1 - Plano de Negocios em Branco
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Passo 01 - INTRODUÇÃO
Pessoa Física:
C.P.F:
Razão Social:
C.N.P.J:
Data de Fundação:
Endereço:
Telefone:
E-mail:
( ) Implantação
( ) Expansão/Modernização
( ) Relocalização
Faça uma análise dos diversos pontos potenciais existentes para tomar
uma decisão sobre o local a ser instalado sua empresa. Abaixo é
apresentado um modelo com vários fatores para que se possa fazer uma
classificação pelo grau de importância. A escala é de um a cinco em
ordem crescente, com 5 sendo o valor mais favorável para sua empresa.
Através do preenchimento do quadro, você poderá ter um melhor
direcionamento quanto as vantagens e desvantagens do local a ser escolhido.
Fatores 1 2 3 4 5
Área comercial movimentada
Área para vitrines
Bom acesso rodoviário
Concorrente mais próximo
Entrada de serviço para entregas
Estado do imóvel
Facilidade de entrada e saída
Facilidade de estacionamento
Fluxo de tráfego
Histórico do local
Localização da rua
Melhorias exigidas na locação
Passagem de pedestres
Preço do aluguel
Serviços urbanos/infra-estrutura
Taxa de ocupação do local
Tempo de contrato do aluguel
Transporte público
Proximidade com os fornecedores
O quadro acima poderá ser aplicado para diversos locais e após a definição.
Justifique abaixo os motivos que o levaram a esta decisão.
A escolha do local e o espaço físico onde você pretende instalar seu
negócio são decisões muito importantes para o sucesso do
empreendimento. O local deve oferecer uma infra-estrutura necessária a
seu negócio, ter acesso facilitado aos clientes e fornecedores, enfim,
propiciar o seu crescimento.
6 5 4 3 2 1
Excelente Muito Bom Bom Regular Ruim Muito Ruim
Identifique quais são seus concorrentes e seus pontos fortes e fracos, canais
de distribuição, custos e preços de venda praticados, políticas de crédito e
formas de
divulgação.
6 5 4 3 2 1
Excelente Muito Bom Bom Regular Ruim Muito Ruim
INVESTIMENTO FIXO
QDTE. DISCRIMINAÇÃO VALOR
UNIT. TOTAL
SUBTOTAL
RESERVA TÉCNICA ( %)
TOTAL
Passo 11 – ESTIMATIVA DE CUSTOS COM PESSOAL
RECURSOS HUMANOS
QTDE. ÁREA FUNÇÃO SALÁRIO/MÊS
UNIT. TOTAL
SOMA
ENCARGOS SOCIAIS ( % SOBRE A SOMA )
TOTAL
Passo 12 – ESTIMATIVA DOS CUSTOS FIXOS
SOMA
OUTROS ( % SOBRE A SOMA)
TOTAL
Passo 13 – PROJEÇÃO DAS RECEITAS OPERACIONAIS
CUSTOS VARIÁVEIS
1. CUSTO DA MERCADORIA VENDIDA
MERCADORIA UNID. QUANT. PREÇO VALOR TOTAL
TOTAL
2. CUSTO DE COMERCIALIZAÇÃO
IMPOSTOS FEDERAIS ( % S/RECEITA)
SUPERSIMPLES
IPI
PIS
COFINS
CSLL
FRETE
COMISSÃO ( % S/RECEITA)
TAXA ADMINSTRADORA DE CARTÕES DE CRÉDITO
OUTROS
TOTAL
* ESSES DOIS ITENS DEVEM SER CONSIDERADOS NO PROCESSO DE
IMPLANTAÇÃO DE UM NOVO NEGÓCIO, QUANDO ESTAMOS FALANDO
DO “ CAPITAL DE GIRO INICIAL”.
Passo 18 – LEVANTAR O INVESTIMENTO INICIAL
INVESTIMENTO INICIAL
ITEM DISCRIMINAÇÃO VALOR (R$)
1 INVESTIMENTO FIXO
2 CAPITAL DE GIRO
3 SUB-TOTAL ( 1 + 2 )
4 RESERVA TÉCNICA ( % DO ITEM 3 )
TOTAL ( 3 + 4 )
AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
RENTABILIDADE – R % = ( LUCRO OPERACIONAL/INVESTIMENTO TOTAL ) X 100