ブランニード阪急水無瀬ってどうですか？

グルメシティの裏なのに徒歩４分は無理だとおもうんだけどどうなんだろ

幹線道路沿いだから車持ってる人は移動に困らないとは思うけど、逆にベランダ黒くなったり騒音すごかったりだから一長一短かも
敷地内にどう立つかが肝かなぁ

ここの会社は営業の人と会話してると住むための家じゃなくて投資するための家を売ってるって雰囲気があるからそういう目的の人は楽なのかもね
相変わらず間取り以外何もわからない不親切HPだしな

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>>2 マンション検討中さん

確かに構造はいいと思いますが、この立地なら3LDKで最低80平米は欲しいところ

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あまり話題になりませんね
島本町自体が新築建ちすぎな気もしますがここは順調なんでしょうか

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171号と新幹線に挟まれてますが、音はどんな感じなんでしょうか？夜は車の音が気になりますね。

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グルメシティの隣で、お買物しやすそうです。フジ住宅ってあまり聞いたことがないのですが、有名ですか？
調べたらマンションよりも戸建てに強いようなことが書いてあったんですが・・・

詳しい人教えてもらえると嬉しいです。

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戸建てに強い会社ですが、マンションもされてます。楠公道路に、フジ住宅のマンションご最近できたはずです。

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水無瀬駅まで近いので、阪急中心で生活している人は便利だと思います。
もう少しあるけば、ＪＲも利用できますよね。
間取りや設備も含めると、この価格で購入できるのはお買い得かな。
買い物が少し不便かもしれませんが、ネットスーパーとか利用出来そうでしょうか。

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ここのエレベーターは1機ですか？

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ここはあまり更新されないですね
幹線道路沿いなのでトラックなど車の排気ガスや煤も気になるし、線路が近いので防音設備がどんなものか気になるのですが
公式サイトにもそれっぽい記載はない
モデルルーム見学に行くしかないのか

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静かな街なので、住みやすいとは思いますが
間取りがちょっと残念な感じかな。
もう少し広い間取りのプランもあってよかったのかな～と。
この間取りなら、主要駅近くのマンションと変わらないかも。

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駐輪場の台数が少ないですね。

1家庭、ほんとうは3台くらいほしいところですが、

他物件でも1家庭2台くらいのところが多いですね。

ラック式なので、もう少し台数があればよかったのとと思いました。

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>>8 通りがかりさん

国道にも近いので、匂いも気になりますね。

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国道に近いから匂いだけじゃなくて騒音や煤も大変だと思う
反対側は鉄道に新幹線で鉄粉問題も出そう
よほどうまく建てないと住みつづけるのは大変になりそうですが、そのあたりについて対策されてるんですかね

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友人がこのマンション近くに住んでいますが、
匂いの話は出たことがないのですが本当なのでしょうか。
静かで住みやすいと聞いていたし、遊びにも行ったことがありますが気にならなかったなぁ。

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気になる人かそうじゃないかというだけかと思います
気にならない人ならいいんじゃないですかね。自分は気になるので幹線道路沿いや線路沿いは騒音と汚れとにおい、そのあたり気になってしまうかなぁ。
あとは階数にも寄るでしょうから、その辺り踏まえて考えてどうか‥ってところですね

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マンションから駅まで実際に歩いてみたら、屋根のない区間が20mくらい？あるくらいで、他は屋根のあるところでびっくりしました。雨に濡れずに行けますと営業の方から聞いてましたが、案外その通りかも
また、実測3.30で駅まで行けて、島本センター？という商店街（クーラー暖房完備）を抜けていけるので、あっという間でした。

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こちらのマンションは島本駅近くの新築マンションたちのように大型ではなく、75戸とこじんまりしたサイズですが、（1）車で171号線にさっと出られる。（2）マンションの横の小道がグルメシティや阪急水無瀬駅に向かって設置されている新幹線高架下の自転車・バイクの駐輪場に、めちゃくちゃ近い。の２点はとても魅力的。（3）171号線と新幹線・阪急に挟まれているロケーションなので、騒音、粉塵、振動などは確かに不安要素。（4）島本駅から東は大山崎町へ、西は高槻市上牧へとつながる西国街道、残念なことに道幅が狭くて、車の運転にかなり気を遣わねばなりません。（3）（4）を天秤にかけたら、私は毎日車を使う生活なので、こちらのマンションの方がQOLが高いように感じました。

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ジオやウエリスは戸数が多い分共用部分を魅力的にできる（キッズスペース等）。逆に言えば、享受できる世代が限られるにもかかわらず、全員に管理費がかかる
ブランニードは戸数が少ないため、共用部もシンプルでいいのかなと思っています。

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１階は専用の駐車スペース付きの部屋が3つ（D、E、F）。２～13階の部屋は、各階建物の正面左からA～Fの6タイプ。角部屋のAとFは、このマンションの中ではやや広めの3LDK、サービスバルコニーも付いており、当然価格も少し高め。DとEは2LDK、狭い方のEはリーズナブルな価格。BとCは比較的求めやすい価格の3LDK。私たち夫婦の生活スタイルには、BかCがフィットするように思いました。Bは人気の横長リビングと開放的なオープンサッシが魅力的。Cは縦長リビングでBより少しだけ狭い、その分だけBより価格が気持ち低め。Cはオープンサッシではなく、バルコニー側、リビングと四畳半の部屋の間に柱があります。柱の存在は眺望にはデメリットですが、室内干し用の突っ張り棒を四畳半の部屋の窓と柱に沿って設置することをイメージしたら、なかなか素敵な感じ。また、四畳半側の開き扉を閉じるとリビングと合わせてかなり広めのスペースに。Bのイメージはモデルルームである程度体感できましたが、Cについては図面からの想像レベルに過ぎません。

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23の書き込みをしたものです。私の勘違いで、Cタイプの間取りについて、リビングの隣りの部屋を4.5帖と書き込みましたが、正しくは4.8帖でした。大変失礼しました。

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