03 DIAGNÓSTICO

BARREIRAS E ACESSOS BOITUVA

Centro Nacional Paraquedismo
Centro Nacional Balonismo
Rua de bares
Zoologico
Centro de Eventos
Zoologico
Brooklyn Alamedas
Rua Zélia de Lima
Hospital São Luiz
Mancha Urbana
Rodovia Castello Branco
Vias secundárias principais
Linha Férrea
Limite Municipio

Município de Boituva
Sub-Região 01
Região Metropolitana Sorocaba
Principais Rodovias

ESCALA GRÁFICA 10km 20km 50km

ESCALA GRÁFICA 1km 2km 5km

Como já dito anteriormente, Boituva é uma cidade com • Estrada Municipal BTV 250/ Rua Zélia de Lima rua principal até o pedágio, e a Rua Expedicionário mento para a cidade.
aproximadamente 63.000 habitantes (IBGE, 2021), Rosa; Souza Filho, que se destaca pela alta densidade de E por fim, a cidade conta com o Condomínio Fazenda
com uma área territorial de 248,954 km² (IBGE, • Estrada Municipal BTV 040; via arterial. bares e restaurantes, assim acarretando à alta densi- Boa Vista, um dos maiores condomínios existentes
2022), localizada na Região Metropolitana de Soro- dade de tráfego e de festas. no Brasil, que também atrai muitos moradores da Ca-
caba. Comparada aos outros municípios da Sub-Re- Em relação aos pontos importantes do município, pital, e do mundo todo.
gião 01, Boituva tem o melhor desenvolvimento rela- destacam-se o Centro Nacional de Paraquedismo e Boituva ainda conta com o Hospital São Luiz, único
tivamente ao seu tamanho. o Centro Nacional de Balonismo, de extrema impor- hospital da cidade que abriga também moradores da Apesar de toda carga turistica, atualmente Boituva é
Os principais acessos são: tancia na história do turismo na cidade, além disso, a cidade vizinha Iperó, que possui apenas um Pronto uma cidade pequena, com vias pequenas e pouca in-
• Rodovia Presidente Castelo Branco (SP-280 ou mesma conta com duas ruas que se destacam dentre Atendimento, também conta com um pequeno Zoo- fraestrutura comparada à demanda que vem sofren-
BR–374); às outras: Rua Zélia de Lima, conhecida pelos comér- logico, um Centro de Eventos, e o mais novo shopping do. Principalmente por ser uma cidade com muitos
• SP-129 Rodovia Vicente; (vias secundárias princi- cios e restaurantes mais conhecidos da cidade, com aberto Brooklyn Alamedas, no centro da cidade, que condomínios horizontais, atraino também muitos ha-
pais) uma incrível localização, sendo uma continuidade da pretende abrigar grandes lojas e trazer muito movi- bitantes da capital.
15
TOPOGRAFIA EQUIPAMENTOS URBANOS
Rodoviária
Prefeitura
Edificios municipais
Escola infantil/creche
Escola fundamental/médio
UBS
Praça
Biblioteca
Edificios culturais/artisticos
Lazer

