アネシア練馬中村南ってどうですか？

>>70 評判気になるさん
沖式評価の単価は平米あたり9万円ブランズの方が高いので、確かに評価に差が出ていますね。
評価は、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定していると書いてあり、明らかにアネシアが優っている立地（駅近）と戸数を除くと売主評価が残るので、売主の違いが効いている可能性があります。
トヨタホームが東急不動産とそれほど大きな差と捉えるのは正しいか私にはわかりません。

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気にしたら負けの気がしますが、売主評価に設計事務所は含まれるのでしょうか。

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購入者の皆さん、メリークリスマス！
建設も順調のようで、引渡しが楽しみですね。

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本日11時半頃の写真です。外観もとても綺麗に仕上がってきています。明日からさっそく工事再開のようで、頭が下がる思いです。
それぞれ南東側、南西側からの写真ですが、南側はもちろん東側の日当たりも良さそうでした。

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>>79 名無しさん
差し支えなければ、同じくらいの時間帯の東側の写真も今度投稿していただけませんか？

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左側の写真が東（C棟）だと思うな。

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インターネットの使用料が1,815円（税込）と記載されていますが、
こういったサービスってこれ以外に追加で料金がかかったりすることはないのでしょうか？
かなり安いかと思いますが、速度が遅かったりするんですかね。

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>>80 マンション検討中さん
自分で撮れ

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>>82 匿名さん
J:COMなので追加料金はないと思いますよ。10Gbps回線と紹介されているので速度は期待したいですが、こればかりは入居して試してみないと分からないですよね。違うマンションですが、速度が遅い場合はルーターを変えたら速くなったなどの書き込みを見たことはあります。

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>>82 匿名さん
マンションの付帯サービスとしては、決して安すぎるという価格ではないので、インターネットの質に不安を覚えなくても大丈夫だと思います。
また、84さんがコメントされているように10Gbps回線なので、用意された環境としても期待しても良いです。
新築マンションであっても1Gのところは結構ありますよ。
ご自身で用意するのは、無線環境を構築するためのルーターくらいかと。

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3月工事完了に近づいてきています

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>>86 名無しさん
もう完成も間もない感じですね！
バルコニーの壁が黒と茶が部屋毎に入り混じっていて、細かい部分の意匠にも拘りが感じられますね。重厚感のある落ち着いた雰囲気・デザインが良いなと思いました！

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他のマンションと比較すると管理費や修繕積立金などのランニングコストが控えめに見えるのですが、何か理由はあるのでしょうか。

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>>88 匿名さん

長期修繕計画がどうなっているか確認してみては？

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共用部エリアが少ないことは理由のひとつかと。あとは、この土地が元は専売公社（国）というのは関係ありますかね？

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>>88 マンション検討中さん
共有部が少ない上に戸数が多いことも理由として挙げられるでしょう。あとは低層階なので修繕時に足場コストを安く抑えられるのかもしれないですね。

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購入された皆様は引越しはどちらの業者さんを使われますか？

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オープンハウスって施工もするのですね。施工技術や品質どうなのでしょうか。

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管理費についてのコメントありがとうございます。ランニングコストが低いとその分他の事に回せて正直助かるので、MR訪問時にも確認してみます。

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本日正午頃の写真です。植栽の工事も始まったほか、C棟のネットも外れ、エントランスの雰囲気も分かってきました。各棟の専用庭はなかなかの広さで、外構の一部に使われている天然石も高級感があって良かったです。いよいよ工事も終盤のようで、本日も大勢の職人さんが作業をされており、改めて頭の下がる思いです。
1枚目-C棟(南東側から撮影)、2枚目-B棟・C棟(南東側から)、3枚目-B棟(南西側から)、4枚目-B棟(南西側から)、5枚目-B棟(北東側から)

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