Så stiger hyrorna och bostadspriserna i år

Bostadsförsäljningen kommer ta fart i år, förutspår Pellervo ekonomiska forskningsinstitut PTT.

Det finns fortfarande ett brett utbud av bostäder till salu och uthyrning, vilket gör att priserna inte stiger så kraftigt. Men de stiger.

Priserna på gamla höghusbostäder väntas stiga med i medeltal 1,5 procent i år.

Samtidigt väntas hyrorna i privata bostäder stiga med 1,6 procent.

Här stiger bostadspriserna mest

Senior ekonom Veera Holappa på PTT säger att de stigande priserna bland annat beror på ekonomisk tillväxt, ökad efterfrågan och nedåtgående räntor.

Men prisutvecklingen varierar i olika storstäder.

Enligt PTT:s prognos kommer bostadspriserna stiga som mest i Esbo, Grankulla och Uleåborg.

I Helsingfors finns det ett överutbud av bostäder till salu, vilket endast leder till en måttlig prisökning.

Priserna i Vanda stiger blygsamt, eftersom efterfrågan på bostäder i Vanda är låg.

Här stiger hyrorna mest

Hyrorna kommer, precis som i fjol, att stiga enligt PTT:s prognos för i år.

Men samtidigt är utbudet på privata hyresbostäder stort, särskilt i huvudstadsregionen, vilket gör att hyrorna inte stiger lika häftigt.

I Åbo stiger hyrorna mer än på andra håll, likaså i Tammerfors.

Hyrorna i Åbo steg i fjol med 2,3 procent och väntas stiga ungefär lika mycket i år.

Också i så kallade ara-bostäder, alltså bostäder som byggts med statligt stöd, väntas hyrorna stiga. De hyrorna väntas stiga mer jämfört med privata hyresbostäder.