567780-manajemen-investasi-syariah-649b2f06
567780-manajemen-investasi-syariah-649b2f06
567780-manajemen-investasi-syariah-649b2f06
Tim Penulis:
Lucky Nugroho, Selly Puspita Sari, Sawqi Saad El Hasan, Saeful Fachri, Dhita Pratiwi AR,
Moh. Fakhrurozi, Dewi Suryani Sentosa, Lukmanul Hakim Aziz, Mahfud Nugroho,
Isti Nuzulul Atiah, Tubagus Akbar, Agus Koni.
Desain Cover:
Fawwaz Abyan
Sumber Ilustrasi:
www.freepik.com
Tata Letak:
Handarini Rohana
Editor:
Aas Masruroh
ISBN:
978-623-500-013-8
Cetakan Pertama:
Februari, 2024
PENERBIT:
WIDINA MEDIA UTAMA
Komplek Puri Melia Asri Blok C3 No. 17 Desa Bojong Emas
Kec. Solokan Jeruk Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat
iii
Februari, 2024
Penulis
iv
DAFTAR ISI
v
BAB 5 PENILAIAN KREDIT SYARIAH ························································ 87
A. Pendahuluan ···················································································· 88
B. Penilaian Kredit Syariah & Konvensional········································· 91
C. Penilaian Kredit Syariah ··································································· 94
D. Metode Penilaian Kredit Syariah ····················································· 99
E. Analisis Risiko Penilaian Kredit Syariah ········································· 102
F. Rangkuman Materi ········································································ 105
BAB 6 MANAJEMEN PORTOFOLIO DALAM INVESTASI SYARIAH ·············111
A. Pendahuluan ·················································································· 112
B. Pengertian Investasi Syariah·························································· 113
C. Tujuan Investasi Syariah ································································ 114
D. Manfaat Investasi Syariah ····························································· 115
E. Prinsip-Prinsip Investasi Syariah ···················································· 116
F. Sertifikasi dan Pemantauan Syariah ·············································· 117
G. Instrumen Investasi Syariah··························································· 119
H. Manajer Investasi Dalam Investasi Syariah ··································· 122
I. Manajemen Risiko Dalam Investasi Syariah ·································· 123
J. Pemeriksaan Syariah ····································································· 125
K. Prinsip Keuangan Yang Berkelanjutan dan Investasi Sosial··········· 127
L. Bagi Hasil (Profit And Loss Sharing) ··············································· 129
M. Pertumbuhan Pasar dan Tantangan ·············································· 130
N. Rangkuman Materi ········································································ 132
BAB 7 INVESTASI SAHAM SYARIAH ·······················································135
A. Pendahuluan ·················································································· 136
B. Konsep Saham Syariah··································································· 137
C. Syarat Saham Syariah ···································································· 137
D. Jenis-Jenis Saham ·········································································· 138
E. Syarat Saham Syariah ···································································· 141
F. Indeks Saham Syariah ···································································· 142
G. Analisa Fundamental Pada Investasi Saham ································· 142
H. Analisa Teknikal Pada Saham ························································ 145
I. Pengelolaan Keuangan pada Saham (Money Management) ········ 149
J. Rangkuman Materi ········································································ 151
vi
BAB 8 OBLIGASI SYARIAH ·····································································155
A. Pendahuluan ·················································································· 156
B. Pengertian Obligasi Syariah ··························································· 157
C. Landasan Hukum Obligasi Syariah ················································· 158
D. Jenis-Jenis Obligasi Syariah (Sukuk) ··············································· 160
E. Pihak-Pihak Yang Terkait dan Objek
Penerbitan Obligasi Syariah ··························································· 163
F. Perbedaan Obligasi Syariah Dengan Obligasi Konvensional ········· 164
G. Rangkuman Materi ········································································ 166
BAB 9 INVESTASI PROPERTI SYARIAH ···················································169
A. Pendahuluan ················································································ 170
B. Properti ·························································································· 171
