ALAMEDAS

DO BRITO

Realize
o melhor
da vida.
De portas
abertas para
o seu sonho.
A Novolar escreve mais um capítulo da sua
história no Rio de Janeiro e trás mais um
sucesso para Campo Grande.

Por meio da qualidade das obras e em todos

o nosso compromisso desde o projeto até

a entrega dos apartamentos. Cuidando
sempre, com muito carinho, de cada etapa
da construção do seu sonho.

São mais de 38 mil unidades entregues em

MG, SP e RJ, com a garantia de excelência
incomparável do Grupo Patrimar, que possui
mais de 60 anos de história.

Acqua Galleria | SP Flores do Brito | RJ

Recreio | RJ Viena | MG
Muito mais do que um complexo residencial,
o Grand Reserva traz uma infraestrutura
completa para a melhor localização de
Campo Grande. Ruas pavimentadas,
iluminação, praças e muito mais fazem parte
do complexo. Tudo o que sua família precisa
para viver melhor está no Grand Reserva
Novolar.
 Praça

Boulevard de Entrada
Ciclovia
Realize
o melhor
da vida.
O Alamedas do Brito oferece um novo estilo de
vida, unindo conforto e praticidade em um só
lugar. Localizado em uma região estratégica,
o empreendimento proporciona fácil acesso
a tudo o que é essencial para o dia a dia,
com infraestrutura moderna, áreas de lazer e
tecnologia integrada. Com ambientes pensados
para o bem-estar e a conveniência dos
moradores, o Alamedas do Brito é o lugar ideal
para quem busca viver com mais qualidade,
aproveitando o melhor da vida, hoje e no futuro.
ALAMEDAS
DO BRITO
 • Unidades Garden
• Condomínio fechado
QUARTOS • Lazer completo

COM • Fácil acesso ao

transporte público
VARANDA • Áreas comuns
entregues mobiliadas
e decoradas
Perto de tudo para
você viver o melhor Localizado em
da vida: comércios, um dos melhores
hospital, lazer e pontos de
Campo Grande
muito mais… Facilidade de acesso ao
transporte público, centro de
Campo Grande e Avenida Brasil

Supermarket Hospital Municipal Rocha Faria

2 min a pé 15 min de carro

Escola Municipal Professor Caixa Econômica Federal

Manoel Maurício 15 min de carro
3 min a pé
Calçadão de Campo Grande
Academia West Physical 15 min de carro
4 min a pé
Terminal Rodoviário
Mercado Super Compras de Campo Grande
5 min a pé 15 min de carro

Padaria West Shopping

5 min a pé 15 min de carro

Clínica da Família Park Shopping

8 min a pé 20 min de carro

Parque Cesário de Melo

13 min de carro
 AVENIDA BRASIL

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SHOPPING

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SUPERMERCADO
CIEP 366 SUPER COMPRAS
OCTAVIO MALTA
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ESCOLA MUNICIPAL
FRANCISCO JOSÉ DE ES T R A RU
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PADARIA
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CLÍNICA IN H O
DA FAMÍLIA , 5 15 0
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CAMPO GRANDE
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SUPERMERCADO
ACAX

SUPERMARKET MERCADO
SÃO THIAGO
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ACADEMIA DROGARIA MAX

MOVIMENT LOJAS AMIGÃO

TERMINAL RODOVIÁRIO
DE CAMPO GRANDE

GRANDE
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CASA &
VÍDEO

SUPERLAR HOSPITAL
OESTE D’OR
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MUNICIPAL
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ROCHA FARIA
PARQUE OESTE
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BARRA DA TIJUCA
 Lazer completo
para você viver
os melhores dias.

Piscina adulto
 Espaço de lazer e
convivência para
você relaxar e se
divertir.

• Piscina adulto • Churrasqueira

• Piscina infantil •
• Prainha • Quadra de areia
• Deck • Playground
• Salão de festas • Pet Place
Piscina infantil
Prainha

Salão de festas
Churrasqueira
Quadra de areia
Pet Place
Aérea de lazer
Playground
Bicicletário
O melhor da vida é ter
praticidade no dia a dia.
Comodidades inclusas no condomínio:
• Bicicletário
• Ferramentas compartilhadas
• Coworking
• Studio
• Horta compartilhada
• Aplicativo Novolar Conecta
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
• Guarda-entregas

Sob demanda:
• Novomarket: mercadinho dentro do condomínio
• Lavanderia
Coworking

Lavanderia
Ferramentas compartilhadas

Mercadinho
Horta compartilhada
Seu condomínio em um app único! Todos
os moradores terão acesso a um aplicativo
moderno e com diversas funções: abrir
chamados e reclamações, liberar acessos
na portaria, agendar manutenções, visualizar
avisos, fazer reservas das áreas comuns e
muito mais, tudo isso de forma simples e
segura.

