Sedan 2017 har Cafetering Oy hyrt lokalerna i Casinobyggnaden för restaurangverksamhet. Hyresavtalet förnyades 2022 för ytterligare fem år. Enligt stadsledningen har hyresgästen, Cafetering Oy, agerat på ett sätt som gör att staden kan häva hyresavtalet från och med 31 december 2024.
Enligt Hangö stads kanslichef Hanna Höglund har hyresgästen upprepade gånger utan hyresvärdens skriftliga tillåtelse hyrt ut delar av lokalen i andra hand. Företaget har också använt lokalen för andra ändamål än vad de kommit överens om i hyresavtalet.
Dessutom har företaget försummat sin skyldighet att sköta Hangö Casino med omsorg och se till att de som använder lokalerna följer bestämmelserna om att upprätthålla hälsa, renlighet, ordning och säkerhet.
Cafetering Oy har inte heller i alla avseenden uppfyllt de regler och föreskrifter som ställs för verksamheten.
Företaget Cafetering Oy har medvetet gett fel information till Hangö stad i en ansökan den 8 april 2024. Företaget har också tagit emot ersättning på flera tusen euro för användning av lokalen som staden och företaget inte kommit överens om. Ersättningen har betalats till ett annat bankkonto än företagets konto.
Flera orsaker till att ett hyresavtal kan hävas
Hangö stad har enligt lagen om hyra av affärslokal rätt att häva hyresavtal i flera olika situationer. Det kan bland annat handla om fall där hyresgästen inte betalar hyran i tid, använder lokalen för andra ändamål än man kommit överens om, stör ordningen, vanvårdar lokalen, bryter mot hälso- eller ordningsbestämmelser, eller på annat väsentligt sätt bryter mot avtalet.
Hyresgästen har agerat ”synnerligen klandervärt”
Det är ett ovanligt drastiskt steg att häva ett hyresavtal utan att först ge hyresgästen en varning. Men hyresavtal kan i vissa fall hävas utan föregående varning, bland annat om hyresgästens agerande varit ”synnerligen klandervärt”.
Timo Ojanaho från Cafetering Oy säger att anklagelserna mot företaget är falska.
”Jag upplever att staden bara försöker få ut mig. Cafetering Oy har inte gjort något fel”, skriver Ojanaho i ett mejl till Yle Västnyland.
Hangö stad uppger att de ännu inte varit i kontakt med polisen eller skatteförvaltningen om Casino. Men staden har för avsikt att diskutera fallet med båda myndigheterna.
Casinobyggnaden i Hangö har en lång historia som samlingsplats i staden och är också en av Hangös mest kända byggnader. Hur byggnaden kommer att användas i framtiden väcker sannolikt stort intresse bland Hangöborna.
Artikeln uppdaterades 22.10.2024 klockan 6:50 med uppgiften att stadsstyrelsen på måndagskvällen beslutade häva hyresavtalet.
Artikeln uppdaterades 22.10.2024 klockan 11:46 efter att Yle Västnyland fått en kommentar från Cafetering Oy som säger att de upplever att staden bara försöker få ut dem och att de inte gjort något fel. Klockan 12:42 tillades meningen om att Hangö stad har för avsikt att kontakta både polisen och skattemyndigheterna.