Tampereen kaupunki myy kiinnostavaa historiallista rakennusta ihan paraatipaikalta. Rakennus on vuonna 1847 valmistunut kolmikerroksinen suojeltu rakennus, joka toimi Frenckellin paperitehtaan konttorina.
Kohde myydään tarjousten perusteella. Rakennuksen pinta-ala on lähes 1 700 neliötä.
Ihan helppo kohde rakennus ei ole, sillä se on toistaiseksi poistettu käytöstä sisäilmaongelmien vuoksi. Tonttivuokrakaan ei ole ihan pieni.
Myynnin yhteydessä tontista tehdään 40 vuoden vuokrasopimus ja tämänhetkinen vuosivuokra on 59 167,50 euroa. Tontti on 861 neliötä.
Rakennus on suojeltu asemakaavalla. Rakennus kuuluu Museoviraston määrittämänä valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön osana Tammerkosken teollisuusmaisemaa.
Tampereen kaupunki esittelee kohdetta ensi tiistaina. Tarjoukset tulee jättää 16. kesäkuuta mennessä.
Vaatii ison remontin
Maanhankintapäällikkö Ari Kilpi sanoo, että rakennus on ollut tyhjillään kaksi vuotta. Siinä on ollut muun muassa väistötiloja aiemmin.
Mitä tarkoittaa, että rakennus on poistettu käytöstä sisäilmaongelmien vuoksi?
– Kyllä se tarkoittaa sitä, että pitää tehdä mittava remontti. Nyt se on ollut pari vuotta tyhjillään.
Kilven mukaan taloon on tehty mittavat ilmanvaihdon korjaukset.
Tehdas on jo myyty vierestä
Tampereen kaupunki myi aiemmin Frenckellin tehdasrakennuksen. Kaupunki myi Tammerkosken rannalla sijaitsevan rakennuksen vuosi sitten kiinteistöyhtiölle, jonka takana on tamperelainen sijoitusyhtiö Aare Invest. Kauppahinta oli 14,3 miljoonaa euroa. Kauppa piti tehdä toisen kerran, kun se kaatui ensin oikeuden mukaan muotovirheeseen.
Tampereen kaupunki on vuokralaisena rakennuksessa kesään 2026 asti. Sen jälkeen siihen on suunniteltu kulttuuri- ja majoitustoimintaa.
Kaupungin mukaan myös vanhaan konttoriin voi tulla myös hotelli- tai ravintola. Kaava antaa mahdollisuuden moneen.
Historiallinen miljöö
Vuonna 1785 kosken keskijuoksulle perustettu Tampereen Paperitehdas oli kaupungin ensimmäinen varsinainen tehdasmanifaktuuri.
Helsingin yliopiston kirjanpainaja Johan Frenckell osti alueen vuonna 1832. Hänen johdollaan rakennettiin kolmikerroksinen tehdas, jossa käynnistettiin vuonna 1842 Suomen ensimmäinen paperikone.
Suomalainen arkkitehti Birger Federley suunnitteli jugendtyylisen teollisuuskompleksin uudistuksen 1900-luvun alussa. Alue siirtyi Tampereen kaupungin omistukseen 1920-luvulla, kun paperitehdas lopetti toimintansa.