As vantagens não param por aí. O app ainda

oferece uma área exclusiva com descontos
em diversas marcas, desde Fast Shop,
Pernambucanas, Karsten, Petz, Samsung,
Nike até Vivara.
Meio ambiente em
sintonia com seu
bem-estar.
Áreas comuns:
• Iluminação de LED com sensor de
presença, quando aplicável
•
• Torneiras com economizador
• Previsão de infraestrutura para instalação
de placas fotovoltaicas

Apartamentos:
•
• Medição individualizada de água com
medidor entregue
• Previsão para medição individualizada
de gás*

*Medidor não entregue. O fornecimento de gás será através da

concessionária Naturgy, rede pública.
 Selo Verde - Grupo Patrimar.pdf 1 14/07/2021 16:55:05

CM

MY

CY

CMY

Para a Novolar, sustentabilidade é

uma palavra de ordem.
Por isso, criamos o selo Sempre Verde para
garantirmos que nossos empreendimentos
estejam em linha com o que existe de mais
moderno em práticas sustentáveis. Nosso
objetivo é estimular as boas práticas de
sustentabilidade, desde a concepção até
após a entrega, incentivando também os
futuros moradores a criarem uma cultura
voltada para esses conceitos.
 Segurança para você realizar o
melhor da vida com tranquilidade.

Guarita
Condomínio fechado
• Previsão para instalação de cancela e
portão eletrônico para veículos
• Guarita 24h

Câmeras de segurança
• Câmeras nos acessos de veículos e
pedestres
• Previsão para instalação de câmeras
nos acessos das torres

Segurança nas torres

• Previsão de porta eletromagnética e
interfone nos acessos das torres
Sala de estar e jantar integradas
Conforto e
qualidade.

• Salas de jantar e estar integradas

• Todas as unidades com varanda
• Opção de unidades garden
• Previsão para ar-condicionado nos quartos
• Cozinha com bancada e bojo em inox
• Medição individualizada de água com medidor entregue
• Previsão para medição individualizada de gás*
• Torneiras com economizador
• Vaso sanitário com acionamento duplo

*Medidor não entregue. O fornecimento de gás será feito através da concessionária

Naturgy, rede pública.
Apartamento
Tipo
2 quartos

39,58 m2
Quarto solteiro
Apartamento
Garden
2 quartos

49,64 m2
Apartamento
Garden
2 quartos

60,43 m2
Apartamento
Garden PCD
1 quarto

49,64 m2
Quarto casal
Apartamento
Garden PCD
1 quarto

60,43 m2
ALAMEDAS
DO BRITO

Guarita
Banheiro
Guarda-entregas
ETE
A.R.S
Bicicletário
Área técnica
Quadra de areia
Playground
Deck
Piscina adulto
Piscina infantil
Prainha
Churrasqueira
Novomarket
Ferramentas compartilhadas
Studio
Lavanderia compartilhada
Coworking
Salão de festas
DML
Administração
Pet Place

Horta compartilhada
 DIFERENCIAIS NOVOLAR

Paisagismo de pouca Eletrodomésticos Áreas verdes Instalações sanitárias Lâmpadas de LED

manutenção das áreas comuns que facilitam a com acionamento entregues para
entregues com selo permeabilidade da duplo para economia economia de energia
Procel A chuva no solo de água

Bicicletário Materiais e Piso da varanda, Câmeras de segurança Infraestrutura para

acabamentos que banheiros e paredes nos acessos ao ar-condicionado nos
facilitam a limpeza e do box revestidos condomínio e previsão quartos e em pontos
a manutenção com cerâmica para instalação nos
acessos à torre comuns

Torneiras com Individualização de Reuso da água da Lavanderia coletiva Áreas comuns

dispositivos que medição de água chuva na irrigação com máquinas entregues decoradas
economizam água do paisagismo industriais nas áreas e mobiliadas
comuns
(On-Demand Service)

Previsão para Infraestrutura Previsão de medição App Novolar Conecta:

cabeamento de TV para internet nas individualizada de gás Condomínio Virtual
na sala e quartos áreas comuns do
condomínio
 novolar.com.br/alamedas

Todas as ilustrações desta peça são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor e textura e têm caráter
exclusivamente promocional por se tratar de um bem a ser construído. O mobiliário e os equipamentos apresentados
não fazem parte do memorial descritivo. Os materiais e cores representados poderão sofrer alterações ao longo da
execução do projeto de construção em função da disponibilidade destes no mercado. Novomarket: Será
disponibilizado aos moradores o serviço de mercadinho através de empresa terceirizada, sem custos de manutenção
para o condomínio. Por se tratar de um serviço de venda de mercadorias, os custos de aquisição dessas mercadorias
são, em sua totalidade, de responsabilidade dos moradores/usuários. Os mobiliários e eletrodomésticos utilizados no
mercadinho são de total responsabilidade da empresa terceirizada e não fazem parte do enxoval das áreas comuns
entregue pela Construtora. O Memorial de Incorporação do NOVOLAR ALAMEDAS DO BRITO está registrado no Cartório
do 12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, sob o nº: R - 2 da matrícula nº 76366 – MEMORIAL DE
INCORPORAÇÃO. A incorporação está submetida ao REGIME DE AFETAÇÃO conforme averbação: AV - 4 da matrícula
nº 76366. CRECI Novolar: RJ-008264/O