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SIQUEIRA

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01 CONQUISTA JUREMA 08 CONQUISTA LAGUNA 15 ESTILO PRAIA

02 CONQUISTA PARQUE 09 CIDADE ARBO - RESERVA ARVOREDO 16 VIVA VIDA TROPICAL
03 VIVA VIDA IDEAL 10 ESTILO DUNAS 17 ESTILO FÁTIMA
04 CONQUISTA EUSÉBIO 11 CONQUISTA CASTELLI 18 ESTILO PASSARÉ
05 CONQUISTA BOSQUE 12 CIDADE ARBO - RESERVA FLORA 19 CONQUISTA MARAPONGA
CONSTRUINDO COM
06 CONQUISTA VIDA NOVA 13 MYPLACE BENFICA 20 VIVA VIDA SIQUEIRA
SEGURANÇA E EFICIÊNCIA
07 VIVA VIDA CAUCAIA 14 VIVA VIDA PARQUE
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A Direcional está há mais de 40 anos
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4 min Praça Mais Infância 8 min Atacadão Osório de Paiva
5 min Churrascaria João Filho 13 min Terminal do Siqueira
5 min Av. Osório de Paiva 20 min Shopping Parangaba

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BICICLETÁRIO
Masterplan 06
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03 04

01 GUARITA 06 PISCINA ADULTO 11 CARWASH

02 SALÃO DE FESTAS 07 BICICLETÁRIO 12 PIQUENIQUE 02

03 CHURRASQUEIRA 08 ÁREA TÉCNICA 13 REDÁRIO 06
05
04 PLAYGROUND 09 ESPAÇO CROSSFIT 14 PET PLACE
03 04

05 SOLÁRIUM 10 PRAÇA DE JOGOS

02

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40,79m²
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Bacias dual flush.

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com ventilação
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natural.

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para instalação
de infraestrutura
split nas unidades.

*Piso ilustrativo, item será entregue conforme memorial descritivo.

 APARTAMENTO APARTAMENTO TÉRREO
TÉRREO TIPO STUDIO COM GARDEN

1 QUARTO 2 QUARTOS
ÁREA PRIVATIVA:
40,79m²
ÁREA PRIVATIVA:
40,79m²
ÁREA GARDEN: 6,00m²
Plantas ilustrativas com sugestões de decoração
 FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 12.547,43M². TIPOLOGIA: Apartamentos com 2 quartos,
1 quarto nas plantas PNE.
NÚMERO DE TORRES: 17 blocos.
ÁREA PRIVATIVA: 40,79m².
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 5 pvtos. (Térreo+4).
TOTAL DE UNIDADES: 340 unidades.
NÚMERO DE APARTAMENTOS POR ANDAR:
4 unidades por andar. VAGAS: 170 vagas de veículos e
PROJETO DE ARQUITETURA: 30 vagas de motos.
Arq l Urb Arquitetura + Urbanismo (CE). SISTEMA CONSTRUTIVO: Paredes
PROJETO DE PAISAGISMO: de concreto.
Urban. P Urbanismo e Arquitetura (SP).

GUARITA

MEMORIAL DESCRITIVO
QUADRO DE ÁREAS SALA ESTAR / JANTAR E CIRCULAÇÃO
PISO: Laje em concreto, sem acabamento.
COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO
PISO: Cerâmica.
PAREDE: Pintura rolada. RODAPÉ: Cerâmica do piso cortada nas
TETO: Pintura rolada sobre laje. paredes pintadas.
BLOCOS 01, 03, 05, 11, 13, 15 ÁREA PRIVATIVA (m²) ÁREA GARDEN (m²)
QUARTOS PAREDE HIDRÁULICA: Revestimento cerâmico
PISO: Laje em concreto, sem acabamento. com altura aproximada de 1,50m ou 6 fiadas
40,79 -
101 (PCD), 104
PAREDE: Pintura rolada. (exceto atrás da geladeira)
102, 103 40,79 6,00 TETO: Pintura rolada sobre laje. PAREDE DO TANQUE: 2 colunas de
201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 401, 402, 403, 404, 501, 502, 503, 504 40,79 - BANHEIRO revestimento cerâmico com altura
BLOCO 07, 09, 17 ÁREA PRIVATIVA (m²) ÁREA GARDEN (m²)
PISO: Cerâmica. aproximada de 1,50m ou 6 fiadas. Se o tanque
RODAPÉ: Cerâmica do piso cortada estiver sob janela, o revestimento cerâmico
101, 104 40,79 -
nas paredes pintadas. será até a altura do peitoril.
102, 103 40,79 6,00
BOX: Cerâmica do piso ao o teto. DEMAIS PAREDES: Pintura rolada.
201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 401, 402, 403, 404, 501, 502, 503, 504 40,79 -
PAREDE LAVATÓRIO: Cerâmica com altura TETO: Caixote de gesso com pintura rolada
BLOCO 02, 04, 06, 12, 14 ÁREA PRIVATIVA (m²) ÁREA GARDEN (m²) aproximada de 1,00m ou 4 fiadas. (exceto ultimo pavimento); Pintura rolada sobre
-
101 (PCD), 104 40,79
DEMAIS PAREDES: Pintura rolada. laje.
102, 103 40,79 6,25

