Joensuun vanhaan virastotaloon aiotaan rakentaa muun muassa asuntoja. Joensuun kaupunki on myöntänyt kohteeseen käyttötarkoituksen muutoksen ja rakennusluvan.
Senaatti-kiinteistöt myi Torikatu 36:ssa sijaitsevan vanhan virastotalon ja sen viereisen maaherran entisen asuinrakennuksen viime syksynä. Jyväskyläläinen kiinteistöhallintoyritys Atr-group osti kokonaisuuden 800 000 eurolla.
Rakennukseen suunnitellaan asuintiloja, kertoo ostajan yhteyshenkilö Timo Kauppinen.
– Siipiin B ja C tulee yhteensä lähes 80 asuntoa, yksiöistä kolmioihin, Kauppinen kertoo.
Virastotalon korkein osuus on tarkoitus pitää toimistokäytössä. Tiloissa toimii tällä hetkellä esimerkiksi ulosottovirasto. Aulatiloihin on suunniteltu esimerkiksi kuntosalia. Rakennuksen entisiin ravintolatiloihin voisi puolestaan tulla uusi ravintola tai kauppa.
Virastotalon viereinen maaherran entinen asuintalo aiotaan purkaa, ja sen tilalle rakennetaan asuinkerrostalo. Tontti vaatii kuitenkin ensin kaavamuutoksen.
Tavoite on aloittaa rakennustyöt syksyllä
Tontin rakennussuunnitelmat ovat vasta alussa. Tavoitteena on täyttää ensiksi toimistotilat ja päästä rakentamaan syksyllä asuntoja C-siipeen.
– Asuntojen kuvioista ei ole vielä täysin päätetty. Uudisrakennukseen tulisi ainakin omistusasuntoja. Virastotalon asunnot menisivät mahdollisesti jonkun tahon omistuksessa vuokrakäyttöön, Timo Kauppinen kertoo.
Kuntosalitoiminnasta Atr-group keskustelisi mieluusti jonkun paikallisen kuntosaliyrittäjän kanssa. Sali tulisi mahdollisesti niin talon asukkaiden kuin muidenkin käyttöön.
Uuden kerrostalon ulkonäkö suunnitellaan yhdessä arkkitehdin ja Joensuun kaupungin kanssa. Virastotalon punatiiliset, Kurt Simbergin suunnittelemat rakennukset on merkitty rakennusuojelukohteiksi eikä niitä saa purkaa.
– Uudisrakennus mietitään niin, että se sopii hyvin osaksi kokonaisuutta, Kauppinen lupaa.