View metadata, citation and similar papers at core.ac.uk
brought to you by
CORE
provided by Digital library of Brno University of Technology
VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ
BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY
FAKULTA STAVEBNÍ
ÚSTAV ARCHITEKTURY
FACULTY OF CIVIL ENGINEERING
INSTITUTE OF ARCHITECTURE
OBYTNÝ SOUBOR BRNO ČERVENÝ KOPEC
THE RESIDENTIAL AREA IN BRNO ČERVENÝ KOPEC
DIPLOMOVÁ PRÁCE
MASTER'S THESIS
AUTOR PRÁCE
BC. JANA NOVÁČKOVÁ
AUTHOR
VEDOUCÍ PRÁCE
SUPERVISOR
BRNO 2013
Ing. arch. TOMÁŠ PAVLOVSKÝ, Ph.D.
VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ
FAKULTA STAVEBNÍ
Studijní obor
Pracoviště
N3504 Architektura a rozvoj sídel
Navazující magisterský studijní program s prezenční formou
studia
3501T014 Architektura a rozvoj sídel
Ústav architektury
Diplomant
Bc. JANA NOVÁČKOVÁ
Název
Obytný soubor Brno Červený kopec
Vedoucí diplomové práce
Ing. arch. Tomáš Pavlovský, Ph.D.
Studijní program
Typ studijního programu
Datum zadání
diplomové práce
Datum odevzdání
diplomové práce
V Brně dne 30. 11. 2012
30. 11. 2012
17. 5. 2013
.............................................
prof. Ing. arch. Alois Nový, CSc.
Vedoucí ústavu
.............................................
prof. Ing. Rostislav Drochytka, CSc.
Děkan Fakulty stavební VUT
Podklady a literatura
Územní plán města Brna – výřez
Situace místa stavby – polohopis a výškopis
Hon, Milan: Vývoj koncepce kompaktního bydlení. [s.l.] : Nakladatelství ČVUT, 2007. 26 s. ISBN
978B80B01B03742
Holl,Steven. Paralaxa.
Zadražilová, Miroslava: Intenzivní městské struktury, pojednání k disertační práci, 2010
Zadražilová, Miroslava. "Městské patro" a "Město krátkých vzdáleností"? Nikoli sen, ale realita.
Moderní obec. 2009, č. 3, s. 23. s. 29. Dostupný z WWW: . ISSN 1213B7693.
Neufert Ernst: „Navrhování staveb“,Consultinvest Praha 2000
Související vyhlášky, technické normy a hygienické předpisy
Zásady pro vypracování
Tématem zadání je návrh městské polyfunkční struktury domů situovaných v Brně, v území zvané
Červený kopec. Řešení umožní míchání různých funkcí s převahou bydlení(bydlení, dílny,
obchody, kanceláře, restaurace a vhodné pracovní příležitosti).
Diplomová práce bude obsahovat:
B Dokladovou část
B Urbanisticko B architektonickou studii
B Model
Výkresová část bude zpracována s využitím CAD, textová část a případné tabulkové přílohy budou
zpracovány v textovém a tabulkovém editoru PC. Ve stanoveném termínu bude výsledný elaborát
odevzdán vedoucímu diplomové práce v úpravě a kompletaci podle jednotných pokynů Ústavu
architektury FAST VUT v Brně. Při zpracování diplomového projektu je nezbytné řídit se směrnicí
děkana č. 12/2009 vč. příloh č.1,2,3: Úprava odevzdání a zveřejňování vysokoškolských
kvalifikačních prací (VŠKP) na FAST VUT.
Předepsané přílohy:
Seznam složek:
A.DOKLADOVÁ ČÁST
B.URBANISTICKÁ STUDIE:
B textová část A4 v předepsané podobě
B urbanistická studie v úměrném měřítku
B urbanistický detail v úměrném měřítku
B úplný projekt ve formátu A3, A2
B presentační plakát 700/1000mm na výšku
C.MODEL v úměrném měřítku
CD s dokumentací celého projektu
Předepsané přílohy
.............................................
Ing. arch. Tomáš Pavlovský, Ph.D.
Vedoucí diplomové práce
Abstrakt
Cílem diplomové práce je vytvoření nové zástavby v areálu bývalé Kohnovy cihelny na Červeném
kopci v Brně. Tento prostor je jedním z významných brněnských brownfields a v současnosti je
využíván převážně jako skládka stavebního odpadu. Navrhovaná struktura má ambici nabídnout
kvalitní bydlení v blízkosti centra města a přírody zároveň.
