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10 Hudson Yards

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10 Hudson Yards

Visto em 2016

História
Nome(s) Alternativo(s)
Torre Sul e Torre C
Arquiteto
Kohn Pedersen Fox
Complexo
Período de construção
Pedra fundamental
Abertura
31 de maio de 2016 (8 anos)
Status
Concluído
Arquitetura
Estilo
Altura
Telhado : 268 m
Área
158,000.0 m2
Pisos
52
Caves
1
Elevador
27
Administração
Proprietário
The Related Companies (en)
Website
Localização
Localização

501 West 30th Street

Nova Iorque, NY, 10001
Localização
Coordenadas
Mapa

editar - editar código-fonte - editar WikidataDocumentação da predefinição

10 Hudson Yards, também conhecido como Torre Sul, é um edifício de escritórios que foi concluído em 2016[1] em West Side, Manhattan, Nova Iorque. Localizado perto de Hell's Kitchen, Chelsea e da área da Penn Station, o prédio é parte do projeto de revitalização urbana Hudson Yards, que desenvolveu o pátio West Side da MTA. Durante seu planejamento, o edifício era conhecido como Torre C.[2]

História

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Construção

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O Hudson Yards foi concebido em plano geral feito pela Kohn Pedersen Fox Associates, quando concluído consistirá em 16 arranha-céus, com mais de 1 180 000 m2 de escritórios, residências e espaços comerciais. O complexo terá 560 000 m2 de escritórios empresariais, um centro comercial de 70 000 m2, com dois andares de restaurantes, cafeterias, mercados e bares, um hotel, um centro cultural, cerca de 5.000 residências, uma escola para 750 alunos e uma praça de 5,7 hectares. É esperado que o 10 Hudson Yards, o primeiro edifício do complexo, atraia visitantes para a área.[3]

Visto em março de 2016

A pedra fundamental foi colocada em 4 de dezembro de 2012,[2][1] com uma conclusão esperada para 2016.[4] As obras na fundação continuou na primeira metade de 2013 e os trabalhos na super-estrutura começou na torre em agosto de 2013.[5] Durante as obras de escavação, 54 000 m3 de solo foi removido e 8 400 m3 de concreto foi usado.[6] O contrato para construir o prédio foi ganho por uma subsidiária da Tutor Perini em março de 2013.[7] O edifício é a primeira torre do complexo do Hudson a ser concluído, porque é o único prédio do complexo que não é apoiado sobre plataformas sob o pátio West Side da MTA.[8]

Em março de 2014, o 10 Hudson Yards já tinha chegado a mais de 30 m de altura.[9] Em fevereiro de 2015, o edifício já tinha 27 andares de altura[10] e em abril do mesmo ano, dois terços dos andares da torre já tinham sido construídos.[11] Em novembro de 2015, o 10 Hudson Yards tinha sido estruturalmente concluído.[12] O edifício foi aberto em 31 de maio de 2016, com os primeiros 300 empregados da Coach, Inc. se mudando para a torre.[13]

A fachada sul do 10 Hudson Yards localiza-se acima do ramal da 30th Street da High Line, e uma das entradas do edifício será pela High Line.[6] A firma de arquitetura que projetou o 10 Hudson Yards foi a Kohn Pedersen Fox.[3][6][14] Em janeiro de 2019, os desenvolvedores do empreendimento anunciaram uma escultura de 9,1 m de comprimeto do artista norte-americano, feita para o saguão oeste.[15]

Ocupação

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Os primeiros inquilinos assinaram os contratos em abril de 2013.[16] O edifício tem como principal locatário a Tapestry, inc., que mantém sua sede global no prédio, ocupando 68 541 m2, entre os andares 9 e 24.[6][17] A empresa comprou seu espaço no edifício por meio de uma transação complexa com a Related que envolveu a compra do espaço no prédio por cerca de US$750 milhões, enquanto que simultaneamente vendia sua antiga sede na 516 West 34th Street para que a Related pudesse erguer algumas partes do 50 Hudson Yards e do parque e bulevar Hudson em seu lugar.[18] O espaço da Coach inclui um átrio de 15 andares, salas de reunião com vista para o High Line, uma cafeteria privativa e um grande terraço com vistas para o rio Hudson.[19] A Coach foi a primeira inquilina a ocupar o novo edifício, em 31 de maio de 2016. Em setembro de 2017, a Coach sublocou um espaço de 13 700 m2 para a The Guardian Life Insurance Company of America.[20]