C. Pengaturan Hukum Properti·························································· 173
D. Produk Properti ············································································· 173
E. Manfaat Property ········································································· 174
F. Investasi Properti ··········································································· 174
G. Cara Memulai Investasi Properti ··················································· 175
H. Cara Investasi Properti yang Aman················································ 175
I. Investasi Properti Syariah ······························································ 176
J. Akad dalam Investasi Properti Syariah ·········································· 177
K. Prosedur Investasi Properti Syariah ·············································· 178
L. Kelebihan dan Kekurangan Pembiayaan Properti Melalui Bank ··· 179
M. Perbedaan Investasi Properti Syariah dan Properti Konvensional 179
N. Rangkuman Materi ········································································ 181
BAB 10 INVESTASI DALAM EKONOMI MIKRO SYARIAH ·························187
A. Pendahuluan ·················································································· 188
B. Prinsip-Prinsip Investasi Syariah ···················································· 188
C. Bentuk-Bentuk Investasi Dalam Ekonomi Mikro Syariah ·············· 191
D. Rangkuman Materi ········································································ 199
BAB 11 PENILAIAN INVESTASI BERDASARKAN
PRINSIP-PRINSIP SYARIAH ························································205
A. Pendahuluan ·················································································· 206
B. Prinsip-Prinsip Investasi Syariah ···················································· 207
vii
C. Metode Penilaian Investasi Syariah··············································· 208
D. Penilaian Investasi Syariah di Pasar Modal ··································· 211
E. Penilaian Investasi Syariah di Sektor Riil ······································· 212
F. Tips Berinvestasi Syariah ······························································· 213
G. Rangkuman Materi ········································································ 214
BAB 12 PERKEMBANGAN TEKNOLOGI DI ERA 4.0
DAN MANAJEMEN INVESTASI SYARIAH ····································219
A. Pendahuluan ·················································································· 220
B. Pengertian Revolusi Industri 4.0···················································· 223
C. Jenis Teknologi di Dalam Revolusi Industri 4.0 ······························ 224
D. Dampak Dari Adanya Revolusi Industri 4.0 ··································· 227
E. Prinsip Rancangan Dalam Revolusi Industri 4.0 ··························· 228
F. Contoh Penerapan Industri 4.0 ····················································· 230
G. Formula Inovasi Bisnis dan Investasi di Era
Modern 4.0: Membangun Kesuksesan di Dunia Digital ················ 232
H. Implementasi Big Data dan Analitika ············································ 233
I. Tips And Tricks Untuk Berbisnis dan
Berinvestasi di Era Modern 4.0 ····················································· 234
J. Rangkuman Materi ········································································ 236
GLOSARIUM ························································································238
PROFIL PENULIS ···················································································250
viii
MANAJEMEN INVESTASI SYARIAH
BAB 1: KONSEP DAN RUANG
LINGKUP MANAJEMEN
INVESTASI SYARIAH
A. PENDAHULUAN
Fenomena satu tahun terakhir ini menunjukkan bahwa pertumbuhan
industri perbankan syariah baik Bank Umum Syariah (BUS) dan Unit Usaha
Syariah (UUS) menunjukkan pertumbuhan yang cukup menggembirakan
terutama dari pertumbuhan jumlah pembiayaan yang disalurkan (Nugroho,
2023a, 2023b). Lebih lanjut, kondisi tersebut ditunjukkan pada data di
bawah ini:
A. PENDAHULUAN
Bab ini akan membahas mengenai prinsip-prinsip yang ada dalam
investasi syariah, etika yang wajib dimiliki ketika akan berinvestasi, serta
pedoman atau ketentuan-ketentuan yang mengatur kegiatan investasi
berbasis syariah. Setelah membaca dan memahami bab ini diharapkan
pembaca dapat memahami esensi dasar dari prinsip, etika, dan pedoman
investasi syariah.
Prinsip dalam Investasi syariah penting untuk dibahas karena prinsip
tersebut merupakan pondasi dari kegiatan investasi agar sesuai dengan
koridor syariah. Prinsip dasar dari investasi syariah harus berlandaskan
ketauhidan artinya segala harta kekayaan adalah milik Allah SWT dan kita
manusia diberikan amanah untuk menggunakannya sesuai dengan
ketetapan yang telah ditetapkan Allah SWT.
