcEnergyConversionDevice
Raccord de gaine IfcFlowFitting
Raccord de canalisation IfcFlowFitting
Refroidisseur IfcChiller
Gaine et accessoires de gaine IfcFlowSegment
Echangeur air-air IfcAirToAirHeatRecovery
Canalisation / Souple / Rigide IfcFlowSegment
Ampoule IfcFlowTerminal
Condenseur IfcCondenser
Tour de refroidissement IfcCoolingTower
Bobine IfcCoil
Luminaire IfcFlowTerminal
Appareil Sanitaire IfcFlowTerminal
Evier IfcFlowTerminal
Sprinkler IfcFlowTerminal
Protection solaire IfcShadingDevice
Appareil téléphonique IfcFlowTerminal
Cuvette de WC IfcFlowTerminal
Urinoir IfcFlowTerminal
Lavabo IfcFlowTerminal

VIL
Siège WC IfcFlowTerminal
Baignoire IfcFlowTerminal
Réservoir WC IfcFlowTerminal
Douche IfcFlowTerminal

60
ANNEXE 3
PROPRIETE INTELLECTUELLE
L’ensemble des éléments liés à la Maquette Numérique sous ses différentes versions et
ses représentations (BIM 2D à BIM 6D), qu’il s’agisse des résultats générés, des Données
CIM/BIM, des Bases de Données projet, des maquettes métiers, des éléments apportés ou
modifiés au cours des revues BIM, quel que soit le moment où ces éléments sont apportés,
les documents graphiques ou préparatoires intégrés (plans, coupes, dessins, modèles),
etc. sont désignés sous le terme
« Eléments Protégés ».
1. Phase JOP : Cession des droits sur les Eléments Protégés à la SOLIDEO jusqu’à la fin de
la phase JOP
La charte BIM emporte cession au profit de la SOLIDEO de tous les droits de propriété
intellectuelle auxquels les Eléments Protégés peuvent, ou ont pu, donner lieu et ce
jusqu’au terme de la phase JOP, à savoir lors de la restitution des ouvrages aux
Constructeurs par Paris 2024. En conséquence, les Constructeurs, intervenants et
contributeurs (qu’ils soient producteurs BIM ou non) cèdent à titre exclusif les droits
suivants à la SOLIDEO, et celle-ci sera seule titulaire des droits patrimoniaux suivants
attachés aux Eléments Protégés, pour le monde entier, à titre exclusif et jusqu’à la fin de
la phase JOP. Ainsi, la SOLIDEO aura toute liberté pour exercer notamment, à titre gratuit
ou onéreux :
- le droit de reproduction de tout ou partie des Eléments Protégés, pour quelque usage
que ce soit, par quelque procédé que ce soit connu ou inconnu et sur tous supports,
physiques ou numérique, informatique, par tous réseaux (internet, intranet, et autres),
sur tout type d’écran, sur CD-ROM, CDI, DVD ainsi que sur tous supports graphiques,
dans toutes les définitions, en tous formats, en toutes langues et d’en faire établir tous
originaux, doubles ou copies,
- le droit d’adaptation : le droit de modifier, directement ou indirectement, en tout ou

partie, de corriger, de faire migrer Eléments Protégés vers tout autre système ou
plateforme, d’en réaliser de nouvelles versions, de décompiler, réécrire, traduire en
toute langue, transcrire dans tout langage de programmation, porter sur toute
configuration, interfacer avec tout logiciel, base de données, produit informatique, à
toutes fins, d'en intégrer tout ou partie vers ou dans des œuvres existantes ou à venir,
et ce sur tous supports ; l’ensemble de ces droits peuvent être exercés en interne par
la SOLIDEO ou par tout tiers de son choix, au terme normal ou anticipé du processus
BIM.
- le droit de représentation comportant :

o le droit de représenter les Eléments Protégés au public ainsi que des adaptations
et traductions en intégralité ou par extraits auprès de tous publics, par tous
procédés de communication connus ou inconnus, notamment par exposition,
diffusion sur écran, auditions, projections, par tout moyen de retransmission à
distance des images et des textes, y compris au moyen des réseaux et par tous
moyens de télécommunication, à

VIL
quelque fin que ce soit notamment à des fins de promotion ou de publicité
notamment dans le cadre de salons, ou évènement de promotion ;
o le droit de publier et de mettre en circulation toute copie et exemplaire ainsi
fabriqué reproduisant tout ou partie des Eléments Protégés ;
o le droit de diffuser les Eléments Protégés ainsi que leurs adaptations et/ou leurs
traductions en intégralité ou par extraits dans tous lieux, par satellite, par voie
numérique, par câble et, d’une façon générale, sur tous types de réseaux actuels
ou futurs destinés au public (Internet, Intranet, Extranet …) et par tous moyens de
télécommunication.
- le droit d’usage : le droit de faire usage et d’exploiter, à titre personnel ou au bénéfice

de tiers, les Eléments Protégés, d’en réaliser toute œuvre nouvelle dérivée ou non,
améliorée ou non, le droit d’en faire la promotion par tous moyens
- le droit de céder ou concéder à tout tiers en tout ou partie les Eléments au maximum
pour la durée de cession des droits sur les Eléments Protégés, sous quelque forme
que ce soit par tout type de contrat, et notamment par voie de cession, de licence, de
contrat de prestation de service, sous toute forme, tout ou partie des droits cédés.
La SOLIDEO peut seule communiquer librement à des tiers les Eléments Protégés,
notamment les dossiers d'études ou de fabrication, rapports d'essais, documents et
renseignements de toute nature provenant de l'exécution du processus BIM.
Les Constructeurs, intervenants, producteurs ou contributeurs reconnaissent que la

contrepartie financière de la présente cession est incluse dans le montant global de leurs
prestations. Ils ne pourront de ce fait prétendre à aucune rémunération complémentaire
pour la cession des droits de propriété intellectuelle visés au présent article.
Les droits cédés s'étendent également aux évolutions, corrections, nouvelles versions, et
ce, y compris les travaux de conception préparatoires dans toutes leurs versions et
évolutions ainsi que tous travaux s’y rapportant dans le cadre du processus BIM.
Ces droits sont acquis automatiquement au fur et à mesure de la réalisation de ces

Eléments Protégés ou de leur apport au processus BIM, en conformité avec l’article L.
131-1 du Code de la propriété intellectuelle. Les Constructeurs, intervenants, producteurs
ou contributeurs s'obligent à remettre à la SOLIDEO, au fur et à mesure de leur réalisation,
les Eléments Protégés. Ces éléments doivent être suffisamment complets et détaillés pour
permettre à la SOLIDEO d’exercer librement les droits susvisés. Les modèles BIM doivent
être livrés in fine à la SOLIDEO sous forme de fichiers natifs non verrouillés et droits de
modification libérés.
La fin de la Charte CIM/BIM ou l’arrêt des relations contractuelles entre les parties, quel
qu’en soit le motif, ne pourra remettre en cause les cessions de droits opérées dans les
conditions visées aux présentes.
Pendant l’exécution de la Charte CIM/BIM, la SOLIDEO consent une licence d’utilisation

des Eléments Protégés aux Constructeurs, intervenants, producteurs ou contributeurs à
la seule fin de leur permettre d’exécuter leurs missions jusqu’à l’issue de la phase JOP,
sous réserve du respect de la confidentialité des Eléments Protégés prévue à l’annexe
4 des présentes.

62
2. Phase HERITAGE : Licence sur les Eléments Protégés en faveur de la SOLIDEO
A la fin de la phase JOP, la cession des droits dont bénéficiait la SOLIDEO sur les
Eléments Protégés prendra fin. La SOLIDEO bénéficiera alors, en lieu et place, d’une
licence gratuite, non exclusive pour le monde entier, pour toute la durée de protection
des droits d'auteur (d’après les législations tant françaises qu’étrangères et les
conventions internationales actuelles ou futures y compris les prolongations qui
pourraient être apportées à cette durée) sur les Eléments Protégés, et portant sur les
droits suivants :
- le droit de reproduction de tout ou partie des Eléments Protégés, pour quelque usage
que ce soit, par quelque procédé que ce soit connu ou inconnu et sur tous supports,
physiques ou numérique, informatique, par tous réseaux (internet, intranet, et autres),
sur tout type d’écran, sur CD-ROM, CDI, DVD ainsi que sur tous supports graphiques,
dans toutes les définitions, en tous formats, en toutes langues et d’en faire établir tous
originaux, doubles ou copies,
- le droit d’adaptation : le droit de modifier, directement ou indirectement, en tout ou