Entrada do edifício

No total, o edifício foi projetado para acomodar cerca de 7 000 empregados.[19] Outros inquilinos incluem a L'Oreal USA,[6][21] o Boston Consulting Group, a SAP e a Intersection,[6] ocupando 37 000 m2, 17 957,7 m2, 10 700 m2 e 6 200 m2 respectivamente.[22] A VaynerMedia ocupa o 25º andar do edifício.[23][24]

Também haverá espaços comerciais na base do edifício comercial ao norte do 10 Hudson Yards. Esse edifício será projetado pela Elkus Manfredi Architects.[25] A Fairway, uma mercearia local, irá construir uma loja nos primeiros andares do prédio, ocupando 4 262 m2.[6][26] Além disso, o chef espanhol José Andrés irá ter um mercado culinário chamado de Mercado Little Spain que terá um bar de vinhos, um bar de coquetéis e 15 quiosques servindo diferentes tipos de tapas.[27] Uma franquia do restaurante de saladas rápidas Sweetgreen abriu em agosto de 2018 na base da torre.[28]

Proprietário

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O 10 Hudson Yards era inicialmente propriedade dos desenvolvedores do Hudson Yards, a Related Companies e a Oxford Properties, em parceria com a Kuwait Investment Authority. Várias partes do edifício foram vendidas para inquilinos como condomínios de escritórios, com a Coach comprando seu espaço por US$ 750 milhões antes do início da construção.[29] Em agosto de 2016, a Coach vendeu sua participação no prédio para a Allianz por US$ 420 milhões. O negócio deu uma participação à Allianz de 44% e o preço do edifício chegou a US$ 2,15 bilhões.[29] Em maio de 2018, o Sistema de Aposentadoria de Professores de Ohio comprou uma participação de 20% no prédio por US$ 432 milhões.[30]

Galeria

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  • Em maio de 2013
    Em maio de 2013
  • Em junho de 2014; destaque para as colunas da fachada leste
    Em junho de 2014; destaque para as colunas da fachada leste
  • Em setembro de 2014
    Em setembro de 2014
  • Em setembro de 2014, visto da 30th Street
    Em setembro de 2014, visto da 30th Street
  • Em setembro de 2014, visto do pátio West Side
    Em setembro de 2014, visto do pátio West Side
  • Em dezembro de 2014
    Em dezembro de 2014
  • Em outubro de 2015
    Em outubro de 2015
  • Em abril de 2016
    Em abril de 2016

