Vaasan kaupunginhallitus on hyväksynyt Wasalandian maanvuokrasopimuksen ennenaikaisen päättämisen ja rakennusten purkamisen. Asia on pitkällisten neuvotteluiden tulos, sillä Wasalandian huvipuisto lopetti toimintansa jo vuonna 2015.
Vuokrasopimus kaupungin ja Puuharyhmä Oyj:n välillä olisi ollut voimassa vuoteen 2037 asti.
Puuharyhmä on pyrkinyt jo pitkään irti kalliista vuokrasopimuksesta. Neuvottelut ovat viime aikoina saaneet vauhtia, sillä Vaskiluodon osayleiskaava sai lainvoiman viime vuoden lopussa. Wasalandian alueelle suunnitellaan kerrostaloja.
Kiistaa vuosien varrella on aiheutunut erityisesti siitä, kenen olisi purettava ränsistyneet rakennukset.
Uuden sopimuksen mukaisesti purkutyöt hoituvat nyt Puuharyhmän toimesta. Yrityksen varatoimitusjohtaja Petteri Järvenpää kertoo keskusteluiden sujuneen rakentavassa hengessä.
– Meillä on purkutöistä parhaillaan kilpailutus käynnissä. Hintalappu tulee olemaan useita satoja tuhansia euroja.
Purkukustannuksista vastaa Puuharyhmä, mutta kaupunki osallistuu niihin 50 000 eurolla. Kaupungin osallistuminen toteutetaan vuokrahyvityksen muodossa.
Vaasan kaupunginhallituksen puheenjohtaja Maria Tolppanen on tyytyväinen, että sopimus Puuharyhmän kanssa on saatu maaliin ja asioita saadaan eteenpäin.
– Pääsemme kehittämään aluetta osayleiskaavan myötä. Kokonaisuudessaan alueelle on suunniteltu erilaisia asuntoja, palveluita ja parkkipaikkoja.
Alivuokralaisena toimivan Graffitilandian tilanne vielä auki
Wasalandian tiloissa toimii Puuharyhmällä vuokralaisena Wasa Graffitilandia. Graffitilandiaa hallinnoivan Katukulttuuriyhdistyksen puheenjohtaja Aku Siik ei kommentoinut vielä Graffitilandian tilojen tulevaisuutta.
– Teoksia saamme kyllä pelastettua Seinäjoen Graffitilandiaan, etenkin jos Vaasasta ei löydy meille ajoissa uutta tilaa, kommentoi Siik tekstiviestissä.
Wasalandian purkutyöt on suunniteltu toteutettavaksi 30.6.2023 mennessä. Jos Puuharyhmä ja Graffitilandia sopivat vuokrasopimuksen jatkumisesta kesällä, tulee purkutöille lisäaikaa vuoden loppuun asti.
Tolppanen kertoo, että kaupunki näkisi mielellään Graffitilandian tapahtumineen kesän yli Vaskiluodossa, jos vain Puuharyhmä ja Graffitilandia pääsevät keskenään sopimukseen.
– Kaupunginhallituksen tahtotila on, että Graffitilandian toiminta jatkuu Vaasassa vielä senkin jälkeen, kun se loppuu Wasalandian alueella.
Järvenpää on tyytyväinen, että Graffitilandian kaltainen toimija on saatu vuokralle tiloihin. Ensisijainen tavoite vakituiselle vuokralaiselle oli Järvenpään mukaan aikanaan aluetta häirinneen massiivisen vandalismin kurissa pitäminen.
– Siinä on onnistuttu. Täytyy kuitenkin muistaa, että Graffitilandian maksama vuokran osuus Wasalandian kuluista on ollut alle prosentti. Meidän kulumme vuokrineen, kiinteistöveroineen, vakuutuksineen ja niin edelleen ovat kuitenkin vähintään 50 000 – 60 000 euroa vuodessa.
Top Camping Vaasa -leirintäalueen vuokrasopimus saa jatkoa
Kaupunginhallitus hyväksyi samalla myös Top Camping -leirintäalueen maanvuokrasopimuksen jatkamisesta Puuharyhmän kanssa. Sopimusta jatketaan 10 vuotta, jonka päälle on olemassa viiden vuoden optio.
– Toivoimme toki vielä pidempää, meillä on muualla Suomessa 20 ja 30 vuoden vuokrasopimukset. Olemme operoineet Vaskiluodossa vuodesta 2001 alkaen. Näemme, että Top Camping tuo paljon lisäarvoa Vaasan alueelle matkailumielessä, kertoo Järvenpää Puuharyhmä Oyj:stä.
Puuharyhmän toive on operoida alueella jatkossakin.
– Haluamme jatkaa aluetta kehittäen ja ylläpitäen. Nyt ensimmäistä kertaa sopimuspohja on selvä, aikaisempi oli seitsemän vuotta. Viisitoista vuotta käy hyvin meidän tulevaisuudensuunnitelmiin.
– Vaasa on erityinen paikka Suomea ja Vaskiluoto Vaasaa.
Top Campingin vuokra-alue on Vaskiluodon osayleiskaavassa määritelty leirintäalueeksi sekä osin kerrostaloalueen laajentumisalueeksi.
Leirintäalueen vieressä sijaitsevalle entiselle Fennon alueelle kaavaillaankin tulevaisuudessa uusia asuntoja. Fennon alueella käynnistyy tämän vuoden aikana kansainvälinen arkkitehtikilpailu, joka antaa suuntaa asemakaavalle ja alueen myöhemmälle kehitykselle.
Ensimmäisessä vaiheessa Top Campingin leirintäalue pysyy leirintäaluekäytössä, mutta alueen kehitys on huomioitu leirintäalueen jatkosopimuksessa, kerrotaan kaupungin tiedotteessa.
Lue seuraavaksi: