【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂

>>83 契約者さん2さん

地元では、ずいぶん前から購入したと言われていますよー。お兄さんもお近くだから、ご自分用じゃなくても可能性は高いのでは？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>84 契約者さん6さん
きっとヤリ部屋にしようと思ってたんでしょうが、それどころじゃない状況に……盛者必衰の理ですな。

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>>82 さん
住民の関心が無ければ、どこの業者でも、多めの作業費用は請求しますね。
世の常ですね。
単価??数量で、節目には住民も、管理会社といっしよに確認する姿勢は大切だと思います。

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現地月一くらいで何回か見てるのですが、今日、確信に変わりました。
この物件は完成後、さらに評価上がりますね。

年末年始で一気に窓ガラスも増え、シンプルなデザインにガラスの透明感、既にあらゆる方角からの圧倒的な存在感が際立ってます。

デザインが個人的にツボ過ぎてずっと見ちゃいました。笑

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本当にカッコいいですね～
29階まで積み上がった時の迫力が楽しみです

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>>87 契約済みさん

窓ガラス増えましたね。
日中は既にかっこいいですが、みなさんが住み始めてからは電球色で染まる夜のthe towerも格別なんでしょうね…楽しみです！

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>>87 契約済みさん
このマンションには資産性があると言うのは、その通りだと思います。

私もここを購入して、良かったと思ってます。

ところで、投資目的でここを買った方は、竣工からどの位の期間に、リセールバリューがどの位で、売るつもりなんでしょうかね。

真偽の程はわかりませんが、富士山や江ノ島の好きな、海外投資家に紹介する様な、噂もある様ですが。

確かに円安の今、我々が出すお金より、ずっと安くて手に入るのなら、そう言うのも有りな様な気がします。

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>>90 契約者さん4さん

https://note.com/mansioncon/n/nca85218ba9a0

ここの資産性の記事。

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郊外のこの物件を海外投資家が買うと思えないので、
あくまで対象は実需かセカンド需要の国内富裕層でしょうね

そう考えると値下がらない程度がベースラインの期待値として、
眺望良い条件良い部屋でアップサイドはせいぜい10-20%くらいじゃないでしょうか

個人的にはこれも大分楽観的ですが、船橋でも坪単価500な状態になってきたらしいですし、坪500未満で割安感あった眺望良い部屋は見直されそうかなとは思ってます

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ＭタイプとＱタイプの高層階は坪700超えそうな気がします。
海側角部屋で坪500台は明らかに安過ぎました。

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>>92 契約者さん1さん
船橋は坪単価600です。これ、事業関係者から聞いたので確度高い情報です。

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>>84 契約者さん6さん

中居物件キャンセル出るかな？
これから違約金で困窮状態へかな・・・・・・

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>>95 マンション検討中さん
申し訳ありません。
ここは、契約者専用のスレですので、購入者でなかったとしたら、憶測などでの誹謗中傷ともとられる書き込みは、ご遠慮頂ける様お願い致します。

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先ほど車で通ったら（車からなので、写真は撮れず）、多分25階まで積み上がってました。
2週間前が22階だったので、このペースだと、3月の初めには29階まであがりそうです。楽しみ！

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入居予定の皆さん、住宅ローンはどうされる予定ですか？提携してる静岡銀行って条件どうなんでしょうね、事前審査段階では利息結構リーズナブルでしたが

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このマンションの記事集めて見ました！
入居が待ち遠しいですね！

◯日経新聞
億ションは郊外へ　アクセス・教育「地味にスゴイ」街
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC17AH60X10C24A9000000/

◯マンションマニア
記事①
https://manmani.net/?p=54876

記事②
https://manmani.net/?p=57913

◯パイロット夫婦＠資産10億円以上を目指して
記事①
https://ameblo.jp/mansion-otaku/entry-12833706505.html

記事②
https://ameblo.jp/mansion-otaku/entry-12839411718.html

記事③
https://ameblo.jp/mansion-otaku/entry-12848403502.html

◯マンション番付
(マンションの間取りや価格を言いたい放題!)
記事①
https://mansion-madori.com/blog-entry-10687.html?sp

記事②
https://mansion-madori.com/blog-entry-10667.html

◯ 新築タワーマンションの資産性判断
(マンション好きの外資コンサル)
https://note.com/mansioncon/n/nca85218ba9a0

◯ 【2025年竣工予定】「THE TOWER 湘南辻堂」タワマンブロガー監修
(カナタワ)
https://hamatawa.com/the_tower_shounan_tujidou/

◯街とマンションのトレンド情報局
https://mansiontrend.com/?p=9263

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>>97 契約者さん6さん
おそらくまだ23階くらいですかね。
大体2週間で 1F-2F 積み上がる感じに見えます。

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>>101 契約者さん6さん
ペディストリアンデッキの工事が進んでいます。
通路の幅が、接続する既存デッキと同じ位ある様なので、屋根も設置されるのでは無いかと、楽しみにしています。
乳母車で移動するので、雨天の時は、凄く便利ですよね。

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現地、最近行けてないのですが、動画が上がってますね。
デッキの工事が大分本格化してそう。
https://youtube.com/shorts/j8ozkNL6c1o?si=578t4SpygvXiCYvd

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