Ver também

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Referências

  1. ↑ a b «"Hudson Yards Tower Construction Begins With Groundbreaking Ceremony (IMAGES)"». HuffPost. 4 de dezembro de 2012. Consultado em 12 de maio de 2014 
  2. ↑ a b «"Hudson Yards Set to Alter Skyline, Transform Neighborhood"». Chelsea Now. 6 de fevereiro de 2013. Consultado em 2 de junho de 2014. Cópia arquivada em 24 de julho de 2014 
  3. ↑ a b Volpe, Joseph (7 de maio de 2014). «"New York's next big neighborhood is its smartest"». Engadget. Consultado em 9 de maio de 2014 
  4. ↑ Slatin, Peter (4 de junho de 2014). «"Veteran Team Designs Tower"». The Wall Street Journal. Consultado em 4 de junho de 2014 
  5. ↑ «"A New Neighborhood, from the Ground Up"». Chelsea Now. 6 de fevereiro de 2013. Consultado em 16 de maio de 2017. Cópia arquivada em 13 de fevereiro de 2018 
  6. ↑ a b c d e f g «10 Hudson Yards Fact Sheet» (PDF) 
  7. ↑ «"Tutor Perini awarded contract for Hudson Yards South Tower"». New York Business Journal. 27 de abril de 2013. Consultado em 12 de maio de 2014 
  8. ↑ «"Hudson Yards Platform Soon to be Underway, Sparking Eastern Rail Yard"». Chelsea Now. 26 de fevereiro de 2014. Consultado em 2 de junho de 2014. Cópia arquivada em 25 de junho de 2014 
  9. ↑ Levitt, David (19 de abril de 2014). «"New York's Hudson Yards Starts Next Phase as Deck Begins"». Bloomberg. Consultado em 4 de junho de 2014 
  10. ↑ «"Progress Report: Hudson Yards"». Chelsea Now. 29 de janeiro de 2015. Consultado em 21 de fevereiro de 2015. Cópia arquivada em 8 de fevereiro de 2015 
  11. ↑ Dailey, Jessica (10 de junho de 2015). «"Hudson Yards Construction Rolls On As Retail Center Rises"». Curbed NY. Consultado em 20 de junho de 2015 
  12. ↑ Rosenberg, Zoe (7 de outubro de 2015). «"The First Hudson Yards Tower Now Stands At Full Height"». Curbed NY. Consultado em 14 de janeiro de 2016 
  13. ↑ Kirby, Jen (31 de maio de 2016). «"Take a Peek Into 10 Hudson Yards, the New Neighborhood's First Shiny Skyscraper to Open for Business"». Daily Intelligencer. Consultado em 1 de junho de 2016 
  14. ↑ Rosenberg, Zoe (27 de maio de 2014). «"Contested Hudson Yards Tower Gets Another New Look"». Curbed NY. Consultado em 4 de junho de 2014 
  15. ↑ Morris, Sebastian (31 de janeiro de 2019). «"Related And Oxford Unveil Commissioned Art Installations At Hudson Yards"». New York Yimby 
  16. ↑ Bagli, Charles V. (10 de abril de 2013). «"First Hudson Yards Tower Signs Three Major Tenants"». City Room. Consultado em 16 de maio de 2017 
  17. ↑ Weiss, Lois (3 de abril de 2014). «"Coach, Inc. buys in to Hudson Yards, claims new home"». New York Post. Consultado em 4 de junho de 2014 
  18. ↑ Weiss, Lois (3 de abril de 2014). «"Coach, Inc. buys in to Hudson Yards, claims new home"». New York Post 
  19. ↑ a b «"Hudson Yards welcomes its first employees and oficially opens its doors"». Related Companies. 31 de maio de 2016 
  20. ↑ «"Here's how much Guardian is paying Coach for Hudson Yards sublease"». The Real Deal New York. 15 de setembro de 2017. Consultado em 15 de setembro de 2017 
  21. ↑ Weiss, Lois (3 de abril de 2014). «"L'Oreal lands at Hudson Yards"». New York Post. Consultado em 4 de junho de 2014 
  22. ↑ «"L'Oreal USA And SAP Join Coach, Inc. At Hudson Yards"». Market Watch. 10 de abril de 2013. Consultado em 12 de maio de 2014. Cópia arquivada em 30 de abril de 2013 
  23. ↑ Gancsos, Ben. «"VaynerMedia Offices – Manhattan"». Office Snapshots. Office Snapshots LLC. Consultado em 23 de janeiro de 2019 
  24. ↑ Levitt, David M (13 de novembro de 2015). «"Hudson Yards Owners Seek Buyer for 40% Interest in First Tower"». Bloomberg. Consultado em 9 de abril de 2016 
  25. ↑ Voien, Guelda (1 de janeiro de 2014). «"Hudson Yards retail gets underway, with construction and marketing set to begin at Far West Side site this month"». The Real Deal. Consultado em 4 de junho de 2014 
  26. ↑ «"Fairway Market to be Anchor Food Market at Hudson Yards"». Hudson Yards. Consultado em 12 de maio de 2014. Cópia arquivada em 3 de agosto de 2014 
  27. ↑ «"Hudson Yards announces latest addition and details on forthcoming dining collection opening march 15, 2019"». Related Companies. 30 de novembro de 2016 
  28. ↑ «"Hudson Yards announces fast-casual additions to dining collection"». Related Companies. 4 de dezembro de 2018 
  29. ↑ a b «"Allianz buys 44% stake in 10 Hudson Yards"». The Real Deal. Nova Iorque. 2 de agosto de 2016 
  30. ↑ «"Ohio teachers' pension fund makes $432M investment in Hudson Yards"». The Real Deal. Nova Iorque. 18 de maio de 2018 

Ligações externas

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