Memorial Descritivo Final

MEMORIAL DESCRITIVO
Projeto Arquitetônico
O presente memorial descritivo tem por finalidade especificar as características construtivas,
bem como dar conhecimento e registrar tipos de acabamentos a serem executados na construção da
unidade em questão. Refere-se à construção de uma Residência Unifamiliar em Alvenaria, com área
de 89,70 m². De propriedade de Paulo Ermani Hubner, situado na Rua Arlindo Superti, Bairro
Solar das Missões, nesta cidade de PALMEIRA DAS MISSÕES - RS.
01 – SERVIÇOS PRELEMINARES
 INSTALAÇÃO DA OBRA: Inicialmente será feita uma limpeza geral no terreno, visando
a melhor organização dos materiais e equipamentos empregados na obra para que haja o bom
andamento dos trabalhos.
 TRABALHOS EM TERRA: Primeiramente, será executado uma mureta de tijolo deitado
ao entorno de todo o terreno, com tijolos de dimensões (11,5x19x24cm) 9 furos, acompanhando o
desnível, que será usado para conter o solo do aterro de nivelamento. Será feito um aterro de
nivelamento do terreno com a residência a ser construída, tendo o seguinte desnível:
- Fundo do terreno lado esquerdo: aumentar 1m de solo;
- Fundo do terreno lado direito: aumentar 0.40m de solo;
- Frente do terreno lado esquerdo: aumentar 0.60m de solo;
- Frente do terreno lado direito: será a parte mais alto terreno, sendo assim será usado como o
parâmetro de nivelamento.
Também será feito aterros para nivelar o perímetro interno da residência com solo limpo e
desprovida de matéria orgânica em camadas sucessivas, molhadas e compactadas.
02 – INFRAESTRUTURA
 ALVENARIA DE EMBASAMENTO: Estrutura das fundações executada com tijolo
maciço de boa qualidade, na extensão das paredes internas e externas na espessura de 21 cm. Todas
assentadas sob argamassa no traço 1:6 com aditivo (alvenarite ou similar), a uma altura de acordo
com as medidas a serem aterrado. Partes do alicerce tiverem contato com o solo devem ser
impermeabilizados com 2 demãos de hidroasfalto.
 FUNDAÇÕES: Serão executadas fundações rasas do tipo vigas baldrame, em concreto
armado no traço 1:3:3, Fck de 25mpa, com dimensões de 20 x 30 cm, ferragens de aço CA 50 –
4Ø10,0mm e estribos a cada 20 cm de aço CA 60 – Ø5mm. Será executada sob a projeção das
paredes externas e internas, e que servirá de contenção do solo de aterro interno, após serão
construídas as fôrmas de madeira para receber a armadura supracitada. Estas vigas deverão
obrigatoriamente receber 2 a 3 demãos de impermeabilizantes com hidroasfalto, para que não
ocorra patologias futuras advindas de umidade ascendente.
 PILARES: Será em concreto armado com ferragens de aço CA 50 – 4Ø8,0mm e estribos a
cada 15cm na bitola 4.2mm, dimensão de 15x30cm, com altura média de 2,60m, deixando esperas
da ferragem de 30cm acima, para depois serem travadas e concretadas junto com as vigas de
amarração.
03 – SUPRAESTRUTURA
 VIGA DE AMARRAÇÃO: Amarração das alvenarias feita de concreto armado no traço
1:3:3, Fck de 25Mpa na extensão de todas as paredes (internas e externas), conforme projeto com
dimensões de 15x20, ferragens de Aço CA-50 de 2Ø8,0mm na parte inferior, e 2Ø6,30mm na parte
superior da viga e estribos a cada 15cm com Aço CA-60 Ø4,2mm, totalizando um pé-direito com
altura média de 2,80m.
04 – PAREDES:
 ALVENARIA: As paredes serão executadas com tijolos cerâmicos furados de boa
qualidade (11,5x19x24cm), assentados de cutela, argamassa no traço 1:6 com aditivo (alvenarite ou
similar). As paredes deverão ser erguidas até uma altura de 2,60m. Paredes externas e internas
devem ter largura mínima de 15 cm já com o revestimento argamassado. As aberturas previstas para
portas e janelas, deverão ser reforçadas com vergas e contra vergas em concreto armado.
 VERGAS E CONTRA-VERGAS: Serão executadas em concreto armado em todas as
aberturas, altura de 10cm pela largura da parede deixando um transpasse de no mínimo 50 cm de
cada lado das aberturas, usando treliças H8 como ferragem.
 ESQUADRIAS: As portas e janelas externas serão em alumínio e as portas internas serão
de madeira semi-oca de boa qualidade, dimensões descritas no projeto arquitetônico. Terão peitoris
com pingadeiras nas janelas e soleiras nas portas externas.
05 – COBERTURAS E PROTEÇÕES:
 COBERTURA: Estrutura feita com guias de eucalipto nas dimensões 2,5x15cm, em forma
de tesouras, apoiadas e amarradas nas vigas de amarrações, espaçados a no máximo a cada 150cm,
com inclinação de 39%. A telha utilizada será em concreto. Estrutura do telhado deve ser toda
imunizada com Jimo cupim.
 BEIRAIS: Será deixado um beiral de a 70 cm ao redor da casa, conforme indicado no
projeto.
 IMPERMEABILIZAÇÕES: Todo o alicerce em contato com o solo deve ser
impermeabilizado com no minimo 2 demãos de hidroasfalto, já a viga de fundação deve ter todas
suas faces impermeabilizadas também com no minimo de 2 demão de hidroasfalto. Box do banheiro
também será impermeabilizado.
06 – REVESTIMENTOS:
 REVESTIMENTO ARGAMASSADO: Revestimento em todas as paredes dos ambientes
internos e paredes externas, com chapisco emboço e reboco, desempenada com régua de alumínio e
alisada com desempenadeira de espuma de borracha. Espessura mínima de 2 cm de revestimento.
 REVESTIMENTO CERÂMICO: Para paredes do banheiro e cozinha, cerâmica do tipo
PEI 4, coladas com argamassa colante interna, na extensão da parede onde localiza-se a pia da
cozinha será executado 120x60 cm, e em todas as paredes do banheiro a uma altura de 270cm.
 FORRO: Será utilizado placas de gesso acartonado como forro. Utilizando montantes de
4,8mm como guias, pois se trata de intervalos de mais de 120cm uma tesoura da outra. Sendo este
montante mais seguro e se encaixa na norma.
 PINTURA: Nas paredes externas serão executadas em textura acrílica sobre o reboco
desempenado, nas paredes internas será aplicado massa corrida fina, e depois receberão tinta
acrílica nas paredes externas e internas.
07 – PAVIMENTAÇÃO
 CONTRA-PISO: Apenas será executado argamassa em concreto para regularização.
 PISO CERÂMICO: Piso cerâmico interno em todas os ambientes com cerâmica de boa
qualidade tipo PEI 4, espaçamento para rejunte de 4 mm, assentado sob argamassa colante interna.
 CALÇADA: Deve ser executado calçada (contra-piso) de no mínimo 100 cm no perímetro
frontal e lateral da obra.
08 – COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA:
 A obra será entregue totalmente limpa e sem entulhos, com cerâmicas e azulejos totalmente
rejuntados e lavados, aparelhos e vidros peitoris. As instalações serão ligadas à rede pública
existente, devendo ser entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A
obra oferecerá total condição de habitabilidade, comprovada com a expedição do "habite-se" pela
prefeitura local.
_____________________________________
Paulo Ermani Hubner
CPF: 347.399.630-00
Proprietário
_____________________________________
Tamires Kaiper Ribas
CREA: RS 244359
CPF: 008.773.300-50
Responsável Técnica
PALMEIRA DAS MISSÕES – RS, 10 DE AGOSTO DE 2020.

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