ATIVIDADE 1 - UC 6 - com anexo

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ANÁLISE DE PROJETO ARQUITETÔNICO DE EMPREENDIMENTO
ALUNO: HENRIQUE BRASILEIRO MENDES

UC06-660011642H TTI - Módulo I - Vender e alugar imóveis na etapa do projeto
arquitetônico (660011642H)
ATIVIDADE 1
Contexto
A Virtually está participando do lançamento de um

empreendimento de uma conceituada construtora na sua região, e você, como um de
seus corretores, está analisando-o para iniciar a divulgação. Como participará da
oferta ativa para captação de clientes, você precisará fazer um estudo profundo para
elaborar um planejamento da abordagem com os clientes e elaborar o
seu script (oferta ativa foi abordada na UC 2 – Atendimento ao cliente).
Pesquise, na sua região ou em uma região próxima, alguns

empreendimentos em lançamento que tenham plantas, perspectivas (internas e
externas), características de acessibilidade, sustentabilidade e usabilidade do imóvel,
planta de localização e situação. Depois, escolha um empreendimento sobre o qual
tenha o máximo de informações para realizar a atividade.
Atividade
Analise o desenho arquitetônico do empreendimento e explique

como o apresentaria na oferta ativa para a captação de clientes. Destaque as
características de:
• Imóvel – Conceito, características, principais atrativos

• Condomínio – Características, diferenciais
• Entorno – Localização e características da região
EVIDENCE
Evidence: Quarto empreendimento de luxo do Grupo A.Yoshii no bairro Nova

Campinas, Evidence é sinônimo de sofisticação e bem-estar. Localizado em um
terreno de 2.527 metros quadrados e entrada principal pela Rua Rafael Andrade
Duarte, n.º 120, o edifício de torre única possui 10 pavimentos tipo, plantas amplas e
integradas de 150 metros quadrados com três suítes, além de infraestrutura completa
de serviços e lazer, previsão de entrega em 31/08/2026.
Exclusivo, deslumbrante e inovador, o novo projeto da A.Yoshii
é assinado por uma equipe de renomados profissionais, entre eles Baggio Schiavon
Arquitetura, HMK Arquitetura, Spagnuolo & Biagi Arquitetura e Planejamento, Marcelo
Novaes Arquitetura Paisagística e Juliana Fernandes Meda Arquiteta, proporcionando
ao campineiro um novo conceito de bem-estar em um bairro arborizado, seguro, com
amplo acesso a comércios e serviços e com uma vista deslumbrante da cidade. Uma
nova essência de luxo começa a ser construída.
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O empreendimento em suas áreas comuns, possui vaga para

carro elétrico, ambientes mobiliados e decorados, persianas motorizadas e
consciência ambiental, além de plantas com acabamento diferenciados.
Além de todos estes benefícios, a área comum está equipada

com piscina com deck molhado e gazebo, salão social gourmet equipado com
churrasqueira, lounge social gourmet, varanda social gourmet, garden gourmet
equipado com churrasqueira e forno de pizza, piscina privativa do garden gourmet
para eventos, ampla área externa, sports bar com mesa de pôquer, fire place,
academia com equipamentos de performace, espaço kids (espaço lúdico), playground
com piso emborrachado, quadra poliesportiva e bike stop equipado com ferramentas.
Ou seja, sua vida merece o melhor residencial em Campinas.

Sua vida merece viver no Evidence do grupo A.Yoshii.
DESCRIÇÃO DAS TORRES:

• 13 pavimentos - 4 apartamentos por andar;
• 2 elevadores por pavimento;
• Unidades com 3 Dormitórios, sendo 3 suítes – 150 m2 de área privativa;
• 3 vagas de garagem privativas;
INFORMAÇÕES GERAIS:
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PLANTA TIPO A
NOTAS:
• A decoração é apenas uma sugestão
• Esta é uma planta de 3 quartos que conta com 3 suítes.
• A insolação é bem distribuída em todo o residencial. O sol nasce da direita
para esquerda.
• A sala e cozinha são integradas no estilo americano.
• O banho tem ventilação e iluminação naturais através de janela de alumínio
branco.
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PLANTA TIPO B
NOTAS:
• A decoração é apenas uma sugestão
• Esta é uma planta de 3 quartos que conta com 3 suítes.
• A insolação é bem distribuída em todo o residencial. O sol nasce da direita
para esquerda.
• A sala e cozinha são integradas no estilo americano.
• O banho tem ventilação e iluminação naturais através de janela de alumínio
branco.
ÁREA DE LAZER CLUBE
CARACTERÍSTICAS:
• piscina com deck molhado e gazebo;

• salão social gourmet equipado com churrasqueira;
• lounge social gourmet;
• varanda social gourmet;
• garden gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza;
• piscina privativa do garden gourmet para eventos;
• ampla área externa;
• sports bar com mesa de pôquer;
• fire place;
• academia com equipamentos de performance;
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• espaço kids (espaço lúdico);

• playground com piso emborrachado;
• quadra poliesportiva;
• bike stop equipado com ferramentas;
NOTAS:
• A área de lazer vem equipada, mobiliada e decorada segundo memorial
descritivo.
6
LOCALIZAÇÃO
NOTAS:
• Localização privilegiada;
• A 5 minutos do Shopping Iguatemi Campinas, um dos mais visitados da região
de Campinas, SP ;
• Prox. as rodovias federais: Magalhães Teixeira e Dom Pedro;
• A 5 minutos do Hortifruti Fartura e Hortifruti OBA Farm;
• A 10 minutos do Supermercado Carrefour;

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Analise o desenho arquitetônico do empreendimento e explique

• Imóvel – Conceito, características, principais atrativos

Evidence: Quarto empreendimento de luxo do Grupo A.Yoshii no bairro Nova

O empreendimento em suas áreas comuns, possui vaga para

Além de todos estes benefícios, a área comum está equipada

Ou seja, sua vida merece o melhor residencial em Campinas.

DESCRIÇÃO DAS TORRES:

ÁREA DE LAZER CLUBE

• piscina com deck molhado e gazebo;

• espaço kids (espaço lúdico);

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