Abstract
The object of this diploma work is the creation of a new builtBup area in the location of the former
Kohn´s brickfield on the Červený kopec in Brno. This area belongs to of the most considerable
brownfields in Brno and nowadays is used mostly as a dumping ground. The concept elaborated in
this diploma work has the ambition to offer quality housing possibilities close to the the city centre
and to the nature in the same time.
Klíčová slova
Brno, Červený kopec, Kohnova cihelna, brownfields, kompaktní zástavba, veřejný prostor, zeleň
Key words
Brno, Červený kopec, Kohn´s brickfield, brownfields, compact builtBup area, public space, greenem
Bibliografická citace VŠKP
NOVÁČKOVÁ, Jana. Obytný soubor Brno Červený kopec. Brno, 2013. 19 s., 16 s. příl.
Diplomová práce. Vysoké učení technické v Brně, Fakulta stavební, Ústav architektury. Vedoucí
práce Ing. arch. Tomáš Pavlovský, Ph.D..
Prohlášení:
Prohlašuji, že jsem diplomovou práci zpracoval(a) samostatně a že jsem uvedl(a) všechny použité
informační zdroje.
V Brně dne 17.5.2013
………………………………………………………
podpis autora
Jana Nováčková
Poděkování
Poděkovat bych chtěla především svému vedoucímu Ing. arch. Tomáši Pavlovskému, Ph.D. a všem
svým blízkým za podporu a trpělivost.
Obsah
1. Úvod
2. Cíle řešení
3. Širší vztahy
4. Vymezení území
5. Historie
6. Problematika řešeného území
7. Koncept
8. Návrh
9. Základní bilance
10. Závěr
11. Zdroje
12. Seznam použitých zkratek a symbolů
13. Seznam příloh
1. Úvod
Brno je mezi městy výjimečné mimo jiné svými zahrádkářskými koloniemi, které mohou
návštěvníka města překvapit na místech, kde by je nikdy nečekal. Jedním takovým místem je také
Červený kopec. Nachází se jižně od centra města za řekou Svratkou. Pod tímto kopcem se nachází
například ulice Vídeňská, která je jednou z důležitých a velmi vytížených brněnských ulic. Po pár
set metrech cesty směrem do kopce z této rušné ulice se však ocitneme uprostřed klidné
zahrádkářské kolonie, kam se Brňané jezdí rekreovat. Tento paradox je jistě zajímavým úkazem, ale
kvůli zahrádkářské kolonie je bohužel Červený kopec se svými výhledy téměř nepřístupný
veřejnosti. Ve své diplomové práci se zaměřuji především na řešení prostoru bývalé Kohnovy
cihelny, která se nachází na úpatí Červeného kopce a v současnosti slouží především jako skládka
stavebního odpadu. Tento areál nabízí potenciál navázat na městskou zástavbu pod kopcem
vytvořením nové struktury, která bude zároveň v bezprostřední blízkosti velkorysého prostoru
veřejné zeleně.
2. Cíle řešení
Cílem diplomové práce je vytvoření kompaktní zástavby poskytující především kvalitní bydlení
v blízkosti městského parku. Mou snahou je zajistit potenciálním obyvatelům tohoto území také
dostatečnou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do centra města.
3. Širší vztahy
Areál bývalé Kohnovy cihelny se nachází na východním svahu Červeného kopce. Tento kopec leží
jižně od centra města Brna, které je druhým největším městem České republiky a zároveň největším
městem na Moravě. Od centra Brna však Červený kopec odděluje řeka Svratka, která dopravní
propojení přerušuje a soustředí jej především do ulice Vídeňské, která centrum města s jeho jižní
částí spojuje. Řešené území je z ulice Vídeňské velmi dobře přístupné, tudíž má potenciál snadného
spojení s centrem, což je pro život ve městě velmi důležité.
4. Vymezení území
Řešené území je ze severní strany ohraničeno ulicí Vinohrady, která umožňuje propojení ulice
Vídeňské přes Červený kopec s fakultní nemocnicí a kampusem v Bohunicích. Z východu je
hranice tvořena z části nezastavitelným svahem a především stávající zástavbou panelovými
bytovými domy a rodinnými domy. Z jihu je území ohraničeno velmi frekventovanou ulicí
Jihlavskou, která tvoří téměř neproniknutelnou bariéru mezi Červeným kopcem a sídlištěm
Bohunice. Stejně tak je ztížen přístup k městskému krematoriu a Ústřednímu hřbitovu. Západní
hranici řešeného území tvoří navrhovaný prostor veřejné zeleně.
5. Historie
Kohnova cihelna byla založena v 19. století na mohutném ložisku kvartérních cihlářských hlín a
spraší Červeného kopce. Původně zde byly založeny cihelny tři, avšak firma Kohn a syn založila
svou cihelnu výše nad dvěma ostatními a znemožnila jim tak po čase další těžbu. Proto došlo
k jejich zániku a zbylé objekty posléze majitel Kohnovy cihelny odkoupil.
6. Problematika řešeného území
Jedním z velkých problémů je současná skládka stavebního odpadu v řešeném území. Odpad
zavezený zeminou nevytváří dostatečně propustné podloží pro dešťové vody tekoucí z Červeného
kopce a způsobuje tak záplavové problémy v zastavěném území položeném níže. Zároveň by toto
narušené podloží způsobovalo problémy při zakládání navrhovaných staveb v řešeném území.
Součástí návrhu je několik zachovalých objektů Kohnovy cihelny, které je potřeba rekonstruovat a
přizpůsobit je jejich nově navrhovaným funkcím.
Jednou z hlavních limit území je prostor Národní přírodní památky Červený kopec, kde se nachází
vzácné spraše. NPP Červený kopec leží západně od řešeného území.
7. Koncept
Urbanistické řešení je založeno na vytvoření kompaktního jádra území v podobě bloků bytových
domů. Prostor tohoto jádra navazuje na zachovalé objekty bývalé Kohnovy cihelny a vytváří nové
celistvé veřejné prostory malého měřítka. Mezi jednotlivými bloky je díky návrhu obytných zón
snížena automobilová doprava na minimum, takže jádro je přívětivé především pro chodce a
cyklisty. Je to nejuzavřenější část návrhu, čehož je dosaženo také díky úzkým uličním prostorům.
Kolem jádra návrhu se tvoří jakási dopravní smyčka, která je z části využívána navrhovanou linkou
ekobusu městské hromadné dopravy. Za smyčkou se nachází objekty liniového charakteru,
v západní části navrhované jako pavlačové domy.
V řešeném území navrhuji také vodní prvek, který plní funkci retenční nádrže pro zadržování
přívalové vody ze svahu a zároveň estetického prvku. V případě zástavby v horní části Červeného
kopce a s tím spojeným zřízením nových zpevněných ploch by tato retenční nádrž byla ještě více
potřebná.
Díky využití vhodných rostlin při břehu nádrže vzniká tzv. biotop neboli prostředí určitých složek
přírody. V tomto případě se jedná o biotop vodní nádrže, kde rostliny působí jako čistící prvek a
není díky nim potřeba používat žádného chemického přípravku. Rostliny se vyskytují po okraji
nádrže a mají funkci jakéhosi filtru, který nečistotu udržuje v jiné části vody než jaká je určena k
rekreaci (koupání). Tato čistá zóna je vyhrazena konstrukcí a tvoří tak jakýsi bazén uvnitř nádrže.
Konstrukce dosahuje téměř až k hladině, ale neporušuje jí, zůstává souvislá, zatímco zbytek
vodního prostředí je takto předělen.
Kolem biotopu navrhuji zástavbu malými bodovými bytovými domy a snažím se tak vytvořit
příjemný intimní charakter tohoto komplexu.
8. Návrh
Navrhované domy zmiňovaného jádra celé struktury svým měřítkem navazují na objekty bývalé
Kohnovy cihelny. Mají také sedlové střechy, díky nimž se vytváří prostor pro velmi oblíbené
podkrovní a mezonetové byty. Ostatní objekty mají střechy ploché, z části využívané jako zelené
terasy.
Většina domů má prostory prvního nadzemního podlaží vyhrazené pro obchody čí služby, některé
zde skýtají zázemí pro dům, jakým jsou např. kočárkárny, kolárny, prádelny, sušárny, sklepy apod.
Téměř všechny domy a bloky domů mají jedno až dvě podlaží podzemních hromadných garáží, ze
kterých je možné do většiny objektů vstoupit přímo vertikálním komunikačním jádrem.
Ve svém návrhu se zabývám také ideovým řešením zeleného pásu, který k řešenému území přiléhá
ze západní strany, tedy je položen nad řešeným územím. Zelený pás navazuje na zeleň a zalesněné
severní svahy Červeného kopce a má ambici pokračovat směrem dále na jih do Bohunic.
S řešeným územím je tento pás propojen nejen pěšinami, ale také vybaveností. V rámci zeleně je
navrženo několik míst umožňujícím návštěvníkům vyžití různého druhu. Nachází se tu dětské
hřiště, multifunkční hřiště, skatepark a letní scéna.
Součástí zeleného pásu je i dům zčásti zapuštěný do terénu, který přesto, že je v těsné blízkosti ulice
Jihlavské, netrpí hlukem. Leží totiž pod úrovní ulice a tak se hluk nese nad ním dále do kopce.