Setelah memahami prinsip investasi syariah. Selanjutnya kita perlu
memahami etika dalam investasi syariah. Etika merupakan dasar
pertimbangan dalam pengambilan keputusan investasi. Berbeda dengan
prinsip investasi syariah yaitu sebagai pondasi ketauhidan, etika menjadi
dasar keyakinan mengenai apa yang boleh (benar) dan yang tidak boleh
(salah) dilakukan saat melakukan investasi.
Kegiatan investasi berbasis syariah memerlukan pedoman atau
rambu-rambu agar investasi yang dilakukan tidak bertentangan dengan
aturan Islam. Hal ini sudah diatur dalam Al-Quran dan peraturan-
peraturan yang dikeluarkan oleh Majelis Ulama Indonesia (MUI).
Amrin, Abdullah. 2012. Strategi Menjual Asuransi Syariah. Jakarta: PT. Elex
Media Komputindo.
Antonio, Syafi’i. 2001. Bank Islam dari Teori ke Praktik. Jakara: Gema
Insani Press.
Azhar, Ahmad Basyir. 2000. Asas-Asas Hukum Muamalat: Hukum Perdata
Islam. Yogyakarta: UII Press.
Cowton, C. J. 1994. The Development of Ethical Investment Products. In A.
R. Prindl & B. Prodhan (Eds.), Ethical Conflicts in Finance. Blackwell
Publishers. (pp. 213–232)..
Cowton, C. J. 2018. Socially Responsible Investing. In A. Lewis (Ed.), The
Cambridge Handbook of Psychology and Economic Behaviour (pp.
285–304). Cambridge University Press.
https://doi.org/10.1017/9781316676349.010.
Djamal, S. M. 2018. Pelaksanaan Nilai-Nilai Ajaran Islam Dalam Kehidupan
Masyarakat Di Desa Garuntungan Kecamatan Kindang Kabupaten
Bulukumba. Jurnal Adabiyah. 17(2), 161–179.
https://doi.org/10.24252/jad.v17i1i2a5
Frensidy, Budi. 2013. Lihai Sebagai Investor, Panduan Memahami Dunia
Keuangan
dan Ivestasi di Indonesia. Jakarta: Salemba Empat, 2013.
Gillet, P. dan Salaber-Ayton, J. 2017. The recent development and
performance of ethical investments. In Routledge Handbook of
Social and Sustainable Finance (pp. 530–546).
Hanafi, Syafiq M. 2013. Islamic Ethical Investment as Mechanism to
Mitigate Agency Conflict: An Empirical Study in Indonesian Stock
Exchange. Al-Jami’ah. Vol. 51. N0 1, pp 190-216.
Hanum, F. 2009. Etiket-Estetika dan Komunikasi yang Efektif.
http://staff.uny.ac.id/sites/default/files/pengabdian/farida-hanum-
msi-dr/etiketestetika-dan-komunikasi-yang-efektif-2009.pdf
Humphrey, J. E. dan Lee, D. D. 2011. Australian socially responsible funds –
performance, risk and screening intensity. Journal of Business Ethics,
102(4), 519-535.
A. PENDAHULUAN
Produk-produk investasi syariah seperti Reksa Dana syariah, Saham
Syariah, Sukuk, Efek Beragun Aset Syariah, Dana Investasi Real Estat
Syariah dan Exchange Trade Fund Syariah. Produk-produk tersebut
memungkinkan investor untuk berinvestasi sesuai dengan prinsip Syariah
dan mendapatkan keuntungan yang halal. Namun ada persyaratan yang
harus dipenuhi oleh produk-produk tersebut, seperti saham yang
termasuk dalam indeks harus memenuhi kriteria Syariah dan tidak terlibat
dalam usaha yang bertentangan dengan prinsip Syariah. Bab ini
memberikan pengetahuan yang lebih mendalam tentang produk investasi
syari’ah dan urgensi memilih produk yang sesuai dengan prinsip Syariah.