partie, de corriger, de faire migrer Eléments Protégés vers tout autre système ou
plateforme, d’en réaliser de nouvelles versions, de décompiler, réécrire, traduire en
toute langue, transcrire dans tout langage de programmation, porter sur toute
configuration, interfacer avec tout logiciel, base de données, produit informatique, à
toutes fins, d'en intégrer tout ou partie vers ou dans des œuvres existantes ou à venir,
et ce sur tous supports ; l’ensemble de ces droits peuvent être exercés en interne par
la SOLIDEO ou par tout tiers de son choix, au terme normal ou anticipé du processus
BIM.
- le droit de représentation comportant :
o le droit de représenter les Eléments Protégés au public ainsi que des adaptations
et traductions en intégralité ou par extraits auprès de tous publics, par tous
procédés de communication connus ou inconnus, notamment par exposition,
diffusion sur écran, auditions, projections, par tout moyen de retransmission à
distance des images et des textes, y compris au moyen des réseaux et par tous
moyens de télécommunication, à quelque fin que ce soit notamment à des fins de
promotion ou de publicité notamment dans le cadre de salons, ou évènement de
promotion ;
o le droit de publier et de mettre en circulation toute copie et exemplaire ainsi
fabriqué reproduisant tout ou partie des Eléments Protégés ;
o le droit de diffuser les Eléments Protégés ainsi que leurs adaptations et/ou leurs
traductions en intégralité ou par extraits dans tous lieux, par satellite, par voie
numérique, par câble et, d’une façon générale, sur tous types de réseaux actuels
ou futurs destinés au public (Internet, Intranet, Extranet …) et par tous moyens de
télécommunication.
- le droit d’usage : le droit de faire usage et d’exploiter, à titre personnel ou au bénéfice

de tiers, les Eléments Protégés, d’en réaliser toute œuvre nouvelle dérivée ou non,
améliorée ou non, le droit d’en faire la promotion par tous moyens

VIL
Les intervenants, producteurs ou contributeurs reconnaissent que la contrepartie
financière de la présente licence est incluse dans le montant global de leurs prestations.
Ils ne pourront de ce fait prétendre à aucune rémunération complémentaire pour la
licence des droits de propriété intellectuelle visés au présent article.
1. Garanties
Les Constructeurs, intervenants, producteurs et contributeurs garantissent la

jouissance paisible de la propriété des droits cédés à la SOLIDEO pendant la Phase JOP
et de la licence d’utilisation dont bénéficiera la SOLIDEO après la Phase JOP contre tous
troubles, revendications et évictions de quelque nature que ce soit et garantissent en
particulier avoir régulièrement acquis l’intégralité des droits, notamment de propriété
intellectuelle, nécessaires à la cession susvisée.
En conséquence, les Constructeurs, intervenants, producteurs et contributeurs

garantissent la SOLIDEO contre toute action, réclamation, revendication ou opposition de la
part de toute personne invoquant un droit de propriété notamment intellectuelle ou un acte
de concurrence et/ou parasitaire auquel la cession et les Eléments Protégés porteraient
atteinte. Ils garantissent que les Eléments Protégés ne contiennent rien qui puisse
constituer une violation des lois et règlements en vigueur, en particulier relativement à la
diffamation et à l'injure, à la vie privée et au droit à l'image, à l'atteinte aux bonnes mœurs,
à la contrefaçon ou au plagiat.

64
ANNEXE 4
CONFIDENTIALITE
Chaque Constructeur, intervenant, producteur, contributeur ou utilisateur reconnait, dans

le cadre d’une obligation de résultat, que l’ensemble des Eléments Protégés sont et
doivent rester strictement confidentiels, dans l’intérêt du projet et à des fins de sécurité
et ce jusqu’à l’issue de la phase JOP.
Par ailleurs, la SOLIDEO détenant la propriété des Eléments Protégés jusqu’à la fin de la
phase JOP conformément à l’Annexe 3 des présentes, elle seule peut en conséquence
décider de les diffuser et de lever la confidentialité sur ces éléments jusqu’à l’issue de
la phase JOP.
Jusqu’à l’issue de la phase JOP, les Constructeurs, intervenants, producteurs,

contributeurs ou utilisateurs s'engagent à ne pas divulguer à des tiers, en dehors du
processus BIM lui-même, tout ou partie des Eléments Protégés qu’ils auraient pu
transmettre à la SOLIDEO ou auxquels ils auraient accès dans le cadre de la mise en
œuvre du processus BIM. Ils s’engagent également à ce que les Eléments Protégés
soient traités avec le même degré de protection qu’ils accordent à leurs propres
informations confidentielles de même importance, notamment par le biais de
protection des accès à ces Eléments Protégés, par la mise en place de mesure de
sécurité informatique ou physique, par la gestion stricte des habilitations. La SOLIDEO
pourra, à sa diligence, mettre en place des audits destinés à s’assurer du respect par
les Constructeurs, les intervenants, producteurs, contributeurs ou utilisateurs de leur
obligation de confidentialité.
Ainsi, chaque Constructeur, intervenant, producteur, contributeur ou utilisateur s’engage :

- à respecter la plus grande discrétion et confidentialité quant à l’intégralité des
Eléments Protégés de toute nature auxquels il a eu ou aura accès ;
- à ne pas reproduire, utiliser ou favoriser une utilisation des Eléments Protégés
d'une façon susceptible de porter atteinte directement ou indirectement à
l'exploitation de ceux-ci ;
- sauf accord écrit et préalable du BIM Manager, à ne pas diffuser directement
ou indirectement à des « intervenants extérieurs hors BIM », par exemple des
perspectivistes ou graphistes, sous quelque forme que ce soit les Eléments
Protégés auxquels il a eu ou aura accès. Notamment aucune maquette, aucune
information ou donnée ne doivent être diffusées ou communiquées par les
Constructeurs, intervenants, producteurs, contributeurs ou utilisateurs. Toute
transmission à des « intervenants extérieurs hors BIM
» ne pourra intervenir que par l’intermédiaire du BIM Manager SOLIDEO qui se
chargera de la transmission des informations nécessaires. Les intervenants
extérieurs hors BIM doivent être informés de la présente charte ;
- à répercuter ces strictes obligations de confidentialité sur ses salariés,
collaborateurs, préposés, par toute personne physique ou morale et par tout tiers
qui interviendraient au titre du processus BIM et à leur faire signer un
VIL
engagement de confidentialité au moins équivalent à celui figurant à la présente
clause ;

66
- à ne divulguer de manière interne les Eléments Protégés qu’aux seuls
membres de leur personnel ayant à en connaître le contenu afin qu’ils ne soient
utilisés par ces derniers que dans le but d’exécution de leurs prestations ;
- l’utilisation des Eléments Protégés par les Constructeurs, utilisateurs,
producteurs, contributeurs et intervenants est strictement limitée au projet et
aux fins de réalisation de leurs apports ou contributions respectives. Ils
s’engagent à faire usage des modèles BIM et des Eléments Protégés dans le
respect du projet et à ne pas étendre leur utilisation dans le cadre d’autres
projets.
Le BIM Manager de la SOLIDEO devra être averti dès qu’une partie a connaissance d’une
violation de la présente obligation de confidentialité (y compris par l’un de ses
employés) et chaque partie prendra toutes les mesures nécessaires afin de faire
cesser immédiatement toute divulgation effective ou utilisation interdite des Eléments
Protégés.
Cette obligation de confidentialité demeurera en vigueur jusqu’à l’issue de la phase JOP.
Au titre de l’obligation de résultat à laquelle elles ont souscrit, les Parties assument
la responsabilité de la violation de l’obligation de confidentialité qui leur incombe, que
cette violation soit de leur propre fait ou de l’un de leurs préposés ou sous-traitants
ou de toute personne physique ou morale appelée par eux à participer aux prestations.
La violation de l’obligation de confidentialité constitue un manquement grave à leurs

obligations de la part des Constructeurs, intervenants, producteurs, contributeurs ou
utilisateurs.
CONCERTÉ DU
ZONE D’AMÉNAGEMENT CONCERTÉ
IMAGE @DPA
VILLAGE OLYMPIQUE ET PARALYMPIQUE

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ZONE D’AMÉNAGEMENT

CHARTE CIM/BIM À L’ÉCHELLE DU VILLAGE

INDICE DATE DE LA MODIFICATION

0 22 mai. 2019 Première diffusion

1 11 mars 2020 Avenant n°2 à la convention-cadre

2 24 fév. 2021 Deuxième diffusion

CHARTE CIM / BIM – Projet VIL - 2

3 - CHARTE CIM / BIM – Projet VIL

CHARTE CIM / BIM – Projet VIL - 4

CIM : City Information Modeling ou City Information Management.

