Vid Kaskisgatan 3, ett stenkast från Åbo centrum, är de gamla trähusen i mycket dåligt skick. Ägaren hade under en lång tid försummat att renovera byggnaderna och låtit bli att betala vite. Tvisten om husens öde har pågått i flera år, och böterna är fortfarande obetalda.
I januari försökte Åbo stad på nytt åtgärda situationen, och husen auktionerades ut via Utsökningsverket. Budgivaren som vann auktionen visade sig vara ett bolag som ägs av husens tidigare ägare, affärsmannen Raimo Puolimatka.
Eftersom hotet med vitet inte verkar räcka, överväger Åbo stad nu ifall det skulle bli aktuellt med hot om tvångsutförande. Det skulle innebära att staden på egen bekostnad renoverar byggnaderna och i efterhand kräver att ägaren betalar det som staden betalat.
”Droppen var då samma person köpte tillbaka husen från sig själv”
– Nu måste vi reagera. Det här har pågått allt för länge, säger biträdande borgmästare Elina Rantanen. Rantanen påpekar att det inte längre finns många åtgärder staden kan ta till förutom tvångsutförning.
– Det var droppen när samma person köpte tillbaka husen från sig själv efter auktionen, konstaterar Rantanen.
Ägaren har hittills försummat att renovera byggnaderna, men innan man kan påbörja en tvångsutförning måste man först ta reda på om ägaren har några planer på att renovera huset.
– Om det inte finns några andra alternativ kvar tycker jag att vi ska använda modellen med tvångsutförning, men vi kan inte börja renovera utan att ha diskussionen med ägaren, säger Rantanen.
Staden har varit tandlös, därför är vi i den här situationen
Biträdande borgmästare Elina Rantanen
Beslutet om tvångsutförning kan vara riskabelt
Om ägaren inte svarar alls eller svarar att husen inte ska renoveras kan staden konkurrensutsätta renoveringen och börja renovera husen. Efter renoveringen ska ägaren betala – eller det är åtminstone vad man hoppas på.
– Jag ser inte att det finns en risk att staden inte skulle få några pengar tillbaka över huvudtaget. Om husägaren inte betalar så kommer vi att ha en ny utmätning, auktioner och dylika processer, förklarar Rantanen.
– Staden kommer få tillbaka en del pengar åtminstone, men kanske inte allt. Därför är det en risk, och ett beslut som politikerna måste ta, fortsätter Rantanen.
Är staden tandlös i den här frågan?
– Staden har varit tandlös, därför är vi i den här situationen, säger Rantanen.
Hon konstaterar att situationen inte är unik för husen på Kaskisgatan, utan att det finns flera liknande situationer. På grund av det beslöt stadsstyrelsen i augusti att det måste finnas åtgärder för situationer som dessa.
– Därför har vi modellen med tvångsutförande, så att vi ska kunna göra något som stad, säger Rantanen.
Rantanen förklarar att trots att det finns ett system med tvångsutförande så ska varje situation behandlas individuellt.
– Nu har vi ett system så att vi som stad kan ta till åtgärder. Vi är inte tandlösa längre, säger hon.
– I fallet med Kaskisgatan tycker jag att vi ska använda systemet med tvångsutförande, om det inte finns andra möjligheter, konstaterar Rantanen.
Diskussioner kommer att föras med ägarna för att få klart vilka ägarens planer är, och Rantanen förklarar att tvångsutförandet är den sista utvägen.
”Som stad måste vi ta hand om husen och vår historia”
Trots att de gamla trähusen från 1800-talet är i mycket dåligt skick är det tydligt att de en gång har varit mycket fina, och kunde vara väldigt fina igen.
– Jag känner mig jätteledsen. Vi har så fina trähus här i Åbo – som stad måste vi ta hand om husen och vår historia.
– Jag tycker vi måste föregå med exempel åt andra fall, vi kan inte evigt vara tandlösa utan vi kan använda tvångsutförningen. Men om vi aldrig använder det, så är det ingenting som kommer att fungera, konstaterar Rantanen.