Modelo Avaliação Imobiliária

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PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA

IMÓVEL PARA VENDA
DE ACORDO COM NORMA ABNT - NBR 14.653 E LEI 6.530/78
AVALIAÇÃO TÉCNICA DE IMÓVEL
IMÓVEL:
VENDA:
A Sra.
CPF nº
Referente:
Avaliação Técnica de Imóvel Residencial
Prezada Senhora:
Em atendimento a solicitação verbal de V. Sa. informo que
procedi a avaliação do imóvel tendo frente para a Rua xxx, nº xxx,
inscrito no IPTU sob nº xxx, possuindo 01 lote de terreno com xxxm²,
testada principal com xxxm e xxxm² de área de construção, com uma
topografia em xxx, havendo 01 casa em alvenaria sendo:
 Piso térreo - sala, cozinha, xx banheiros, xx dormitórios,
lavanderia e xx vaga de garagem, com acabamento e laje.
PTAM – ALENCAR - 002 * AGO/2021

Cauan Alencar Ferreira da Silva – CRECISP 175168 F
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IMÓVEL PARA VENDA
Após analisar a localização, consultas e constatações,

buscando observar a situação, dimensionamento, características
aparentes, benfeitorias existentes e demais detalhes de interesse
informado pelo solicitante, foi estimado o valor para VENDA, sendo
considerado o valor de oferta e procura de imóveis de igual natureza
na localidade, como segue abaixo:
 VALOR MERCADOLÓGICO: De acordo com os dados acima, os
quais também foram embasados no valor praticado no
mercado de Itaquaquecetuba, AVALIO o imóvel para VENDA
em:
 VENDA – xxx
sendo:
 Área de Terreno = R$xxx;
 Área de Construção = R$xxx.
Ressaltando que os valores expressos acima foram obtidos
em concordância com a liquidez do mercado local, na presente data,
obedecendo aos atributos particulares do imóvel, suas características
físicas, sua localização e a oferta de imóveis assemelhados no
mercado imobiliário.
Sem outro particular, colocando-me à inteira disposição
para os esclarecimentos julgados necessários,
Atenciosamente,
Xxx

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AVALIAÇÃO TÉCNICA DE IMÓVEL

PTAM – ALENCAR - 002 * AGO/2021

Após analisar a localização, consultas e constatações,

PTAM – ALENCAR - 002 * AGO/2021

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