Tento prostor bych pokud možno napojila shora, tedy ze západu z ulice Kejbaly, aby nebylo potřeba
vytvoření komunikace procházející skrz zelený pás. Přístup k domům zespoda z východu by tak
mohl být řešen pouze jako příležitostný ze zatravněných rohoží, např. pro hasiče v případě požáru.
Tak by nebyla porušena kontinuita navrženého zelného pásu.
9. Základní bilance
Řešené území
177 394 m²
Zastavěná plocha
70 850 m²
Nezastavěná plocha
106 544 m²
Plocha čistého bydlení
10 001 m²
Plocha všeobecného bydlení
27 755 m²
Plocha smíšená obchodu a služeb
2 981 m²
Plocha smíšená výroby a služeb
1 426 m²
Plocha školství
550 m²
Plocha kultury
869 m²
Počet parkovacích stání pod terénem
2255
Počet parkovacích stání na terénu
401
Počet parkovacích stání celkem
2656
Počet bytů
1286
Počet obyvatel
3800
Hustota obyvatel
214 obyvatel/ha
10. Závěr
Pokusila jsem se vytvořit co nejintenzivnější zástavbu na území bývalé Kohnovy cihelny
s napojením na přilehlý zelený pás a stávající strukturu.
11. Zdroje
Územní plán města Brna – výřez
Situace místa stavby – polohopis a výškopis
Neufert Ernst: Navrhování staveb, Consultinvest Praha 2000
ČSN 73 4301 Obytné budovy
Holub, Petr: Stavební keramika v Brně na základě nálezů z archeologických výzkumů, Brno 2006
https://maps.google.com/
12. Seznam použitých zkratek a symbolů
NPP
Národní přírodní památka
NP
nadzemní podlaží
MHD
městská hromadná doprava
13. Seznam příloh
Grafická část:
01
Analýza – situace širších vztahů
02
Fotodokumentace
03
Analýza – struktura, funkce a vybavenost
04
Analýza – klady a zápory
05
Návrh – struktura
06
Návrh – situace širších vztahů
07
Návrh – terén a zeleň
08
Návrh – hlavní výkres
09
Návrh – funkční plochy a vybavenost
10
Návrh – podlažnost
11
Návrh – dopravní řešení
12
Návrh – typické příčné řezy ulicemi
13
Návrh – detail náměstí
14
Návrh – vizualizace
15
Model – fotodokumentace
Plakát
Model
CD
VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ
FAKULTA STAVEBNÍ
POPISNÝ SOUBOR ZÁVĚREČNÉ PRÁCE
Vedoucí práce
Autor práce
Ing. arch. Tomáš Pavlovský, Ph.D.
Bc. JANA NOVÁČKOVÁ
Škola
Fakulta
Ústav
Studijní obor
Studijní
program
Vysoké učení technické v Brně
Stavební
Ústav architektury
3501T014 Architektura a rozvoj sídel
Název práce
Název práce v
anglickém
jazyce
Typ práce
Přidělovaný
titul
Jazyk práce
Datový formát
elektronické
verze
N3504 Architektura a rozvoj sídel
Obytný soubor Brno B Červený kopec
The residential area in Brno B Červený kopec
Diplomová práce
Ing. arch.
Čeština
Cílem diplomové práce je vytvoření nové zástavby v areálu bývalé Kohnovy
cihelny na Červeném kopci v Brně. Tento prostor je jedním z významných
brněnských brownfields a v současnosti je využíván převážně jako skládka
stavebního odpadu. Navrhovaná struktura má ambici nabídnout kvalitní bydlení v
blízkosti centra města a přírody zároveň.
Anotace práce v The object of this diploma work is the creation of a new builtBup area in the
location of the former Kohn´s brickfield on the Červený kopec in Brno. This area
anglickém
belongs to of the most considerable brownfields in Brno and nowadays is used
jazyce
mostly as a dumping ground. The concept elaborated in this diploma work has the
ambition to offer quality housing possibilities close to the the city centre and to
the nature in the same time.
Brno, Červený kopec, Kohnova cihelna, brownfields, kompaktní zástavba,
Klíčová slova
veřejný prostor, zeleň
Klíčová slova v
Brno, Červený kopec, Kohn´s brickfield, brownfields, compact builtBup area,
anglickém
public space, greenem
jazyce
Anotace práce
PROHLÁŠENÍ O SHODĚ LISTINNÉ A ELEKTRONICKÉ FORMY
VŠKP
Prohlášení:
Prohlašuji, že elektronická forma odevzdané práce je shodná s odevzdanou listinnou formou.
V Brně dne 17.5.2013
………………………………………………………
podpis autora
Bc. JANA NOVÁČKOVÁ