MARTINS, Brasileiro, Solteiro, Nascido em 10/01/1989, Empresário, Portador Do RG. Nº

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL
PARA FINS COMERCIAIS
Pelo presente instrumento particular de locação, de um lado ARLEN SIQUEIRA

MARTINS, brasileiro, solteiro, nascido em 10/01/1989, empresário, portador do RG. nº
22025154 SSP/Am., e do CPF nº 934.733.462-68, Rua Sicilia nº 81, bairro Planalto, CEP
Nº 69044-230, Manaus/Am, dá em locação à ASM LANCHONETES LTDA, inscrita sob
o CNPJ nº 04.819.296/0001- 28, representada por seu representante legal, o Sr. MARLON
ROCHA DE OLIVEIRA, brasileiro, empresário, nascido em 24/04/2002, portador do
CPF nº 044.319.472-64, residente e domiciliado à Av. Noel Nutels nº 386, quadra 32,
bairro Cidade Nova, Cep nº 69095-000, Manaus/Am, o imóvel Comercial de sua
propriedade situado à Empresa ASM LANCHONETES LTDA com sede à Rua Tancredo
Neves nº 31,Sala 08, bairro Parque 10 de Novembro, Cep nº 69054-700, Manaus/Am
mediante as cláusulas e condições seguintes:
1º O presente de locação vigorará pelo prazo de 3 ano, iniciando no mês de março de 2023
e termino no mês de março de 2026, a contar desta data, e terá como Objetivo atividade
COMERCIAL.
2º O preço da locação é de 5.000,00 (Cinco mil reais), a ser pago espécie todo dia 10.
3º Os impostos, taxas e seguros contra fogo correrão pôr conta exclusiva do LOCADOR,
cabendo ao LOCATARIO o pagamento das despesas decorrentes do uso de força, luz,
telefone, água e esgoto.
4º Finda ou rescindida a locação, o LOCATARIO compromete-se a devolver o imóvel em

perfeitas condições.
5º O LOCATARIO Não poderá sublocar ou transferir este contrato sem consentimento

expresso do LOCADOR.
6º O LOCADOR se obriga, em caso de alienação do imóvel locado, a incluir na escritura

respectiva uma clausula que imponha ao adquirente a obrigação de respeitar a presente
locação, até o termino do contrato, ressalvadas as disposições especiais das leis de
emergências sobre o inquilinato
7º O LOCATARIO Obriga-se a manter em perfeitas condições de higiene, iluminação e

conservação o imóvel que ora lhe é locado e assim restitui-lo, conforme disposto na
clausula 4º.
8º O LOCATÁRIO deverá providenciar a transferência para seu nome da conta de água e

de luz, cujo código único da conta de energia são10, é antes da ocupação do imóvel
9º Rescisão – em caso de rescisão do contrato antes do prazo de término deste, fica ambos
sem ônus.
10º Para todas as ações oriundas do presente contrato fica eleito o Foro desta Comarca de
Manacapuru/Am.
E pôr estarem as partes, LOCADOR e LOCATARIO, de pleno acordo como disposto neste
instrumento particular, assinam abaixo em duas vias de igual teor e forma, destinando-se
uma via para cada uma das partes interessadas.
Manacapuru/Am 17/03/2023
ARLEN SIQUEIRA MARTINS

LOCADOR
ASM LANCHONETES LTDA

LOCATARIO

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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

PARA FINS COMERCIAIS

Pelo presente instrumento particular de locação, de um lado ARLEN SIQUEIRA

4º Finda ou rescindida a locação, o LOCATARIO compromete-se a devolver o imóvel em

5º O LOCATARIO Não poderá sublocar ou transferir este contrato sem consentimento

6º O LOCADOR se obriga, em caso de alienação do imóvel locado, a incluir na escritura

7º O LOCATARIO Obriga-se a manter em perfeitas condições de higiene, iluminação e

8º O LOCATÁRIO deverá providenciar a transferência para seu nome da conta de água e

ARLEN SIQUEIRA MARTINS

ASM LANCHONETES LTDA

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