Maquette Numérique (MN) / Maquette / Modèle BIM/CIM : Représentation numérique des

Données CIM/BIM : Contenu Numérique présent dans la Maquette Numérique.

Logiciel de conception : Logiciel utilisé dans la modélisation du projet.

CIM / BIM Manager : Personne intervenant au nom et pour le compte de la SOLIDEO et

Coordinateur BIM : Personne intervenant au nom et pour le compte du Constructeur et étant

Coordinateur CIM : Personne intervenant au nom de l’équipe CIM de la maîtrise d’œuvre

Convention BIM : Document décrivant les méthodes organisationnelles, de structuration des

5 - CHARTE CIM / BIM – Projet VIL

Maître d’œuvre : Personne, morale ou physique, désignée par le Constructeur pour la

Revue BIM : Processus itératif et échéancé de suivi de l’avancement de la Maquette

DOE Numérique : La maquette numérique DOE constitue une base de données

BIM 2D : Représentation géométrique en deux dimensions représentant une vue aplatie

BIM 3D : Représentation géométrique en trois dimensions représentant une vue avec

BIM 4D : Introduction de la dimension du temps dans les informations des objets de la

BIM 5D : Introduction de la dimension économique dans les informations des objets de la

Attribut : Description associée uniquement à un objet.

Base de données : Système d’organisation structurée d’informations numérisées et

CHARTE CIM / BIM – Projet VIL - 6

Codification : Méthode d'identification des objets intégrés à la maquette selon un

Commissioning : Processus durant lequel la performance des systèmes de construction est

7 - CHARTE CIM / BIM – Projet VIL

La Société de Livraison des Ouvrages Olympiques (SOLIDEO) est l’établissement public

La SOLIDEO prend en charge le respect des exigences calendaires, budgétaires,

La SOLIDEO s’engage pour imaginer et bâtir la ville européenne désirable, durable et

CHARTE CIM / BIM – Projet VIL - 8

La notion CIM – City Information Modeling – présentée dans ce document renvoie à la

Il permet, en effet, d’avoir une meilleure compréhension des projets d’aménagement en

De ce fait, il contribue à simplifier grandement la prise de décision, la collaboration et

9 - CHARTE CIM / BIM – Projet VIL

Le projet du Village Olympique et Paralympique

CHARTE CIM / BIM – Projet VIL -

 De rappeler les ambitions et les objectifs de la démarche CIM/BIM pour le projet du

Le processus CIM/BIM étant en perpétuelle évolution, ce document est susceptible d’évoluer en

11 - CHARTE CIM / BIM – Projet

L’ambition de ‘’full BIM’’ de SOLIDEO pour le projet de Village Olympique et Paralympique

 Production et analyse des livrables.

La maquette numérique désigne une base de données pouvant permettre la

La maquette numérique assure la cohérence des documents graphiques propres à

Pendant les différentes phases de projets, une visualisation en 3D de la maquette

CHARTE CIM / BIM – Projet VIL -

- Les différents corps d’état du projet.

D’autres documents complémentaires de classification (documents quantitatifs issus de la

13 - CHARTE CIM / BIM – Projet

Chaque Constructeur est responsable de la production de ses modèles CIM/BIM

Les Constructeurs retenus pour la réalisation du projet doivent disposer :

 Des logiciels BIM interopérables assurant l’opérationnalité et l’homogénéité des livrables.

 À désigner un référent BIM ayant les compétences, les capacités, et les

Chaque Constructeur doit transmettre à la SOLIDEO un planning de livraison

CHARTE CIM / BIM – Projet VIL -

Les pénalités applicables sont celles prévues à l’annexe 20 de l’avenant n°2 à la