201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 401, 402, 403, 404, 501, 502, 503, 504 40,79 -
TETO: Forro de gesso ou laje BANCADA: Mármore sintético com cuba
BLOCO 08, 10, 16 ÁREA PRIVATIVA (m²) ÁREA GARDEN (m²) (último pavimento) com pintura rolada. integrada.
101, 104 40,79 - LOUÇAS: Bacia com caixa acoplada; METAIS: Torneiras cromadas.
102, 103 40,79 6,25 Lavatório sem coluna nos banheiros padrão TANQUE: Sheet Molding Compounds (SMC)
201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 401, 402, 403, 404, 501, 502, 503, 504 40,79 - e PCD’s. sem coluna.
METAIS: Torneira e registro cromados.
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DIFERENCIAIS
• Os mobiliários, equipamentos e revestimentos das áreas comuns apresentadas nas ilustrações
artísticas constantes nos materiais de vendas poderão sofrer revisão de modelo, cor, dimensão e textura. Área de lazer entregue mobiliada e equipada.

• A vegetação das áreas comuns com seu respectivo porte, constante nos materiais de vendas, é mera
ilustração artística. O empreendimento será entregue conforme projeto paisagístico, e o porte adulto Controle de acesso automatizado em todos os blocos.
das árvores e arbustos será atingido ao logo do tempo necessário ao seu desenvolvimento. A vegetação
poderá sofrer alterações de cor, quantidade, textura, conforme necessidade de ajustes e obrigações dos
Portão automático de acesso a veículos.
órgãos reguladores.
• As vistas de fundo apresentadas nos materiais de
Paisagismo enriquecido com espécies nativas.
venda são meramente ilustrativas, representando a
atual realidade da área, podendo ter modificações
ao longo do tempo.
• A urbanização externa, conforme apresentada
PRESERVAMOS O MEIO AMBIENTE
nas ilustrações artísticas constantes nos materiais
E O SEU BOLSO
de vendas, será executada seguindo o projeto
aprovado nos órgãos responsáveis, podendo existir
modificações de acordo com a exigência destes. Previsão da medição de água individualizada.

SUSTENTABILIDADE
• Não foram representadas nas ilustrações
artísticas constantes nos materiais de vendas, Iluminação de led nas áreas comuns.
as instalações de luz, esgoto, elétrica, gás e
demais instalações, que na data de entrega do
Sensor de presença para iluminação nos halls dos blocos.
empreendimento, serão disponibilizados conforme
projetos específicos aprovados pelas respectivas
concessionárias reguladoras. Os elementos de Bacia Dual Flush nas áreas comuns e nos apartamentos.

estrutura e instalações podem interferir nos

ambientes representados nas ilustrações. Torneiras com arejador nas áreas comuns e nos apartamentos.

Local para coleta seletiva de lixo.

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AVENIDA BERNARDO MANUEL, 9952 – MARAPONGA, FORTALEZA – CE

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Entrada será de R$ 499,00 considerando unidade 501 a 504 Bloco 1, com valor de venda R$ 196.500,00 sendo o valor de
R$ 107.619,64 de financiamento concedido pelo banco (em 420 parcelas mensais no valor de R$ 499,49, correção monetária
com base no índice TR, com taxa de juros efetivo de 4,07% a.a. e taxa de juros nominal de 4,0% a.a., já acrescido na parcela
o valor referente ao seguro MIP e DFI no total de total de R$ 22,98, sistema de amortização PRICE, com valor de FGTS
R$ 3.800,00 mais subsidio de R$ 47.270,00 concedido pelo Governo Federal no âmbito do programa Minha Casa Minha
vida e mais o subsidio de R$ 20.000,00 concedido pelo programa do Governo do Estado do Ceará no âmbito do programa
Entrada Moradia Ceará, mais um desconto de R$ 1.500,00, restará um saldo devedor de R$ 15.811,36 onde o cliente poderá
financiar com a construtora em até 66 parcelas de R$ 239,56 com correção de 0,5% para parcelas durante a obra e 1,5%
para parcelas pós obra. A possibilidade de utilização de FGTS está atrelada ao cliente que possua no mínimo 36 meses de
contribuição ao fundo, não for titular de nenhum outro financiamento imobiliário, não possuir nenhum outro imóvel residencial
e residir em Fortaleza, na sua respectiva região metropolitana ou cidades limítrofes. O financiamento no banco será concedido
mediante a análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador, com a consequente aprovação desta,
é concedido ao comprador de acordo com a política de crédito da instituição financeira. É de responsabilidade exclusiva do
comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. *Memorial
de Incorporação registrado em 12/07/2024, sob R-06 da matrícula nº 27.983, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis
da Comarca de Maracanaú/CE