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Acte de Vente Me Tresor

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ACTE DE VENTE

ENTRE

La Famille du feu NGOSA KALONGA MWINSA représentée par son épouse et son fils (en sa qualité de
liquidateur) successivement nommés MWAPE DIAMPEMBA Astride, de nationalité congolaise et
résidant au N°37, avenue SOLA, quartier GOLF FAUSTIN, commune de Lubumbashi, ville de
Lubumbashi et NGOSA MWAPE Van-Nelly résidant au N°12 avenue MUJINGA, quartier
KILOBELOBE, Commune ANNEXE, ville de Lubumbashi.

Ci-après dénommé : « LE VENDEUR », d'une part.

ET

Monsieur MAKOBO KASONGO Trésor, de nationalité congolaise et résidant au N°53, avenue Pépinières,
quartier Zout, commune de Likasi, ville de Likasi

Ci-après dénommés « L’ACQUEREUR », d'autre part.

IL A ETE CONVENU CE QUI SUIT:

Article 1 :
Le Vendeur vend et cède à l’Acquéreur, qui accepte, sous les garanties ordinaires de droit et pour quitte et
libre de toute inscription hypothécaire ou autre, avec toutes les servitudes actives et passives, apparentes
ou occultes, continues ou discontinues, pour en jouir moyennant d'en payer les contributions, taxes et
redevances, les droits qu'ils détiennent dans le morcellement de la parcelle de terre portant le numéro de
la lettre d’apurement GECAMINES D.P./DIR/74.590/89 sous le nom de NGOSA KALONGA, matricule
G16241/4, SIEGE DSA/ENS situé à Likasi dans la Commune de PANDA, quartier KAMPUMPI d'une
superficie de 900,00m2.

Article 2 :
La parcelle faisant l'objet du présent acte est prise dans l'état où elle se trouve et tel qu'elle se comporte, le
tout bien connu de l’acquéreur qui renonce à plus d’amples descriptions.

Article 3 :
La présente vente est consentie et acceptée entre parties pour le prix global de $21000 (Dollars américains
vingt et mille) somme que le Vendeur déclare avoir reçue de l’Acquéreur, donnant par le présent acte
bonne et valable quittance et que l’acquéreur reconnait avoir obtenu du vendeur la copie de la lettre
d’appurement de la parcelle ci - hauts renseignée.

Article 4 :
Le Vendeur dispense expressément le Conservateur des Titres Immobiliers de porter au certificat
d'enregistrement qui sera délivre à l’Acquéreur, toute inscription hypothécaire en vue de garantir
l’exécution pleine et entière du présent acte et reconnait que l’Acquéreur est substitué dans tous leurs
droits.

Article 5 :
L’Acquéreur est substitué aux droits et obligations du Vendeur et entre en jouissance dudit bien à partir de
la date de la signature du présent Acte.

Article 6 :
Les droits et frais de la présente vente et de la mutation y consécutive ainsi que ses accessoires sont à la
charge exclusive de l’Acquéreur.

Article 7 :
Le Vendeur reste responsable du paiement de toutes factures, notes de débit, taxes, impôts, redevances
quelconques dues par eux, pour toute la période antérieure à la date du présent Acte.

Article 8 :
Le Vendeur déclare sur son honneur ne pas avoir connaissance, directe ou indirecte, de toute autre charge
ou hypothèque, de quelque nature qu'elles soient, susceptible de modifier la présente vente.

Fait en deux exemplaires originaux, à Likasi, le 03 Juillet 2024

Le Vendeur L’Acquéreur

Pour la Famille Monsieur MAKOBO KASONGO Trésor

Madame NGOSA KALONGA MWINSA

NGOSA MWAPE Van-Nelly

Les Témoins

1) Monsieur CHRISTIAN MASANGA

2) Monsieur CIVUNGU MARTIN

3) Monsieur NGOSA Michel

4) Madame MUSAU MAKOBO Rolly

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