Universitas Banten
BAB 4
ANALISA RISIKO
DALAM INVESTASI SYARIAH
A. PENDAHULUAN
Investasi syariah adalah bentuk investasi yang dilakukan sesuai dengan
prinsip-prinsip hukum Islam. Dalam konteks ini, analisis risiko memainkan
peran kunci dalam membantu investor dan manajer investasi memahami
potensi risiko dan mengembangkan strategi pengelolaan risiko yang sesuai
dengan prinsip-prinsip syariah. Analisis risiko investasi adalah proses
sistematis untuk mengidentifikasi, menilai, dan mengelola risiko yang
terkait dengan keputusan investasi. Dalam pembahasan tentang analisis
risiko dalam investasi syariah akan diuraikan tentang: (1) Konsep Dasar
Investasi Syariah, (2) Jenis-jenis Investasi Syariah, (3) Analisis Risiko Gharar,
(4) Risiko Riba dan Pemahaman Terhadap Bunga, (5) Pentingnya
Kepatuhan Syariah, (6) Market Risk dan Liquidity Risk.
A. PENDAHULUAN
Ekonomi syariah di Indonesia saat ini sedang menghadapi
perkembangan yang signifikan. Berdasarkan data dari Bappenas, sektor
ekonomi syariah di Indonesia memiliki nilai kontrak pada tahun 2020
sebesar Rp 1,7 triliun, dengan pertumbuhan tahunan sebesar 14,7%.
Pemerintah Indonesia juga menyetujui Undang-Undang Nomor 19 Tahun
2016 tentang Perbankan Syariah, yang menjadikan syariah sebagai salah
satu pilihan dalam bidang keuangan dan ekonomi. Undang-Undang ini
membuka peluang untuk pengembangan lebih banyak produk dan jasa
syariah di Indonesia.
Pada tahun 2021, Bank Indonesia mengeluarkan Pedoman
Pengembangan Ekonomi Syariah (PES), yang merupakan acuan bagi sektor
ekonomi syariah di Indonesia. PES menjadi acuan bagi pemerintah,
institusi keuangan, dan usaha untuk menciptakan lingkungan yang lebih
baik dan terbuka untuk pengembangan ekonomi syariah. Saat ini, terdapat
beberapa hal yang memicu perkembangan ekonomi syariah di Indonesia,
seperti:
1. Peningkatan literasi masyarakat terhadap produk dan jasa syariah.
2. Peningkatan ketahanan dan kesehatan ekonomi masyarakat melalui
produk dan jasa syariah yang berorientasi pada kebutuhan masyarakat.
3. Peningkatan pemasaran produk dan jasa syariah melalui teknologi dan
digitalisasi.
4. Peningkatan kualitas pelayanan di sektor ekonomi syariah melalui
standardisasi dan akreditasi.
A. PENDAHULUAN
Dalam Islam bahwa harta tidak akan menambah harta, tetapi dengan
bekerja akan mengembangkan harta. Hal berarti bahwa harta harus
digunakan dalam aktivitas ekonomi. Investasi syariah salah satu bentuk
investasi, sedangkan investasi syariah didasarkan pada prinsip-prinsip
Syariah. Dalam konteks investasi syariah, portofolio merujuk pada
kumpulan investasi atau aset-aset yang dimiliki oleh seorang investor atau
lembaga investasi. Portofolio investasi syariah dibentuk berdasarkan
prinsip-prinsip syariah Islam, yang melibatkan larangan terhadap riba
(bunga), maisir (perjudian), gharar (ketidakpastian berlebihan), dan
larangan terhadap investasi dalam bisnis yang terkait dengan aktivitas
haram seperti alkohol, perjudian, atau industri yang tidak sesuai dengan
etika Islam. Menurut Elton, et al (2014) bahwa portofolio merupakan
sebagai kumpulan semua aset keuangan yang dimiliki oleh investor, yang
mencakup saham, obligasi, dan instrumen keuangan lainnya.
