As características edilícias são intimamente rela-cionadas à existência de diferentes usos do sol... more As características edilícias são intimamente rela-cionadas à existência de diferentes usos do solo e, portanto, podem ser determinantes para a promoção da vitalidade urbana. Apesar de alguns estudos existentes apontarem que há uma relação entre características arquitetônicas, uso do solo e diversidade, essa relação ainda deve ser explorada de maneira mais aprofundada. Este artigo investiga as relações existentes entre os tipos arquitetôni-cos e a diversidade de usos do solo na cidade de Florianópolis (Santa Catarina). Para isso, foram sele-cionados 65 trechos de vias com auxílio da sintaxe espacial e dados de densidade populacional. Foram levantados dados referentes às características das edificações e usos do solo e, na sequência, os dados foram processados para a elaboração de gráficos de dispersão e diagramas Spacemate, tanto na escala das edificações quanto dos trechos de via. Os resul-tados obtidos indicam que a posição da garagem fora da parte frontal do térreo das edificações e a alta visibilidade da interface desta com a rua são os fatores mais relevantes para que uma edificação possua mais de um uso. Com relação aos trechos, aqueles com maior diversidade de usos tendem a ter também maior variedade nas suas tipologias edilícias. Também há uma tendência de que trechos que contenham edificações mais próximas às vias, com uma boa densidade de aberturas e alta visibili-dade, tenham maior diversidade de usos. ABSTRACT Building characteristics are closely related to different land uses; therefore, they may be an important factor for the promotion of urban vitality. Although some studies suggest that there is a relationship between architectural features, land uses and diversity, such relationship should be better explored. With this purpose, this study investigates this phenomenon in Florianopolis (Santa Catarina, Brazil), examining a sample of sixty-five street segments using space syntax and population density data. Data about building features and land use were surveyed and analyzed in scatter plots and Spacemate diagrams, both at the level of the actual buildings and of the street segments. The results indicate that garages located away from the frontal part of the ground floor and high visibility between the building and the street were the most important factors explaining buildings with more than one land use. At the street segment level, those with higher levels of land use mix also showed greater variety of building types. Furthermore, we found higher land use diversity on street segments with buildings located closer to the streets, with a higher than average opening density and high visibility to the street. GERUZA KRETZER, RENATO TIBIRIÇÁ DE SABOYA
As características edilícias são intimamente rela-cionadas à existência de diferentes usos do sol... more As características edilícias são intimamente rela-cionadas à existência de diferentes usos do solo e, portanto, podem ser determinantes para a promoção da vitalidade urbana. Apesar de alguns estudos existentes apontarem que há uma relação entre características arquitetônicas, uso do solo e diversidade, essa relação ainda deve ser explorada de maneira mais aprofundada. Este artigo investiga as relações existentes entre os tipos arquitetôni-cos e a diversidade de usos do solo na cidade de Florianópolis (Santa Catarina). Para isso, foram sele-cionados 65 trechos de vias com auxílio da sintaxe espacial e dados de densidade populacional. Foram levantados dados referentes às características das edificações e usos do solo e, na sequência, os dados foram processados para a elaboração de gráficos de dispersão e diagramas Spacemate, tanto na escala das edificações quanto dos trechos de via. Os resul-tados obtidos indicam que a posição da garagem fora da parte frontal do térreo das edificações e a alta visibilidade da interface desta com a rua são os fatores mais relevantes para que uma edificação possua mais de um uso. Com relação aos trechos, aqueles com maior diversidade de usos tendem a ter também maior variedade nas suas tipologias edilícias. Também há uma tendência de que trechos que contenham edificações mais próximas às vias, com uma boa densidade de aberturas e alta visibili-dade, tenham maior diversidade de usos. ABSTRACT Building characteristics are closely related to different land uses; therefore, they may be an important factor for the promotion of urban vitality. Although some studies suggest that there is a relationship between architectural features, land uses and diversity, such relationship should be better explored. With this purpose, this study investigates this phenomenon in Florianopolis (Santa Catarina, Brazil), examining a sample of sixty-five street segments using space syntax and population density data. Data about building features and land use were surveyed and analyzed in scatter plots and Spacemate diagrams, both at the level of the actual buildings and of the street segments. The results indicate that garages located away from the frontal part of the ground floor and high visibility between the building and the street were the most important factors explaining buildings with more than one land use. At the street segment level, those with higher levels of land use mix also showed greater variety of building types. Furthermore, we found higher land use diversity on street segments with buildings located closer to the streets, with a higher than average opening density and high visibility to the street. GERUZA KRETZER, RENATO TIBIRIÇÁ DE SABOYA
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