Topografia
Terreno
Praças
Área Verde

ESCALA: 1:1000 ESCALA: 1:1000

01- Rodoviária 13- Camara municipal
No mapa de topografia, podemos perceber que a àrea do recorte, e também fica perceptível como a cidade é destinada à diversos estilos de dança, música artes 02-Prefeitura municipal 14- UBS Santa Rita de Cassia
do recorte tem uma topografia predominantemente pequena, sendo possível percorrer todos esses equi- visuais e teatro. 03- Centro ed infantil Napo- 15- C.E.I. Olga Bonora Schin-
leão jorge I cariol
plana. Não há elevações significantes proeminente pamentos à pé de qualquer ponto do mapa. Conside-
04-Centro municipal de even- 16-Escola Pública Fundamen-
nesta área. O terreno é propício ao desenvolvimento rando que o recorte é a área central da cidade, pode- tos tal Profª Elsa B. F. Malatrasi
urbano, principalmente por se tratar de um recorte mos perceber a quantidade de escolas presentes, e 05- Shopping Center Brooklyn 17- E.E. Alferes Mário Pedro
Alamedas Vercellino
do centro da cidade. também a presença do terminal rodoviário localizado
06- Fórum de Boituva 18- C.E.I. Amantina Abussanra
exatamente no centro do município e do recorte. 07- Praça da matriz Thame
A ausência de desníveis significantes facilita o esta- 08- EMEF Coronel José Cam- 19- Centro Municipal de Es-
pos De Arruda Botelho (Gru- portes
belecimento de caminhos, rodovias e vias de acesso, Já no ambito artístico/cultural, o recorte conta com o
pão) 20- Escola Infantil Arvore Da
tornando a cidade mais acessível e favorecendo o Centro de Eventos, um local de extrema importância 09- Shopping Center Villa Imaginação
transporte de mercadorias. para os moradores da cidade, sendo um dos únicos D’ouro 21-EMEF Esmeralda Bertolli
equipamentos da cidade inteira destinado à apre- 10- Oficina municipal de artes Labronici
11- Secretaria municiapl de 22-Shopping Boituva Busi-
Já no mapa de Equipamentos Urbanos, fica claro sentações culturais e artísticas, e além dele, também saude ness Park
como os equipamentos são bem distribuídos dentro está presente a Oficina Municipal de Artes da cidade, 12- Biblioteca municipal
16
SISTEMA VIÁRIO USO DO SOLO
Residencial
Comercial
Serviço
Institucional
Industrial
Praça
Área verde
Terreno

Terminal rodoviário
Pontos de ônibus
Via arterial
Via coletora
Via local
Área verde
Linha trem
Terreno

ESCALA: 1:1000 ESCALA: 1:1000

No mapa de Sistema Viário podemos perceber que a Além disso, em sua região imediata, pela cidade em que um pequeno vagão de trem autiliza. A área de estudo está localizada no centro da cidade
cidade em questão ainda está se desenvolvendo no questão ser uma das mais desenvolvidas em ques- de boituva, porém em um bairro predominantemente
ambito viário. tões de empregabilidade por conta da uantidade de Já em relação ao mapa de Uso do Solo, é perceptível residencial ao Norte, e predominantemente comer-
Boituva passou por recentes mudanças para acomo- indústrias, Boituva recebe muitos trabalhadores vin- como a cidade é bem resolvida em quetões de aglo- cial ao Sul.
dar o crescimento da cidade e atender às necessida- do de outras cidades por meio do transporte público meração de atividade, o que indica uma organização
des dos moradores que procuravam um local comple- ou privado, e por isso, o principal meio de transporta adequada da infraestrutura urbana, facilitando o Em seu entorno imediato temos uma quadra total-
to e tranquilo para viver. O aumento de moradores da cidade é o transporte público, principalmente pelo acesso dos moradores a serviços diversos. São pou- mente institucional, sendo um centro de esportes
resultou em loteamentos em áreas mais afastadas do aumento de veículos durante horários de trocas de cas as quadras que possuem mais de uma atividade que contempla um campo de futebol, uma pista de
centro, caracterizados por casas de veraneio, terre- turno. implantada. skate, pista de caminhada, sede de apoio e academia
nos amplos e condomínios completos. No entanto, o ao ar livre, conhecido pelos moradores como “half”, e
aumento de veículos levou a ajustes no plano diretor, Já a linha Férrea, que não é muito utilizada, corte a Além disso, a distribuição por bairro é clara a partir também uma crece municipal que atende aos bairros
incluindo mudanças de sentido e restrições de esta- cidade inteira interligando à outras cidades, como do uso institucional, sendo, basicamente, uma escola da região central.
cionamento para melhor gerenciar o tráfego na cida- Iperó, Porto Feliz e Sorocaba, antes utilizada para por bairro.
de. transporte de carga, hoje em dia são poucas as vezes
17
CHEIOS E VAZIOS GABARITO
1 à 2 pav.
3 à 4 pav
4 à 5 pav.
Praças
Área Verde
Terreno