Manajemen portofolio dalam investasi syariah memberikan
gambaran umum tentang prinsip-prinsip yang mendasari investasi sesuai
dengan ajaran Islam. Hal-hal yang dapat dicakup dalam manajemen
portofolio investasi syariah antara lain pengertian investasi syariah, tujuan
investasi syariah, manfaat investasi syariah, prinsip-prinsip investasi
syariah, sertifikasi dan pemantauan syariah, instrumen investasi syariah,
manajer investasi, manajemen risiko dalam konteks syariah, pemeriksaan
Elton, EJ; Gruber M.J.; Brown, SJ; William N. Goetzmann, W.N. . 2014.
Modern Portfolio Theory and Investment Analysis, 9ed. Hoboken, NJ
John Wiley & Sons, Inc .
Finansialku.2018. Jenis Investasi Syariah yang Bebas Riba dan
Menguntungkan.
https://www.finansialku.com/jenis-investasi-syariah-yang-bebas-riba-dan-
menguntungkan/
Muhamad. 2014. Manajemen Keuangan Syariah : Analisis Fiqh dan
Keuangan. Yogyakarta: UPP STIM YKPN
OJK. 2024. https://ojk.go.id/id/kanal/syariah/data-dan-statistik/daftar-
efek-syariah/default.aspx
OJK. 2024. https://ojk.go.id/id/kanal/syariah/data-dan-statistik/data-
produk-obligasi-syariah/Documents/ Pages/ Statistik-Sukuk-Syariah-
--November-2023/Statistik%20Sukuk%20November%202023.pdf
Rahmawati, N. 2015. Manajemen Investasi Syariah. Mataram : CV. Sanabil
SIkapiuangmu. 2024. yuk ketahui simulasi perhitungan sukuk dalam
berinvestasi.
https://sikapiuangmu.ojk.go.id/FrontEnd/CMS/Article/20635
Modern portfolio theory and investment analysis.
A. PENDAHULUAN
Perkembangan keuangan dan pasar modal menjadi faktor kunci yang
berkontribusi terhadap pertumbuhan ekonomi. Pembangunan keuangan
tidak hanya berkontribusi pada pertumbuhan ekonomi agregat, tetapi juga
meningkatkan pendapatan dan mengurangi ketidaksetaraan pendapatan.
Pasar modal sangat penting bagi ekonomi yang berfungsi sebagai
perantara antara unit surplus dan defisit; memfasilitasi sistem
pembayaran; memungkinkan transfer intertemporal; dan berfungsi
sebagai media transmisi kebijakan moneter (Terkalova & Pavutnitskii,
2006).
Pentingnya dua prinsip utama keuangan Islam: yaitu didukung oleh
sistem etika yang kuat, dan kepatuhan terhadap larangan Islam,
khususnya Pasar Saham. Saham dalam syariah bukan hanya terkait
kegiatan dan rasio keuangannya. Namun perlu didukung oleh
pengetahuan yang mendalam dari seorang investor untuk menghindari
aksi spekulasi berlebihan. Keberadaan Bursa Efek yang berfungsi dengan
baik sangat penting. Ini akan memungkinkan mobilisasi tabungan untuk
investasi dan menyediakan sarana untuk likuiditas bagi pemegang saham
individu. Hal ini perlu didukung oleh praktik investasi yang baik agar tidak
menimbulkan ketidakseimbangan fluktuasi harga saham yang tidak terkait
dengan kinerja ekonomi perusahaan (Metwally 1984, 19).
Access, O., Upadhyay, I., & Katiyar, D. (2023). Technical Analysis of Stock
Market & Prediction Using Data Science. International Research
Journal of Modernization in Engineering Technology and Science, 05,
6009–6022. https://doi.org/10.56726/irjmets39976
Badenhop, S. (2009). Money ManageMent How to Make Your Money Go
Further.
http://www2.ca.uky.edu/agcomm/pubs/fcs5/fcs5101/fcs5101.pdf
Brabenec, T., Poborsky, F., & Saßmannshausen, S. P. (2020). The difference
between preferred & Common stocks in Europe from the market
perspective. Journal of Competitiveness, 12(3), 64–81.
https://doi.org/10.7441/joc.2020.03.04
Bursa, G., & Indonesia, E. (2016). Pengetahuan tentang efek efek yang
diperdagangkan di pasar modal. 021.
