Åbo stad kräver en utredning av det bolag som köpte helheten på Kaskisgatan 3 och vill veta vad ägaren ska göra för att bevara husen.
Helheten auktionerades tidigare i år och budgivaren som vann auktionen visade sig vara ett bolag som ägs av den tidigare ägaren, affärsmannen Raimo Puolimatka. I praktiken köpte Puolimatka alltså helheten av sig själv via ett annat bolag.
Husen är i dåligt skick och tvisten om deras öde har pågått i flera år mellan Åbo stad och husbolaget Asunto Oy Kaskenkatu 3. Åbo stad försökte tvinga ägaren att renovera husen med hjälp av viten, men ägaren lät bli att betala dem.
Nu begär Åbo stad en utredning av ägaren om hur fastigheterna ska renoveras och med vilken tidtabell. Utredningen ska lämnas in inom en månad, meddelar Åbo stad.
”Ansvaret för att reparera försvinner inte, även om ägaren byts ut. Situationen är naturligtvis speciell eftersom det är samma person som står bakom det nya ägarföretaget. Hot om böter har hittills inte fungerat i hans fall, så vi måste troligen överväga andra åtgärder den här gången”, säger stadens tillsynsdirektör Leena Salmelainen i stadens pressutskick.
Åbo kan hota med att sköta renoveringen själv
Åbo stad utgår från att den nya ägaren tar sitt ansvar och inte låter byggnaderna förfalla med flit. Ägaren måste jobba i snabb takt och inleda planeringsarbetet för renoveringarna och ansöka om tillstånd och genomföra renoveringarna. Om ägaren tar sitt ansvar så kunde arbetet redan inledas i år, anser Åbo stad.
Om ägaren inte gör det, så kan byggtillsynen införa ett hot om tvångsutförande. I praktiken betyder det att ägaren får en viss tid på sig att renovera fastigheten och om ägaren inte gör det, så gör staden det själv och skickar räkningen till ägaren.
Det här tillvägagångssättet godkändes nyligen av Åbo stadsstyrelse.
”Om ingen godtagbar utredning om byggnadernas renovering lämnas in i tid, fortsätter processen enligt stadens handlingsplan. Staden kommer att uppskatta kostnaderna för renoveringen, och under våren beslutar stadens styrelse om byggnaderna på Kaskisgatan 3 är så viktiga att staden ska renovera dem. Om styrelsen så beslutar inleder byggnadstillsynen en tvångsåtgärdsprocess”, säger byggnadstillsynschef Annika Alppi.
Åbo stad har också polisanmält försummelsen av fastigheterna år 2023. Polisutredningen avslutades våren 2024 och åklagaren har väckt åtal i frågan, meddelar staden.