Vazio
Cheios
Praças
Área Verde
Terreno

ESCALA: 1:1000 ESCALA: 1:1000

No mapa de Cheios e Vazios podemos notar que são obrigatório de 15m da linha férrea não é respeitada
poucos os lotes que não possuem alguyma edificação, pela maior parte dos lotes.
principalmente pelo motivo do recorte ser numa área
central, assim com mais buscas para quem predente Já no mapa de gabarito, fica evidente que Boituva é
morar próximo ao centro da cidade, e também está uma cidade extermamente horizontal, com poucos
presenta no recorte o centro comercial do município, edifícios ultrapassando 5 pavimentos, além disso,
acarretando no grande adensamento nessa região. apenas 2 edifícios no município ultrapassam 10 pavi-
mentos, estando fora da área de recorte.
Por mais no recorte tenha esse grande adensamento,
o município é conhecido pelas grandes áreas verdes Na área do recorte, predominam-se edifícios com 1
que possui, justamente pelos condomínios residen- à 2 pavimentos, sendo aproximadamente 25 edifica-
ciais rurais, com grandes chácaras e também pelas ções com 3 à 4 pavimentos e apenas 6 edificios de 4 à
grandes plantações que ainda permaneceram na Ci- 5 pavimentos.
dade. Além disso, é possivel perceber que o recuo Disponível em: https://business.google.com/website/balaomagicoboituvasp/ Acesso em 21/05/2023 Disponível em: https://www.boituva.sp.gov.br/Acesso em 21/05/2023
18
 SÍNTESE DIAGNÓSTICO
1 à 2 pav. A partir dos dados coletadospara a realização dos
3 à 4 pav
levantamentos, ficou claro que a infraestrutura e o
4 à 5 pav.
Praças
planejamento urbano de Boituva ainda são precários
Área Verde e precisam de uma atenção maior por conta da sua
Terreno demanda turística e o crescimento populacional que
vêm sofrendo.
GABARITO

Ainda se destaca a falta de investimento em vias e

infraestrutura adequadas sendo um dos principais
problemas. A cidade é pequena, com vias pequenas,
e atrai muitos moradores de fora, por mais que a au-
sência de desníveis significativos facilita o estabele-
cimento de caminhos, mas o desenvolvimento viário
ainda é insuficiente.

Vazio Entretanto, mesmo não mostrando no recorte, é per-

Cheios ceptível a aglomeração de equipamentos no centro
Praças da ciade, porém sua distribuição é limitada, especial-
Área Verde mente em áreas afastadas do centro.
Terreno
Também é dado como um desafio a falta de verticali-
CHEIOS E VAZIOS
100m 200m 500m 100m 200m 500m
zação e o predomínio de edifícios de poucos pavimen-
ESCALA GRÁFICA ESCALA GRÁFICA
tos que, atualmente e futuramente também afetam o
Residencial crescimento e o aproveitamento do espaço urbano.
Comercial
Serviço
Institucional Já na área da cultura e arte em Boituva revelam-se
Industrial alguns pontos importantes. A cidade enfrenta desa-
Praça fios no que diz respeito à disponibilidade limitada de
Área verde instalações culturais e artísticas, com apenas alguns
Terreno espaços que foram mencionados, como o Centro de
Eventos e a Oficina Municipal de Artes. Ou seja, fal-
USO DO SOLO
ta locais diversificados para manifestações culturais
e artísticas, e a ausência de museus, galerias de arte
ou outros espaços relevantes sugere uma lacuna na
oferta cultural da cidade.
Terminal rodoviário
Pontos de ônibus A Oficina Municiapl de Artes, por mais que seja pú-
Via arterial blica, não é suficiente para a quantidade de jovens
Via coletora presentes na cidade, por ser um espaço pequeno e
Via local com pouca infraestrutura. Porém, apesar de todos os
Área verde fatores, a oficina promove diversos eventos culturais
Linha trem importantes anualmente, como o Festival de Inverno,
Terreno Festival de Verão, BoituDança, entre outros. Porém,
a maior parte desses eventos não são divulgados cor-
SISTEMA VIÁRIO retamente.
100m 200m 500m 100m 200m 500m
ESCALA GRÁFICA ESCALA GRÁFICA 19