Erdoğan, S., Gedikli, A., & Çevik, E. İ. (2020). Volatility spillover effects
between Islamic stock markets and exchange rates: Evidence from
three emerging countries. Borsa Istanbul Review, 20(4), 322–333.
https://doi.org/10.1016/j.bir.2020.04.003
Etika, H. D. A. N., Dan, E., & Publik, P. (2016). Hukum dan etika.
Lubis, P. R. (2021). The Effect of Fundamental Factor Analysis on Blue
Chips Stock Returns on the Indonesia Stock Exchange. Journal of
Management Science (JMAS), 4(2), 43–52.
https://doi.org/10.35335/jmas.v4i2.104
Mayanti, Y. (2022). Pengaruh ROA, ROE, dan EPS terhadap Harga Saham
Perusahaan Perbankan yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia
Tahun 2017-2020. Jurnal Accounting Information System (AIMS),
5(1), 26–39. https://doi.org/10.32627/aims.v5i1.246
Metghalchi, M., Chang, Y.-H., & Garza-Gomez, X. (2011). Technical Analysis
of the Taiwanese Stock Market. International Journal of Economics
and Finance, 4(1), 90–102. https://doi.org/10.5539/ijef.v4n1p90
Murugesan, C., & Priya, E. S. (2016). Investment in Stock Market:
Fundamental and Technical Analysis. International Journal of
A. PENDAHULUAN
Sejarah munculnya obligasi syariah (sukuk) di Indonesia, dimulai ketika
pemerintah Indonesia memperkenalkan instrumen keuangan berbasis
syariah pada awal abad ke-21 untuk mendiversifikasi sumber pendanaan.
Pada tahun 2002, pemerintah Indonesia meluncurkan undang-undang
yang memungkinkan aktivitas keuangan syariah, termasuk penerbitan
obligasi syariah (sukuk). Dan ditahun yang sama, pemerintah Indonesia
juga menerbitkan seri pertama sukuk Indonesia, surat berharga syariah
negara (SBSN). Selanjutnya Pemerintah Indonesia menerbitkan obligasi
syariah (sukuk) global pertama sebesar 650 juta US Dollar pada tahun
2008. Karena menjadi salah satu obligasi syariah (sukuk) global terbesar
pada saat itu dan menarik minat investor dari berbagai negara, penerbitan
ini menjadi perhatian internasional. Sehingga seiring berjalannya waktu,
obligasi syariah (sukuk) telah menjadi bagian penting dari pasar keuangan
Indonesia dan terus menjadi instrumen penting untuk mendukung operasi
ekonomi negara, termasuk dalam membiayai proyek infrastruktur yang
diperlukan untuk pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan.
Para investor juga sangat menyukai penerbitan obligasi syariah (sukuk)
global. Oleh karena itu, minat investor yang besar pada setiap penerbitan
obligasi syariah (sukuk) global, selalu saja ada kelebihan permintaan pada
obligasi syariah tersebut. Sehingga investor obligasi syariah (sukuk) global
tersebar di seluruh dunia. Menurut penerbitan obligasi syariah (sukuk)
global, seri Sukuk Negara Indonesia (SNI) 25 yang diterbitkan pada tahun
2015, 41% investornya berasal dari Timur Tengah, kemudian diikuti oleh
Al-Qur’an.
Al-Hadits.
Amin, Rukhul. (2020). Obligasi Syariah dan Pengaturannya di Indonesia.
Jurnal Masharif al-Syariah: Jurnal Ekonomi dan Perbankan Syariah.
Vol. 5 No. 2. pp 231-240.
Antonio, Muhammad Syafi’i. (2002). “Adakah Obligasi Syariah?”. Jakarta:
REPUBLIKA.
Djayusman, Royyan Ramdhani. (2014). Islamic Bonds: Tinjauan Fikih dan
Keuangan. ADDIN Journal. Vol. 8 No. 1 Februari 2014.
Fatwa Dewan Syariah Nasional No. 32/DSN-MUI/IX/2002.
Keputusan Presiden Republik Indonesia No. 775/KMK/001/1982.
Manurung, Adler dkk. (2007). Hubungan Rasio-rasio Keuangan dengan
Rating Obligasi. Institute Perbanas: Jakarta.
Maza, Rina El. (2016). Peluang dan Tantangan Obligasi Syariah dalam
Penerbitannya. JEBI (Jurnal Ekonomi dan Bisnis Islam). Vol. 1 No. 1
Januari-Juni 2016.
Sutedi, Andrian. (2009). Aspek Hukum Obligasi dan Sukuk. Jakarta: Sinar
Grafika.
A. PENDAHULUAN
Dalam ilmu ekonomi dijelaskan bahwa kebutuhan manusia meliputi
kebutuhan primer, kebutuhan sekunder dan kebutuhan tersier (Zainur,
2020). Kebutuhan primer meliputi kebutuhan untuk makan, kebutuhan
akan pakaian, serta kebutuhan untuk tempat tinggal atau sandang, pangan
dan papan. Sedangkan kebutuhan sekunder meliputi seluruh kebutuhan
yang bisa dipenuhi setelah kebutuhan sandang, pangan dan papan
tersebut terpenuhi. Kebutuhan tersier adalah kebutuhan yang sebenarnya
tidak harus dipenuhi atau bukan lagi menjadi prioritas utama misalnya
seperti liburan keluar negeri, membeli mobil mewah, pakaian yang
branded atau smartphone yang mahal (Nainggolan, 2022). Sehingga
kebutuhan tersier ini menjadi kebutuhan yang bisa dipenuhi setelah
kebutuhan dasar atau primernya terpenuhi.
Salah satu kebutuhan primer manusia yang harus dipenuhi adalah
kebutuhan papan atau tempat tinggal. Tempat tinggal bisa berbentuk
bangunan rumah, tempat manusia untuk berteduh, atau struktur
bangunan lain yang digunakan oleh manusia untuk tinggal. Menurut
kamus besar Bahasa Indonesia tempat tinggal merupakan tempat yang
sah dan resmi dimiliki oleh seseorang sebagai kediaman. Menurut UU
No.4 tahun 1992 tentang perumahan dan permukiman mendefinisikan
2014 permukiman mendefinisikan rumah sebagai tempat hunian atau
tinggal yang digunakan oleh manusia sebagai tempat untuk membina
keluarga. Menurut John FC Turner (1972) rumah adalah bagian dari
pemukiman yang utuh dan bukan hasil sekali jadi dari bentuk fisik, suatu
A. PENDAHULUAN
Investasi dalam ekonomi mikro syariah mencakup berbagai kegiatan
investasi yang sesuai dengan prinsip-prinsip syariah Islam. Prinsip dasar
dalam ekonomi mikro syariah adalah larangan terhadap riba (bunga),
spekulasi berlebihan, investasi dalam bisnis yang dianggap haram
(misalnya, perjudian, alkohol, atau industri yang terkait dengan babi),
serta praktik-praktik bisnis yang tidak etis.
Tubagus Akbar
A. PENDAHULUAN
Investasi merupakan proses penentuan nilai suatu investasi
berdasarkan berbagai faktor yang mempengaruhinya. Penilaian investasi
penting dilakukan untuk mengetahui nilai wajar suatu investasi, sehingga
investor dapat mengambil keputusan yang tepat dalam berinvestasi.
Dalam perspektif syariah, penilaian investasi harus dilakukan
berdasarkan prinsip-prinsip syariah. Hal ini bertujuan untuk memastikan
bahwa investasi yang dilakukan tidak bertentangan dengan prinsip-prinsip
syariah dan memberikan manfaat yang halal bagi investor.
Buku ini akan membahas secara mendalam tentang penilaian investasi
berdasarkan prinsip-prinsip syariah. Pembahasan akan mencakup materi-
materi berikut:
• Prinsip-prinsip syariah dalam penilaian investasi
• Nilai-nilai keadilan, keberlanjutan, dan keberkahan dalam penilaian
investasi
• Metode-metode penilaian investasi syariah
• Aplikasi penilaian investasi syariah pada berbagai produk investasi
Buku ini ditujukan untuk para investor, praktisi keuangan syariah, dan
akademisi yang tertarik untuk mempelajari tentang penilaian investasi
berdasarkan prinsip-prinsip syariah. Berdasarkan data terbaru dari Islamic
A. PENDAHULUAN
Akhir-akhir ini kita sering sekali mendengar istilah Revolusi Industri 4.0
baik di media nasional, media International, dari para tokoh nasional
bahkan hampir semua penduduk Indonesia sudah mulai mendengar istilah
itu. Industri 4.0 banyak yang sudah mendengar namun belum terlalu
paham apa sebenarnya arti dari revolusi industri 4.0. Oleh karena itu, saya
akan membahas secara simpel dan mudah dipahami tentang industri 4.0.
Pengertian revolusi industri 4.0 adalah perubahan tren di dunia
industri yang menggabungkan teknologi otomatisasi dengan teknologi
cyber. Perubahan teknologi ini sangat berdampak bagi kegiatan industri
yang ada di Indonesia. Dengan adanya industri 4.0 diharapkan mampu
menggerakkan sektor- sektor industri agar lebih kreatif dan menciptakan
peluang- peluang baru. Meskipun demikian banyak pendapat para ahli
tentang dampak dan tantangan yang akan dihadapi dengan adanya
revolusi industri 4.0.
Sebelum mengulas lebih jauh lagi apa itu revolusi industri 4.0, saya
akan menjelaskan secara singkat terlebih dahulu sejarah industri 1.0,
industri 2.0, dan industri 3.0. Sebelum kita banyak mendengar istilah
industri 4.0 saat ini, ternyata angka 4.0 menunjukkan perubahan teknologi
industri keempat. Tidak afdol rasanya jika saya tidak menjelaskan industri
generasi sebelumnya.
Abdullah, Farid. 2019. “Fenomena Digital Era Revolusi Industri 4.0”. Jurnal
Dimensi DKV Seni Rupa dan Desain, Volume 4, Nomor 1 (hlm. 47-58).
Harahap, Nova Jayanti. 2019. “Mahasiswa dan Revolusi Industri 4.0”.
Jurnal
Ecobisma, Vol 6, No. 1 (hlm. 70-78
Abdullah, F. (2019) ‘Fenomena digital era revolusi industri 4.0.’, Jurnal
Dimensi
DKV Seni Rupa dan Desain, 4(1), pp. 47–58.
Abdullah, F. (2019). Fenomena Digital Era Revolusi Industri 4.0. Jurnal
Dimensi
DKV Seni Rupa dan Desain, 4(1), 47-58. doi:10.25105/jdd.v4i1.4560
Abdalloh, I.( 2018) Pasar Modal Syariah:PTElex MediaKomputindo.
Aziz,A. ( 2020). Manajemen Investasi Syariah. Bandung. Alfabeta
Tubagus Akbar
Penulis lahir di Bandung pada tahun 2000, adalah
seorang mahasiswa berbakat yang saat ini menjalani
perjalanan akademisnya di STAI Pelita Nusa Bandung
Barat dengan Program Studi Ekonomi Syariah sejak
tahun 2021. Prestasinya tidak hanya terbatas pada
dunia akademis, karena Tubagus Akbar juga
memegang peran signifikan dalam sejumlah
organisasi. Ia menjabat sebagai Sekretaris Jenderal
Badan Eksekutif Mahasiswa STAI Pelita Nusa untuk periode 2021-2023 dan
telah menjadi anggota aktif Masyarakat Ekonomi Syariah (MES) Kabupaten